Рішення

від 06.09.2011 по справі 15/5027/756/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВ ЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" вересня 2011 р. Справа № 15/5027/756/2011

За позовом Чернівецької о бласної ради

до товариства з обмеженою в ідповідальністю «Буковинсь ка інвестиційна група»

про стягнення заборгова ності з орендної плати та штр афних санкцій в сумі 6374,15 грн.

суддя Байталюк В. Д.

представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 11.02.2011 № 08.11/8-119;

від відповідача - не з' яв ився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівец ька обласна рада звернулась з позовом до товариства з обм еженою відповідальністю «Бу ковинська інвестиційна груп а», м. Чернівці, про стягнення заборгованості та штрафних с анкцій в сумі 6374,15 грн. за ненале жне виконання відповідачем у кладеного сторонами договор у, в тому числі: 5143,12 грн. заборго ваності з орендної плати, 1031,41 г рн. пені та 199,62 грн. трьох відсот ків річних.

Позов обґрунтовується тим , що на підставі укладеного ст оронами договору оренди неру хомого майна № 47 від 29.12.2006 позива ч передав відповідачу в тимч асове платне користування дл я здійснення підприємницько ї діяльності нерухоме майно площею 73,7 м2 строком до 29.11.2011, що пе ребуває на балансі Чернівець кої обласної філармонії та з находиться за адресою: м. Черн івці, вул. Щепкіна, 4-6. Однак, від повідач в порушення пунктів 3.1 та 3.2 договору станом на 01.07.2011 за боргував позивачеві 5143,12 грн. о рендної плати. Внаслідок пор ушення відповідачем своїх зо бов' язань щодо термінів опл ати орендної плати позивач п росить суд також стягнути з в ідповідача 1031,41 грн. пені та 199,62 г рн. трьох відсотків річних.

Конверт, у якому відповідач у надіслані ухвали про поруш ення провадження у справі ві д 20.07.2011 та про відкладення розгл яду справи від 01.08.2011 повернувся до господарського суду з від міткою поштового відділення «за закінченням терміну збе рігання», хоча згідно наявни х в матеріалах справи витягі в з ЄДР вбачається, що адреса в ідповідача співпадає з адрес ою, вказаній у позовній заяві . А тому, суд зазначає, що відпо відач належним чином повідом лений про дату, час та місце ро згляду справи, проте явку сво го представника у судовому з асіданні повторно не забезпе чив, про причини його неявки с уд не повідомив та вимоги суд у викладені в хвалі про поруш ення провадження у справі ві д 20.07.2011 без поважних причин не в иконав. У зв' язку з цим справ а розглядається без участі п редставника відповідача за н аявними матеріалами.

До початку судового засіда ння позивач уточнив свої поз овні вимоги та просив суд стя гнути з відповідача заборгов аність з орендної плати в сум і 4797,98 грн. за період з 01.10.2010 по 16.03.2011, п еню в сумі 1049,14 грн. за період з 01.0 3.2011 по 31.08.2011 та 203,04 грн. трьох відсот ків річних за аналогічний пе ріод.

З урахуванням частини четв ертої статті 22 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни позов розглядається в у точненому позивачем варіант і.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача, розглянув ши матеріали справи, встанов ивши фактичні обставини у сп раві, якими позивач обґрунто вує свої вимоги, дослідивши т а оцінивши в сукупності нада ні докази, проаналізувавши з аконодавство, що регулює спі рні правовідносини між сторо нами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.12.2006 н а підставі статті 5 Закону Укр аїни «Про оренду державного та комунального майна»сторо нами укладено договір оренди нерухомого майна № 47 (далі - Д оговір) згідно умов якого поз ивач передав, а відповідач пр ийняв в тимчасове платне кор истування (оренду) для здійсн ення підприємницької діяльн ості (для розміщення офісног о приміщення) нежиле приміще ння літ. Б, площею 73,7 м2, що перебу ває на балансі Чернівецької обласної філармонії та знахо диться за адресою: м. Чернівці , вул. Щепкіна, 4-6.

Рішенням господарського с уду Чернівецької області від 30.11.2010 у справі № 2/73 Договір розір вано та зобов'язано відповід ача повернути позивачу вказа не вище нерухоме майно. Також , рішенням суду стягнуто з від повідача на користь позивача 8987,71 грн. заборгованості з орен дної плати за період з серпня 2009 року по вересень 2010 року, 506,17 гр н. пені, 100,92 грн. річних, 500,89 грн. де ржавного мита та 236,00 грн. витра т на інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у.

Відповідно до пункту 3.11 Дого вору в разі припинення або ро зірвання договору оренди оре ндар сплачує орендну плату д о дня передачі орендодавцеві майна за актом прийому-перед ачі.

Враховуючи, що відповідач п овернув орендоване майно за Договором позивачу тільки 16.03 .2011, тому з урахуванням вказано го вище пункту Договору та рі шення господарського суду Че рнівецької області від 30.11.2010 у с праві № 2/73 орендна плата в сумі 4797,98 грн. за період з 01.10.2010 по 16.03.2011 по зивачем нарахована правомір но, що також підтверджується наявним в матеріалах справи актом державного виконавця від 16.03.2011.

Пунктом 3.8 Договору передба чено, що за несвоєчасне внесе ння орендної плати від суми н едоїмки нараховується пеня в розмірі 0,5 % за кожний день прос трочення платежу, включаючи день оплати, але не більше под війної облікової ставки НБУ, що діяла у період що сплачуєт ься пеня.

Крім того, згідно частини др угої статті 625 Цивільного коде ксу України боржник, який про строчив виконання грошового зобов' язання, на вимогу кре дитора зобов' язаний сплати ти суму боргу з урахуванням в становленого індексу інфляц ії за весь час прострочення, а також три проценти річних ві д простроченої суми, якщо інш ий розмір процентів не встан овлений договором або законо м.

Тому, крім суми заборговано сті з орендної плати з відпов ідача підлягають стягненню т акож пеня в сумі 1049,14 грн. за пері од з 01.03.2011 по 31.08.2011 нарахована пози вачем у відповідності до час тини шостої статті 232 Господар ського кодексу України та вк азаного вище пункту Договору та 3 % річних в сумі 203,04 грн. за ана логічний період.

За таких обставин суд зазна чає, що позовні вимоги повніс тю відповідають матеріалам с прави та чинному законодавст ву, а судові витрати підлягаю ть стягненню з відповідача, з вини якого даний спір доведе ний до вирішення в судовому п орядку.

На підставі викладеного, ке руючись статтями 49, 82, 84, 85 Господ арського процесуального код ексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовол ьнити у повному обсязі.

2. Стягнути з товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Буковинська інвестиц ійна група»(м. Чернівці, вул. Е нтузіастів, 9-А/94, ідентифікаці йний код 34439242) на користь Чернів ецької обласної ради (м. Черні вці, вул. Грушевського, 1, ідент ифікаційний код 25081241) заборгов аність з орендної плати в сум і 4 797,98 грн., пеню в сумі 1 04 9,14 грн., 3 % річних в сумі 203,04 г рн. державне мито в розмірі 102,00 грн. та витрати на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу в розм ірі 236,00 грн.

Суддя В. Байталюк

У судовому засіданні 06. 09.2011 оголошено вступну та резол ютивну частини рішення.

Рішення виготовлено в п овному обсязі та підписано 12.0 9.2011.