Рішення

від 22.06.2009 по справі 2-138/2009

НОВОВОРОНЦОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-138/2009 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2009 року

Нововоронцовський районни й суд Херсонської області

в складі судді: Павлюченка B .C.

при секретарі: Кателевські й Л.А.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в смт.Ново воронцовка

справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3

про визнання частково неді йсним договору дарування нер ухомого майна та свідоцтва п ро

право на частину нерухомог о майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати ч астково недійсним договір да рування нерухомого майна від 09.04.2008 року укладений між позива чем і відповідачем та виключ ити із вказаного договору да рування підвал «Під Г» загал ьною площею 555, 3 квадратних мет ра, вхід в підвал «г», вхід в пі двал «г-1», та визнати частково недійсним свідоцтво про пра во на нерухоме майно на ім.»я ОСОБА_2 та виключити із сві доцтва підвал «Під Г», загаль ною площею 555, 3 кв.м., вхід в підва л «г», вхід в підвал «г-1», залиш ивши в договорі дарування і в свідоцтві про право на нерух оме майно - кімнату 4-1 загально ю площею 216, 2 кв.м., ґанок з козирк ом «г-2» загальною площею 116, 9 кв .м., що становить 5/100 частин комп лексу невиробничих будівель та споруд по АДРЕСА_1, поск ільки згідно акта про провед ення прилюдних торгів ОСОБ А_2 придбав у будівлі складу «Г» кімнату 4-1 загальною площ ею 216, 2 кв.м., підвал «під Г» площе ю 555, 3 кв.м., вхід в підвал «г», вхі д в підвал «г-1», ґанок з козирк ом «г-2» загальною площею 116, 9 кв .м., що становило 12/100 часток комп лексу.

Згідно договору дарування від 09.04.2008 року вказані будівлі перейшли у власність ОСОБА _1, але як вияснилося 27.10.2005 року на аукціоні проведеному на « Придніпровській товарній бі ржі» ОСОБА_3 придбав части ну приміщень складу «Г» в том у числі підвал «Під Г» площею 555, 3 кв.м, вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1».

Поскільки різні організац ії проводили продаж нерухомо го майна належного Нововорон цовській ССТ, помилково за дв ома особами зареєстровано сп ірне майно. Поскільки позива ч пізніше придбав майно він п росить виключити із договору і свідоцтва про право на неру хоме майно підвал «Під Г» пло щею 555, 3 кв.м., входи в підвал «г» і «г-1» які на законних підстав ах придбав ОСОБА_3

Відповідач не заперечує пр оти позову, поскільки різні о рганізації - «Укрспецюст» і « Придніпровська товарна бірж а» проводили продаж нерухомо го майна належного Нововорон цовській ССТ по АДРЕСА_1 і помилково продали одне й те м айно різним покупцям, що змуш ує в даний час в судовому поря дку визнати частково недійсн им договір дарування і свідо цтво про право на майно.

Третя особа - ОСОБА_3 не з аперечує проти позову, поскі льки він придбав через товар ну біржу по акту прийому пере дачі від 27.10.2005 року підвал, вход и до підвалу разом з іншими сп орудами, зареєстрував раніше позивача, тому все придбане м айно належить йому на законн их підставах.

Позов підлягає задоволенн ю, поскільки судом установле но, що третя особа ОСОБА_3 н а аукціоні проведеного на «П ридніпровській товарній бір жі» 27.10.2005 року придбав майно: не житлову будівлю, що становит ь 19/100 часток комплексу по АДР ЕСА_1 смт.Нововоронцовка в б удівлі складу «Г» приміщення : №5-1, №5-2, №6-1, підвал «Під Г» площе ю 555, 3 кв.м., вхід в підвал «г», вхі д в підвал «г-1», частину ґанку «г-2» площею 135 кв.м, склад «З» пл ощею 444, 9 кв.м, і по акту передачі від 27.10.2005 року прийняв це майно .

Відповідач, згідно акту про проведення прилюдних торгів проведених «Укрспецюстом» я кий затверджено 11.07.2007 року, прид бав у власність нежитлову бу дівлю, яка становить 12/100 часток комплексу по АДРЕСА_1 смт .Нововоронцовка в будівлі ск ладу «Г» приміщення: кімнату 4-1 площею 216, 2 кв.м., підвал «Під Г» площею 555, 3 кв.м., вхід в підвал « г», вхід в підвал «г-1», частину ґанку з козирком «г-2» площею 116, 9 кв.м, і отримав свідоцтво пр о право власності на вказане майно.

Згідно договору дарування від 9.04.2008 року відповідач перед ав 12/100 часток комплексу позива чу, куди ввійшли спірні примі щення: підвал «Під Г» площею 55 5, 3 кв.м, вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1», поскільки власни к майна Нововоронцовська ССТ не вела обліку реалізованог о майна і не повідомила орган и в яких знаходилось заставн е майно про його реалізацію, в наслідок чого було допущено помилку при затвердженні при людних торгів «Укрспецюстом » 11.07.2007 року, тому відповідно до ст.229 ч.1 ЦК України свідоцтво п ро право власності видане на підставі акта про проведенн я прилюдних торгів і договір дарування нерухомого майна слід визнати частково недійс ним в частині належності ОС ОБА_2 підвалу «Під Г», входів в підвал «г» і «г-1» та визнати частково недійсним договір дарування в частині даруванн я підвалу «Під Г», входів в під вал «г» і «г-1», та виключити із договору дарування це спірн е майно, поскільки ОСОБА_3 раніше на законних підстава х придбав це майно, залишивши позивачу придбане приміщенн я 4-1, ґанок з козирком, що станов ить 5/100 часток комплексу.

Керуючись ст.ст. 8, 213, 214 ЦПК Укр аїни, 16, 229 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати частково недійсни м свідоцтво про право на неру хоме майно на ім.»я ОСОБА_2 видане Нововоронцовською н отаріальною конторою 12.09.2007 рок у за реєстром № 2401 і зареєстров аному в КП «Каховське бюро те хнічної інвентаризації» в ре єстровій книзі №13, реєстровий запис №187 в частині належност і ОСОБА_2 підвалу «Під Г» з агальною площею 555, 3 кв.м., вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1» та виключити їх із свідоцтва .

Визнати частково недійсни м договір дарування нерухомо го майна від 09.04.2008 року укладени й між ОСОБА_4 і ОСОБА_1 з а яким ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняв в дар в буд івлі складу «Г» кімнату 4-1 заг альною площею 216, 2 кв.м., підал «П ід Г» площею 555, 3 кв.м., вхід в під вал «г», вхід в підвал «г-1», ґан ок з козирком «г-2» площею 116, 9 кв .м., які складають 12/100 частин ком плексу споруд по АДРЕСА_1 смт.Нововоронцовка в частині дарування підвалу «Під Г» за гальною площею 555, 3 кв.м., вхід в п ідвал «г», вхід в підвал «г-1» т а виключити із даного догово ру дарування підвал «Під Г» п лощею 555, 3 кв.м., вхід в підвал «г» , вхід в підвал «г-1» залишивши за ОСОБА_1 в будівлі склад у «Г» кімнату 4-1 загальною пло щею 216, 2 кв.м., ґанок з козирком «г -2» загальною площею 116, 9 кв.м, які складають 5/100 частин комплекс у невиробничих будівель та с поруд по АДРЕСА_1 смт.Ново воронцовка.

Заява про оскарження рішен ня може бути подана протягом 10 днів, апеляція протягом 20 дні в після подачі заяви про оска рження до апеляційного суду Херсонської області через ра йонний суд.