Рішення

від 20.06.2011 по справі 41/123

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 41/123 20.06.11

За позовом Товариства з обмеженою ві дповідальністю «Сайленс»

До Відкритого акціонерного т овариства «Завод «Київпродм аш»

Малого підприємства «Лікв ідус»у формі Товариства з об меженою відповідальністю

Головного управління земе льних ресурсів виконавчого о ргану Київської міської ради «Київської міської державно ї адміністрації»

Про усунення перешкод в корис туванні земельної ділянкою

Суддя Спичак О.М.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - дов. № б/н від 13.05.2011 року; ОСО БА_2 - дов. № 1 від 14.01.2011 року

від відповідача 1: не з' явився;

від відповідача 2: не з' явився;

від відповідача 3: ОСОБА_ 3 - дов. № 06-34/33783 від 29.11.2011 року;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмежено ю відповідальністю «Сайленс »звернулося до Господарсько го суду міста Києва з позовом до Відкритого акціонерного товариства «Завод Київпродм аш», Малого підприємства «Лі квідус»у формі Товариства з обмеженою відповідальністю , Головного управління земел ьних ресурсів виконавчого ор гану Київської міської ради «Київської міської державно ї адміністрації»про усуненн я перешкод в користуванні зе мельної ділянкою.

Крім того, позивач просить с тягнути з відповідача сплаче не державне мито та витрати з а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу.

Ухвалою від 18.04.2011 року було по рушено провадження по справі та призначено її розгляд на 13.05.2011 року.

Представник позивача в суд овому засіданні 13.05.2011 року нада в усні пояснення по справі, ві дповідно до яких позовні вим ог підтримав в повному обсяз і.

В судове засідання 13.05.2011 року представник відповідача 1 не з' явився, вимоги ухвали про порушення провадження у спр аві не виконав, однак подав че рез канцелярію суду клопотан ня про відкладення розгляду справи.

Представник відповідача 2 в судове засідання не з' явив ся, вимоги ухвали про порушен ня провадження у справі не ви конав, про причину неявки суд не повідомив, про час та дату проведення судового засідан ня був повідомлений належним чином.

В судовому засіданні 13.05.2011 ро ку представник відповідача 3 подав відзив на позовну заяв у, згідно якого проти задовол ення позовну заперечував.

У зв' язку з неявкою в судов е засідання відповідачів, а т акож у зв' язку з необхідніс тю витребування додаткових д оказів, ухвалою від 13.05.2011 року р озгляд справи було відкладен о на 06.06.2011 року.

Представники позивача в су довому засіданні 06.06.2011 року поз овні вимоги підтримали повні стю.

В судове засідання 06.06.2011 року представники відповідачів 1 та 2 не з' явилися, вимоги поп ередніх ухвал не виконали, пр о причину неявки суд не повід омили, про час та дату проведе ння судового засідання були повідомлені належним чином.

Представник відповідача 3 в судовому засіданні 06.06.2011 року п одав додаткові документи по справі та надав усні пояснен ня по суті спору.

Представники сторін в судо вому засіданні 06.06.2011 року подал и клопотання про продовження строку вирішення спору по сп раві № 41/123, яке судом розглянут о та задоволено.

У зв' язку з неявкою в судов е засідання відповідачів, а т акож у зв' язку з необхідніс тю витребування додаткових д оказів, ухвалою від 06.06.2011 року р озгляд справи було відкладен о на 20.06.2011 року.

Представник позивача в суд овому засіданні 20.06.2011 року позо вні вимоги підтримав повніст ю.

В судовому засіданні предс тавник відповідача 3 надав ус ні пояснення по справі, згідн о з якими проти задоволення п озовних вимог заперечував.

Представники відповідачів 1, 2 в судове засідання 20.06.2011 року не з' явилися, про причину не явки суд не повідомили, про ча с та дату проведення судовог о засідання були повідомлені належним чином.

Відповідно до положень ста тті 75 ГПК України справа розгл ядається за наявними в ній ма теріалами.

В судовому засіданні 20.06.2011 ро ку на підставі ст. 85 ГПК Україн и оголошено вступну та резол ютивну частини рішення суду.

Розглянувши матеріали спр ави та заслухавши пояснення представників сторін, Госпо дарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

22 грудня 2000 року між Від критим акціонерним товарист вом «Завод «Київпродмаш»(дал і - продавець) та Товариство м з обмеженою відповідальніс тю «Сайленс»(далі - покупець ) було укладено Договір купів лі - продажу нежитлової буді влі, відповідно до пункту 1.1 як ого сторони узгодили, що прод авець передав, а покупець при дбав 6/100 частин від адміністра тивно виробничого комплексу площею 3 149,9 кв.м., що знаходитьс я за адресою: м. Київ, вул.. Автоз аводська, 18, площею 195,9 кв.м., що ск ладаються з будівлі підсобни х служб сіточного відділення під літерою «Л»(далі - об' є кт).

Відповідно до пункту 1.2 Дого вору 6/100 частин адміністратив но - виробничого комплексу, що відчужуються, належать пр одавцю на підставі Свідоцтва АВК № 010001428 про право власності на адміністративно - виробн ичий комплекс, виданого Голо вним управлінням житлового г осподарства та майна Київськ ої міської державної адмініс трації 06 травня 1998 року та заре єстрованого в Київському міс ькому бюро технічної інвента ризації 20 травня 1998 року за № 311-з .

27 грудня 2000 року Відкрите акц іонерне товариство «Завод «К иївпродмаш»передало, а Товар иство з обмеженою відповідал ьністю «Сайленс»прийняло бу дівлю підсобних служб сіточн ого відділення площею 195,9 кв.м., що підтверджується актом пр ийому - передачі нежитлової будівлі до договору № б/н від 22.12.2000 року.

28 липня 2006 року між Малим пі дприємством «Ліквідус»у фор мі Товариства з обмеженою ві дповідальністю (продавець) т а Товариством з обмеженою ві дповідальністю «Сайленс» (по купець) було укладено Догові р купівлі - продажу частини нежилих приміщень, пунктом 1 я кого сторони узгодили, що за ц им Договором продавець перед ав у власність покупця, а поку пець купив та прийняв у власн ість належну продавцю 31/100 част ину адміністративно - вироб ничого комплексу, що розташо ваний за адресою: м. Київ, вул.. А втозаводська, 18, на умовах, що в изначені цим договором.

Відповідно до пункту 2 Дог овору адміністративно - вир обничий комплекс, 31/100 частина я кого відчужується має загаль ну площу 6 261,80 м.кв., загальна пло ща 31/100 його частина становить 1 928,10 кв.м.

Згідно пункту 3 Договору від чужувана 31/100 частина адмініст ративно - виробничого компл ексу складається із наступни х нежилих будівель:

- адміністративно - побутова будівля під літерою «Д»площею 519,80 кв.м., балансова в артість якого складає 152 405,00 грн ..;

- будівля ливарного цеху під літерою «Е»площею 1 112,80 кв.м., балансова вартість як ого складає 596 179,52грн.;

- будівля ремонтно - механічної ділянки під лі терою «Е№»площею 85,60 кв.м., бала нсова вартість якого складає 33 145,23 грн.;

- будівля складу до поміжних матеріалів під літе рою «Ж»площею 209,9 кв.м., балансо ва вартість якого складає 99 058, 49 грн.

Згідно довідки - характ еристики КП «Київського місь кого бюро технічної інвентар изації та реєстрації права в ласності на об' єкти нерухом ого майна»№ 1167050 від 08 червня 2006 р оку, балансова вартість відч ужуваної частини адміністра тивно - виробничого комплек су, складає 880 788,24 грн.

З листів № 33/11 від 16.01.2007 року та № 33/14 від 04.07.2008 року МП «Ліквідус»у формі ТОВ вбачається, що оста нній у зв' язку з переходом п рава власності на нежитлові приміщення за адресою: м. Київ , вул. Автозаводська, 18 до ТОВ «С айленс»не заперечує проти пр ипинення права користування земельною ділянкою площею 551 кв.м., посвідченою Договором с пільної оренди земельної діл янки від 19.01.2005 року № 78-6-00241 для експ луатації та обслуговування в нутрішнього проїзду та проси ть вважати такими, що втратил и чинність договори оренди з емельних ділянок № б/н від 19.11.2004 року та переоформити їх на ко ристь покупця - ТОВ «Сайленс ».

Листами № 282 від 13.03.2007 року та № 3 48 від 04.07.2008 року ВАТ Завод «Київп родмаш»також засвідчує, що о станній у зв' язку з переход ом права власності на нежитл ові приміщення за адресою: м. К иїв, вул. Автозаводська, 18 до ТО В «Сайленс»не заперечує прот и припинення права користува ння частиною земельної ділян ки площею 551 кв.м., посвідченою Д оговором спільної оренди зем ельної ділянки від 19.01.2005 року № 78-6-00241 для експлуатації та обслу говування внутрішнього прої зду та не заперечує проти при пинення права користування ч астиною земельної ділянки, п лощею 707 кв.м., посвідченою Дого вором оренди земельної ділян ки від 12.12.2006 року № 78-6-00399 для експлу атації та обслуговування ком плексу адміністративно - ви робничих будівель і споруд, а також, просив оформити догов ір оренди земельної ділянки з ТОВ «Сайленс».

Рішенням Київської місько ї ради «Про передачу Товарис тву з обмеженою відповідальн істю «Сайленс»земельної діл янки для експлуатації та обс луговування комплексу адмін істративно - виробничих і ск ладських будівель та для екс плуатації і обслуговування в нутрішнього проїзду на вул. А втозаводській, 18 в Оболонсько му районі м. Києва»№ 953/2009 від 09.07.200 9 року, було вирішено передати Товариству з обмеженою відп овідальністю «Сайленс», за у мови виконання пункту 2 цього рішення, у довгострокову оре нду на 25 років земельну ділянк у загальною площею 0,56 га для ек сплуатації та обслуговуванн я комплексу адміністративно - виробничих і складських б удівель та для експлуатації і обслуговування внутрішньо го проїзду на вул. Автозаводс ькій, 18 в Оболонському районі м. Києва у зв' язку з переходо м права власності на будівлі (договір купівлі - продажу в ід 22.12.200, зареєстрований за № 6460, а кт прийому - передачі від 22.12.20 00, договір купівлі - продажу ч астини нежитлових приміщень від 28.07.2006, зареєстрований за № 417 0, акт приймання - передачі ві д 27.09.2006), в тому числі:

- площею 0,50 га - для експлуатац ії та обслуговування комплек су адміністративно-виробнич их і складських будівель у зв 'язку з переходом права власн ості на майно (договір купівл і-продажу від 22.12.2000, зареєстрова ний за N 6460, акт прийому-передач і від 22.12.2000, договір купівлі-про дажу частини нежитлових прим іщень від 28.07.2006, зареєстрований за N 4170, акт прийняття-передачі від 27.09.2006), зокрема площею 0,09 га - з а рахунок земель, наданих згі дно з рішеннями виконавчого комітету Київської міської р ади депутатів трудящих від 12.0 6.47 N 1306 «Про закріплення земельн ої дільниці за Київським маш инобудівельним заводом «Гол овхарчомаш», від 24.07.51 N 1497 «Про ві двод Управлінню Водоканаліз ації земельних ділянок в Под ільському районі під будівни цтво насосної станції та арт езіанських свердловин», від 30.03.54 N 550 «Про додатковий відвод Д ержавному Союзному Київсько му машинобудівному заводові «Головпродмаш»земельної ді лянки під розширення заводу» , від 15.10.63 N 1533 «Про додатковий від вод інституту надтвердих мат еріалів земельної ділянки дл я розширення інституту і доз віл на будівництво нових об'є ктів та реконструкцію існуюч ого експериментального заво ду»; площею 0,33 га - за рахунок ча стини земель, право користув ання якими посвідчено догово ром оренди земельної ділянки від 19.01.2005 N 78-6-00240 (листи-згоди малог о підприємства "Ліквідує" у фо рмі товариства з обмеженою в ідповідальністю від 16.01.2007 N 33/11, ві д 04.07.2008 N 33/14); площею 0,08 га - за рахуно к частини земель, право корис тування якими посвідчено дог овором оренди земельної діля нки від 12.12.2006 N 78-6-00399 (лист-згода акц іонерного товариства заводу «Київпродмаш»від 04.07.2008 N 348); площ ею 0,06 га - для експлуатації та о бслуговування внутрішнього проїзду - за рахунок частини з емель, право користування як ими посвідчено договором оре нди земельної ділянки від 19.01.20 05 N 78-6-00241 (листи-згоди ВАТ заводу « Київпродмаш»від 13.03.2007 N 282, від 04.07.20 08 N 348, листи-згоди малого підпри ємства «Ліквідус»у формі тов ариства з обмеженою відповід альністю від 16.01.2007 N 33/11, від 04.07.2008 N 33/14).

Пунктом 5 вищезазначеного р ішення передбачено, що ВАТ За вод «Київпродмаш»та МП «Лікв ідус»у формі ТОВ у місячний т ермін повинні звернутись до Головного управління земель них ресурсів виконавчого орг ану Київради (Київської місь кої державної адміністрації ) із клопотанням щодо організ ації робіт по внесенню змін д о договору оренди земельної ділянки від 19.01.2005 року № 78-6-00241.

Відповідно до пункту 6 вищез азначеного рішення ВАТ «Київ продмаш»було доручено у міся чний термін звернутись до Го лосного управління земельни х ресурсів виконавчого орган у Київради (Київської місько ї державної адміністрації) і з клопотанням щодо організац ії робіт по внесенню змін до д оговору оренди земельної діл янки від 12.12.2006 № 78-6-00399.

Пунктами 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 та 2.5 рішення Київської міської ради «Про передачу товариству з обмеже ною відповідальністю «Сайле нс»земельної ділянки для екс плуатації та обслуговування комплексу адміністративно - виробничих і складських буд івель та для експлуатації і о бслуговування внутрішнього проїзду на вул. Автозаводськ ій, 18 в Оболонському районі м. К иєва»№ 953/2009 від 09.07.2009 року Товарис тву з обмеженою відповідальн істю «Сайленс» було доручено виконувати обов' язки земле користувача відповідно до ви мог статті 96 ЗКУ; у місячний те рмін звернутись до Головного управління земельних ресурс ів виконавчого органу Київра ди (Київської міської держав ної адміністрації) із клопот анням щодо організації робіт по внесенню меж земельної ді лянки в натуру (місцевість) та виготовленню документа, що п освідчує право користування земельною ділянкою; забезпе чити вільний доступ для прок ладення нових, ремонту та екс плуатації існуючих інженерн их мереж і споруд, що знаходят ься в межах земельною ділянк и; у разі необхідності провед ення реконструкції чи нового будівництва питання оформле ння дозвільної та проектно-к ошторисної документації вир ішувати в порядку, визначено му Правилами забудови м. Києв а; виконати вимоги, викладені в листі Головного управлінн я земельних ресурсів виконав чого органу Київради (Київсь кої міської державної адміні страції) від 22.06.2009 N 05-4714.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач у відповідно сті до норм чинного законода вства та рішень Київської мі ської ради виконав повний ко мплекс робіт.

Крім того, позивачем (оренда рем) 25 березня 2010 року було укла дено з Київською міською рад ою (орендодавцем) договір оре нди земельної ділянки (Догов ір 1), який був посвідчений при ватним нотаріусом Київськог о міського нотаріального окр угу Дем' яненко Т.М. та зареєс тровано в реєстрі за № 232.

Відповідно до пункту 1.1 Дого вору 1 орендодавець, на підста ві рішення Київської міської ради від 09.07.2009 року за № 953/2009, за ак том приймання - передачі пер едає, а орендар приймає в орен ду (строкове платне користув ання) земельну ділянку (далі - об' єкт оренди або земельна ділянка), визначену цим Догов ором.

Згідно з пунктом 2.1 Договору об' єктом оренди відповідно до цього Договору є земельна ділянка з наступними характ еристиками:

- місце розташування - вул. Автозаводська, 18 в Оболонсько му районі м. Києва;

- розмір - 5 604 кв.м.;

- цільове призначення - для експлуатації та обслуговува ння комплексу адміністратив но - виробничих і складських будівель та для експлуатаці ї й обслуговування внутрішнь ого проїзду;

- кадастровий номер - 8 000 000 000: 78:081:0047.

Частинами 1 та 2 статті 120 ЗК Ук раїни визначено, що у разі на буття права власності на жил ий будинок, будівлю або спору ду, що перебувають у власност і, користуванні іншої особи, п рипиняється право власності , право користування земельн ою ділянкою, на якій розташов ані ці об'єкти. До особи, яка на була право власності на жили й будинок, будівлю або споруд у, розміщені на земельній діл янці, що перебуває у власност і іншої особи, переходить пра во власності на земельну діл янку або її частину, на якій во ни розміщені, без зміни її ціл ьового призначення. Якщо жил ий будинок, будівля або спору да розміщені на земельній ді лянці, що перебуває у користу ванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до наб увача переходить право корис тування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі , що були у попереднього земле користувача.

Згідно з абзацом 1 частини 1 с татті 141 ЗК України підставами припинення права користуван ня земельною ділянкою є добр овільна відмова від права ко ристування земельною ділянк ою.

Відповідно до статті 125 ЗК Ук раїни право власності на зем ельну ділянку, а також право п остійного користування та пр аво оренди земельної ділянки виникають з моменту державн ої реєстрації цих прав.

Частиною 5 статті 126 ЗК Україн и визначено, що право оренди з емельної ділянки посвідчуєт ься договором оренди землі, з ареєстрованим відповідно до закону.

Відповідно до частини 1 стат ті 30 Закону України «Про оренд у землі»зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін.

Згідно зі статтею 20 Закону У країни «Про оренду землі»укл адений договір оренди землі підлягає державній реєстрац ії. Право оренди земельної ді лянки виникає з дня державно ї реєстрації цього права від повідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх о бтяжень.

Статтею 18 Закону України «П ро оренду землі»передбачено , що договір оренди землі наби рає чинності після його держ авної реєстрації.

Згідно з пунктом 3 Порядку д ержавної реєстрації договор ів оренди землі, затверджено го постановою Кабінету Мініс трів України від 25 грудня 1998 р. N 2073 (далі - Порядок) державна ре єстрація договорів оренди пр оводиться виконавчим коміте том сільської, селищної та мі ської ради, Київською та Сева стопольською міськими держа вними адміністраціями за міс цем розташування земельної д ілянки.

Відповідно до пункту 4 Поряд ку забезпечення реєстрації д оговорів оренди покладаєтьс я на відповідні державні орг ани земельних ресурсів: райо нні відділи земельних ресурс ів; управління (відділи) земел ьних ресурсів у містах облас ного і районного підпорядкув ання; Київське і Севастополь ське міське управління земел ьних ресурсів.

Пунктом 5 Порядку визначено , що для державної реєстрації договорів оренди юридична а бо фізична особа (заявник) под ає особисто або надсилає пош тою до відповідного державно го органу земельних ресурсів : заяву про державну реєстрац ію договору оренди; договір о ренди (у трьох примірниках); пл ан (схему) земельної ділянки, я ка надається в оренду (у трьох примірниках); рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування пр о надання в оренду земельної ділянки, що перебуває у держа вній або комунальній власнос ті; результати конкурсу чи ау кціону - у разі набуття права н а оренду земельної ділянки н а конкурентних засадах; копі ю державного акта на право вл асності на землю, що перебува є у власності фізичних або юр идичних осіб.

Крім зазначених документі в до заяви додаються: акт пере несення меж земельної ділянк и, яка надається в оренду, на м ісцевість - у разі невизначен ня їх у натурі; проект відведе ння земельної ділянки - у разі надання її в оренду із зміною цільового призначення.

Згідно з пунктом 11 Порядку д ержавний орган земельних рес урсів у 20-денний термін переві ряє подані документи на відп овідність чинному законодав ству та за результатами пере вірки готує висновок про дер жавну реєстрацію або обґрунт ований висновок про відмову у такій реєстрації і передає реєстраційну справу відпові дно виконавчому комітету сіл ьської, селищної та міської р ади, Київській та Севастопол ьській міським державним адм іністраціям за місцем розташ ування земельної ділянки для засвідчення факту державної реєстрації або відмови у так ій реєстрації.

Відповідно до частини 2 стат ті 19 Конституції України орга ни державної влади та органи місцевого самоврядування, ї х посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межа х повноважень та у спосіб, що п ередбачені Конституцією та з аконами України.

Пунктом 3.13 Положення про Гол овне управління земельних ре сурсів виконавчого органу Ки ївради (Київської міської де ржавної адміністрації), затв ердженого рішенням Київсько ї міської ради від 19 грудня 2002 р . N 182/342 визначено, що Головне упр авління земельних ресурсів о рганізовує видачу державних актів на право власності на з емлю і право постійного кори стування землею, оформлення та видачу договорів оренди (с уборенди) земельних ділянок, договорів особистого земель ного сервітуту та здійснює р еєстрацію суб'єктів права вл асності на землю, реєстрацію права користування землею, д оговорів на оренду (суборенд у) землі та договорів особист ого земельного сервітуту.

Згідно з абзацом 2 частини 2 с татті 19 розділу 9 Тимчасовий п орядок передачі (надання) зем ельних ділянок у користуванн я або у власність у місті Києв і, затвердженого рішення Киї вської міської ради від 15.07.2004 N 457 /1867 договір оренди земельної д ілянки укладається між зацік авленою особою та Київською міською радою, посвідчується нотаріусом, реєструється Го ловним управлінням земельни х ресурсів та видається заці кавленій особі.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач передав відп овідачу 3 для реєстрації дого вір оренди земельної ділянки та всі необхідні документи, о днак останній листом № 07-387/29/27 ві д 28.10.2010 року відмовив позивачу в реєстрації договору оренди земельної ділянки, у зв' язк у з тим, що відповідачі 1 та 2 не надали необхідну технічну до кументацію для внесення змін до договорів оренди земельн их ділянок.

Зважаючи на те, що доводи, як ими обґрунтована відмова від повідача 3 в реєстрації догов ору оренди земельної ділянки , не передбаченні чинним зако нодавством України, господар ський суд приходить до висно вку, що позовні вимоги в части ні зобов' язання відповідач а 3 зареєструвати договір оре нди земельної ділянки підляг ають задоволенню повністю, т ак як відповідачем 3 порушуют ься права позивача щодо вико ристання та переоформлення з емельної ділянки передбачен і статтею 120 ЗК України.

Щодо позовних вимог в части ні зобов' язання Відкритог о акціонерного товариства «З авод Київпродмаш», Малого пі дприємства «Ліквідус»у форм і Товариства з обмеженою від повідальністю не чинити пере шкоди в користуванні земельн ою ділянкою позивачу, яка зна ходиться за адресою: м. Київ, в ул. Автозаводська, 18 слід зазн ачити наступне.

В обґрунтування, вищезазна чених позовних вимог позивач стверджує, що у зв' язку з без діяльністю відповідачів 1 та 2, в частині неукладення додат кових угод про внесення змін до договорів оренди земельн их ділянок, позивач не може пе реоформити право на користув ання земельної ділянки та на лежним чином зареєструвати д оговір оренди.

Однак, як вбачається з листі в № 33/11 від 16.01.2007 року, № 33/14 від 04.07.2008 ро ку, № 282 від 13.03.2007 року та № 348 від 04.07.200 8 року відповідачі 1 та 2 не запе речують проти оформлення пра ва користування земельними д ілянками позивачем, будь - я ких інших належних доказів т ого, що відповідачі 1 та 2 переш коджають у користуванні зазн аченою земельною ділянкою по зивачем також, не надано.

Таким чином, з урахуванням в ищезазначеного, господарськ ий суд приходить до висновку , що відсутні підстави для зад оволення позовних вимог в ча стині зобов' язання Відкри того акціонерного товариств а «Завод Київпродмаш», Малог о підприємства «Ліквідус»у ф ормі Товариства з обмеженою відповідальністю не чинити п ерешкоди в користуванні земе льною ділянкою позивачу, яка знаходиться за адресою: м. Киї в, вул. Автозаводська, 18.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни судові витрати покладають ся на сторін пропорційно до р озміру задоволених позовних вимог.

Керуючись, ст.ст. 32, 33, 49, 82-85 ГПК У країни, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задов ольнити частково.

2. Зобов' язати Головне упра вління земельних ресурсів ви конавчого органу Київської м іської ради (Київської міськ ої державної адміністрації) (місцезнаходження: 01061, м . Київ, Шевченківський р - н, в ул. Хрещатик, буд. 32-А, код ЄДРПО У 26199097) зареєструвати договір о ренди земельної ділянки, роз міром 5 604 кв.м. від 25.03.2010 року, укла дений між Київської міською радою та Товариством з обмеж еною відповідальністю «Сайл енс»для експлуатації та обсл уговування комплексу адміні стративно - виробничих і скл адських будівель та для експ луатації й обслуговування вн утрішнього проїзду на вул. Ав тозаводська, 18.

3. Стягнути з Головного упра вління земельних ресурсів ви конавчого органу Київської м іської ради (Київської міськ ої державної адміністрації) (місцезнаходження: 01061, м . Київ, Шевченківський р - н, в ул. Хрещатик, буд. 32-А, код ЄДРПО У 26199097) на користь Товариства з о бмеженою відповідальністю « Сайленс»(місцезнаходжен ня: 04074, м. Київ, Оболонський р - н, вул. Автозаводська, буд. 18, код ЄДРПОУ 22954177) 85 (вісімдесят п' ять) грн. 00 коп. - державного ми та та 78 (сімдесят вісім) грн. 67 ко п. - витрат на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу.

4. В іншій частині позовних в имог відмовити.

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення строку поданн я апеляційної скарги, якщо ап еляційну скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом

Суддя Спичак О.М.

Дата підписання рішення

29.06.2011 року