Рішення

від 20.06.2008 по справі 32/96пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

32/96пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

20.06.08 р.                                                                                                    Справа № 32/96пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Веденєєва Н.С. довіреність від 09.06.08р.

від відповідача: не з'явився

у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма “В-С”                     м. Маріуполь

до відповідача: Виконавчого комітету Маріупольської міської ради м. Маріуполь

про визнання права власності.

Позивач, Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма “В-С”, 02.06.08р. звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Виконавчого комітету Маріупольської міської ради м. Маріуполь про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що після отримання технічних паспортів на спірне майно він звернувся до Виконавчого комітету Маріупольської міської ради з заявою про надання правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомості по вул. Університетській та пр. Леніна, 68 – б у м. Маріуполі. На вказану заяву позивачем було отримано роз'яснення, що оформлення правовстановлюючих документів на об'єкти можливо після вводу їх в експлуатацію або після звернення до суду.

Відповідач в судові засідання не з'явився, про час і місце слухання був належним чином повідомлений, позов не оспорив, відзив на позовну заяву не надав, не пояснив причини нез'явлення та не надав витребувані судом документи, необхідні для вирішення спору. Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, неповідомлення відповідачем поважних причин нез'явлення у судове засідання, справа розглядається по наявним в ній матеріалам відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив.

Згідно з рішенням Маріупольської міської ради від 19.06.07р. № 5/13 – 2211 “Про погодження Товариству з обмеженою відповідальністю Фірма “В-С” місця розміщення павільйону побутових послуг та погодження проекту відводу земельної ділянки по пр. Леніна, 68 – б в Жовтневому районі міста” позивачу було дозволено розміщення павільйону побутових послуг на земельній ділянці площею 0, 0050 га з земель жилої та громадської забудови та надано дозвіл на розробку проекту відводу земельної ділянки для зведення павільйону побутових послуг.

Рішенням Маріупольської міської ради від 25.12.07р. №5/17- 3236 “Про надання земельної ділянки по пр. Леніна, 68-б в Жовтневому районі міста Маріуполя” було затверджено проект землевпорядження по відводу та надано з земель запасу житлової та суспільної забудови в оренду строком на три роки земельну ділянку (кадастровий номер 1412300000:04:005:0254) площею 0, 0050 га для виробництва замків та запорів (установка та подальше функціонування павільйону побутових послуг) по вул. Леніна, 68 б в Жовтневому районі міста Товариству з обмеженою відповідальністю Фірма “В-С” (ЄДРПОУ 23786262).

08.02.08р. між Маріупольською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма “В-С” був укладений договір оренди земельної ділянки, згідно якого останньому було надане в строкове платне користування земельна ділянка несільськогосподарського призначення загальною площею 0, 0050га  для розміщення павільйону побутових послуг.

Також, позивачем були отримані:

1) 04.04.2008р. ордер №288 на проведення земляних та інших видів робіт, пов'язаних з тимчасовим пошкодженням існуючого благоустрою на території міста Маріуполя адміністративно – технічної інспекції Виконавчого комітету Маріупольської міської ради;

2) 14.04.08р. дозвіл № 15/08 на розміщення малої архітектурної форми та 10.09.07р. був отриманий Паспорт № 40 на об'єкт обслуговування населення, виданий Головним управлінням архітектури і міського будування виконавчого комітету Маріупольської міської ради.

На підставі отриманих дозволу, ордерів та укладеного договору оренди земельної ділянки Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма “В-С” було здійснено будівництво павільйону побутових послуг на відведеній для цієї цілі земельній ділянці.

12.05.08р., після інженерного обстеження збудованого об'єкту, Комунальним підприємством “Бюро технічної інвентаризації м. Маріуполя” було зроблено  технічний паспорт на об'єкт нерухомості, який знаходиться за адресою: пр. Леніна, 68-б в м. Маріуполі загальною площею 31,1 кв.м.

Рішенням Маріупольської міської ради від 25.12.07р. № 5/17-3237 “Про надання земельних ділянок по вул. Університетській в Жовтневому районі міста Маріуполя” було затверджено проект землевпорядження по відводу та надано з земель запасу житлової та суспільної забудови в оренду строком на три роки Товариству з обмеженою відповідальністю Фірма “В-С” (ЄДРПОУ 23786262):

1) земельну ділянку (кадастровий номер 1412300000:04:005:0251) площею 0, 0028 га для ремонту годинників (установка та подальше функціонування павільйону по ремонту годинників) по вул. Університетській в Жовтневому районі міста Маріуполя.

2)  земельну ділянку (кадастровий номер 1412300000:04:005:0252) площею 0, 0055 га для виробництва замків та запорів (установка та подальше функціонування павільйону по ремонту ключів та парасольок) по вул. Університетській в Жовтневому районі міста Маріуполя.

08.02.08р. між Маріупольською міською радою та позивачем було укладено договір оренди земельної ділянки по вул. Університетській у Жовтневому районі                     м. Маріуполя загальною площею 0, 0028 га та земельної ділянки загальною площею 0, 0055га.

В подальшому, Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою “В-С” 14.04.08р. були отримані дозволи № 14/08 на розміщення малих архітектурних форм.

На підставі отриманих дозволів та укладеного договору оренди земельної ділянки позивачем було здійснено будівництво павільйонів побутових послуг на відведеній для цієї цілі земельній ділянці.

10.09.07р. паспорти № 38 та № 39 на об'єкти обслуговування населення, які розташовані на вказаних земельних ділянках по вул. Університетській у м. Маріуполі. Зазначені документи були видані Головним управлінням архітектури і міського будування виконавчого комітету Маріупольської міської ради).

12.05.08р., після обстеження збудованого об'єкту Комунальним підприємством “Бюро технічної інвентаризації м. Маріуполя” було зроблено  технічні паспорти на об'єкти нерухомості, які знаходиться по вул. Університетській в м. Маріуполі загальною площею 35,2 кв.м. та 15, 6 кв.м.

Як вбачається з технічних висновків №№ 846, 847, 848 експерта в галузі будівництва  Зайцева І.А:

1) нежитлова будівля (павільйон) загальною площею 31, 1 м2, що розташована за адресою: пр. Леніна, 68 б м. Маріуполя;

2) нежитлова будівля (павільйон) загальною площею 35,2м2, що розташована за адресою: вул. Університетська м. Маріуполя;

3) нежитлова будівля (павільйон) загальною площею 15,6 м2, що розташована за адресою: вул. Університетська м. Маріуполя, є капітальними будівлями сезонного типу. Їх несучі та огороджуючі конструкції знаходяться в задовільному технічному стані ( ІІ категорія технічного стану) та можуть експлуатуватись в подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій нежитлових будівель (павільйонів) забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

Як вказано вище земельна ділянка, на якій знаходяться об'єкти нерухомості, позивачу були надані у відповідному порядку, який встановлений законодавством.

З урахуванням приписів ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих  доказів, вимоги позивача  обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України,  керуючись  ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -          

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма “В-С” м. Маріуполь до Виконавчого комітету Маріупольської міської ради м. Маріуполь про визнання права власності.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма “В-С” (87500, Донецька область, м. Маріуполь, пр. Металургів, буд. 56, кв. 4; ЄДРПОУ 23786262) право власності на нерухоме майно, а саме:

1)на збудоване нежиле приміщення (павільйон), загальною площею 31,1 кв.м.,    розташоване за адресою: м. Маріуполь, пр. Леніна, 68 б;                 

1)на збудоване нежиле приміщення (павільйон), загальною площею 35,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Маріуполь, вул. Університетська, б/н;

2)на збудоване нежиле приміщення (павільйон), загальною площею 15,6 кв.м., розташоване за адресою: м. Маріуполь, вул. Університетська, б/н.

Рішення набирає законної сили 01.07.08р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд  згідно розділу XII ГПК України.       

               Суддя