Рішення

від 14.07.2011 по справі 15/73

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

14.07.11

УКРАЇНА

Господарський суд

Чернігівської області

14000,м.Чернігів телефон 67-28-47

проспект Миру,20

Іменем України

РІШЕННЯ

14.07.11. Справа № 15/73.

За позовом: першого за ступника прокурора м. Черніг ова в інтересах держави в осо бі Фонду комунального майна Чернігівської міської ради, вул. Мстиславська, 8, м. Че рнігів, 14000.

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальніст ю "Виробниче підприємство "Су часні деревообробні техноло гії", вул. Толстого, 147, м. Чернігі в, 14014.

Предмет спору: про стягнен ня неустойки 124 062,77 грн.

Суддя Ю.В.Федоренко

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: ОСОБА_1 . дов. від 14.03.11.

від відповідача: не з"я вився

СУТЬ СПОРУ:

Подано позов про стягн ення з відповідача 124 062,77 грн не устойки за користуван ня майном за період з 01.01.11 по 20.04.11.

Відповідач відзив на позов не наддав, повноважного пред ставника до суду не направив . Про час та місце розгляду спр ави у суді відповідача повід омлено належним чином, що під тверджується повідомленням и про вручення поштових відп равлень на а.с.23, 34.

Рішення приймається за ная вними у справі матеріалами н а підставі ст.75 ГПК України.

Дослідивши матеріали спра ви та вислухавши пояснення п редставника позивача суд вст ановив таке.

Між Фондом комунального ма йна Чернігівської міської Ра ди і відповідачем 17.10.05р. було укладено договір оренди № 29-П, згідно з яким відповіда чу були передані у платне строкове користування неж итлові приміщення, загально ю площею 5 734кв.м., розташовані у м. Чернігові по вул. Любец ькій,34, які складаються з: адм інбудівлі (літ. "А-2"), головний к орпус (літ. "А1-1"), калориферної (л іт. "а"), компресорної (літ. "а1"), пр ибудови (літ."а2"), цеху облицюва ння(літ "А-1"), цеху чистової заг отовки ( літ."А3-1"), прибудови (літ ."а3"), прибудови (літ. "а"), цех (літ. "а4-2"), підвалу (літ. "а5"), цеху загот івельно-фанеровочного та су шильного (літ "Б-1"), механічної м айстерні (літ. "В-1"), прибудови (л іт. "в-1") та надбудови, котельні (літ. "Г-1"), складу (літ. "Д").Строк д ії даного договору було в становлено до 31 липня 2006р. Дод атковими угодами №1 від 13.08.07р. та №2 від 25.02.08р. строк дії дог овору продовжувався відпов ідно до 24.02.08р. та до 31.12.08р.

Рішенням господарського с уду Чернігівської області ві д 12.05.2009р. у справі № 9/27 було зобов' язано ТОВ "Виробниче підпри ємство "Сучасні деревооброб ні технології" повернути Фо нду комунального майна Чер нігівської міськради нежит лові приміщення загальною площею 5 734кв.м., розташовані у м. Чернігові по вул. Любецьк ій, 34, які складаються з: адмін будівлі (літ. "А-2"), головний кор пус (літ. "А1-1"), калориферної (літ . "а"), компресорної (літ. "а1"), приб удови (літ."а2"), цеху облицюванн я (літ "А-1"), цеху чистової заго товки ( літ."А3-1"), прибудови (літ." а3"), прибудови (літ. "а"), цех (літ. "а 4-2"), підвалу (літ. "а5"), цеху заготі вельно-фанеровочного та суш ильного (літ "Б-1"), механічної ма йстерні (літ. "В-1"), прибудови (лі т. "в-1") та надбудови, котельні (л іт. "Г-1"), складу (літ. "Д") шляхом примусового виселення з ци х приміщень.

Стягнуто з Товариств а з обмеженою відповідальн істю "Виробниче підприємст во "Сучасні деревообробні т ехнології" на користь Фонду комунального майна Черніг івської міськради 116027,97грн. за боргованості з орендної пл ати, 5267,17грн. пені за несвоєчас ну сплату орендних платежі в, в доход Державного бюдже ту України 1297,95грн. держмита, 3 12,50 грн. витрат по інформацій но-технічному забезпеченню судового процесу.

Цим же рішенням встановле но, що строк дії договору орен ди №29П від 17.10.05 закінчився 31.12.08. До говір сторонами не було прод овжено на наступний період, н атомість позивач листом від 13.01.09 №7-4/28 вимагав від відповідач а у зв»язку з закінченням тер міну дії договору повернути орендоване майно.

Постановою підрозділу при мусового виконання рішень ві дділу Державної виконавчої с лужби Головного управління ю стиції у Чернігівській облас ті від 12.03.2010 року про відкриття виконавчого провадження бул о відкрито виконавче провадж ення з виконання наказу госп одарського суду Чернігівськ ої області від 26.02.2010 року по спр аві № 9/27 про повернення Фонду комунального майна Чернігі вської міськради нежитлові приміщення загальною площ ею 5 734кв.м., розташовані у м. Че рнігові по вул. Любецькій, 34,я кі складаються з: адмінбуді влі (літ. "А-2"), головний корпус ( літ. "А1-1"), калориферної (літ. "а"), компресорної (літ. "а1"), прибудо ви (літ."а2"), цеху облицювання (л іт "А-1"), цеху чистової заготов ки ( літ."А3-1"), прибудови (літ."а3"), п рибудови (літ. "а"), цех (літ. "а4-2"), п ідвалу (літ. "а5"), цеху заготівел ьно-фанеровочного та сушиль ного (літ "Б-1"), механічної майст ерні (літ. "В-1"), прибудови (літ. "в -1") та надбудови, котельні (літ . "Г-1"), складу (літ. "Д") шляхом прим усового виселення з цих пр иміщень ТОВ „Виробниче підпр иємство „Сучасні деревообро бні технології” та надано бо ржнику добровільно виконати рішення суду в строк до 27.03.2010 ро ку.

У зв”язку з невиконанням ві дповідачем рішення господар ського суду Чернігівської об ласті від 12.05.2009р. у справі № 9/27 щод о повернення орендованого пр иміщення, рішенням господарс ького суду Чернігівської обл асті від 03.03.11 по справі №12/32 за по зовом Фонду комунального май на Чернігівської міської рад и до Товариства з обмеженою в ідповідальністю "Виробниче п ідприємство "Сучасні деревоо бробні технології" стягнуто з останнього 135 341,20 грн. неустой ки за період з 01.09.10 по 31.12.10.

Як вбачається із мотивувал ьної частини рішення по спра ві №12/32 також і рішенням госпо дарського суду Чернігівсько ї області від 05.10.2010р. у справі № 9/ 40 за позовом першого заступн ика прокурора м. Чернігова в і нтересах держави в особі Фон ду комунального майна Черніг івської міської Ради до Това риства з обмеженою відповіда льністю „Виробниче підприєм ство „Сучасні деревообробні технології” було стягнуто з Товариства з обмеженою ві дповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні дерев ообробні технології" на кор исть Фонду комунального ма йна Чернігівської міськрад и 676706 грн. неустойки за період з 01.01.09 по 31.08.10.

Вказані рішення набрали за конної сили.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 ГПК Укр аїни факти, встановлені ріше нням господарського суду пі д час розгляду однієї справи , не доводяться знову при вирі шенні інших спорів, в яких бер уть участь ті самі сторони.

Як встановлено статтею 283 Г осподарського кодексу Украї ни за договором оренди одна с торона (орендодавець) переда є другій стороні (орендареві ) за плату на певний строк у ко ристування майно для здійсне ння господарської діяльност і.

Частиною 6 ст. 283 Господарсько го кодексу України передбаче но, що до відносин оренди заст осовуються відповідні полож ення Цивільного кодексу Укра їни з урахуванням особливост ей, передбачених Господарськ им кодексом України.

Відповідно до частини перш ої ст. 759 Цивільного кодексу Ук раїни, за договором найму (оре нди) наймодавець передає або зобов' язується передати на ймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 27 З акону України “Про оренду де ржавного та комунального май на” у разі розірвання догово ру оренди, закінчення строку його дії та відмови від його п родовження або банкрутства о рендаря він зобов'язаний пов ернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Згідно ст.785 Цивільного ко дексу України у разі припине ння договору найму наймач зо бов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в як ому вона була одержана, з урах уванням нормального зносу, а бо у стані, який було обумовле но в договорі. Якщо наймач не в иконує обов'язку щодо поверн ення речі, наймодавець має пр аво вимагати від наймача спл ати неустойки у розмірі подв ійної плати за користування річчю за час прострочення.

Пунктом 5.1.11. Договору оренд и нерухомого майна, що належи ть територіальній громаді м. Чернігова № 29П від 17.10.2005 року, ст орони встановили, що з момент у припинення або розірвання договору по день підписання акту приймання-передачі майн а, якщо обов' язки щодо повер нення майна орендарем не вик онуються орендар зобов' яза ний сплачувати орендодавцю н еустойку за кожний день прос трочення у розмірі подвійної плати за користування майно м, що розраховується від суми орендної плати за останній м ісяць оренди.

Як вбачається із акта держ авного виконавця від 20.04.11 при п римусовому виконанню наказу №9/27 всі приміщення, що розташо вані за адресою: м. Чернігів, в ул. Любецька,34, повернуті Фонд у коммунального майна Черніг івської міської ради та пере дані його представнику Бурдо ву В.К.

29.04.11 державним виконавцем ви несено постанову про закінче ння виконавчого провадження по виконанню рішення у справ і №9/27 в зв»язку з фактичним йог о виконанням.

Отже, позивачу повернуті ор ендовані до договором приміщ ення 20.04.11.

Позивач просить стягнути з відповідача 124 062,77 грн. неустой ки за користування приміщенн я понад установлений строк з а період з 01.01.11 по 20.04.11. на підстав і ч.2 ст.785 Цивільного кодексу Ук раїни та п.5.1.11 договору оренди.

Згідно наданого розраху нку неустойки, орендна плат а за останній місяць оренд и (грудень 2008р.) складала 16917,65гр н., розмір подвійної щомісяч ної плати складає 33835,30 грн., ст рок неповернення майна - з 01.01.11 по 20.04.11.

Враховуючи що матеріалами справи підтверджується пору шенням відповідачем строку п овернення орендованого майн а з 01.01.11 по 19.04.11 на користь позивач а слід стягнути 122 934,92 грн. нейст ойки у розмірі подвійної оре ндної плати за цей період.

У позові про стягнення неус тойки за 20.04.11 у сумі 1 127,84 грн. необ хідно відмовити, оскільки ма теріалами справи підтвердже но повернення майна позивачу саме 20.04.11, а тому вимоги в цій ча стині позову є необґрунтован ими.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України, з відповідача під лягає стягненню в доход держ авного бюджету державне мито в сумі 1229,35 грн. та 233,85 грн. витрат на інформаційно-технічне заб езпечення судового процессу .

Керуючись ст. 49, 82-85 Господарсь кого процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольни ти частково і стягнути з Това риства з обмеженою відпові дальністю "Виробниче підпр иємство "Сучасні деревообро бні технології", вул. Толстог о, 147, м. Чернігів, 14014 (рахунок 26006303832 827 в АБ "Промінвестбанк" м. Черні гова, МФО 353456, код 31079395) на користь Фонду комунального майна Че рнігівської міськради, вул. М стиславська, 8, м. Чернігів, 14000 (р ахунок 35425003001612 ГУДКУ в Чернігі вській області, МФО 853592, код 14227121) , 122 934,92 грн. неустойки.

Стягнути з Товарист ва з обмеженою відповідаль ністю "Виробниче підприємс тво "Сучасні деревообробні технології", юридична адреса : вул. Партизанська, б.53, кв. 33, м. Че рнігів, 14033, фактична адреса: ву л. Толстого, 147, м. Чернігів, 14014 (ра хунок 26006303832827 в АБ "Промінвестба нк" м. Чернігова, МФО 353456, код 31079395) в доход Державного бюджету (рахунок 31111095700002, Одержувач: дер жавний бюджет м. Чернігова, Ко д ЄДРПОУ 22825965, Банк одержувача: Г УДКУ в Чернігівській області , МФО 853592, код платежу: 22090200, символ звітності 095), 1 229,35 державного м ита.

Стягнути з Товарист ва з обмеженою відповідаль ністю "Виробниче підприємс тво "Сучасні деревообробні технології", юридична адреса : вул. Партизанська, б.53, кв. 33, м. Че рнігів, 14033, фактична адреса: ву л. Толстого, 147, м. Чернігів, 14014 (ра хунок 26006303832827 в АБ "Промінвестба нк" м. Чернігова, МФО 353456, код 31079395) в доход державного бюджету (р ахунок: 31210264700002, Одержувач: держа вний бюджет м. Чернігова, код Є ДРПОУ 22825965, Банк одержувача: ГУД КУ в Чернігівській області, М ФО 853592, код бюджетної класифіка ції: 22050003, символ звітності ба нку 264) 233,85 грн. витрат по інфор маційно-технічному забезпе ченню судового процессу.

Накази видати після набрання рішенням законно ї сили.

В решті позову - від мовити.

Суддя Ю.В. Федоренко