Рішення

від 02.03.2011 по справі 2-552/11

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ

Ленінський районний су д м.Полтави

Справа № 2-552/11

Р І Ш Е Н Н Я

02.03.2011 м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді: Новак а Ю.Д.,

при секретарі: Рудь М.І.,

розглянувши на попередньо му судовому засіданні в м. Пол таві цивільну справу за позо вом Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтават рансбуд - Інвест» до ОСОБА _1 в особі Відкритого акціон ерного товариства «Полтават рансбуд», третя особа по спра ві: ПП «Полтавське бюро техні чної інвентаризації «Інвент аризатор» про визнання права власності на нерухоме майно , будівництво якого завершен о, -

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2011 року Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Полтаватрансбуд - Ін вест» звернулося до суду з по зовом до ОСОБА_1 в особі Ві дкритого акціонерного товар иства «Полтаватрансбуд», тре тя особа по справі: ПП «Полтав ське бюро технічної інвентар изації «Інвентаризатор» про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено, в якій прос ить суд:

1. Визнати договір СП-01-06 від10.08 .2006р., додаткову угоду №07-07 від 01.09.0 7р., додаткова угода №07-07/02 від 16.02.10 р. такими, що відбулися.

Визнати за Товариством з об меженою відповідальністю «П олтавтрансбуд-Інвест» (код 3420 4771) право власності на об' єкт будівництва, а саме: квартири №104 - заг. пл. 76,8 кв.м.; №128 - заг. пл .75,1 кв.м.; №140 - заг. пл. 75,4 кв.м., що зб удовані за адресою: м. Полтава , вулиця Жовтнева, 40-Д.

2. Визнати договір СП-01-06 від10.08 .2006р., додаткову угоду №08-07 від 01.09.0 7р., додаткову угоду №08-07/02 від 22.05. 10р. такими, що відбулися.

Визнати за Товариством з о бмеженою відповідальністю « Полтавтрансбуд-Інвест» (код 34204771) право власності на об' єк т будівництва, а саме: нежитло ве приміщення (надбудова) пло щею 18,8 м2 що збудоване в житлово му 8-9 поверховому будинку за а дресою: м. Полтава, вулиця Жовт нева, 40В.

В судовому засіданні пред ставник позивача позовні вим оги підтримав в повному обся зі.

Представник відповідача н е заперечувала проти позову.

Представник третьої особи відповідача - ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризац ії «Інвентаризатор» в судов е засідання не з»явився не по відомивши суд про причини св оєї неявки хоча про день та ча с розгляду справи був повідо млений належним чином.

Суд, вислухавши представни ка позивача, представника ві дповідача, дослідивши матері али справи і оцінивши їх в сук упності, вважає позов таким, щ о підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 10.08.2006 р. м іж ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвес т» та ВАТ «Полтавтрансбуд» б уло укладено договір №СП-01-06 (До даток 1), додаткова угода № 07-07 ві д 01.09.07р. (Додаток 2) та додаткова у года №07-07/02 від 16.02.10р. (Додаток 3) до ц ього договору. За умовами цьо го договору Сторони домовили сь спільно здійснювати будів ництво житлового 9 поверхово го будинку за адресою: м. Полта ва, вулиця Жовтнева, 40-Д загаль ної пл. 11735,21 кв. м.

Відповідно до П.4.1.2 дод аткової угоди ТОВ «Полтавтра нсбуд-Інвест» повинно було з абезпечити фінансування час тки будівництва в кількості 36 квартир заг. пл. 3032,8 кв. м. на сум у 12131200,00грн., що ним було фактично зроблено. Цей факт підтвердж ується актом звірки взаємних розрахунків між Сторонами (Д одаток 5).

Відповідно до п.3.1 цьог о договору ВАТ «Полтавтрансб уд» після здійснення будівни цтва та введення його в експл уатацію зобов' язане було пе редати ТОВ «Полтавтрансбуд-І нвест» сплачені ним житлові приміщення (квартири) за акто м прийому-передачі, що фактич но було зроблено. (Додатки 6).

Відповідно до норм чи нного законодавства ВАТ «Пол тавтрансбуд» після здачі буд инку (Додаток 7 - Акт готовнос ті об' єкта до експлуатації та Сертифікат відповідності № ПТ 000598 (Додаток 8)) для обміру бу динку замовив виготовлення т ехнічних паспортів ПП «Полта вське БТІ «Інвентаризатор», що було зроблено. Нами спільн о з ВАТ «Полтавтрансбуд» бул и надані всі необхідні докум енти від забудовника та вказ ані вище договори про спільн е спорудження об' єктів - ж итлових приміщень (квартир), а ле правовстановлюючі докуме нти нами не отримані.

Крім того між ТОВ «Пол тавтрансбуд-Інвест» та ВАТ « Полтавтрансбуд» було укладе но додаткова угода № 08-07 від 01.09.0 7р. (Додаток 9) та додаткова угод а №08-07/02 від 22.05.10 р. (Додаток 10) до цьо го договору. За умовами цього договору Сторони домовились спільно здійснювати будівни цтво житлового 8-9 поверхового будинку за адресою: м. Полтава , вулиця Жовтнева, 40-В загально ї пл. 14175,0 кв. м.

Відповідно до П.4.1.2 дод аткової угоди ТОВ «Полтавтра нсбуд-Інвест» повинно було з абезпечити фінансування час тки будівництва в кількості 18 квартир заг. пл. 2146,7 кв. м. та неж итлове приміщення (надбудова ) площею 18,8 м2 на суму 8 514400 грн., що н им було фактично зроблено. Це й факт підтверджується актом звірки взаємних розрахунків між Сторонами (Додаток 5).

Відповідно до п.3.1 цьог о договору ВАТ «Полтавтрансб уд» після здійснення будівни цтва та введення його в експл уатацію зобов' язане було пе редати ТОВ «Полтавтрансбуд-І нвест» сплачені ним житлові приміщення (квартири) та нежи тлові приміщення за актом пр ийому-передачі від 11.02.11р., що фак тично було зроблено. (Додатки 11).

Відповідно до норм чи нного законодавства ВАТ «Пол тавтрансбуд» після здачі буд инку (Додаток 12 - Акт готовно сті об' єкта до експлуатації та Сертифікат відповідності № ПТ 000498 (Додаток 13)) для обміру бу динку замовив виготовлення т ехнічних паспортів ПП «Полта вське БТІ «Інвентаризатор», що було зроблено. Нами спільн о з ВАТ «Полтавтрансбуд» бул и надані всі необхідні докум енти від забудовника та вказ ані вище договори про спільн е спорудження об' єктів - ж итлових та нежитлових приміщ ень, але правовстановлюючі д окументи нами не отримані.

На підставі вищевикл аденого та керуючись ст. ст.15, 16 , 328, 331 Цивільного кодексу Украї ни та ст.ст.3, 27, 31, 118-120 ЦПК України, с уд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з об меженою відповідальністю «П олтаватрансбуд - Інвест» до ОСОБА_1 в особі Відкритог о акціонерного товариства «П олтаватрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюр о технічної інвентаризації

«Інвентаризатор» про визн ання права власності на неру хоме майно, будівництво яког о завершено- задовольнити .

1. Визнати договір СП-01-06 від10.08. 2006р., додаткову угоду №07-07 від 01.09.07 р., додаткова угода №07-07/02 від 16.02.10р. такими, що відбулися.

Визнати за Товариством з об меженою відповідальністю «П олтавтрансбуд-Інвест» (код 3420 4771) право власності на об' єкт будівництва, а саме: квартири №104 - заг. пл. 76,8 кв.м.; №128 - заг. пл .75,1 кв.м.; №140 - заг. пл. 75,4 кв.м., що зб удовані за адресою: м. Полтава , вулиця Жовтнева, 40-Д.

2. Визнати договір СП-01-06 від10.08 .2006р., додаткову угоду №08-07 від 01.09.0 7р., додаткову угоду №08-07/01 від 08.12. 09р., додаткову угоду №08-07/02 від 22.05 .10р. такими, що відбулися.

Визнати за Товариством з о бмеженою відповідальністю « Полтавтрансбуд-Інвест» (код 34204771) право власності на об' єк т будівництва, а саме: нежитло ве приміщення (надбудова) пло щею 18,8 м2 що збудоване в житлово му 8-9 поверховому будинку за а дресою: м. Полтава, вулиця Жовт нева, 40В.

На рішення може бути п ринесено апеляційну скаргу на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районно го суду м. Полтави Ю. Д. Новак