Рішення

від 14.07.2011 по справі 6/175

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 6/175 14.07.11

За позовом Київської транспортної прокуратури в і нтересах держави в особі Киї вської

міської ради

До Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Корвет Л»

Про звільненн я самовільно зайнятої ділянк и

Суд дя Ковтун С.А.

Представники учасникі в процесу:

від прокуратури міста Киє ва Кузьмі на К.Г. - посв.

від Київської транспортно ї прокуратури Б ондарчук І.П. - посв.

від інших учасників процес у не з' явились

Обставини справи:

До господарського су ду звернулася з позовом Київ ська транспортна прокуратур а в інтересах держави в особі Київської міської ради до то вариства з обмеженою відпові дальністю «Корвет Л»про зобо в' язання останнього звіль нити самовільно зайняту земе льну ділянку водного фонду п лощею 0,22225 га, що розташована за адресою: Набережне шосе, 25 у Пе черському районі м. Києва узд овж правого берегу р. Дніпро м іж мостами Дніпро та ім. Є.Пато на від пасажирського теплохо ду «Святий Андрій», дебаркад еру «Д-235», повернувши її Київс ькій міські раді, привівши у п ридатний стан.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач займає спі рну земельну ділянку без нал ежних на те правових підстав .

Ухвалою суду від 26.05.2011 р. поруш ено провадження у справі № 6/175, розгляд останньої було призн ачено на 30.06.2011 р.

Відповідач у судове засіда ння 30.06.2011 р. не з`явився, про причи ни неявки суд не повідомив, ви моги ухвали суду не виконав.

Дослідивши наявні матеріа ли справи, суд дійшов висновк у про необхідність відкласти розгляд справи на 14.07.2011 р. та пов торно зобов' язати відповід ача виконати вимоги ухвали с уду від 26.05.2011 р.

Відповідач відзиву на позо в не надав, в судове засідання не з' явився повторно, про ч ас та місце розгляду справи п овідомлений належним чином.

Суд вважає за можливе розгл янути справу за наявними в ні й матеріалами в порядку ст. 75 Г ПК України.

Розглянувши надані док ументи і матеріали, суд встан овив:

04.05.2011 р. Головним управлінн ям Держкомзему проведено пер евірку дотримання вимог земе льного законодавства при шва ртуванні плавзасобів уздовж правого берегу річки Дніпро між мостами Метро та ім. Є. Пат она (парк ім. В. Примакова) у Печ ерському районі, за результа тами якої складено акт перев ірки дотримання вимог земель ного законодавства № А-291-05 від 04.05.2011 р.. В результаті перевірки встановлено, що земельна діл янка водного фонду орієнтовн ою площею 0,22225 га за адресою: Наб ережне шосе, 25 у Печерському р айоні м. Києва використовуєт ься при швартуванні плавзасо бу «Святий Андрій»та дебарка дера «Д-235»товариством з обмеж еною відповідальністю (ТОВ) « Корвет-Л»уздовж правого бере гу р. Дніпро між мостами Дніпр о та ім. Є. Патона.

На момент проведення перев ірки частину зазначеної земе льної ділянки орієнтовною пл ощею 0,09475 га складають: плавзас іб «Святий Андрій», що належи ть на праві власності ТОВ «Ко рвет-Л»- 0,0470 га, дебаркадер «Д-235» - 0,02 га, трап (місток) - 0,0012 га, шварт ова платформа - 0,0072 га, причал 0,0193 5 га.

Використання земельної ді лянки відповідачем здійснює ться на підставі договору № 0 1/07-91 про надання послуг (далі - Договір), укладеного 16.07.2010 р. між державним підприємством «Ад міністрація річкових портів »(виконавцем) та ТОВ «Корвет Л »(замовником).

Державне підприємство (ДП) « Адміністрація річкових порт ів»створене відповідно до на казу Міністерства транспорт у та зв'язку України від 22.10.2004 р. № 942.

Згідно з ч. 3 ст. 59 ЗК України державним водогосподарс ьким організаціям за рішення м органів виконавчої влади а бо органів місцевого самовря дування надаються у постійне користування землі водного фонду для догляду за водними об'єктами, прибережними захи сними смугами, смугами відве дення, береговими смугами во дних шляхів, гідротехнічними спорудами тощо.

Доказів надання ДП «Адміні страція річкових портів»пра ва постійного користування з емельною ділянкою 0,22225 га за ад ресою: Набережне шосе, 25 у Пече рському районі м. Києва суду н е надано.

Відповідно до п. 1.1 Договору в иконавець надає спеціалізов ані послуги (швартування, сто янка) на платній основі пасаж ирському судну «Святий Андрі й», яке належить замовнику, бі ля ГТС-1053, причал «Парк Примако ва», інвентарний № 1599, (частина причалу довжиною 60 погонних м етрів розташована на відстан і 95 м від осі моста Патона, вгору проти течії з координа тами 50*25'32,71"N 30*34'17,71"Е 50*25'30,85" N 30*34'18,89"Е,) який розташований за адресою: м. Ки їв, набережне шосе (Наводниць кий парк), який належить викон авцю.

Статтями 11, 509 Цивільного код ексу України передбачено, що договір є підставою виникне ння цивільних прав і обов'язк ів (зобов'язань), які мають вик онуватися належним чином і в установлений строк відповід но до вказівок закону, догово ру.

Згідно з ч. 1 ст. 626 Цивільного к одексу України договором є д омовленість двох або більше сторін, спрямована на встано влення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків .

Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі к онтрагента та визначенні умо в договору з урахуванням вим ог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, з вичаїв ділового обороту, вим ог розумності та справедливо сті (ст. 627 Цивільного кодексу У країни).

Згідно зі ст. 1 Закону Україн и «Про оренду землі»оренда з емлі - це засноване на договор і строкове платне володіння і користування земельною діл янкою, необхідною орендареві для проведення підприємниць кої та інших видів діяльност і.

Фактично умови Договору вр егульовують відносини сторі н щодо передачі виконавцем в користування земельної діля нки у м. Києві, в тому числі для швартування і стоянки плавз асобу «Святий Андрій»та деба ркадера «Д-235». Тобто, вказаний Договір є прихованим догово ром про надання в користуван ня (оренду) земельної ділянки .

Відповідно до ст. 4 Закону Ук раїни «Про оренду землі»орен додавцями земельних ділянок , що перебувають у комунальні й власності, є сільські, селищ ні, міські ради в межах повнов ажень, визначених законом.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни т а юридичні особи набувають п рава власності та права кори стування земельними ділянка ми із земель державної або ко мунальної власності за рішен ням органів виконавчої влади або органів місцевого самов рядування в межах їх повнова жень, визначених цим Кодексо м, або за результатами аукціо ну. Набуття права на землю гро мадянами та юридичними особа ми здійснюється шляхом перед ачі земельних ділянок у влас ність або надання їх у корист ування.

Відповідно до ст.ст. 125, 126 Земе льного кодексу України право власності на земельну ділян ку, а також право постійного к ористування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстра ції цих прав. Документи, що пос відчують право на земельну д ілянку щодо права власності на земельну ділянку є держав ний акт. Право постійного кор истування земельною ділянко ю посвідчується державним ак том на право постійного кори стування земельною ділянкою . Право оренди земельної діля нки посвідчується договором оренди землі, зареєстровани м відповідно до закону.

Відповідачем не надано док азів набуття ним прав на спір ну земельну ділянку у передб аченому законом порядку.

Статтею 85 Водного кодексу У країни передбачено, що поряд ок надання земель водного фо нду в користування та припин ення права користування ними встановлюється земельним за конодавством. В свою чергу, як зазначено вище, правовою під ставою для набуття права на з емлю є договір оренди, укладе ний з належним орендодавцем - Київською міською радою на п ідставі відповідного рішенн я останньої.

Згідно з ч. 2 ст. 83 Земельного к одексу України у комунальній власності перебувають усі з емлі в межах населених пункт ів, крім земель приватної та д ержавної власності, а також з емельні ділянки за їх межами , на яких розташовані об'єкти к омунальної власності.

Відповідно до ст. 9 Земельно го кодексу України повноваже ння з надання земельних діля нок у користування із земель комунальної власності належ ать Київській міській раді, я ка відповідно до п.12 перехідни х положень Земельного кодекс у України здійснює повноваже ння щодо розпорядження земля ми в межах міста Києва до розм ежування земель державної та комунальної власності.

Оскільки земельна ділянка , розташована за адресою: Набе режне шосе, 25 у Печерському ра йоні м. Києва не передана у кор истування, вона належить до к омунальної власності м. Києв а.

Частиною 2 статті 34 ГПК Украї ни передбачено, що обставини справи, які відповідно до зак онодавства повинні бути підт верджені певними засобами до казування, не можуть підтвер джуватись іншими засобами до казування.

З огляду на це, оскільки Дог овір, який фактично врегульо вує відносини користування з емельною ділянкою, укладений всупереч визначеній законом процедурі та особою, яка не мо же бути орендодавцем, він не п риймається судом як допустим ий доказ, що посвідчує права відповідача на земельну діля нку.

Відповідачем не надано док азів набуття ним прав на спір ну земельну ділянку у передб аченому законом порядку.

Статтею 1 Закону України «Пр о державний контроль за вико ристанням та охороною земель » визначено, що самовільне за йняття земельної ділянки - бу дь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання н е наданої їй земельної ділян ки чи намір використовувати земельну ділянку до встановл ення її меж у натурі (на місцев ості), до одержання документа , що посвідчує право на неї, та до його державної реєстраці ї.

Відповідно до ст. 212 Земельно го кодексу України самовільн о зайняті земельні ділянки п ідлягають поверненню власни кам землі або землекористува чам без відшкодування втрат, понесених за час користуван ня ними. Приведення земельни х ділянок у придатний для вик ористання стан, включаючи зн есення будинків, будівель і с поруд, здійснюється за рахун ок громадян або юридичних ос іб, які самовільно зайняли зе мельні ділянки.

Згідно з ч. 2 ст. 152 Земельного к одексу України передбачено, що власник земельної ділянки може вимагати усунення будь -яких порушень його прав на зе млю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням п рава володіння земельною діл янкою, і відшкодування завда них збитків.

Оскільки власником земель ної ділянки, розташованої за адресою: Набережне шосе, 25 у Пе черському районі м. Києва є те риторіальна громада м. Києва в особі Київської міської ра ди, позовна вимога про переда чу земельної ділянки позивач у та приведення її у первинни й стан є обґрунтованою та під лягає задоволенню.

Відповідно до ст. 1 ГПК Украї ни підприємства, установи, ор ганізації, інші юридичні осо би (у тому числі іноземні), гро мадяни, які здійснюють підпр иємницьку діяльність без ств орення юридичної особи і в ус тановленому порядку набули с татусу суб'єкта підприємниць кої діяльності (далі - підприє мства та організації), мають п раво звертатися до господарс ького суду згідно з встановл еною підвідомчістю господар ських справ за захистом свої х порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом з аходів, спрямованих на запоб ігання правопорушенням.

Відповідно до ст. 32 Господар ського процесуального кодек су України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на п ідставі яких господарський с уд у визначеному законом пор ядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яки х ґрунтуються вимоги чи запе речення сторін, а також інші о бставини, які мають значення для правильного вирішення г осподарського спору.

Згідно зі ст. 33 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які в она посилається як на підста ву своїх вимог і заперечень.

Приймаючи рішення, суд зобо в' язаний керуватись надани ми сторонами доказами.

Прокуратурою доведено, що в ідповідач самовільно займає земельну ділянку і порушує п рава позивача, що є підставою для задоволення вимог про пе редачу земельної ділянки поз ивачу, приведення її у первин ний стан.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни судові витрати покладають ся на відповідача.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити пов ністю.

Зобов'язати товариство з об меженою відповідальністю «К орвет Л»(03141, м. Київ, вул. Івана Н еходи, 8, к. 23, код 21487147) звільнити са мовільно зайняту земельну ді лянку водного фонду площею 0,22 225 га, що знаходиться за адресо ю: Набережне шосе, 25 у Печерськ ому районі м. Києва уздовж пра вого берегу р. Дніпро між мост ами Дніпро та ім Є. Патона від пасажирського теплоходу «Святий Андрій»(свідоцтво п ро праві власності № 003588 від 07.10.20 09 р.), дебаркадеру «Д-235»та перед ати її Київській міській рад і (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код 22883141), привівши у первинни й стан.

Стягнути з товариства з обм еженою відповідальністю «Ко рвет Л»(03141, м. Київ, вул. Івана Не ходи, 8, к. 23, код 21487147) в дохід Держа вного бюджету України 85 грн. д ержавного мита, 236 грн. витрат н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу.

Суддя С. А. Ковтун

Рішення підписано 26.07.2011 р.