Рішення

від 12.09.2011 по справі 5013/437/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" вересня 2011 р. Справа № 5013/437/11

Господарський суд Кіров оградської області в складі судді Мохонько К.М. розглянув у відкритому судовому засід анні справу

за позовом: ТОВ фірма "Тріум ф" м. Кам'янка, Черкаської обла сті

до відповідача: Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1 м. К іровоград

про стягнення 117033 грн. 60 коп.

Представники сторін:

від позивача - не з'явився

від відповідача - ОСОБА_2 довіреність б/н від 13.04.11р.

В судовому засіданні 08.09.11р. о голошувалась перерва до 12.09.11р. на 16 год. 30 хв.

ВСТАНОВИВ:

Позивачем подано позовну з аяву про стягнення з відпові дача 58451 грн. 20 коп. боргу по орен дній платі по договору оренд и нежитлового приміщення від 01.12.09р. В заяві від 10.05.11р. позивач з більшив позовні вимоги і про сить стягнути з відповідача 117033 грн. 60 коп. боргу по орендній платі.

В судовому засіданні 08.09.11р. пр едставник позивача підтрима в позовні вимоги. В дане засід ання суду позивач не з'явився , про причини неявки не повідо мив, ніяких клопотань не пода вав, хоча належним чином спов іщений про час і місце слухан ня справи, що підтверджуєтьс я власноручним підписом його представника в заяві про ого лошення перерви по справі. Пр едставник відповідача позов не визнав, надав відзив.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за ная вними в ній документами та пр и даній явці сторін.

Вивчивши матеріали справи , заслухавши пояснення предс тавника відповідача господа рський суд з' ясував наступн і факти та відповідні їм прав овідносини.

Між сторонами укладений до говір оренди нежитлового при міщення від 01.12.09р. За умовами до говору орендодавець (позивач ) передає, а орендар (відповіда ч) приймає в строкове платне к ористування частину нежитло вого приміщення за адресою: м . Кіровоград вул. Карла Маркса 23/13 загальною площею 80 кв. м. для роздрібної торгівлі. Строк о ренди - з моменту прийняття приміщення по акту прийманн я-передачі і по 1 грудня 2011 року . Щомісячна орендна плата ста новить 10412 грн. 80 коп. Договір під писаний представником позив ача і відповідачем та посвід чений печатками.

У відзиві відповідач не зап еречує факту підписання тако го договору з позивачем (т. 1 а. с . 38-40).

Додатком № 1 до договору є ак т приймання-передачі приміще ння від 01.12.09р. підписаний предс тавником позивача і відповід ачем та посвідчений печаткам и (т. 1 а. с. 146).

Відповідно до ч. 1 ст. 193, ст. ст. 2 83, 284 ГК України суб' єкти госпо дарювання та інші учасники г осподарських відносин повин ні виконувати господарські з обов' язання належним чином відповідно до закону, інших п равових актів, договору, а за в ідсутності конкретних вимог щодо виконання зобов' язанн я - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставл яться.

До виконання господарськи х договорів застосовуються в ідповідні положення Цивільн ого кодексу України з урахув анням особливостей, передбач ених цим Кодексом.

За договором оренди одна ст орона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) з а плату на певний строк у кори стування майно для здійсненн я господарської діяльності.

До відносин оренди застосо вуються відповідні положенн я Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Строк договору оренди визн ачається за погодженням стор ін.

Відповідно до ст. ст. 759, 762 ЦК Ук раїни за договором найму (оре нди) наймодавець передає або зобов' язується передати на ймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму. Плата за корист ування майном вноситься щомі сячно, якщо інше не встановле но договором.

Позивач надіслав відповід ачу рахунки на оплату, а відпо відач їх отримав про що вказа но у відзиві (т. 1 а. с. 38-40).

Сума орендної плати з січня по грудень 2010 року становить 12 4953 грн. 60 коп. (10412 грн. 80 коп. х 12 місяц ів = 124953 грн. 60 коп.). По розрахунку наданому позивачем за цей ча с відповідач сплатив 7920 грн. ((660 грн. х 12 місяців = 7920 грн.) т. 1 а. с. 73-84).

Сума боргу складає 117033 грн. 60 к оп. (124953 грн. 60 коп. - 7920 грн. = 117033 грн. 60 к оп.) доказів сплати якого стор они, в тому числі і відповідач , суду не подали.

Позов підлягає повному зад оволенню.

Заперечення відповідача н е є підставою для відмови в по зові через наступне.

Питання укладення поперед ніх договорів регулюються ст . 635 ЦК України і ст. 182 ГК України . Укладений між сторонами дог овір оренди нежитлового прим іщення від 01.12.09р. містить всі іс тотні умови господарського д оговору визначені в ст. 180 ГК Ук раїни. На протязі строку його дії відповідач дійсно переб ував в орендованому приміщен ні. Доказів визнання договор у недійсним чи навіть зверне ння до суду з такою вимогою ві дповідачем не надано.

З наявної нотаріально заві реної ксерокопії акту прийма ння-передачі в оренду приміщ ення від 01.12.09р. вбачається наяв ність підпису і відбитку печ атки в рядку: “ФЛП ОСОБА_3.” . Зі зворотної сторони є такий напис: “Я, ОСОБА_4, приватни й нотаріус Кам'янського райо нного нотаріального округу з асвідчую вірність цієї фоток опії з оригіналу документа: в останньому підчисток, допис ок, закреслених слів, незасте режних виправлень або інших особливостей не виявлено” (т . 1 а. с. 146). Доказів звернення до п равоохоронних органів з прив оду підписання (не підписанн я) акту приймання-передачі ві д 01.12.09р. відповідач не надав.

Застосування податкового законодавства до умов догово ру оренди від 01.12.09р. як і особист і стосунки з директором ТОВ ф ірма “Тріумф” ОСОБА_5 не є предметом позову по даній сп раві.

Доказів сплати орендної пл ати в більшому обсязі ніж заз начив позивач чи перебування в орендованому приміщенні в іншій період також не подано .

Надані представником відп овідача розписки про отриман ня ОСОБА_5 певних коштів н е стосуються спірного період у, а датовані травнем, червнем , липнем, вереснем, жовтнем 2009 р оку (т. 2 а. с. 102-106).

Клопотання представника в ідповідача про надсилання за питу до Кам'янецького управл іння статистики Черкаської о бласті задоволенню не підляг ає, так як строк розгляду спра ви визначений ч. 1 ст. 69 ГПК Укра їни закінчився, а клопотання про його продовження в поряд ку ч. 3 ст. 69 ГПК України сторони , в тому числі і відповідач, не подавали.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК Укр аїни судові витрати покладаю ться на відповідача.

Враховуючи викладене та ке руючись ст. ст. 182, 193, 283, 284, 291 ГК Украї ни, ст. ст. 526, 625, 635, 759, 762, 782 ЦК України, с т. ст. 32 - 34, 43, 44, 49, 75, 82 - 85, 116, 117 ГПК Укр аїни господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повніс тю.

Стягнути з фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 АДРЕС А_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ТОВ фірм а "Тріумф" м. Кам'янка, вул. Перем оги 2, Черкаської області код Є ДРПОУ 31399773 - 117033 грн. 60 коп. боргу по орендній платі, 1170 грн. 33 коп. спл аченого державного мита, 236 гр н. витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати.

Рішення може бути оскаржен о до Дніпропетровського апел яційного господарського суд у в порядку визначеному ГПК У країни.

Суддя К.М. Мохонько

повне рішення

складено 19.09.11р.