Постанова

від 16.08.2011 по справі 40/162-09

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" серпня 2011 р. Справа № 40/162-09

Вищий господарський суд Ук раїни у складі колегії судді в:

Коробенка Г.П.- головуючо го,

Поліщука В.Ю., Куровського С .В.

розглянувши матеріали

касаційної скарги Харківського обласног о благодійного фонду соціаль ної допомоги інвалідам війни та потерпілим від аварії на Ч орнобильській АЕС "Всесвіт"

на постанову Харківського апеляційног о господарського суду від 09.06.20 11р.

у справі господарського суду Харкі вської області

за позовом Харківського обласного бл агодійного фонду соціальної допомоги інвалідам війни та потерпілим від аварії на Чор нобильській АЕС "Всесвіт"

до 1) Харківської міської гром адської організації з соціал ьного та правового захисту і нвалідів Афганістану "Ветафг ан";

2) Управління комунального м айна та приватизації Харківс ької міської ради, м. Харків

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору, на стороні відповіда чів

Харківська міська г ромадська організація "Спілк а інвалідів Афганістану"

про зобов' язання вчинити пе вні дії

за участю представник ів:

позивача: ОСОБА_1 (предс тавник за дов. від 21.06.2011р. б/н),

відповідача 1: не з' яв ився,

відповідача 2: не з' явив ся,

третьої особи: не з' яв ився

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господар ського суду Харківської обла сті від 26.04.2011р., залишеним без зм ін постановою Харківського а пеляційного господарського суду від 09.06.2011р. у справі №40/162-09, ві дмовлено в задоволенні уточн еного позову Харківського об ласного благодійного фонду с оціальної допомоги інваліда м війни та потерпілим від ава рії на Чорнобильській АЕС "Вс есвіт" про визнання недійсни м укладеного між відповідача ми договору № 3479 від 03.12.2008р. оренд и нежитлового приміщення з т их підстав, що його підписано з боку орендаря не уповноваж еною особою.

Не погоджуючись з поста новою, позивач звернувся з ка саційною скаргою до Вищого г осподарського суду України, в якій просить її скасувати, а справу направити до місцево го господарського суду на но вий розгляд, мотивуючи скарг у порушенням судом норм мате ріального і процесуального п рава.

16.08.2011р. об 11 год. 25 хв. до Вищо го господарського суду Украї ни від Управління комунально го майна та приватизації Хар ківської міської ради, м. Харк ів надійшло клопотання про в ідкладення розгляду справи № 40/162-09, яке задоволенню не підляг ає, оскільки справа була розг лянута об 11 год. 00 хв.

Колегія суддів, приймаю чи до уваги межі перегляду сп рави в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи з астосування норм матеріальн ого та процесуального права при винесенні оспорюваного с удового акту, знаходить необ хідним в задоволенні касацій ної скарги відмовити, врахов уючи наступне.

Як вбачається з матеріа лів справи та встановлено су дом попередніх інстанцій, 11.03. 2004р. до Управління комун ального майна та приватизаці ї Харківської міської ради надійшло звернення Харк івського обласного благодій ного фонду соціальної допомо ги інвалідам війни та потерп ілим від аварії на Чорнобиль ській АЕС "Всесвіт" та Харківс ької міської громадської орг анізації "Спілка інвалідів А фганістану" щодо передачі у б езкоштовне користування неж итлового приміщення площею 1 1,1 кв.м. по вул. Римарській, 19 в м. Х аркові.

Відповідно до ст.76 Закон у України "Про Державний бюдж ет України на 2008 рік", у 2008 році пе редача в оренду державного т а комунального майна здійсню ється виключно на конкурсних засадах.

Згідно з пунктом 3.4 Полож ення про проведення конкурсі в на право оренди майна терит оріальної громади м. Харкова , до участі у конкурсі допуска ються юридичні та фізичні ос оби, які своєчасно подали зая ву та документи, передбачені пунктом 3.2. Положення про пров едення конкурсів на право ор енди майна територіальної гр омади м. Харкова та внесли сум у застави у розмірі 5 % оціночн ої вартості об' єкту оренди, але не більш річної плати за о ренду майна.

З протоколу засідання к онкурсної комісії №29 від 11.11.2008р . по проведенню конкурсу на п раво укладення договору орен ди на спірні нежитлові примі щення вбачається, що комісіє ю було прийнято рішення не до пустити до участі у конкурсі фонд "Всесвіт" у зв' язку з не наданням документу, який би п ідтверджував внесення задат ку за участь у конкурсі. Нато мість до участі у конкурсі бу ла допущена Харківська міськ а громадська організація з с оціального та правового захи сту інвалідів Афганістану "В етафган", яка виконала передб ачені умови конкурсу, та яка з а результатами проведення ко нкурсу була визнана перемож цем конкурсу на нежитлове пр иміщення 1-го поверху загальн ою площею 31,9 кв.м. по вул. Римарс ькій, 19 в м. Харкові.

В подальшому, приймаючи до уваги зазначений протоко л засідання конкурсної коміс ії № 29, виконавчий комітет Хар ківської міської ради 03.12.2008р. пр ийняв рішення № 769 про наданн я в оренду Харківській міськ ій громадській організації з соціального та правового за хисту інвалідів Афганістану "Ветафган" нежитлове приміще ння Літ. "А-5" пл.17,4 кв.м. за адресою вул. Римарська 19, на підставі я кого між відповідачами у спр аві було укладено спірний д оговір оренди № 3479 від 03.12.2008р. із п ідписанням 03.12.2008р. акту прийман ня-передачі даного нежитлово го приміщення.

Згідно ч.1 ст.215 ЦК України , підставою недійсності прав очину є недодержання в момен т вчинення правочину стороно ю (сторонами) вимог, які встано влені частинами першою - трет ьою, п' ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1,5 ст.203 ЦК України, зміст правочину не м оже суперечити цьому Кодексу , іншим актам цивільного зако нодавства, а також моральним засадам суспільства. Правоч ин має бути спрямований на ре альне настання правих наслід ків, що обумовлені ним.

Відповідно до ст. 5 Закон у України "Про оренду державн ого та комунального майна" ор ендодавцями щодо нерухомого майна, яке перебуває у комуна льній власності, є органи міс цевого самоврядування.

Згідно вимог ч.5 ст.16 Зако ну України "Про місцеве самов рядування в Україні" від імен і та в інтересах територіаль них громад права суб' єкта к омунальної власності здійсн юють відповідні ради.

Згідно п. 1, 10 ст. 59 згаданог о Закону Рада в межах своїх по вноважень приймає нормативн і та інші акти у формі рішень, які з мотивів їхньої невідпо відності Конституції або за конам України визнаються нез аконними в судовому порядку.

Доказів оскарження рез ультатів проведеного конкур су, скасування чи визнання не законним рішення органу місц евого самоврядування, на під ставі якого було укладено сп ірний договір оренди, матері али справи не містять і позив ачем суду не надано, з огляду н а що висновки суду попередні х інстанцій про відмову в поз ові щодо визнання недійсним спірного договору оренди не рухомого майна, який є похідн им та укладений на виконання рішення Ради, колегія визнає правомірним та обґрунтовани м.

Зважаючи на викладене, кол егія суддів дійшла висновку, що апеляційним господарськи м судом дана належна юридичн а оцінка обставинам справи, п орушень норм матеріального та процесуального права не вбачається, судове рішення в ідповідає чинному законода вству України та обставинам справи і підстави для його ск асування відсутні.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1118, 1119 - 11111 Господарського процесуа льного кодексу України, Вищи й господарський суд України, -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні каса ційної скарги відмовити.

Постанову Харківсько го апеляційного господарськ ого суду від 09.06.2011р. у справі №40/162- 09 залишити без змін.

Головуючий суддя: Г.П. Коробенко

Судді: В.Ю. Поліщук

С.В. Куровський