Рішення

від 07.09.2011 по справі 5010/1437/2011-14/75

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАН О-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2011 р. Справа № 5010/1437/2011-14/75

Господарський суд Івано -Франківської області у скла ді судді Булки В.І.,

при секретарі судового за сідання Андріїв Л.Я., розгляну вши у відкритому судовому за сіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Гоба"

вул. Каракая , 24 А, м. Калуш, Івано-Франківськ а область, 77300

до відповідача: Виконавчо го комітету Калуської місько ї ради

вул. Франка, 1, м. Калуш, Івано-Франківська об ласть, 77300

про визнання права власно сті на торговий павільйон за гальною площею 507 кв. м. по вул. С туса, 32 В у м. Калуші,

за участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_1. - юр исконсульт, (довіреність б/н в ід 13.07.2011 р.);

від відповідача: ОСОБА_2 . - спеціаліст І-ї категорії - ю рист юридичного відділу, (дов іреність № 470/2-23/24 від 18.07.2011 р.),

встановив: Товариство з о бмеженою відповідальністю "Г оба" звернулось до господарс ького суду Івано-Франківсько ї області з позовом до Викона вчого комітету Калуської міс ької ради про визнання права власності на торговий павіл ьйон загальною площею 507 кв. м. п о вул. Стуса, 32 В у м. Калуші.

В засіданні суду 06.09.11 оголошу валась перерва до 07.09.11.

Позивач позовні вимоги під тримує, просить позов задово лити, свої обгрунтування вик лав у позовній заяві.

Відповідач проти позову за перечує з підстав викладени х у відзиві на позовну заяву (№ 6353/11-с від 28.07.11), в якому зазначає, щ о торговий павільйон загальн ою площею

507 кв. м. по вул. Стуса, 32 В у м. Ка луші класифікується як тимча сова споруда, право власност і на тимчасову споруду не під лягає реєстрації (п.1.6 тимчасо вого Положення про порядок д ержавної реєстрації прав вла сності на нерухоме майно).

Позивач надав суду запере чення на відзив (№7415/2011-свх від 06.0 9.11), просить позов задоволити.

Від відповідача 06.09.11 до суду н адійшло доповнення до відзив у (№7422/11-свх) в якому просить залу чити до участі у справі в якос ті відповідача Інспекцію Дер жавного архітектурно-будіве льного контролю в Івано-Фран ківській області. З"ясувавши всі обставини на яких грнуту ється зазначене вище клопота ння суд вважає за правильне в ідмовити в його задоволенні з огляду на те, що відповідаче м не вказано обгрунтованих п ідстав для залучення до учас ті у справі іншого відповіда ча, як цього вимагають припис и ст.24 Господарського процесу ального кодексу України.

Заслухавши представників сторін та розглянувши матер іали справи суд встановив на ступне.

Між сторонами 02.10.08 укладено д оговір оренди.

Відповідно до п.1 даного дог овору відповідач (орендодаве ць) відповідно до рішення Кал уської міської ради від 31.07.08 на дав в оренду, а позивач (оренда р) прийняв в строкове платне к ористування земельну ділянк у, яка знаходиться в м.Калуші п о вул. Василя Стуса

У 2009 році позивач здійснив ре конструкцію об"єкта нерухомо го майна - торгового ряду під павільйон з легких конструк цій по вул. Стуса, 32-в у м. Калуші .

Матеріали справи містять с відоцтво №09.0000699 про відповідні сть збудованого об"єкта прое ктній документації, вимогам державних стандартів, будіве льних норм і правил від 14.12.09, яке видане на підставі акта гото вності об"єкта до експлуатац ії від 20.11.09.

Позивач в 2010 році самочинно п ровів перебудову зазначеног о вище об"єкту на капітальну с поруду - торговельну будівлю (торговий павільйон) без дозв олу інспекції Державного арх ітектурно-будівельного конт ролю.

Позивачем надано суду звіт №28/03 про результати технічног о обстеження будівельних кон струкцій та інженерних мереж громадського будинку по вул .Стуса 32-в у м. Калуші на відпові дність державним стандартам , будівельним нормам і правил ам від 28.03.11. На основі проведено го обстеження інженером скла дено висновок в якому вказан о, що будівля знаходиться в до брому стані, тобто конструкт ивні елементи в цілому, прида тні до експлуатації; будівни цтво проведене у відповіднос ті з державними будівельними , архітектурними, санітарним и, пожежними та екологічними нормами і правилами, і не пору шує прав і законних інтересі в третіх осіб.

Беручи до уваги викладене в ище суд вважає за правильне п озов задоволити та виходить з наступних підстав.

Пунктом 1 ст.16 Цивільного код ексу України передбачено, що одним із способів захисту ци вільного права є визнання пр ава, в тому числі права власно сті.

Відповідно до п.6.1"а" "Тимчасо вого положення про порядок р еєстрації прав власності на нерухоме майно", оформлення п рава власності на об"єкти нер ухомого майна проводиться о рганами місцевого самовряду вання.

Нормою ст. 328 Цивільного коде ксу України встановлено, що п раво власності набувасться н а підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочин ів. Право власності вважаєть ся набутим правомірно, якщо і нше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена суд ом.

Приписами п.1 ст.376 Цивільного кодексу України передбачено , що житловий будинок, будівл я, споруда, інше нерухоме май но вважаються самочинним бу дівництвом, якщо вони збудо вані або будуються на земе льній ділянці, що не була ві дведена для цієї мети, або бе з належного дозволу чи належ но затвердженого проекту, аб о з істотними порушеннями бу дівельних норм і правил.

На вимогу власника (корис тувача) земельної ділянки су д може визнати за ним право власності на нерухоме майн о, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (п. 5 ст.376 Цивільного кодексу України).

Як наслідок, позивачем заяв лено вимогу про визнання пр ава власності на торговий па вільйон загальною площею 507 кв . м. по вул. Стуса, 32 В у м. Калуші.

Крім того, суд бере до уваги звіт Державного підприємств а Науково-дослідної виробнич о-технічної агенції "Стратег ія регіонального розвитку" Л ьвівського обласного предст авництва №28/03 про результати т ехнічного обстеження будіве льних конструкцій та інженер них мереж громадського будин ку по вул.Стуса 32-в у м. Калуші н а відповідність державним ст андартам, будівельним нормам і правилам від 28.03.11 з якого вбач ається, що будівля знаходить ся в доброму стані, тобто конс труктивні елементи в цілому, придатні до експлуатації; бу дівництво проведене у відпов ідності з державними будівел ьними, архітектурними, саніт арними, пожежними та екологі чними нормами і правилами, і н е порушує прав і законних інт ересів третіх осіб.

Відповідно до ст.33 Господар ського процесуального кодек су України, кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог та запере чень. Докази подаються сторо нами та іншими учасниками су дового процесу.

З огляду на фактичні обстав ини справи, суд прийшов до вис новку про наявність правових підстав для задоволення поз ову.

Згідно до ст. 49 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни , судові витрати слід по класти на позивача, оскільки спір виник внаслідок його не правильних дій.

Керуючись ст.124 Конституції України ст.ст.16,328,376 Цивільного кодексу України, ст.ст.33,49, ст. 82 - 85 Господарського процесуаль ного кодексу України, суд

вирішив:

позов Товариства з обме женою відповідальністю "Гоба " до Виконавчого комітету Кал уської міської ради про визн ання права власності на торг овий павільйон загальною пло щею 507 кв. м. по вул. Стуса, 32 В у м. К алуші - задоволити.

Визнати за Товариство м з обмеженою відповідальніс тю "Гоба", вул. Каракая, 24 А, м. Кал уш, Івано-Франківська област ь (код ЄДРПОУ 13650389) право власнос ті на торговий павільйон заг альною площею 507 кв. м. по вул. Ст уса, 32 В у м. Калуші.

Судові витрати залишит и за позивачем, Товариством з обмеженою відповідальністю "Гоба", вул. Каракая, 24 А, м. Калуш , Івано-Франківська область (к од ЄДРПОУ 13650389).

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення строку поданн я апеляційної скарги, якщо ап еляційну скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Суддя Б улка В.І.

Повне рішення складено 08.09.1 1

Виготовлено в КП "Документ ообіг госп. судів"

Помічник судді Гандера М.В. 08.09.11