Ухвала

від 10.01.2011 по справі 13/183-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

13/183-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                   тел. 235-24-26

УХВАЛА

"10" січня 2011 р.                                                                  Справа № 13/183-10

За позовом Відкритого акціонерного товариства „Лотекс”, м. Лохвиця, Полтавська область

до  Приватного підприємства „Спеціалізоване підприємство Юстиція”, м. Васильків

за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) Полтавський акціонерний банк „Полтава – Банк” м. Полтава;

2) Відділ державної виконавчої служби Лохвицького районного управління юстиції, Полтавська область, м. Лохвиця;

3) Державний нотаріус Полтавської районної державної нотаріальної контори Махринська Оксана Володимирівна, м. Полтава;

4) Комунальне підприємство „Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації”, Полтавська область, м. Лубни

5) Підрозділ примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Полтавській області, м. Полтава

про визнання прилюдних торгів такими, що не відбулися

                     Суддя   С.Ю. Наріжний

Представники:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи 1: не з'явився;

від третьої особи 2: не з'явився;

від третьої особи 3: не з'явився;

від третьої особи 4: не з'явився;

від третьої особи 5: не з'явився;

                                                            ВСТАНОВИВ:

До господарського суду звернулось Відкрите акціонерне товариство „Лотекс” (далі –позивач) до приватного підприємства „Спеціалізоване підприємство Юстиція” (далі- відповідач) про визнання прилюдних торгів від 04.08.2010 р. такими, що не відбулися.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.11.2010 р. порушено провадження у справі №13/183-10, залучено в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) Полтавський акціонерний банк "Полтава - Банк" (36200, м. Полтава, вул. Паризької Комуни, 40-а); 2) Відділ державної виконавчої служби Лохвицького районного управління юстиції (37200,  Полтавська область, смт. Лохвиця, вул. Перемоги, 8); 3) Державний нотаріус Полтавської районної державної нотаріальної контори Махринська Оксана Володимирівна, який зареєстрував договір купівлі-продажу ВРВ 414242 від 24.09.2010 в реєстрі за №2-2032 (36016, м. Полтава, вул. Фрунзе, 154-а); 4) Комунальне підприємство "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" (Полтавська область, м. Лубни, майд. Володимирський, буд. 4/1) та призначено розгляд справи на 29.11.2010 р.  о 10:45.

 Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 4 серпня 2010 майно ВАТ «Лотекс»було реалізовано на прилюдних торгах, які були організовані Приватним підприємством «СП Юстиція». Відповідача, в свою чергу, було залучено Відділом державної виконавчої служби Лохвицького районного управління юстиції згідно з Договором № 22/035/10/1 про надання послуг з організації та проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна від 29.06.2010 р. з метою задоволення майнових вимог Полтавського акціонерного банку «ПОЛТАВА - БАНК», що звернув стягнення на майно позивача, як на предмет іпотеки за відповідним договором, укладеним з позивачем. Організація та проведення прилюдних торгів відповідачем були здійснені з численними порушеннями положень Закону України «Про виконавче провадження»та інших нормативно-правових актів України.

22.11.2010 р. третя особа 2 надала клопотання про розгляд справи без участі її повноважного представника на розсуд суду.

Згідно листа третьої особи 3 №01-14/1935 остання просить суд розглядати справу без участі її повноважного представника на розсуд суду.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.11.2010 р. залучено до участі у справі в якості третьої особи 5, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача підрозділ примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Полтавській області (36039, м. Полтава, вл. Тевелєва,13).

20.12.2010 р. третя особа 5 надала суду пояснення по справі згідно яких в задоволенні заяви просить відмовити.

Відповідач в судовому засіданні 20.12.2010 р. надав суду відзив на позов згідно якого, зокрема, зазначив, що згідно зі ст. 48 закону України „Про іпотеку" іпотекодержатель, іпотекодавець, боржник та будь-який учасник прилюдних торгів вправі протягом трьох місяців з дня проведення торгів оскаржити їх результати в суді за місцезнаходженням нерухомого майна. Зважаючи на вищевказані норми законодавства України підсудність позову позивача до відповідача про визнання прилюдних торгів такими, що не відбулися, повинна бути визначена за місцезнаходженням нерухомого майна: м. Лохвиця, Полтавська обл., тобто  господарським судом Полтавської області. Отже, у зв'язку з порушенням позивачем правил підсудності, встановлених спеціальною нормою процесуального закону - ст. 48 закону України „Про іпотеку", яка визначає підсудність за місцезнаходженням нерухомого майна, вказаний позов не підлягає розгляду у господарському суді Київської області.

Представники сторін в судове засідання 10.01.2010 р. не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про місце та час розгляду справи ухвалою суду від 20.12.2010 р.

Розглянувши матеріали справи, проаналізувавши представлені сторонами докази в їх сукупності судом встановлено наступне.

          В позовній заяві позивачем зазначено, що Відкрите акціонерне товариство «Лотекс»є власником нежитлових будівель (фабрикоуправління «А2»загальною площею 664 кв.м.; будівля цеху №2 «А2»загальною площею 1941,3 кв.м.; склад готової продукції «А»-«2»загальною площею 398,8 кв.м.; будівля цеху №1 «А»-«2»загальною площею 1312,9 кв.м.; експериментальний цех «Л»загальною площею 199,1 кв.м.; прохідна «Н-1»загальною площею 131,2 кв.м.; матеріальний склад «С-1»загальною площею 43,2 кв.м.; мехмайстерня з прибудовою «В-Г»загальною площею 211,6 кв.м.), що знаходяться за адресою: Полтавська область, м. Лохвиця, вул. Журавського, 30 (далі - майно) на підставі Свідоцтва про право власності ЯЯЯ 812383, виданого 28.04.2006 р. Виконавчим комітетом Лохвицької міської ради. Право власності зареєстроване КП «Лубенське МБТІ»за реєстраційним № 14624444 в реєстровій книзі № 1, номер запису 459.

Як вбачається з матеріалів справи 29.06.2010 року, на підставі повідомлення іпотекодержателя між відділом державної виконавчої служби Лохвицького районного управління юстиції та Приватним підприємством «Спеціалізоване підприємство юстиція»було укладено Договір № 22/035/10/1 про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмет іпотеки) (далі - Договір).

Відповідно до п. 1.2. договору третя особа 2 доручила відповідачу провести реалізацію арештованого державними виконавцями нерухомого майна (предмета іпотеки), належного боржнику - іпотекодавцю ВАТ «Лотекс»на підставі Свідоцтва про право власності ЯЯЯ 812383, виданого 28.04.2006 р. Виконавчим комітетом Лохвицької міської ради, що знаходиться за адресою: Полтавська обл., м. Лохвиця, вул. Журавського, 30, та на яке згідно виконавчого напису нотаріуса №1510, виданого 09.10.2009 Приватним нотаріусом Лохвицького районного нотаріального округу Полтавської області звернено стягнення з метою задоволення вимог іпотекодержателя - Полтавського акціонерного банку «Полтава-Банк»на суму 153106,52 грн.

Згідно зі ст. 48 закону України „Про іпотеку" іпотекодержатель, іпотекодавець, боржник та будь-який учасник прилюдних торгів вправі протягом трьох місяців з дня проведення торгів оскаржити їх результати в суді за місцезнаходженням нерухомого майна.

Зважаючи на вищевказані норми законодавства України суд дійшов висновку, що підсудність позову позивача до відповідача про визнання прилюдних торгів такими, що не відбулися, повинна бути визначена за місцезнаходженням нерухомого майна, яке реалізовувалось на оскаржуваних торгах.

Враховуючи, що місцезнаходженням даного майна є: Полтавська обл., м. Лохвиця, вул. Журавського, 30, то відповідно зазначена справа підлягає розгляду господарським судом Полтавської області.

Таким чином на момент порушення господарським судом Київської області  провадження у справі зазначена справа не була підсудна даному господарському суду.

Відповідно до ст. 17 господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Зважаючи на викладене,  керуючись ст. 48 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 17,  86 ГПК України, -

УХВАЛИВ:      

Справу № 13/183-10 надіслати  за підсудністю до господарського суду Полтавської області.

Суддя                                                                                            С.Ю. Наріжний