Рішення

від 08.09.2011 по справі 17/5007/74/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

* 10002, м. Житомир, майдан П утятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "08" вересня 2011 р. Справа № 17/5007/74/11

Господарський суд Житоми рської області у складі:

судді Шніт А.В.

за участю представників ст орін

від позивача ОСОБА_1 д ов. №252 від 12.07.2011р.

від відповідача не з'яви вся

Розглянув у відкритому суд овому засіданні справу за по зовом Коростенського комуна льного виробничо-господарсь кого підприємства (м.Коросте нь Житомирська область)

до Приватного підприєм ства "Охоронне підприємство "Барс" (м.Коростень Житомирськ а область)

про стягнення 8090,53грн.

Позивачем пред'явлено позо в про стягнення на його корис ть з відповідача 8090,53грн., з яки х: 7831,20грн. заборгованості, 259,53грн . пені.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається н а невиконання відповідачем у мов договору оренди об'єкту н ерухомості, іншого комунальн ого майна від 01.11.2008р. (а.с. 8-14), додат кового договору від 30.11.2009р. (а.с. 1 6,17) та договору №3 від 01.09.2010р. (а.с. 20) в частині сплати орендної пла ти та комунальних платежів.

08.09.2011р. факсимільним зв'язком на адресу суду від відповіда ча надійшли письмові запереч ення, в яких позовні вимоги не визнав.

В судовому засіданні 08.09.2011р. п редставник позивача подав за яву про зменшення позовних в имог, в якій зменшує позовні в имоги та просить суд стягнут и з відповідача на користь по зивача 7636,10грн. заборгованості .

Представник відповідача в судове засіданні 08.09.2011р. не з'яв ився.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача, дослідивш и матеріали справи, господар ський суд

ВСТАНОВИВ:

01.11.2008р. між Коростенським ко мунальним виробничо-господа рським підприємством - оренд одавець (позивач у справі) та П риватним підприємством "Охор онне підприємство "Барс" - орен дар (відповідач у справі) був у кладений договір оренди об'є кту нерухомості, іншого кому нального майна (а.с.8-14), згідно я кого позивач передав, а відпо відач прийняв в строкове пла тне користування окреме інди відуально визначене майно ча стину нежитлового приміщенн я загальною площею 31,5кв.м, що зн аходиться за адресою м. Корос тень, вул. Грушевського, 23.

З врахуванням п.3.2. договору о ренди приміщення, яке оренду ється, повинно бути передане орендодавцем та прийняте ор ендарем протягом п'яти робоч их днів з моменту підписання даного договору.

Приміщення, котре орендуєт ься, вважається переданим в о ренду з моменту підписання а кту прийняття-передачі (п. 3.3. до говору).

Відповідно до п. 3.5. договору повернення орендодавцю прим іщення, що орендується, вважа ється поверненим з моменту п ідписання сторонами акта при ймання-передачі.

У п. 4.1. договору сторони визн ачили, що договір оренди діє з 01.11.2008р. по 31.10.2009р. терміном до 1 року .

Пунктом 5.1 зазначеного дого вору сторони погодили, що оре ндна плата станом на 01.11.2008р. ста новить 864,28грн. за місяць згідно розрахунку орендної плати.

Крім того, 30.11.2009р. між сторонам и укладено додатковий догові р того ж нежитлового приміще ння (а.с. 16), відповідно до умов я кого загальна площа орендова ного об'єкта становить 11,3 кв.м., а орендна плата за місяць - 357,64 г рн. (п.2 додаткового договору). В сі інші умови договору оренд и від 01.11.2008р. залишаються незмін ними (п.4 додаткового договору ).

За змістом п. 5.4. договору оре ндна плата нараховується до 10 числа поточного місяця та сп лачується орендарем в безгот івковому порядку на розрахун ковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа поточного міс яця.

На виконання умов договору оренди від 01.11.2008р. орендодавець передав, а орендар прийняв у с трокове платне користування частину нежитлового приміще ння, яке знаходиться в м. Корос тень, вул. Грушевського, 23 та є н евід'ємною частиною договору , що підтверджується актом пр иймання-передачі від 01.11.2008р. (а.с . 18,19).

Згідно п.7.2. договору оренди в ід 01.11.2008р. орендар зобов'язаний на протязі одного місяця укл адання договору оренди уклас ти договори про надання кому нальних послуг (електро-, водо -, газо-, теплопостачання), посл уг зв'язку.

01.09.2010р. між сторонами по справ і був укладений договір №3 (а.с . 20) згідно якого позивач надав послуги по прибиранню примі щень загального користуванн я площею 10 кв.м із розрахунку 0,1 ставки прибиральниці та вит рат на її утримання, постачан ню електроенергії в кількост і 150 кВт - з травня по вересень т а 250 кВт - в іншому місяці року з а ціною постачальника, опале нню пропорційно площі від за гальної вартості опалення по лічильнику та обслуговуванн ю за ціною постачальника, пос луг водопостачання та вивозу сміття пропорційно кількост і працюючих.

В п. 2.2 договору №3 від 01.09.2010р. сто рони встановили, що термін сп лати: 3 банківських днів з моме нту виставлення рахунку.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач виставив від повідачу рахунки (а.с. 29-36, 82,83).

Відповідач свої зобов'язан ня належним чином не виконав , в результаті чого утворився борг перед позивачем у сумі 76 36,10грн.

Зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст.509 ЦК України).

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між с уб'єктом господарювання та і ншим учасником (учасниками) в ідносин у сфері господарюван ня з підстав, передбачених ци м Кодексом, в силу якого один с уб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'яза ний вчинити певну дію господ арського чи управлінсько-гос подарського характеру на кор исть іншого суб'єкта (виконат и роботу, передати майно, спла тити гроші, надати інформаці ю тощо), або утриматися від пев них дій, а інший суб'єкт (управ нена сторона, у тому числі кре дитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони викона ння її обов'язку (ст.173 ГК Україн и).

Відповідно до ст.193 ГК Україн и, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин, повинні виконуват и господарські зобов'язання належним чином відповідно до вимог, що у певних умовах став ляться.

З приписами статті 193 ГК Укр аїни кореспондуються положе ння статті 526 ЦК України щодо н алежного виконання сторонам и зобов'язання.

Окрім того, відповідно до ст .193 ГК України та ст.525 ЦК України одностороння відмова від зо бов'язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься, крім випадків, передбаче них законом або договором.

Заперечення відповідача в икладені у письмових запереч еннях (а.с. 77) відхиляються судо м як необґрунтовані.

Суд задовольняє заяву пози вача про зменшення позовних вимог (а.с. 79).

Враховуючи викладене, госп одарський суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню на суму 7636,10грн. за боргованості.

Судові витрати покладають ся на відповідача пропорційн о обґрунтовано заявлених поз овних вимог.

На підставі ст.ст. 525, 526 ЦК Укра їни, керуючись ст.ст.49, 82, 84, 85 ГПК У країни, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного під приємства "Охоронне підприєм ство "Барс", 11500, Житомирська обл асть, м.Коростень, пров. 1 Толст ого, 28, ідентифікаційний код 3301 3671 на користь Коростенського комунального виробничо-госп одарського підприємства, 11500, Ж итомирська область, м.Корост ень, вул. Грушевського, 23, ідент ифікаційний код 03364889 - 7636,10грн. заб оргованості, 96,27грн. витрат по с платі державного мита, 222,74грн. витрат на інформаційно-техні чне забезпечення судового пр оцесу.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно ї сили після розгляду справи апеляційним господарським с удом.

Апеляційна скарга подаєть ся на рішення місцевого госп одарського суду протягом дес яти днів. У разі якщо в судовом у засіданні було оголошено л ише вступну та резолютивну ч астину рішення, зазначений с трок обчислюється з дня підп исання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК Укр аїни.

Суддя Шніт А.В.

Дата підписання:13 вересня 2011р.

< Текст > < Поле для текста >

1 - в справу;

2-позивачу;

3-відповідачу (рек. з повід.).

< Текст >

< Текст >