Ухвала

від 30.08.2011 по справі 06/52-78

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"30" серпня 2011 р. Справа № 06/52-78

Суддя господарського су ду Волинської області Сур' я к О.Г., розглянувши скаргу (з аяву) Приватного підприємств а «Радіоорганізація «Львівс ька жінка»

на дії заступника нача льника відділу головного дер жавного виконавця державної виконавчої служби Нововолин ського міського управління ю стиції Корнійчука Івана Мико лайовича

по справі №06/52-78

за позовом Житлово-ком унального об'єднання Нововол инської міської Ради

до відповідача: Нововол инської філії Приватного під приємства "Радіоорганізація "Львівська жінка"

про примусове виселенн я із орендованих приміщень

за участю представникі в :

від скаржника (відповідача ): н/з

від позивача: ОСОБА_1 ., довіреність від 04.01.2011р.

від ВДВС: ОСОБА_2., дов іреність №14374 від 29.08.2011р.

встановив: рішенням господарського суду Волинсь кої області у справі №06/52-78 від 31 .01.2011р. позов Житлово-комунальн ого об'єднання Нововолинсько ї міської Ради до Новово линської філії Приватного пі дприємства "Радіоорганізаці я "Львівська жінка" про примус ове виселення із орендованих приміщень задоволено повніс тю. Вирішено виселити Новово линську філію приватного під приємства "Радіоорганізація "Львівська жінка" із орендова ного приміщення по проспекту Перемоги, 2А в м.Нововолинську ; стягнути з Нововолинської ф ілії приватного підприємств а "Радіооргнізація "Львівськ а жінка" на користь Житлово-к омунального об'єднання Новов олинської міської ради 85 грн . в повернення витрат по сплат і державного мита та 236 грн. вит рат на ІТЗ судового процесу.

Постановою Рівненського апеляційного господарськог о суду від 30.03.2011р. дане рішення г осподарського суд Волинсько ї області залишено без змін.

Ухвалою Вищого господарсь кого суду України від 29.06.2011р. ка саційну скаргу ПП «Радіоорга нізація «Львівська жінка»в о собі Нововолинської філії «Р адіоорганізація «Львівська жінка»на постанову Рівненсь кого апеляційного господарс ького суду повернуто скаржни ку.

26.07.2011р. на виконання даного рі шення видано накази №06/52-1 та 06/52-2 та постановою від 28.07.2011р. ВДВС Н ововолинського міського упр авління юстиції відкрито вик онавче провадження.

22.08.2011р. Приватне підприємство «Радіоорганізація «Львівсь ка жінка»звернулося до суду із скаргою (заявою) на дії заст упника начальника відділу го ловного державного виконавц я державної виконавчої служб и Нововолинського міського у правління юстиції Корнійчук а Івана Миколайовича, в якій п росить зобов' язати не чіпат и технологічне обладнання ці лісного майнового комплексу міста як єдиного цілого в тех нологічних приміщеннях за ад ресою м.Нововолинськ, пр.Пере моги, 2а, а також на виконання н аказу, виданого 26.07.2011р. №06/52-1 щодо одного приміщення за адресою пр. Перемоги, 2а, з якого ОСОБ А_2. вивіз бухгалтерію юриди чної особи та інше все майно, п аралізувавши бухгалтерськи й облік, зобов' язати скласт и розподільчий баланс, а бухг алтерію та майно повернути в ласнику.

При обґрунтуванні с воєї позиції посилається на те, що в приміщеннях м.Нововол инська за адресою м. Нововоли нськ, пр. Перемоги, 2а, у відпові дності до ст.4 Закону України « Про оренду державного та ком унального майна»функціон ує цілісний майновий комплек с, як господарський об'єкт з не переривним та завершеним цик лом виробництва робіт та пос луг, з автономними інженер ними телекомунікація та сист емою енергопостачання щодо р озповсюдження продукції по т расах як складової даного пр иміщення на територію всь ого міста Нововолинська.

В ПП РО «Львівська жі нка»щодо її господарської ді яльності це єдиний цілісний майновий комплекс.

Згідно ст. 4 Закону Укр аїни «Про оренду державного та комунального майна»щодо ц ілісних майнових комплексів на орендоване майно і як таке , що не можливо виділити з цілі сного майнового комплексу з завершеним циклом виробницт ва , згідно ст..13 цього закону во но перебуває в складі і залиш ається на балансі підприємст ва чи господарського товарис тва, із зазначенням, що це майн о передано в оренду, та зарахо вується на позабалансовий ра хунок орендаря, а у разі виділ ення цілісного майнового ком плексу підприємства у відпов ідності ст.4 Закону України «П ро оренду державного та кому нального майна» складаєть ся розподільчий баланс.

Таким чином, чинне зак онодавство України для ціліс них майнових комплексів не п ередбачає фізичної передачі комунального чи державного майна, а «виселення»комуналь ного майна такого як приміще ння, може відбуватись лише у в ідповідності до розрахунків розподільчого балансу.

Судовий виконавець н е розпочав складення розп одільчого балансу, а виріз ав автогеном та поламав вхід ні двері в офісі, в супереч про хання директора ПП РО «Львів ська жінка», який перебував н а місці події і настійливо ви магав повернути власність, в ивіз з офісу бухгалтерію, док ументи організації та все ма йно в невідомому напрямку. По нятим для акту виїмки, яких за просив з власної ініціативи, давав підписувати пусті лис тки.

Рішення судового виконав ця є абсурдні, нікчемні, так як вони порушують публічний по рядок, в тому числі і злочин ні, що суперечать ст. 4 п. 1 абз . 1,2,3,4 Закону України «Про оренд у державного та комунального майна».

Згідно ст.. 23 п.4 Закону України «Про оренду державн ого та комунального майна»на праві власності орендаря в р езультаті поліпшення, зробле ного орендарем за згодою оре ндодавця, створена нова річ, о рендар стає її власником у ча стині необхідних витрат на п оліпшення, якщо інше не перед бачено договором оренди. Тож орендарем як єдиного майнов ого комплексу, підведені ком унікації що генерують електр ичну енергію і є нерозривним цілим, по вартості набагато б ільшої, ніж вартість орендов аного приміщення.

Згідно ст. 6 Закону Укр аїни «Про виконавче впровадж ення»державний виконавець з обов'язаний використовувати надані йому права відповідн о до закону і не допускати у св оїй діяльності порушення пра в та законних інтересів фізи чних і юридичних осіб, а дії су дового виконавця Корнійчу ка І.М. 19.08.2011 року в м. Нововоли нську були явно спрямовані н а повне знищення юридичної о соби шляхом паралізації всіх її комунікацій, беззворотнь ого припинення виробництва, порушення прав десятків тися ч споживачів як фізичних осі б, ліквідацій тисяч цивільно -правових відносин.

Скаржник (боржник) Приватн е підприємство «Радіооргані зація «Львівська жінка»в суд ове засідання не з' явився.

Відповідно до ч. 2 ст. 1212 Господ арського процесуального код ексу України скарги на дії ор ганів Державної виконавчої с лужби розглядаються господа рським судом, про час і місце я кого повідомляються ухвалою стягувач, боржник чи прокуро р та орган виконання судових рішень. Неявка боржника, стяг увача, прокурора чи представ ника органу Державної викона вчої служби в судове засідан ня не є перешкодою для розгля ду скарги.

Представник ЖКО Нововолин сьткої міської ради в судово му засіданні та у поясненні в ід 30.08.2011р. вважає скаргу безпідс тавною, та зазначив, що між Жит лово-комунальним об'єднанням Нововолинської міської ради та Нововолинською філією пр иватного підприємства "Радіо організація "Львівська жінка " були укладені договори орен ди майна, що належать до комун альної власності територіал ьної громади м.Нововолинська №25 і №29 від 02.01.2008р.

Дані договори передбачали передачу нежитлових приміще нь в оренду, що знаходиться по проспекту Перемоги,2а міста Н ововолинська з відповідною п лощею 83,8 кв.м і 57,8 кв.м.

Приміщення знаходяться на першому поверсі житлового б удинку.

Твердження скаржника щодо передачі цих приміщень, як ці лісного майнового комплексу , є абсурдними. Згідно ст. 4 Зако ну України "Про оренду держав ного і комунального майна" ці лісний майновий комплекс є г осподарський об'єкт із завер шеним циклом виробництва про дукції (робіт, послуг) з подано ю йому земельною ділянкою, на якій він розміщений, автоном ними інженерними комунікаці ями, системою енергопостачан ня.

В даному випадку на нежитло ві орендовані приміщення ніх то не надавав і не міг надати земельні ділянки, оскільки б іля орендованих приміщень зн аходиться прибудинкова тери торія, яку обслуговує Житлов о-експлуатаційна контора №3 м іста Нововолинська.

У Нововолинської філії при ватного підприємства "Радіоо рганізація "Львівська жінка" беззаперечно є договори укл адені між ним і Житлово-експл уатаційною конторою №3 про на дання послуг з обслуговуванн я прибудинкової території.

Житлово-комунальне об'єдна ння не складало розподільчог о балансу, як того вимагає п.1 с т.1 Закону України "Про оренду державного і комунального ма йна", оскільки відбувалась пе редача в оренду нежитловиж п риміщень.

У мотивувальній частині рі шення №06/52-78 Господарського суд у Волинської області від 31.01.2011 р . чітко зазначено, що спір трив ає щодо обох приміщень комун альної власності м. Нововоли нська. В матеріалах даної спр ави є всі копії даних договор ів і додатків до них.

Представник ВДВС Нововоли нського міського управління юстиції - заступник начальн ика ВДВС Нововолинського міс ького управління юстиції О СОБА_2. заперечив проти дово дів скаржника, зазначивши, що дії державного виконавця що до виконання рішення суду ві дповідали вимогам Закону Укр аїни «Про виконавче впровадж ення». Щодо складання розпод ільчого балансу при виконанн і наказу господарського суду не було підстав, оскільки дан а норма не передбачена Закон ом України "Про виконавче про вадження" та відповідним вик онавчим документом.

В мотивувальній частині рі шення суду та в договорах оре нди чітко зазначено, які саме приміщення були передані в о ренду ПП «Радіоорганізація « Львівська жінка», а тому не ви никало потреби в роз' ясненн і резолютивної частини рішен ня.

В підтвердження своїх запе речень представником ВДВС Но воволинського міського упра вління юстиції надано суду д ля огляду матеріали виконавч ого провадження, з яких вбача ється наступне.

Виконавче провадження по п римусовому виконанні наказу №06/52-1 від 26.07.2011р. було відкрито по становою державного виконав ця 28.07.2011р. із наданням добровіль ного строку боржнику для вис елення до 12.08.2011р.

Постанова про відкриття ви конавчого провадження була о собисто вручена боржнику, пр о що свідчить його підпис про отримання постанови на звор отній стороні постанови.

Після закінчення добровіл ьного строку, на слідуючий ро бочий день, при виході за адре сою м.Нововолинськ, пр. Перемо ги, 2а державним виконавцем бу ло встановлено, що боржником вимоги виконавчого документ а в наданий добровільний стр ок не виконано, про що було скл адено відповідний акт. Також повідомлено директора про п римусове виселення очолюван ого ним підприємства 19.08.2011р. в 10:0 0 год. в примусовому порядку.

19.08.2011р. із залученням працівн иків Нововолинського МВ УМВС та працівників ЖКО проведен о виселення боржника із одно го орендованого приміщення, про що було складено відпові дний акт, та повідомлено пред ставників боржника, що 23.08.2011р. в 10:00 год. буде проведено виселен ня із іншого орендованого пр иміщення по пр.Перемоги, 2а, в м .Нововолинську.

23.08.2011р. проведено виселення б оржника із другого орендован ого приміщення, про що складе но акт державного виконавця. Усе описане та арештоване ма йно було передане на зберіга ння ЖЕК №3.

23.08.2011р. державним виконавцем була винесена постанова про закінчення виконавчого пров адження, в якій встановлено, щ о закінчено проведення висел ення Нововолинської філії пр иватного підприємства «Раді оорганізація «Львівська жін ка»із орендованого приміщен ня по проспекту Перемоги, 2А в м.Нововолинськ та постановле но виконавче провадження з п римусового виконання наказу №06/52-1 від 26.07.2011р. закінчити.

Оглянувши в судовому засід анні матеріали виконавчого п ровадження, судом встановлен о, що всі виконавчі дії провод илися у відповідності з вимо гами Закону України «Про вик онавче провадження».

Посилання скаржника на ст.4 Закону України «Про оренду д ержавного та комунального ма йна»є безпідставними, оскіль ки ні з рішення господарсько го суду Волинської області у справі №06/52-78 від 31.01.2011р., що набрал о законної сили і підлягає об ов' язковому виконанню, ні з матеріалів справи, в тому чис лі укладених договорів оренд и №25 та №29 від 02.01.2008р. щодо нежитло вих приміщень площею 83,8кв.м. та 57,8кв.м., що знаходяться на перш ому поверсі за адресою пр. Пер емрги, 2А в м. Нововолинську, не вбачається, що дані приміщен ня є складовою цілісного май нового комплексу. А згідно ак тів приймання-передачі оренд ованого майна приміщення над ається в оренду без майна.

Враховуючи вищезазначене, суд прийшов до висновку, що ді ї державного виконавця Корні йчука І.М. при здійсненні прим усового виконання рішення го сподарського суду Волинсько ї області по наказу №06/52-1 від 26.07.2 011р. щодо примусового виселен ня із орендованих приміщень, відповідають чинному законо давству, а тому подана скарга не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.121-2 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, господарський суд, -

у х в а л и в :

1. В задоволенні с карги Приватного підприємст ва «Радіоорганізація «Львів ська жінка» відмовити.

Суддя О. Г. Сур'як