Рішення

від 30.08.2011 по справі 11/146

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/146 30.08.11

За позовом Товариства з обмеженою ві дповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект"

до 1) Товариства з обмеженою в ідповідальністю "Прилуцький завод протипожежного і спец іального машинобудування "По жспецмаш",

2) Товариства з обмеженою ві дповідальністю "Грейн Інвест "

про стягнення заборгованос ті

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивача Герій С.В. - представник

від відповідача Ященко Ю.М. - представник

від третьої особи не з' явились

Рішення прийняте 30.08.2011, оск ільки 19.07.2011 та 02.08.2011 у судових засі даннях оголошувались перерв и відповідно до ст. 77 Господар ського процесуального кодек су України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарсь кого суду міста Києва переда ні позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Торговий дім Укрпромкомпл ект" про:

- стягнення з Товариства з о бмеженою відповідальністю "П рилуцький завод протипожежн ого і спеціального машинобуд ування "Пожспецмаш" заборгов аності за договором поставки № 19/05-КП від 19.05.2010 у розмірі 3 306 382,72 гр н., шляхом звернення стягненн я на предмет іпотеки за Іпоте чним договором посвідченим п риватним нотаріусом Прилуць кого міського нотаріального округу ОСОБА_1 21.05.2010 за реєст ром № 3431, згідно переліку зазна ченого у позовній заяві;

- стягнення з Товариства з о бмеженою відповідальністю "Г рейн Інвест" заборгованості у розмірі 5 000,00 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем-1 своїх зобов' язань за Догов ором поставки № 19/05-КП від 19.05.2010 що до повної та своєчасної опла ти поставленого товару. Оскі льки в забезпечення виконанн я відповідачем-1 вказаних зоб ов' язань перед позивачем мі ж ними було укладено Договір іпотеки, то позивач просить п огасити вказану заборговані сть за рахунок предмета іпот еки. Крім того, у зв' язку з не виконанням відповідачем-2 св оїх зобов' язань з Договором поруки № 01/11-П від 13.12.2010, відповідн о до якого відповідач-2 поручи вся перед позивачем за викон ання обов' язків відповідач а-1, як боржника до договором п оставки, в межах суми, що не пе ревищує 5 000,00 грн., позивач проси ть стягнути з відповідача-2 за боргованість у розмірі 5 000,00 гр н.

Відповідачі у поданих суду відзивах позов визнають у по вному обсязі.

Крім того, відповідач-2 у від зиві на позов просив розгляд ати справу без участі предст авника Товариства з обмежено ю відповідальністю "Грейн Ін вест".

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставників сторін, Господарс ький суд міста Києва

В С Т А Н О В И В :

19.05.2010 між Товариство м з обмеженою відповідальніс тю "Торговий дім Укрпромкомп лект" (продавець) та Товар иством з обмеженою відповіда льністю "Прилуцький завод пр отипожежного і спеціального машинобудування "Пожспецмаш " (покупець) укладено Догові р поставки № 19/05-КП (далі - Догові р поставки).

Відповідно до умов вказа ного Договору продавець пере дає, а покупець приймає і опла чує продукцію (далі - товар), ві дповідно до Специфікації № 1, щ о додається до Договору і є йо го невід' ємною частиною.

Згідно з п. 3.2 Договору постав ки на продавця покладено зоб ов'язання здійснити поставку товару протягом 5 календарни х днів з моменту укладення До говору поставки. Зазначене з обов'язання було Продавцем н алежно виконано у встановлен ий договором строк, поставка Товару на загальну суму 5 306 382,72 г рн. була проведена 20.05.2010, що підт верджується видатковою накл адною № РН-0000009 від 20.05.2010 та актом № 01/05 приймання-передачі від 20.05.2011 .

Згідно з п. 4.3 Договору постав ки на покупця покладено зобо в'язання оплатити вартість т овару шляхом перерахування к оштів на рахунок продавця, з у рахуванням ПДВ, протягом 14 кал ендарних днів з моменту пост авки товару.

Відповідно до положень ст. 5 46 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися заставою. З гідно ч. 1 ст. 575 Цивільного коде ксу України окремим видом за став є іпотека - застава нерух омого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст. 1 Закону Ук раїни "Про іпотеку" іпотека - в ид забезпечення виконання зо бов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержате ль має право в разі невиконан ня боржником забезпеченого і потекою зобов'язання одержат и задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки пе реважно перед іншими кредито рами цього боржника у порядк у, встановленому цим Законом .

Згідно з п. 5.1. Договору поста вки виконання зобов'язань по купця стосовно оплати товару за цим Договором забезпечує ться іпотекою нерухомого май на, що являється власністю по купця.

На виконання п. 5.1. Договору п оставки 21.05.2010 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Укрпромкомпл ект" (іпотекодержатель) та Т овариством з обмеженою відпо відальністю "Прилуцький за вод протипожежного і спеціал ьного машинобудування "Пожсп ецмаш" (іпотекодавець) укла дено Іпотечний договір, який посвідчено приватним нотарі усом Прилуцького міського но таріального округу Чернігів ської області ОСОБА_1 та з ареєстровано в реєстрі за № 343 1 (далі - Іпотечний договір).

01.11.2010 між сторонами Договору поставки було укладено Додат кову угоду № 1 до Договору пост авки № 19/05-КП від 19.05.2010, якою було з мінено строк оплати за Догов ором поставки до 30.11.2010.

Відповідно до ст. 265 Господа рського кодексу України за д оговором поставки одна сторо на - постачальник зобов' язу ється передати (поставити) у з умовлені строки (строк) другі й стороні - покупцеві товар (то вари), а покупець зобов' язує ться прийняти вказаний товар (товари) і сплатити за нього п евну грошову суму.

Статтею 712 Цивільного кодек су України передбачено, що за договором поставки продавец ь (постачальник), який здійсню є підприємницьку діяльність , зобов'язується передати у вс тановлений строк (строки) тов ар у власність покупця для ви користання його у підприємни цькій діяльності або в інших цілях, не пов'язаних з особист им, сімейним, домашнім або інш им подібним використанням, а покупець зобов'язується при йняти товар і сплатити за ньо го певну грошову суму.

До договору поставки засто совуються загальні положенн я про купівлю-продаж, якщо інш е не встановлено договором, з аконом або не випливає з хара ктеру відносин сторін.

У статті 692 Цивільного кодек су України зазначено, що поку пець зобов'язаний оплатити т овар після його прийняття аб о прийняття товаророзпоряд чих документів на нього, я кщо договором або актами ци вільного законодавства не в становлений інший строк опла ти товару. Покупець зобов'яза ний сплатити продавцеві повн у ціну переданого товару.

У відповідності до вимог ст . 525 Цивільного кодексу Україн и одностороння відмова від з обов' язання або односторон ня зміна його умов не допуска ється, якщо інше не встановле но договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодек су України встановлено, що зо бов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - ві дповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться.

Аналогічна норма міститьс я і в ст. 193 Господарського коде ксу України, яка регламентує , що суб'єкти господарювання т а інші учасники господарськи х відносин повинні виконуват и господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору, а за відсутності ко нкретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться.

Відповідно до ст. 530 Цивільно го кодексу України, якщо у зоб ов' язанні встановлений стр ок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін).

Відповідач-1 повного розра хунку з позивачем не здійсн ив, платіжними дорученнями № 2438 від 16.11.2010, № 2440 від 17.11.2010 та № 374 від 17.11.2010 Товариством з обмеженою в ідповідальністю "Прилуцьк ий завод протипожежного і сп еціального машинобудування "Пожспецмаш" було здійснен о часткову оплату поставлено го за Договором поставки у су мі 2 000 000,00 грн.

Таким чином, загальна сума з аборгованості відповідача-1 перед позивачем за поставлен ий по Договору поставки № 19/0 5-КП від 19.05.2010 товар складає 3 306 382,72 грн.

Відповідач-1 доказів на спро стування обставин існування заборгованості за Договором поставки суду не надав.

19.11.2010 між Товариством з обмеж еною відповідальністю "Тор говий дім Укрпромкомплект" та Товариством з обмеженою в ідповідальністю "Прилуцьк ий завод протипожежного і сп еціального машинобудування "Пожспецмаш" укладено Дого вір про внесення змін до іпот ечного договору, посвідченог о приватним нотаріусом Прилу цького міського нотаріально го округу ОСОБА_1 21.05.2010 за реє стром № 3431, який 19.11.2010 був посвідч ений приватним нотаріусом Пр илуцького міського нотаріал ьного округу ОСОБА_1 за ре єстром № 8225 (далі - Договір про в несення змін до іпотечного д оговору).

В силу положень ст. 3 Закону У країни "Про іпотеку" у разі пор ушення боржником основного з обов'язання відповідно до іп отеки іпотекодержатель має п раво задовольнити забезпече ні нею вимоги за рахунок пред мета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимо ги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстро вані у встановленому законом порядку або зареєстровані п ісля державної реєстрації іп отеки.

Згідно із Законом України "П ро іпотеку" 21.05.2010 обтяження по т ипу "іпотека" згідно договору іпотеки від 21.05.2010 зареєстрован о в Єдиному державному реєст рі заборон відчуження об' єк тів нерухомого майна, на майн о накладено заборону відчуже ння, що підтверджено належни м чином засвідченими копіями витягів про реєстрацію в єди ному державному реєстрі забо рон відчуження об' єктів нер ухомого майна, які містяться в матеріалах справи.

Предметом іпотеки за Іпоте чним договором, з урахування м змін внесених Договором пр о внесення змін до іпотечног о договору, є нерухоме майн о - нежитлові будівлі, розм іщені на земельних ділянках, належних Товариству з обмеж еною відповідальністю "При луцький завод протипожежног о і спеціального машинобудув ання "Пожспецмаш", а також земельні ділянки, а саме:

1. нежитлова будівля, скла д збірно-розбірний інв. 2/3, щ о знаходиться в смт. Ладан При луцького району Чернігівськ ої області, вулиця Миру, 100, зазн ачена за планом земельної ді лянки літерою Л-1, загальною пл ощею 1367,2 кв.м, що належить відпо відачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приват ним нотаріусом Прилуцького р айонного нотаріального окру гу Чернігівської області О СОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номе ром 4559, право власності на яку з ареєстроване Комунальним пі дприємством "Прилуцьке міжмі ське бюро технічної інвентар изації" Чернігівської обласн ої ради в Реєстрі прав власно сті на нерухоме майно, реєстр аційний номер 25666924. Погоджена с торонами вартість нежитлово ї будівлі, складу збірно-розб ірного інв. 2/3 складає 79 219,79 грн.;

2. нежитлова будівля, буді вля випробувальної станції ц еху №2, що знаходиться в смт . Ладан Прилуцького району Че рнігівської області, вулиця Миру, 100, зазначена за планом зе мельної ділянки літерою П-1, за гальною площею 699,8 кв.м, що нале жить відповідачу-1 на підстав і Договору купівлі-продажу н ежитлової будівлі, посвідчен ого приватним нотаріусом При луцького районного нотаріал ьного округу Чернігівської о бласті ОСОБА_2 27.12.2008 за реєст ровим номером 4646, право власно сті на яку зареєстроване Ком унальним підприємством "Прил уцьке міжміське бюро технічн ої інвентаризації" Чернігівс ької обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме м айно, реєстраційний номер 25665949 . Погоджена сторонами вартіс ть нежитлової будівлі, будів лі випробувальної станції це ху №2 складає 38 580,57 грн.;

3. нежитлова будівля, буді вля випробувальної станції п ожежних машин з приміщенням для фарбування огорожі, що знаходиться в смт. Ладан Прил уцького району Чернігівсько ї області, вулиця Миру, 100, зазна чена за планом земельної діл янки літерою В-1, загальною пло щею 350,3 кв.м, що належить відпов ідачу-1 на підставі Договору к упівлі-продажу нежитлової бу дівлі, посвідченого приватни м нотаріусом Прилуцького рай онного нотаріального округу Чернігівської області ОСО БА_2 27.12.2008 за реєстровим номеро м 4628, право власності на яку зар еєстроване Комунальним підп риємством "Прилуцьке міжмісь ке бюро технічної інвентариз ації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власност і на нерухоме майно, реєстрац ійний номер 25666544. Погоджена сто ронами вартість нежитлової б удівлі, будівлі випробувальн ої станції пожежних машин з п риміщенням для фарбування ог орожі складає 19 844,09 грн.;

4. нежитлова будівля, буді вля ацетиленової станції №4 1/1 0, що знаходиться в смт. Лада н Прилуцького району Чернігі вської області, вулиця Миру, 10 0, побудована з цегли, зазначен а за планом земельної ділянк и літерою Д-1, загальною площею 53,2 кв.м, що належить відповідач у-1 на підставі Договору купів лі-продажу нежитлової будівл і, посвідченого приватним но таріусом Прилуцького районн ого нотаріального округу Чер нігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 463 7, право власності на яку зареє строване Комунальним підпри ємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризац ії" Чернігівської обласної р ади в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраці йний номер 25666043. Погоджена стор онами вартість нежитлової бу дівлі, будівлі ацетиленової станції №4 1/10 складає 3 916,72 грн.;

5. нежитлова будівля, скла д усмоктування рукавів (діль ниця пам'ятників), що знахо диться в смт. Ладан Прилуцько го району Чернігівської обла сті, вулиця Миру, 100, побудована з цегли, зазначена за планом з емельної ділянки літерою Б-1, з агальною площею 129,3 кв.м, що нал ежить відповідачу-1 на підста ві Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідче ного приватним нотаріусом Пр илуцького районного нотаріа льного округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєс тровим номером 4631, право власн ості на яку зареєстроване Ко мунальним підприємством "При луцьке міжміське бюро техніч ної інвентаризації" Чернігів ської обласної ради в Реєстр і прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 256 67026. Погоджена сторонами варті сть нежитлової будівлі, скла ду усмоктування рукавів (діл ьниця пам'ятників) складає 7996,45 грн.;

6. нежитлова будівля, буді вля прохідної, що знаходит ься в смт. Ладан Прилуцького р айону Чернігівської області , вулиця Миру, 100, побудована з ц егли, зазначена за планом зем ельної ділянки літерою Г-1, заг альною площею 23,3 кв.м, що належи ть відповідачу-1 на підставі Д оговору купівлі-продажу нежи тлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуц ького районного нотаріально го округу Чернігівської обла сті ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстров им номером 4613, право власності на яку зареєстроване Комуна льним підприємством "Прилуць ке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівськ ої обласної ради в Реєстрі пр ав власності на нерухоме май но, реєстраційний номер 25666163. По годжена сторонами вартість н ежитлової будівлі, будівлі п рохідної складає 2 313,85 грн.;

7. нежитлова будівля, скла д проміжний цех №1, що знахо диться в смт. Ладан Прилуцько го району Чернігівської обла сті, вулиця Миру, 100, побудована з цегли, зазначена за планом з емельної ділянки літерою К-1, з агальною площею 936,6 кв.м, що нал ежить відповідачу-1 на підста ві Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідче ного приватним нотаріусом Пр илуцького районного нотаріа льного округу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєс тровим номером 4580, право власн ості на яку зареєстроване Ко мунальним підприємством "При луцьке міжміське бюро техніч ної інвентаризації" Чернігів ської обласної ради в Реєстр і прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 256 66908. Погоджена сторонами варті сть нежитлової будівлі, скла ду проміжного цеху №1 складає 51 275,21 грн.;

8. нежитлова будівля, буді вля побутових приміщень цех №6, що знаходиться в смт. Лад ан Прилуцького району Черніг івської області, вулиця Миру , 100а, побудована з цегли, зазнач ена за планом земельної діля нки літерою Б-3, загальною площ ею 981,2 кв.м., що належить відпові дачу-1 на підставі Договору ку півлі-продажу нежитлової буд івлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького райо нного нотаріального округу Ч ернігівської області ОСОБ А_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4643, право власності на яку заре єстроване Комунальним підпр иємством "Прилуцьке міжміськ е бюро технічної інвентариза ції" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власност і на нерухоме майно, реєстрац ійний номер 25661021. Погоджена сто ронами вартість нежитлової б удівлі, будівлі побутових пр иміщень цех №6 складає 53 666,20 грн. ;

9. нежитлова будівля, голо вний корпус (заводоуправлінн я, цех №3, цех №6), що знаходить ся в смт. Ладан Прилуцького ра йону Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з ц егли, зазначена за планом зем ельної ділянки літерою А-2, заг альною площею 4 880,7 кв.м, що належ ить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу не житлової будівлі, посвідчено го приватним нотаріусом Прил уцького районного нотаріаль ного округу Чернігівської об ласті ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстр овим номером 4520, право власнос ті на яку зареєстроване Кому нальним підприємством "Прилу цьке міжміське бюро технічно ї інвентаризації" Чернігівсь кої обласної ради в Реєстрі п рав власності на нерухоме ма йно, реєстраційний номер 25659442. П огоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, головно го корпусу (заводоуправління , цех №3, цех №6) складає 262 715,88 грн.;

10. нежитлова будівля, буді вля привокзального складу з побутовими приміщеннями, що знаходиться в смт. Ладан Пр илуцького району Чернігівсь кої області, вулиця Миру, 100а, по будована з цегли, зазначена з а планом земельної ділянки л ітерою Д-1, загальною площею 506,7 кв.м, що належить Відповідачу на підставі Договору купівл і-продажу нежитлової будівлі , посвідченого приватним нот аріусом Прилуцького районно го нотаріального округу Черн ігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4523, п раво власності на яку зареєс троване Комунальним підприє мством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризац ії" Чернігівської обласної р ади в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраці йний номер 25665525. Погоджена стор онами вартість нежитлової бу дівлі, будівлі привокзальног о складу з побутовими приміщ еннями складає 28228,61 грн.;

11. нежитлова будівля, скла д механізований (для кольоро вих металів), що знаходитьс я-в смт. Ладан Прилуцького рай ону Чернігівської області, в улиця Миру, 100а, матеріали стін : цегла, з/бетонні, зазначена з а планом земельної ділянки л ітерою К-1, загальною площею 541,2 кв.м, що належить відповідачу -1 на підставі Договору купівл і-продажу нежитлової будівлі , посвідченого приватним нот аріусом Прилуцького районно го нотаріального округу Черн ігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4619, п раво власності на яку зареєс троване Комунальним підприє мством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризац ії" Чернігівської обласної р ади в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраці йний номер 25662263. Погоджена стор онами вартість нежитлової бу дівлі, складу механізованого (для кольорових металів) скла дає 30083,76 грн.;

12. нежитлова будівля, скла д ВГМ, майстерня по ремонту зв арювального обладнання, щ о знаходиться в смт. Ладан При луцького району Чернігівськ ої області, вулиця Миру, 100а, поб удована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки лі терою М-1, загальною площею 307,1 к в.м, що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі -продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нота ріусом Прилуцького районног о нотаріального округу Черні гівської області ОСОБА_2 2 6.12.2008 за реєстровим номером 4544, пр аво власності на яку зареєст роване Комунальним підприєм ством "Прилуцьке міжміське б юро технічної інвентаризаці ї" Чернігівської обласної ра ди в Реєстрі прав власності н а нерухоме майно, реєстрацій ний номер 25662052. Погоджена сторо нами вартість нежитлової буд івлі, складу ВГМ, майстерні по ремонту зварювального облад нання складає 17 528,16 грн.;

13. нежитлова будівля, буді вля чергового по заправці го рючих, що знаходиться в смт . Ладан Прилуцького району Че рнігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, за значена за планом земельної ділянки літерою З-1, загальною площею 6,5 кв.м, що належить відп овідачу-1 на підставі Договор у купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого прива тним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального окр угу Чернігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим но мером 4556, право власності на як у зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке мі жміське бюро технічної інвен таризації" Чернігівської обл асної ради в Реєстрі прав вла сності на нерухоме майно, реє страційний номер 25665370. Погодже на сторонами вартість нежитл ової будівлі, будівлі чергов ого по заправці горючих скла дає 1 413,22 грн.;

14. нежитлова будівля, лісо пильний устрій цеха №14, що з находиться в смт. Ладан Прилу цького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, матер іали стін- металопрофіль, заз начена за планом земельної д ілянки літерою Е-1, загальною п лощею 192,0 кв.м, що належить відп овідачу-1 на підставі Договор у купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого прива тним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального окр угу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим но мером 4610, право власності на як у зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке мі жміське бюро технічної інвен таризації" Чернігівської обл асної ради в Реєстрі прав вла сності на нерухоме майно, реє страційний номер 25662004. Погодже на сторонами вартість нежитл ової будівлі, будівлі лісопи льного устрою цеха №14 складає 11 357,75 грн.;

15. нежитлова будівля, скла д комплектації з побутовими приміщеннями, що знаходит ься в смт. Ладан Прилуцького р айону Чернігівської області , вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом зе мельної ділянки літерою І-2, за гальною площею 478,6 кв.м, що нале жить відповідачу-1 на підстав і Договору купівлі-продажу н ежитлової будівлі, посвідчен ого приватним нотаріусом При луцького районного нотаріал ьного округу Чернігівської о бласті ОСОБА_2 26.12.2008 за реєст ровим номером 4553, право власно сті на яку зареєстроване Ком унальним підприємством "Прил уцьке міжміське бюро технічн ої інвентаризації" Чернігівс ької обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме м айно, реєстраційний номер 25660946 . Погоджена сторонами вартіс ть нежитлової будівлі, склад у комплектації з побутовими приміщеннями складає 26 722,16 грн .;

16. нежитлова будівля, розч инний вузол, що знаходитьс я в смт. Ладан Прилуцького рай ону Чернігівської області, в улиця Миру, 100а, матеріали стін : цегла, дерево, шифер, зазначе на за планом земельної ділян ки літерою М-1, загальною площе ю 190,0 кв.м, що належить відповід ачу-1 на підставі Договору куп івлі-продажу нежитлової буді влі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького райо нного нотаріального округу Ч ернігівської області ОСОБ А_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4625, право власності на яку заре єстроване Комунальним підпр иємством "Прилуцьке міжміськ е бюро технічної інвентариза ції" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власност і на нерухоме майно, реєстрац ійний номер 25662886. Погоджена сто ронами вартість нежитлової б удівлі, розчинного вузла скл адає 11 250,53 грн.;

17. нежитлова будівля, буді вля ковальської дільниці цех № 6, що знаходиться в смт. Ла дан Прилуцького району Черні гівської області, вулиця Мир у, 100а, побудована з цегли, зазна чена за планом земельної діл янки літерою В-2, загальною пло щею 949,1 кв.м, що належить відпов ідачу-1 на підставі Договору к упівлі-продажу нежитлової бу дівлі, посвідченого приватни м нотаріусом Прилуцького рай онного нотаріального округу Чернігівської області ОСО БА_2 26.12.2008 за реєстровим номеро м 4541, право власності на яку зар еєстроване Комунальним підп риємством "Прилуцьке міжмісь ке бюро технічної інвентариз ації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власност і на нерухоме майно, реєстрац ійний номер 25661538. Погоджена сто ронами вартість нежитлової б удівлі, будівлі ковальської дільниці цеху № 6 складає 51 945,39 г рн.;

18. нежитлова будівля, буді вля майстерні цеху №14, що зн аходиться в смт. Ладан Прилуц ького району Чернігівської о бласті, вулиця Миру, 100а, побудо вана з цегли, зазначена за пла ном земельної ділянки літеро ю А-2, загальною площею 442,4 кв.м, щ о належить відповідачу-1 на пі дставі Договору купівлі-прод ажу нежитлової будівлі, посв ідченого приватним нотаріус ом Прилуцького районного нот аріального округу Чернігівс ької області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4535, право в ласності на яку зареєстрован е Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро те хнічної інвентаризації" Черн ігівської обласної ради в Ре єстрі прав власності на неру хоме майно, реєстраційний но мер 25665977. Погоджена сторонами в артість нежитлової будівлі, будівлі майстерні цеху №14 скл адає 24 781,51 грн.;

19. нежитлова будівля, скла д привокзальний (метизів), що знаходиться в смт. Ладан Пр илуцького району Чернігівсь кої області, вулиця Миру, 100а, по будована з цегли, зазначена з а планом земельної ділянки л ітерою Ж-1, загальною площею 419,8 кв.м, що належить відповідачу -1 на підставі Договору купівл і-продажу нежитлової будівлі , посвідченого приватним нот аріусом Прилуцького районно го нотаріального округу Черн ігівської області ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4529, п раво власності на яку зареєс троване Комунальним підприє мством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризац ії" Чернігівської обласної р ади в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраці йний номер 25659526. Погоджена стор онами вартість нежитлової бу дівлі, складу привокзального (метизів) складає 23 569,96 грн.;

20. нежитлова будівля, скл ад для зберігання системи по жежного гасіння інв. 1/5, що з находиться в смт. Ладан Прилу цького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, матер іали стін - металеві, зазначен а за планом земельної ділянк и літерою Е-1 загальною площею 118,9 кв.м, що належить відповіда чу-1 на підставі Договору купі влі-продажу нежитлової будів лі, посвідченого приватним н отаріусом Прилуцького район ного нотаріального округу Че рнігівської області ОСОБА _2 27.12.2008 за реєстровим номером 4598, право власності на яку заре єстроване Комунальним підпр иємством "Прилуцьке міжміськ е бюро технічної інвентариза ції" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власност і на нерухоме майно, реєстрац ійний номер 25666076. Погоджена сто ронами вартість нежитлової б удівлі, складу для зберіганн я системи пожежного гасіння інв. 1/5, складає 7 438,90 грн.;

21. нежитлова будівля, скла д цементу №1, що знаходитьс я в смт. Ладан Прилуцького рай ону Чернігівської області, в улиця Миру, 100а, побудована з це гли, зазначена за планом земе льної ділянки літерою Н-1, зага льною площею 169,7 кв.м, що належи ть відповідачу-1 на підставі Д оговору купівлі-продажу нежи тлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуц ького районного нотаріально го округу Чернігівської обла сті ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстро вим номером 4586, право власност і на яку зареєстроване Комун альним підприємством "Прилуц ьке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівськ ої обласної ради в Реєстрі пр ав власності на нерухоме май но, реєстраційний номер 25663072. По годжена сторонами вартість н ежитлової будівлі, складу це менту №1, складає 10 162,24 грн.;

22. нежитлова будівля, скла д для зберігання дошки та обл аднання цеху №14, що знаходи ться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської област і, вулиця Миру, 100а, побудована з цегли, зазначена за планом зе мельної ділянки літерою Л-1, за гальною площею 73,6 кв.м, що належ ить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-продажу не житлової будівлі, посвідчено го приватним нотаріусом Прил уцького районного нотаріаль ного округу Чернігівської об ласті ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстр овим номером 4601, право власнос ті на яку зареєстроване Кому нальним підприємством "Прилу цьке міжміське бюро технічно ї інвентаризації" Чернігівсь кої обласної ради в Реєстрі п рав власності на нерухоме ма йно, реєстраційний номер 25662567. П огоджена сторонами вартість нежитлової будівлі, складу д ля зберігання дошки та облад нання цеху №14, складає 5 010,40 грн.;

23. нежитлова будівля, скла д прирельсовий збут, що зна ходиться в смт. Ладан Прилуць кого району Чернігівської об ласті, вулиця Миру, 100а, побудов ана з цегли, зазначена за план ом земельної ділянки літерою Г-1, загальною площею 332,8 кв.м, що належить відповідачу-1 на під ставі Договору купівлі-прода жу нежитлової будівлі, посві дченого приватним нотаріусо м Прилуцького районного нота ріального округу Чернігівсь кої області ОСОБА_2 27.12.2008 за р еєстровим номером 4616, право вл асності на яку зареєстроване Комунальним підприємством " Прилуцьке міжміське бюро тех нічної інвентаризації" Черні гівської обласної ради в Реє стрі прав власності на нерух оме майно, реєстраційний ном ер 25665662. Погоджена сторонами ва ртість нежитлової будівлі, с кладу прирельсового збуту, с кладає 40 540,51 грн.;

24. нежитлова будівля, скла д механізований з кранбалкою для фарб, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького район у Чернігівської області, вул иця Миру, 100а, побудована з цегл и, зазначена за планом земель ної ділянки літерою З-1, загаль ною площею 267,9 кв.м, що належить відповідачу-1 на підставі Дог овору купівлі-продажу нежитл ової будівлі, посвідченого п риватним нотаріусом Прилуць кого районного нотаріальног о округу Чернігівської облас ті ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстрови м номером 4622, право власності н а яку зареєстроване Комуналь ним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної ін вентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на нерухоме майно , реєстраційний номер 25660580. Пого джена сторонами вартість неж итлової будівлі, складу меха нізованого з кранбалкою для фарб, складає 15 438,09 грн.;

25. нежитлова будівля, скла д лакокрасок цеху №1, що зна ходиться в смт. Ладан Прилуць кого району Чернігівської об ласті, вулиця Миру, 100а, побудов ана з цегли, зазначена за план ом земельної ділянки літерою Ж-1, загальною площею 76,6 кв.м, що належить відповідачу-1 на під ставі Договору купівлі-прода жу нежитлової будівлі, посві дченого приватним нотаріусо м Прилуцького районного нота ріального округу Чернігівсь кої області ОСОБА_2 27.12.2008 за р еєстровим номером 4607, право вл асності на яку зареєстроване Комунальним підприємством " Прилуцьке міжміське бюро тех нічної інвентаризації" Черні гівської обласної ради в Реє стрі прав власності на нерух оме майно, реєстраційний ном ер 25665915. Погоджена сторонами ва ртість нежитлової будівлі, с кладу лакокрасок цеху №1, скла дає 5 171,21 грн.;

26. нежитлова будівля, скла д для зберігання майна цивіл ьної оборони, що знаходить ся в смт. Ладан Прилуцького ра йону Чернігівської області, вулиця Миру, 100а, побудована з ц егли, зазначена за планом зем ельної ділянки літерою І-1, заг альною площею 29,7 кв.м, що належи ть відповідачу-1 на підставі Д оговору купівлі-продажу нежи тлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуц ького районного нотаріально го округу Чернігівської обла сті ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстров им номером 4604, право власності на яку зареєстроване Комуна льним підприємством "Прилуць ке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівськ ої обласної ради в Реєстрі пр ав власності на нерухоме май но, реєстраційний номер 25665080. По годжена сторонами вартість н ежитлової будівлі, складу дл я зберігання майна цивільної оборони, складає 2 656,95 грн.;

27. нежитлова будівля, скла д матеріалів на вокзалі (діль ниця пам'ятників), що знахо диться в смт. Ладан Прилуцько го району Чернігівської обла сті, вулиця Миру, 100а, побудован а з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою В -1, загальною площею 241,9 кв.м, що н алежить відповідачу-1 на підс таві Договору купівлі-продаж у нежитлової будівлі, посвід ченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотар іального округу Чернігівськ ої області ОСОБА_2 27.12.2008 за ре єстровим номером 4595, право вла сності на яку зареєстроване Комунальним підприємством « Прилуцьке міжміське бюро тех нічної інвентаризації»Черн ігівської обласної ради в Ре єстрі прав власності на неру хоме майно, реєстраційний но мер 25666589. Погоджена сторонами в артість нежитлової будівлі, складу матеріалів на вокзалі (дільниці пам'ятників), склада є 14 032,84 грн.;

28. нежитлова будівля, скла д - навіс для випробування вир обів, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Че рнігівської області, вулиця Миру, 100а, матеріали стін - метал ева сітка, зазначена за плано м земельної ділянки літерою Е-1, загальною площею 157,9 кв.м, що належить відповідачу-1 на під ставі Договору купівлі-прода жу нежитлової будівлі, посві дченого приватним нотаріусо м Прилуцького районного нота ріального округу Чернігівсь кої області ОСОБА_2 27.12.2008 за р еєстровим номером 4592, право вл асності на яку зареєстроване Комунальним підприємством " Прилуцьке міжміське бюро тех нічної інвентаризації" Черні гівської обласної ради в Реє стрі прав власності на нерух оме майно, реєстраційний ном ер 25666258. Погоджена сторонами ва ртість нежитлової будівлі, с кладу - навісу для випробуван ня виробів, становить 9 529,66 грн.;

29. нежитлова будівля, буді вля цеху №2, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького райо ну Чернігівської області, ву лиця Миру, 100а, матеріали стін: ц егла, панелі, зазначена за пла ном земельної ділянки літеро ю Б-3, загальною площею 9 965,1 кв.м, щ о належить відповідачу-1 на пі дставі Договору купівлі-прод ажу нежитлової будівлі, посв ідченого приватним нотаріус ом Прилуцького районного нот аріального округу Чернігівс ької області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим номером 4577, право в ласності на яку зареєстрован е Комунальним підприємством "Прилуцьке міжміське бюро те хнічної інвентаризації" Черн ігівської обласної ради в Ре єстрі прав власності на неру хоме майно, реєстраційний но мер 25663514. Погоджена сторонами в артість нежитлової будівлі, будівлі цеху №2, складає 535 287,13 гр н.;

30. нежитлова будівля, ваго ва, що знаходиться в смт. Ла дан Прилуцького району Черні гівської області, вулиця Мир у, 100а , побудована з цегли, зазн ачена за планом земельної ді лянки літерою Є-1, загальною пл ощею 10,3 кв.м, що належить відпов ідачу-1 на підставі Договору к упівлі-продажу нежитлової бу дівлі, посвідченого приватни м нотаріусом Прилуцького рай онного нотаріального округу Чернігівської області ОСО БА_2 27.12.2008 за реєстровим номеро м 4589, право власності на яку зар еєстроване Комунальним підп риємством "Прилуцьке міжмісь ке бюро технічної інвентариз ації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власност і на нерухоме майно, реєстрац ійний номер 25661410. Погоджена сто ронами вартість нежитлової б удівлі, вагової, складає 1560,97 гр н.;

31. нежитлова будівля, буді вля цеху №1, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького райо ну Чернігівської області, ву лиця Миру, 100а , матеріали стін: цегла, панелі, зазначена за пл аном земельної ділянки літер ою А-3, загальною площею 9 963,0 кв.м , що належить відповідачу-1 на підставі Договору купівлі-пр одажу нежитлової будівлі, по свідченого приватним нотарі усом Прилуцького районного н отаріального округу Чернігі вської області ОСОБА_2 27.12.200 8 за реєстровим номером 4574, прав о власності на яку зареєстро ване Комунальним підприємст вом "Прилуцьке міжміське бюр о технічної інвентаризації" Чернігівської обласної ради в Реєстрі прав власності на н ерухоме майно, реєстраційний номер 25663305. Погоджена сторонам и вартість нежитлової будівл і, будівлі цеху №1, складає 535 174,57 г рн.;

32. нежитлова будівля, буді вля молярно-здавального цеху , що знаходиться в смт. Лада н Прилуцького району Чернігі вської області, вулиця Миру, 10 0а, матеріали стін: з/бетон, цег ла, зазначена за планом земел ьної ділянки літерою М-2, загал ьною площею 6 277,2 кв.м, що належит ь відповідачу-1 на підставі До говору купівлі-продажу нежит лової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Прилуц ького районного нотаріально го округу Чернігівської обла сті ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстров им номером 4583, право власності на яку зареєстроване Комуна льним підприємством "Прилуць ке міжміське бюро технічної інвентаризації" Чернігівськ ої обласної ради в Реєстрі пр ав власності на нерухоме май но, реєстраційний номер 25664764. По годжена сторонами вартість н ежитлової будівлі, будівлі м олярно-здавального цеху, скл адає 337 581,29 грн.;

33. нежитлова будівля, буді вля санаторія-профілакторія , що знаходиться в смт. Лада н Прилуцького району Чернігі вської області, вулиця Завод ська. 33, побудована з цегли, заз начена за планом земельної д ілянки літерою А-3, загальною п лощею 2 286,6 кв.м, що належить відп овідачу-1 на підставі Договор у купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого прива тним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального окр угу Чернігівської області ОСОБА_2 27.12.2008 за реєстровим но мером 4634, право власності на як у зареєстроване Комунальним підприємством "Прилуцьке мі жміське бюро технічної інвен таризації" Чернігівської обл асної ради в Реєстрі прав вла сності на нерухоме майно, реє страційний номер 25664225. Погодже на сторонами вартість нежитл ової будівлі, будівлі санато рію-профілакторію, складає 123 647,84 грн.;

34. нежитлова будівля, саун а, що знаходиться в смт. Лад ан Прилуцького району Черніг івської, області, вулиця Заво дська, 33,, побудована з дерева, з азначена за планом земельної ділянки літерою Б-1, загальною площею 60,6 кв.м, що належить від повідачу-1 на підставі Догово ру купівлі-продажу нежитлово ї будівлі, посвідченого прив атним нотаріусом Прилуцько го районного нотаріального округу Чернігівської област і ОСОБА_2 26.12.2008 за реєстровим номером 4562, право власності на яку зареєстроване Комунальн им підприємством "Прилуцьке міжміське бюро технічної інв ентаризації" Чернігівської о бласної ради в Реєстрі прав в ласності на нерухоме майно, р еєстраційний номер 25663968. Погод жена сторонами вартість нежи тлової будівлі, сауни, склада є 4313,45 грн.;

35. земельна ділянка заг альною площею 0,6592 га, яка розта шована за адресою: Чернігівс ька область, Прилуцький райо н, смт. Ладан, вулиця Заводська , 33, кадастровий номер земельн ої ділянки - 7424155400:01:001:0127, цільо ве призначення земельної діл янки - для обслуговування вир обничих об'єктів. Право власн ості відповідача-1 на земельн у ділянку підтверджується Де ржавним актом на право власн ості на земельну ділянку сер ія ЯИ №695552, виданим Ладанською селищною радою Прилуцького р айону Чернігівської області 17.02.2010, на підставі Договору куп івлі-продажу земельної ділян ки, посвідченого приватним н отаріусом Прилуцького район ного нотаріального округу Че рнігівської області ОСОБА _3 08.02.2010 за реєстровим номером 81, та зареєстрованим в Книзі з аписів реєстрації державних актів на право власності на з емлю та на право постійного к ористування землею, договорі в оренди землі за №021084800001. Відпов ідно до Звіту про оцінку земе льної ділянки, складеного пр иватним підприємством "Десна -Експерт-М" 05.03.2010 (Ліцензія Держк омзему України серії АБ № 117672 в ід 09 березня 2005 року), експертно -грошова оцінка (ринкова варт ість) земельної ділянки стан овить 81 807,00 грн., погоджена сторо нами вартість земельної діля нки складає 142 014,00 грн.

36. земельна ділянка заг альною площею 6,8849 га, яка розта шована за адресою: Чернігівс ька область, Прилуцький райо н, смт. Ладан, вулиця Миру, 100-а, ка дастровий номер земельної ді лянки - 7424155400:01:001:0129, цільове пр изначення земельної ділянки - для обслуговування виробни чих об'єктів. Право власності відповідача-1 на земельну діл янку підтверджується Держав ним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №695554, виданим Ладанською селищ ною радою Прилуцького району Чернігівської області 17.02.2010, на підставі Договору купівлі-п родажу земельної ділянки, по свідченого приватним нотарі усом Прилуцького районного н отаріального округу Чернігі вської області ОСОБА_3 08.02.201 0 за реєстровим номером 79, та за реєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю т а на право постійного корист ування землею, договорів оре нди землі за №021084800003. Відповідно до Звіту про оцінку земельно ї ділянки, складеного приват ним підприємством "Десна-Екс перт-М" 05.03.2010, експертно-грошова оцінка (ринкова вартість) зем ельної ділянки становить 723 603, 00 грн., погоджена сторонами ва ртість земельної ділянки скл адає 1 217 303,07 грн.

37. земельна ділянка заг альною площею 5,2430 га, яка розта шована за адресою: Чернігівс ька область, Прилуцький райо н, смт. Ладан, вулиця Миру, 100-а, ка дастровий номер земельної ді лянки -7424155400:01:001:0128, цільове пр изначення земельної ділянки - для обслуговування виробни чих об'єктів. Право власності відповідача-1 на земельну діл янку підтверджується Держав ним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №695553, виданим Ладанською селищ ною радою Прилуцького району Чернігівської області 17.02.2010, на підставі Договору купівлі-п родажу земельної ділянки, по свідченого приватним нотарі усом Прилуцького районного н отаріального округу Чернігі вської області ОСОБА_3 08.02.201 0 за реєстровим номером 77, та за реєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю т а на право постійного корист ування землею, договорів оре нди землі за №021084800002. Відповідно до Звіту про оцінку земельно ї ділянки, складеного приват ним підприємством "Десна-Екс перт-М" 05.03.2010, експертно-грошова оцінка (ринкова вартість) зем ельної ділянки становить 538 456,0 0 грн., погоджена сторонами вар тість земельної ділянки скла дає 899 700,00 грн.

38. земельна ділянка заг альною площею 0,5147 га, яка розта шована за адресою: Чернігівс ька область, Прилуцький райо н, смт. Ладан, вулиця Миру, 100-а, ка дастровий номер земельної ді лянки - 7424155400:01:003:0152, цільове пр изначення земельної ділянки - для обслуговування виробни чих об'єктів. Право власності відповідача-1 на земельну діл янку підтверджується Держав ним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №695556, виданим Ладанською селищ ною радою Прилуцького району Чернігівської області 17.02.2010, на підставі Договору купівлі-п родажу земельної ділянки, по свідченого приватним нотарі усом Прилуцького районного н отаріального округу Чернігі вської області ОСОБА_3 08.02.201 0 за реєстровим номером 73, та за реєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю т а на право постійного корист ування землею, договорів оре нди землі за №021084800005. Відповідно до Звіту про оцінку земельно ї ділянки, складеного приват ним підприємством "Десна-Екс перт-М" 05.03.2010, експертно-грошова оцінка (ринкова вартість) зем ельної ділянки становить 59 345,00 грн., погоджена сторонами вар тість земельної ділянки скла дає 95 469,00 грн.

Згідно з п. 1.3 Іпотечного дого вору в редакції Договору про внесення змін до Іпотечного договору вартість предме та іпотеки визначена стор онами в сумі 4 748 441,93 грн., а са ме:

- вартість нежитлових буді вель - 2 393 955,86 грн.;

- вартість земельних діляно к - 2 354 486,07 грн.

Не отримавши оплати постав леного за Договором поставки товару, Товариство з обмежен ою відповідальністю "Торгови й дім Укрпромкомплект", у відп овідності до положень ст. 35 За кону України "Про іпотеку" та п . 6.2 Іпотечного договору напра вило на адресу Товариства з о бмеженою відповідальністю "П рилуцький завод протипожежн ого і спеціального машинобуд ування "Пожспецмаш" вимоги пр о усунення порушення вих. № 07/06 від 07.06.2010 та № 01/03-УПК від 28.03.2011. Вказа ні вимоги були отримані відп овідачем-1 10.6.2010 та 05.04.2011 відповідн о, що підтверджується відпов ідачем-1.

Як встановлено судом, відпо відач-1 у встановлений строк в имоги, зазначені у вказаних п овідомленнях, не виконав та н е усунув порушення Договору поставки.

Згідно з п. 3.1.4 Іпотечного дог овору іпотекодержатель має п раво звернути стягнення на п редмет іпотеки в порядку, пер едбаченому цим Договором, у в ипадку невиконання або ненал ежного виконання зобов'язанн я за Договором поставки та/аб о зобов'язання за цим Договор ом, та/або зобов'язання за інши ми договорами, укладеними іп отекодавцем та/або поручител ями та/або майновими поручит елями в забезпечення виконан ня зобов'язання за Договором поставки, в тому числі:

- при несплаті або частковій сплаті у встановлений відпо відно до Договору поставки с трок суми за поставлений тов ар , та / або

- при несплаті або частковій сплаті штрафних санкцій, зби тків в строки відповідно до Д оговору поставки та/або

- в разі невиконання зобов'я зань, що визначені цим Догово ром та/або Договором поставк и та/або іншими договорами, ук ладеними з іпотекодавцем та/ або іншими майновими поручит елями;

- при несплаті або частковій сплаті інших платежів за Дог овором поставки.

В силу ст. 575 Цивільного код ексу України іпотекою є заст ава нерухомого майна, що зали шається у володінні заставод авця або третьої особи. Прави ла про іпотеку землі та інші о кремі види застав встановлюю ться законом.

Звернення стягнення на пре дмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном. Заставодержатель набува є право звернення стягнення на предмет застави в разі, кол и зобов' язання не буде вико нано у встановлений строк (те рмін), якщо інше не встановлен о договором або законом (ст. 590 Ц ивільного кодексу України).

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 33 Зако ну України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основно го зобов'язання іпотекодержа тель вправі задовольнити сво ї вимоги за основним зобов'яз анням шляхом звернення стягн ення на предмет іпотеки. Прав о іпотекодержателя на зверне ння стягнення на предмет іпо теки також виникає з підстав , встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягне ння на предмет іпотеки здійс нюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нот аріуса або згідно з договоро м про задоволення вимог іпот екодержателя.

Враховуючи вищевикладені обставини справи, суд дійшов висновку, що відповідач-1 не в иконує покладені на нього зо бов' язання за Договором пос тавки, а тому позивач на підст аві ст. 589 Цивільного кодексу У країни, п. 3.1.4 Іпотечного догово ру від 21.05.2010 отримав право зверн ення стягнення на предмет іп отеки.

Таким чином, вимоги позивач а визнаються судом правомірн ими в частині стягнення з Тов ариства з обмеженою відповід альністю "Прилуцький завод п ротипожежного і спеціальног о машинобудування "Пожспецма ш" заборгованості за договор ом поставки №19/05-КП від 19.05.2010 у роз мірі 3 306 382,72 грн. шляхом зверненн я стягнення на предмет іпоте ки за Іпотечним договором та такими, що підлягають задово ленню.

13.12.2010 в забезпечення виконанн я зобов'язань Товариства з об меженою відповідальністю "Пр илуцький завод протипожежно го і спеціального машинобуду вання "Пожспецмаш" за Договор ом поставки, між Товариством з обмеженою відповідальніст ю "Грейн інвест" (поручитель) т а Товариством з обмеженою ві дповідальністю "Торговий дім Укрпромкомплект" (кредитор) у кладено Договір поруки № 01/11-П ( далі - Договір поруки), за яки м поручитель частково поручи вся перед кредитором за вико нання обов'язків Товариства з обмеженою відповідальніст ь "Прилуцький завод протипож ежного і спеціального машино будування "Пожспецмаш", як бор жника за Договором поставки № 19/05-КП від 19.05.2010.

Відповідно до ст. 553 Цивільн ого кодексу України за догов ором поруки поручитель поруч ається перед кредитором борж ника за виконання ним свого о бов'язку. Поручитель відпові дає перед кредитором за пору шення зобов'язання боржником . Порукою може забезпечувати ся виконання зобов'язання ча стково або у повному обсязі.

Відповідно до ст. 554 Цивільно го кодексу України у разі пор ушення боржником зобов'язанн я, забезпеченого порукою, бор жник і поручитель відповідаю ть перед кредитором як солід арні боржники, якщо договоро м поруки не встановлено дода ткову (субсидіарну) відповід альність поручителя.

Відповідно до положень До говору поруки у разі порушен ня боржником обов'язків за до говором поставки, поручитель та боржник солідарно відпов ідають перед кредитором. При цьому поручитель несе солід арну відповідальність за вик онання боржником зобов'язань за договором поставки в межа х суми, що не перевищує 5 000,00 грн.

Згідно ст. 543 Цивільного код ексу України у разі солідарн ого обов'язку боржників (солі дарних боржників) кредитор м ає право вимагати виконання обов'язку частково або в повн ому обсязі як від усіх боржни ків разом, так і від будь-кого з них окремо.

У відповідності з п. 5.4.1 Дого вору поруки позивач звернувс я до відповідача-2 з вимогою № 03/03-УПК від 28.03.2011, яка отримана від повідачем-2 наручно, в якій вим агав в 3-денний термін з дня от римання цієї вимоги виконати за відповідача-1 зобов' язан ня по сплаті заборгованості за Договором поставки у сумі , визначеній Договором порук и.

Однак, як свідчать матеріал и справи та підтверджується відповідачем-2, вказана вимог а залишена останнім без вико нання.

Враховуючи викладене, суд в важає, що позовні вимоги в час тині стягнення з відповідача -2 заборгованості у розмірі 5 000 ,00 грн. підлягають задоволенню .

Витрати по оплаті державно го мита та інформаційно-техн ічного забезпечення судовог о процесу згідно ст. 49 Господа рського процесуального коде ксу України покладаються на відповідачів пропорційно ро зміру задоволених позовних в имог.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України, Господарськи й суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити п овністю.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Пр илуцький завод протипожежно го і спеціального машинобуду вання "Пожспецмаш" (17583, Чернігі вська обл., Прилуцький р-н, смт . Ладан, вул. Миру, 100 А, ідентифік аційний код 36264544) на користь Тов ариства з обмеженою відповід альністю "Торговий дім Укрпр омкомплект" (01004, м. Київ, вул. Кру тий Узвіз, 6/2, літера А, ідентифі каційний код 33742637) заборговані сть за Договором поставки № 19/ 05-КП від 19.05.2010 у розмірі 3 306 382 (три мі льйони триста шість тисяч тр иста вісімдесят дві) грн. 72 коп ., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотеч ним договором, укладеним між Товариством з обмеженою від повідальністю "Прилуцький за вод протипожежного і спеціал ьного машинобудування "Пожсп ецмаш" та Товариством з обмеж еною відповідальністю "Торго вий дім Укрпромкомплект", пос відченим приватним нотаріус ом Прилуцького міського нота ріального округу Чернігівсь кої області ОСОБА_1 21.05.2010 за р еєстром № 3431:

- нежитлова будівля, с клад збірно-розбірний інв. 2/3, що знаходиться в смт. Ладан П рилуцького району Чернігівс ької області, вулиця Миру, 100 (ст о), зазначена за планом земель ної ділянки літерою Л-1, загаль ною площею 1 367,2 кв.м;

- нежитлова будівля, буді вля випробувальної станції ц еху №2, що знаходиться в смт . Ладан Прилуцького району Че рнігівської області, вулиця Миру, 100 (сто), зазначена за план ом земельної ділянки літерою П-1, загальною площею 699,8 кв.м;

- нежитлова будівля, буді вля випробувальної станції п ожежних машин з приміщенням для фарбування огорожі, що знаходиться в смт. Ладан Прил уцького району Чернігівсько ї області, вулиця Миру, 100 (сто), з азначена за планом земельної ділянки літерою В-1, загальною площею 350,3 кв.м;

- нежитлова будівля, буді вля ацетиленової станції №4 1/1 0, що знаходиться в смт. Лада н Прилуцького району Чернігі вської області, вулиця Миру, 10 0 (сто), побудована з цегли, зазн ачена за планом земельної ді лянки літерою Д-1, загальною пл ощею 53,2 кв.м;

- нежитлова будівля, скла д усмоктування рукавів (діль ниця пам'ятників), що знахо диться в смт. Ладан Прилуцько го району Чернігівської обла сті, вулиця Миру, 100 (сто), побудо вана з цегли, зазначена за пла ном земельної ділянки літеро ю Б-1, загальною площею 129,3 кв.м;

- нежитлова будівля, будівл я прохідної, що знаходитьс я в смт. Ладан Прилуцького рай ону Чернігівської області, в улиця Миру, 100 (сто), побудована з цегли, зазначена за планом з емельної ділянки літерою Г-1, з агальною площею 23,3 кв.м;

- нежитлова будівля, скла д проміжний цех №1, що знахо диться в смт. Ладан Прилуцько го району Чернігівської обла сті, вулиця Миру, 100 (сто), побудо вана з цегли, зазначена за пла ном земельної ділянки літеро ю К-1, загальною площею 936,6 кв.м;

- нежитлова будівля, буді вля побутових приміщень цех №6, що знаходиться в смт. Лад ан Прилуцького району Черніг івської області, вулиця Миру , 100а (сто а), побудована з цегли, з азначена за планом земельної ділянки літерою Б-3, загальною площею 981,2 кв.м;

- нежитлова будівля, голо вний корпус (заводоуправлінн я, цех №3, цех №6), що знаходить ся в смт. Ладан Прилуцького ра йону Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудов ана з цегли, зазначена за план ом земельної ділянки літерою А-2, загальною площею 4 880,7кв.м;

- нежитлова будівля, буді вля привокзального складу з побутовими приміщеннями, що знаходиться в смт. Ладан Пр илуцького району Чернігівсь кої області, вулиця Миру, 100а (ст о а), побудована з цегли, зазна чена за планом земельної діл янки літерою Д-1, загальною пло щею 506,7кв.м;

- нежитлова будівля, скла д механізований (для кольоро вих металів), що знаходитьс я в смт. Ладан Прилуцького рай ону Чернігівської області, в улиця Миру, 100а (сто а), матеріал и стін: цегла, з/бетонні, зазна чена за планом земельної діл янки літерою К-1, загальною пло щею 541,2 кв.м;

- нежитлова будівля, скла д ВГМ, майстерня по ремонту зв арювального обладнання, щ о знаходиться в смт. Ладан При луцького району Чернігівськ ої області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазнач ена за планом земельної діля нки літерою М-1, загальною площ ею 307,1кв.м;

- нежитлова будівля, буді вля чергового по заправці го рючих, що знаходиться в смт . Ладан Прилуцького району Че рнігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудована з це гли, зазначена за планом земе льної ділянки літерою З-1, зага льною площею 6,5 кв.м;

- нежитлова будівля, лісо пильний устрій цеха №14, що з находиться в смт. Ладан Прилу цького району Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а ), матеріали стін- металопрофі ль, зазначена за планом земел ьної ділянки літерою Е-1, загал ьною площею 192,0 кв.м;

- нежитлова будівля, скла д комплектації з побутовими приміщеннями, що знаходит ься в смт. Ладан Прилуцького р айону Чернігівської області , вулиця Миру, 100а (сто а), побудов ана з цегли, зазначена за план ом земельної ділянки літерою І-2, загальною площею 478,6 кв.м;

- нежитлова будівля, розч инний вузол, що знаходитьс я в смт. Ладан Прилуцького рай ону Чернігівської області, в улиця Миру, 100а (сто а), матеріал и стін: цегла, дерево, шифер, за значена за планом земельної ділянки літерою М-1, загальною площею 190,0 кв.м;

- нежитлова будівля, буді вля ковальської дільниці цех № 6, що знаходиться в смт. Ла дан Прилуцького району Черні гівської області, вулиця Мир у, 100а (сто а), побудована з цегли , зазначена за планом земельн ої ділянки літерою В-2, загальн ою площею 949,1 кв.м;

- нежитлова будівля, буді вля майстерні цеху №14, що зн аходиться в смт. Ладан Прилуц ького району Чернігівської о бласті, вулиця Миру, 100а (сто а), п обудована з цегли, зазначена за планом земельної ділянки літерою А-2, загальною площею 442,4 кв.м;

- нежитлова будівля, скла д привокзальний (метизів), що знаходиться в смт. Ладан Пр илуцького району Чернігівсь кої області, вулиця Миру, 100а (ст о а), побудована з цегли, зазна чена за планом земельної діл янки літерою Ж-1, загальною пло щею 419,8 кв.м;

- нежитлова будівля, скла д для зберігання системи пож ежного гасіння інв. 1/5, що зн аходиться в смт. Ладан Прилуц ького району Чернігівської о бласті, вулиця Миру, 100а (сто а), м атеріали стін - металеві, зазн ачена за планом земельної ді лянки літерою Е-1, загальною пл ощею 118,9кв.м;

- нежитлова будівля, скла д цементу №1, що знаходитьс я в смт. Ладан Прилуцького рай ону Чернігівської області, в улиця Миру, 100а (сто а), побудова на з цегли, зазначена за плано м земельної ділянки літерою Н-1, загальною площею 169,7 кв.м;

- нежитлова будівля, скла д для зберігання дошки та обл аднання цеху №14, що знаходи ться в смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської област і, вулиця Миру, 100а (сто а), побудо вана з цегли, зазначена за пла ном земельної ділянки літеро ю Л-1, загальною площею 73,6 кв.м;

- нежитлова будівля, скла д прирельсовий збут, що зна ходиться в смт. Ладан Прилуць кого району Чернігівської об ласті, вулиця Миру, 100а (сто а), по будована з цегли, зазначена з а планом земельної ділянки л ітерою Г-1, загальною площею 332,8 кв.м;

- нежитлова будівля, скла д механізований з кранбалкою для фарб, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького район у Чернігівської області, вул иця Миру, 100а (сто а), побудована з цегли, зазначена за планом з емельної ділянки літерою З-1, з агальною площею 267,9 кв.м;

- нежитлова будівля, скла д лакокрасок цеху №1, що зна ходиться в смт. Ладан Прилуць кого району Чернігівської об ласті, вулиця Миру, 100а (сто а), по будована з цегли, зазначена з а планом земельної ділянки л ітерою Ж-1, загальною площею 76,6 кв.м;

- нежитлова будівля, скла д для зберігання майна цивіл ьної оборони, що знаходить ся в смт. Ладан Прилуцького ра йону Чернігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), побудов ана з цегли, зазначена за план ом земельної ділянки літерою І-1, загальною площею 29,7 кв.м;

- нежитлова будівля, скла д матеріалів на вокзалі (діль ниця пам'ятників), що знахо диться в смт. Ладан Прилуцько го району Чернігівської обла сті, вулиця Миру, 100а (сто а), побу дована з цегли, зазначена за п ланом земельної ділянки літе рою В-1, загальною площею 241,9 кв.м ;

- нежитлова будівля, скла д - навіс для випробування вир обів, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького району Че рнігівської області, вулиця Миру, 100а (сто а), матеріали стін - металева сітка, зазначена за планом земельної ділянки лі терою Е-1, загальною площею 157,9 к в.м;

- нежитлова будівля, буді вля цеху №2, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького райо ну Чернігівської області, ву лиця Миру, 100а (сто а), матеріали стін: цегла, панелі, зазначена за планом земельної ділянки літерою Б-3, загальною площею 9 965,1 кв.м;

- нежитлова будівля, ваго ва, що знаходиться в смт. Ла дан Прилуцького району Черні гівської області, вулиця Мир у, 100а (сто а), побудована з цегли , зазначена за планом земельн ої ділянки літерою Є-1, загальн ою площею 10,3 кв.м;

- нежитлова будівля, буді вля цеху №1, що знаходиться в смт. Ладан Прилуцького райо ну Чернігівської області, ву лиця Миру, 100а (сто а), матеріали стін: цегла, панелі, зазначена за планом земельної ділянки літерою А-3, загальною площею 9 963,0 кв.м;

- нежитлова будівля, буді вля молярно-здавального цеху , що знаходиться в смт. Лада н Прилуцького району Чернігі вської області, вулиця Миру, 10 0а (сто а), матеріали стін: з/бето н, цегла, зазначена за планом з емельної ділянки літерою М-2, з агальною площею 6 277,2 кв.м;

- нежитлова будівля, буді вля санаторія-профілакторія , що знаходиться в смт. Лада н Прилуцького району Чернігі вської області, вулиця Завод ська, 33, (тридцять три), побудова на з цегли, зазначена за плано м земельної ділянки літерою А-3, загальною площею 2 286,6 кв.м;

- нежитлова будівля, саун а, що знаходиться в смт. Лад ан Прилуцького району Черніг івської області, вулиця Заво дська, 33, (тридцять три), побудов ана з дерева, зазначена за пла ном земельної ділянки літеро ю Б-1, загальною площею 60,6 кв.м;

- земельна ділянка заг альною площею 0,6592 га (нуль ціли х шість тисяч п'ятсот дев'янос то два десятитисячних гектар а), яка розташована за адресою : Чернігівська область, Прилу цький район, смт. Ладан, вулиця Заводська, 33 (тридцять три), кад астровий номер земельної діл янки - 7424155400:01:001:0127, цільове при значення земельної ділянки - для обслуговування виробнич их об'єктів;

- земельна ділянка заг альною площею 6,8849 га (шість ціл их вісім тисяч вісімсот соро к дев'ять десятитисячних гек тара), яка розташована за адре сою: Чернігівська область, Пр илуцький район, смт. Ладан, вул иця Миру, 100-а (сто-а), кадастрови й номер земельної ділянки - 7424155400:01:001:0129, цільове призначен ня земельної ділянки - для обс луговування виробничих об'єк тів;

- земельна ділянка заг альною площею 5,2430 га (п'ять ціли х двісті сорок три тисячних г ектара), яка розташована за ад ресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вулиця Миру, 100-а (сто-а), кадастр овий номер земельної ділянки - 7424155400:01:001:0128, цільове признач ення земельної ділянки - для о бслуговування виробничих об 'єктів;

- земельна ділянка заг альною площею 0,5147 га (нуль ціли х п'ять тисяч сто сорок сім дес ятитисячних гектара), яка роз ташована за адресою: Чернігі вська область, Прилуцький ра йон, смт. Ладан, вулиця Миру, 100-а (сто-а), кадастровий номер зем ельної ділянки - 7424155400:01:003:0152, ц ільове призначення земельно ї ділянки - для обслуговуванн я виробничих об'єктів.

Встановити спосіб реаліза ції предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах.

Встановити початкову ціну предмета іпотеки згідно екс пертного висновку суб' єкта оціночної діяльності, що буд е здійснений в процесі викон авчого провадження з виконан ня рішення господарського су ду.

3. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Гр ейн Інвест" (01030, м.Київ, вул. Богд ана Хмельницького, 31/27, літ. А, ідентифікаційний код 35332670) н а користь Товариства з обме женою відповідальністю "Торг овий дім Укрпромкомплект" (01004, м. Київ, вул. Крутий Узвіз, 6/2, літ ера А, ідентифікаційний код 337 42637) заборгованість у розмірі 5 000 (п' ять тисяч) грн. 00 коп., держ авне мито у розмірі 38 (тридцят ь вісім) грн. 25 коп. та 0,35 грн. (трид цять п' ять копійок) (витра т на інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Прилуцький завод протипоже жного і спеціального машиноб удування "Пожспецмаш" (17583, Черн ігівська обл., Прилуцький р-н, смт. Ладан, вул. Миру, 100 А, іденти фікаційний код 36264544) на користь Товариства з обмеженою відп овідальністю "Торговий дім У крпромкомплект" (01004, м. Київ, вул . Крутий Узвіз, 6/2, літера А, іден тифікаційний код 33742637) державн е мито у розмірі 25 461 (двадцять п ' ять тисяч чотириста шістде сят одна) грн. 75 коп. та 235 (двісті тридцять п' ять) грн. 65 коп. в итрат на інформаційно-техніч не забезпечення судового про цесу.

Рішення набирає законної с или після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним господарс ьким судом.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення: 05.09. 2011