Постанова

від 17.07.2008 по справі 5020-9/131-2/032

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

5020-9/131-2/032

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ  АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ   СУД

Постанова

Іменем України

14 липня 2008 року   Справа № 5020-9/131-2/032

                    Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді                                                  Заплава Л.М.,

суддів                                                                      Антонової І.В.,

                                                                                          Лисенко В.А.,

за участю представників сторін:

представник позивача, Царьков Роман Євгенович (повноваження перевірені), паспорт  АР045521   від 24.10.96,  Директор, Товариство з обмеженою відповідальністю "Трудовий колектив Балаклавського судноремонтного заводу "Металіст";

представник відповідача, Сазанов Олександр Вікторович, довіреність №  1   від 08.01.08,  Регіональне відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та місті Севастополі;

представник третьої особи, Швець Ольга Іванівна, довіреність №  220/1002/д   від 27.12.07,  Міністерство оборони України;

представник третьої особи, не з'явився, Державне підприємство Міністерства оборони України "Балаклавський судноремонтний завод "Металіст";

представник третьої особи, Нанаров Олексій Олександрович, довіреність №  б/н   від 12.09.07,  Обслуговуючий кооператив "Батіліман";

представник третьої особи, Хасіна Ірина Сергіївна, довіреність №  01/1542   від 06.12.07,  Відкрите акціонерне товариство "Кримзалізобетон";

представник третьої особи, не з'явився, Товариство з обмеженою відповідальністю "Об'єднання "Технохімкомплект";

представник третьої особи, не з'явився,  Товариство з обмеженою відповідальністю "Спецсудноремонт";

представник третьої особи, не з'явився, Приватне підприємство "Соріус";

прокурор, Бучко Роман Васильович, посвідчення №  299   від 28.09.07,  Військовий прокурор Військово-Морських Сил України;

представник позивача, Варочкин Денис Володимирович, довіреність №  03-08/к   від 10.01.08,  Товариство з обмеженою відповідальністю "Трудовий колектив Балаклавського судноремонтного заводу "Металіст";

представник третьої особи, не з'явився, Товариство з обмеженою відповідальністю "Севастопольмарінсервіс";

представник третьої особи, не з'явився, Державне підприємство Міністерства оборони України "Феодосійський судномеханічний завод";                              розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Трудовий колектив Балаклавського судноремонтного заводу "Металіст" на рішення господарського суду міста Севастополя (суддя Шевчук Н.Г.) від 01.04.2008 у справі № 5020-9/131-2/032

за позовом           товариства з обмеженою відповідальністю "Трудовий колектив Балаклавського судноремонтного заводу "Металіст" (вул. Каліча, 2,Севастополь,99043)

до           Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та місті Севастополі (майд. Повсталих, 6,Севастополь,99008)

3-тя особа  Міністерство оборони України  (Повітрянофлотський пр-т, 6,Київ 1,01001)

Державне підприємство Міністерства оборони України "Балаклавський судноремонтний завод "Металіст"  (вул. Каліча, 2,Севастополь,99000)

Обслуговуючий кооператив "Батіліман"  (вул. Пушкіна, 11а,Сімферополь,95000)

Відкрите акціонерне товариство "Кримзалізобетон"  (вул. Монтажна, 3, ГРЕС,Сімферополь,95493)

Товариство з обмеженою відповідальністю "Об'єднання "Технохімкомплект"  (вул. Козлова, 45,Сімферополь,95011)

Товариство з обмеженою відповідальністю "Спецсудноремонт"  (Лазаревський увіз, 1,Севастополь,99011)

Приватне підприємство "Соріус"  (вул. Сенявіна, 3,Севастополь,99011)

Товариство з обмеженою відповідальністю "Севастопольмарінсервіс"  (вул. Назукіна, 5,Севастополь,99042)

Державне підприємство Міністерства оборони України "Феодосійський судномеханічний завод"  (вул. Горького, 17,Феодосія,98108)

Військовий прокурор Військово-Морських Сил України  (вул. Леніна, 41,Севастополь,99011)

про спонукання укласти договір оренди цілісного майнового комплексу державного підприємства                    

                                                            ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Трудовий колектив  Балаклавського судноремонтного заводу “Металіст”  звернулося до господарського суду  міста Севастополя з позовними вимогами до Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Севастополю про спонукання укласти договір оренди цілісного  майнового комплексу Державного підприємства “Балаклавський судноремонтний завод “Металіст”  (далі - об'єкт оренди) в наступній редакції  позивача:

      ДОГОВІР  ОРЕНДИ

цілісного майнового комплексу Державного                                Підприємства «Балаклавській судоремонтний завод «Металіст»

місто Севастополь                                                                                     29 грудня 2003 року

Севастопольське Регіональне Відділення Фонду Державного Майна України, (далі - Орендодавець) в особі, начальника СРВ ФДМ України Федоренко Сергія Володимировича, діючого на підставі Положення, з одного боку, і Товариством з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Балаклавського судоремонтного заводу «Металіст»(далі - Орендар) в особі директора підприємства Царькова Романа Євгенійовича, діючого на підставі статуту підприємства з другого боку, уклали цей Договір про нижче наступному:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1.          Орендодавець    передає,    а Орендар приймає в термінове  платне користування

цілісний майновий комплекс Державного Підприємства Міністерства

Оборони    України   «Балаклавській   судоремонтний   завод   «Металіст»  (далі   -

Підприємство),   склад і вартість якого   визначені   відповідно до приведених

актом оцінки, вартість якого складає 21078000 (двадцять один мільйон сімдесят

вісім тисяч) гривень,   у тому числі: основні фонди по залишковій вартості 5928 000

(п'ять мільйонів дев'ятсот двадцять вісім тисяч) гривень.

1.2.          Грошові  кошти  і  цінні  папери,     з урахуванням  дебіторської   і   кредиторської

заборгованості,    передаються Орендарю в користування на умовах кредитного договору

який укладається одночасно з підписанням цього Договору.

1.3.          Оборотні   матеріальні   кошти   у  сумі 2 431000 (два мільйони чотириста

тридцять одна тисяча) гривень. Орендар викупляє на підставі договору купівлі-продажу

який укладається одночасно з підписанням цього Договору.

1.4.          Цей Договір є   підставою    для    виникнення у випадку приватизації  підприємства    пріоритетних  прав Орендаря на довгострокову  оренду  земельної  (их) ділянки(ок),   на якій (яких)  розміщено  Підприємство,  з наступним викупом цієї ділянки відповідно до законодавства.

1.5.          Після укладення  цього Договору Орендар  приєднує до свого  майна

Підприємство в установленому порядку.

1.6.          Орендар        виступає        правонаступником        всіх        прав     і  обов'язків

реорганизованного Підприємства.

1.7.          Майно Підприємства враховується   окремо від  іншого майна  Орендаря

на окремому балансі з вказівкою того, що це майно є орендованим.

2. УМОВИ ПЕРЕДАЧІ ТА ПОВЕРНЕННЯ ОРЕНДОВАНОГО МАЙНА

 2.1. Орендар вступає в термінове платне користування Підприємством в строк, вказаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору і акту прийому-передачі Підприємства.

2.2. Передача   Підприємства  в  оренду  не спричиняє за собою виникнення у Орендаря  права  власності на це майно.

Власником Підприємства  залишається   держава,   а  Орендар користується ним протягом строку  оренди.

2.3. Передача   Підприємства    в   оренду   здійснюється  по вартості,  визначеній в акті оцінки, складеному по Методиці, затвердженій Кабінетом Міністрів України.    

2.4. Вартість майна Підприємства,   яке   Орендар повертає Орендодавцю (або юридичній    особі,    вказаній Орендодавцем),    визначається на підставі передавального  балансу   Підприємства    і   акту   оцінки,       складеного    за даними інвентаризації на момент припинення дії цього Договору,    звіреного з актом прийому-передачі Підприємства в оренду.

   Орендар повертає      Підприємство      Орендодавцю        в      порядку,  визначеному чинним   законодавством   України   і   цим Договором.

Підприємство вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі.

Передача   Підприємства   в   оренду   здійснюється   з дотриманням прав кредиторів  і заставодержателів Підприємства.

3. ОРЕНДНА  ПЛАТА

   3.1.Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і складає без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) 16277,0 гривень (шістнадцять тисяч двісті сімдесят сім гривень )

Нарахування ПДВ  на суму  орендної  плати  здійснюється   в порядку, визначеному чинним законодавством України.

Орендна плата за перший місяць оренди  - грудень 2003 року.

   3.2. Орендна плата за кожний   наступний місяць визначається шляхом коректування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

   3.3.Орендна плата перераховується:

до державного бюджету, і   повинна   здійснюватися  щокварталу в 5 -дений строк від     дати,     встановленої     для     представлення квартальних бухгалтерських звітів (балансів),   а за IV квартал - в 10-дений строк від  дати,  встановленої для надання річного бухгалтерського звіту (балансу).

Розмір орендної  плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі  зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів і в інших випадках, передбачених чинним законодавством, шляхом підписання сторонами відповідної додаткової угоди до цього Договору.

    3.5. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному об'ємі, підлягає індексації   і   стягується   до бюджету і Орендодавцю   у    визначеному    пунктом    3.3. співвідношенні,   відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені у розмірі    подвійної    облікової    ставки    НБУ     на    дату нарахування     пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

   3.6.  Наднормативна     сума   орендної плати,     що поступила  до  бюджету     та/чи Орендодавцю,  підлягає в установленому порядку поверненню Орендарю або заліку в рахунок подальших платежів.

  3.7. Зобов'язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді: авансової оплати у розмірі орендної плати за один місяць, яка підлягає заліку в рахунок орендної плати, у момент припинення або розірвання цього договору.

4. ВИКОРИСТОВУВАННЯ АМОРТИЗАЦІЙНИХ ВІДРАХУВАНЬ

4.1. Амортизаційні відрахування на орендоване майно Підприємства залишаються у розпорядженні Орендаря і використовуються для відновлення основних  фондів.  4.2.Улучшение      орендованого     майна     Підприємства, здійснені  за рахунок амортизаційних   відрахувань,   є  власністю держави.

5. ОБОВ'ЯЗКУ ОРЕНДАРЯ

   Орендар зобов'язан:

5.1.          Використовувати    орендоване      майно      Підприємства      відповідно до його

значення і умов цього Договору.

5.2.          Своєчасно і  в  повному  об'ємі  виплачувати орендну плату до державного

бюджету.

5.3.          Забезпечити     збереження    орендованого    майна Підприємства, запобігати

пошкодженню і псуванню, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

5.4. Своєчасно   здійснювати   капітальний,      поточний   і   інші   види   ремонтів

орендованого майна Підприємства.

5.5.          Протягом  місяця  після  укладення    цього    Договору застрахувати орендоване

майно Підприємства на суму не менше за його   балансову (залишкової)   вартість   на користь Орендодавця, в   порядку, визначеному чинним законодавством.

5.6.          Щомісячно,     до    20    числа,     надавати    Орендодавцю інформацію   про

перерахуванню     орендної плати     (копію     платіжного   доручення   з  відміткою  банку,  обслуговуючого Орендаря).

5.7.          У разі   припинення   або розірвання Договору повернути Орендодавцю   або

підприємству,      вказаному      Орендодавцем,  орендоване   майно   Підприємства,   в

належному стані,    не гіршому ніж на момент передачі його в оренду,    з урахуванням нормального фізичного зносу, і відшкодувати Орендодавцю збитки у разі погіршення стану   або   втрати   (повної   або   його   частини) орендованого майна Підприємства  з вини  Орендаря.

5.8.          Відповідно до пункту 5 «Плану заходів щодо демілітаризації,

екологічного оздоровлення і подальшого економічного, соціального і культурного розвитку зони Балаклавської бухти міста Севастополя на 2003-2010 роки», затвердженого  розпорядженням КМ України № 595-р від 02.10.2003 , перепрофілювати в установленому порядку, з використанням екологічно безпечних технологій, будівлі і споруди  орендованого цілісного майнового комплексу Державного Підприємства Міністерства Оборони України «Балаклавській судоремонтний завод «Металіст».

6. ПРАВА ОРЕНДАРЯ Орендар має право:

6.1.          Самостійно      визначати       і      здійснювати      напрями  господарської

діяльності     Підприємства  в межах,     визначених установчим документом

(статутом           та/чи    установчим  договором/положенням)        Орендаря     та/чи

юридичної особи,   створеної   на базі переданого в оренду Підприємства.

6.2.          За згодою    Орендодавця    продавати,      обмінювати, займати,   іншим чином

розпоряджатися   матеріальними цінностями, що входять до складу орендованого майна

Підприємства, здавати їх в  суборенду   і   передавати  свої   права   і   обов'язки   по цьому

Договору щодо цих цінностей іншій особі за умови, що це  не спричинить  за собою зміну вартості Підприємства і не порушує інших положень цього Договору.                                                     

     Матеріальні цінності     і     засоби,     отримані     від   цих операцій,    є  власністю   Орендодавця   і   прямують       на   відтворення   основних   фондів Підприємства.

   6.3. З дозволу   Орендодавця      вносити     зміни      до складу   орендованого

майна Підприємства здійснювати          його  реконструкцію,     технічне переозброєння і інші поліпшення, що зумовлюють підвищення його вартості.

   6.4. В установленому порядку   з дозволу    Орендодавця списувати орендоване майно Підприємства.

   6.5. Самостійно    розподіляти     доходи,     створювати спеціальні фонди (розвитку

виробництва, соціально-культурних заходів і тому подібне).

   6.6. Орендар має право розпоряджатися або іншим чином передавати третім особам право оренди що належать йому   і  інші права  (повністю  або в певній частині), витікаючі з цього Договору,  тільки по попередній згоді Орендодавця,  якщо інше  не передбачене  цим Договором     або     чинним  законодавством  України.

7. ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ Орендодавець зобов'язаний:

  7.1.Передать   Орендарю   в   аренду   цілісний майновий комплекс   згідно з цією  Угодою     по   акту   прийому-передачі   майна,   який  підписується одночасно з цим Договором.

 7.3. Продати Орендарю інші матеріальні цінності на суму 2431000 (два мільйони чотириста тридцять одна тисяча) гривень.

 7.4.Не скоювати дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим майном Підприємства на умовах цього Договору.

 7.5. У випадку реорганізації Орендаря до припинення дії цього Договору, переукласти цей Договір на таких же умовах з одними з правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.

 7.6. У разі виробництва Орендарем за узгодженням з Орендодавцем невіддільних поліпшень орендованого майна, вартість таких поліпшень підлягає компенсації відшкодуванню) Орендодавцем Орендарю у момент припинення або розірвання цього договору, а так само у момент приватизації (викупу) об'єкту  оренди з участю Арєєндатора.

8. ПРАВА ОРЕНДОДАВЦЯ

Орендодавець має право:

8.1.          Контролювати        наявність,        стан,        напрям        і   ефективність

використовування     державного     майна, переданого в оренду за Договором.

8.2.          Виступати з ініціативою щодо внесення  змін в цей Договір або його

розірвання   у разі   погіршення   стану   орендованого  майна   Підприємства унаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього Договору.

   9. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ТА  ВИРІШЕННЯ  СПОРІВ  ЗА ДОГОВОРОМ

9.1. За даною угодою Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря, Орендар не відповідає за зобов'язаннями Орендодавця.

9.2. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за   цим   Договором Сторони   несуть   відповідальність   згідно чинному законодавству України.

9.3. Спори,   що виникають з цього Договору або у зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішується  в судовому порядку, у встановленому діючим законодавством порядку.

10. ТЕРМІН ДІЇ, УМОВИ ЗМІНИ І ПРИПИНЕННЯ ДОГОВОРУ

  10.1.Цей Договір укладений строком на   25 років,   діючий   з „16” березня  2007 року   по 16 „березня" 2032 року включно.

10.2.          Умови   цього   Договору зберігають силу протягом  всього строку цього Договору,   у тому числі   у випадках, коли   після   його висновку     законодавством  встановлені

правила,   погіршуючі положення   Орендаря,    а    в    частині    зобов'язань Орендаря

щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.

10.3.          Зміни  і  доповнення  або  розірвання     цього     Договору  допускаються  по

взаємній згоді сторін.     Зміни  і доповнення,  які  пропонується     внести, розглядаються    протягом    одного місяця з дати їх надання до розгляду іншій стороні.

10.4.          За ініціативою однієї із сторін цей Договір   може   бути розірваний   за рішенням

господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством.

10.5.          У разі   припинення   або   розірвання   Договору  поліпшення   орендного майна,

здійснені Орендарем   за рахунок власних коштів, які можна відділити від орендованого майна, не заподіюючи йому шкоду, визнаються власністю Орендаря, а невідокремлювані поліпшення –власністю Орендодавця.  Питання        компенсації  Орендодавцем збільшення   вартості  орендованого   майна   в результаті відзначених невідокремлюваних поліпшень вирішуються відповідно до умов цього Договору і чинного законодавства.

 10.6.          У разі  відсутності  заяви  одній  із  сторін    про припинення або зміну цього Договору після закінчення терміну його дії протягом одного місяця,    Договір підлягає   продовженню   на той же термін і на тих же умовах,   які були передбачені цим Договором, з урахуванням змін в законодавстві на дату продовження цього Договору.

 10.7.Дія цього Договору припиняється унаслідок:

-          закінчення строку, на який він був укладений;

-          приватизація Підприємства за участю Орендаря;

-          загибель Підприємства;

-          достроково по взаємній згоді Сторін   або   за рішенням господарського суду;

-          банкрутства Орендаря      і      в        інших        випадках,        прямо передбачених

чинним законодавством України.

10.8.          Взаємостосунки    Сторін,       не врегульовані    цим Договором, регулюються

чинним законодавством України.

10.9.          Цей Договір  укладений  в  4-х  (чотирьох)  екземплярах, кожний  з  яких має

однакову юридичну силу, по два для Орендодавця і Орендаря.

11. ПЛАТІЖНІ І ПОШТОВІ РЕКВЕЗІТИ СТОРІН:

Орендодавець:    Севастопольське    регіональне    відділення    Фундації    Державного

Майна України, 99008, р. Севастополь, пл. Восставших.6 т./сч.          

в банку:          , МФО          , ОКПО          .

Орендар:    Товариство    з    обмеженою    відповідальністю        «Трудовий    Колектив Балаклавського судоремонтного заводу «Металіст»

99043, р. Севастополь, вул. Калича,2. т./сч.260030283901 в СФ банка «Фінанси і Кредит», МФО 384812, ОКПО 32782349.

12. додатки

Додатки до цього Договору є його невід'ємною і складовою частиною.

До Договору додаються:

12.1.          Розрахунок орендної плати;

12.2.          Акт оцінки вартості майна, що передається в оренду;

12.3.          Акт прийому-передачі орендованого майна;

ОРЕНДОДАВЕЦЬ                                                           ОРЕНДАР

Севастопольське регіональне відділення     Товариство з обмеженою відповідальністю

Фонду Державного Майна України                                  „Трудовий колектив Балаклавського

99008, м. Севастополь, пл.Восставших,6                 судоремонтного заводу „Металіст”

т./р.                                                                                 99043, м.Севіастополь,вул.Калича,2

в банку              МФО:                                                   

                                                                           т/р  260030283901     

ОКПО                                                                              в банку: СФ    «Фінанси і Кредит»

                                                                                         МФО 384812, ОКПО 32782349.

   Начальник СРВ ФДМУ                                  Директор

                           С.В. Федоренко                               Р.Є.Царьков

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на статті 8, 9  Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, статті 11, 16, 536  Цивільного кодексу України, статтю  37 Закону України “Про власність”.

Рішенням господарського суду міста Севастополя від 01.04.2008 по справі № 5020-9/131-2/032 (суддя Шевчук Н.Г.) у позові товариства з обмеженою відповідальністю "Трудовий колектив Балаклавського судноремонтного заводу "Металіст" відмовлено.

          Не погодившись з рішенням суду, товариство з обмеженою відповідальністю "Трудовий колектив Балаклавського судноремонтного заводу "Металіст" звернулось до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій просить рішення господарського суду першої інстанції скасувати, позов задовольнити, посилаючись на порушення судом при прийнятті рішення норм матеріального та процесуального права.  

                    На підставі розпорядження заступника голови Севастопольського апеляційного господарського суду  від 22.05.2008 у зв'язку з зайнятістю в іншому судовому процесі  суддів Котлярової О.Л. та Фенько Т.П.  здійснено їх заміну на суддів Антонову І.В. та Лисенко В.А.

          У судове засідання  14.07.2008 Державне підприємство Міністерства оборони України "Балаклавський судноремонтний завод "Металіст", Товариство з обмеженою відповідальністю "Об'єднання "Технохімкомплект", Товариство з обмеженою відповідальністю "Спецсудноремонт”, Приватне підприємство "Соріус”, Товариство з обмеженою відповідальністю "Севастопольмарінсервіс", Державне підприємство Міністерства оборони України "Феодосійський судномеханічний завод" не з'явилися, не дивлячись на те, що про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

                    Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України зобов'язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін –це право, а не обов'язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, підстав для відкладення розгляду справи не вбачається.

Розглянувши справу повторно, в порядку статті 101 Господарського процесуального кодексу України судова колегія встановила наступне.

24.11.2003 Трудовим колективом Державного підприємства Міністерства Оборони України «Балаклавській судоремонтний Завод «Металіст»були проведені загальні збори, на яких було ухвалено рішення про створення господарського суспільства з членів трудового колективу, для можливості участі в оренді цілісного майнового комплексу, яке належало  Державному підприємству Балаклавський судоремонтний завод «Металіст».

Згідно статті 8 Закон України “Про оренду державного та комунального майна” після прийняття рішення про оренду цілісного майнового комплексу члени трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу засновують відповідно до чинного законодавства господарське товариство.

Згідно статті 9 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” особи, які бажають укласти договір оренди, направляють заяву, проект договору оренди, а також інші документи згідно з переліком, що визначається Фондом державного майна України, відповідному орендодавцеві, зазначеному у статті 5 цього Закону. 

29.12.2003 товариство з обмеженою відповідальністю “Трудовий колектив Балаклавського судноремонтного заводу “Металіст”  звернулось з заявою до  Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим  та місті Севастополі про укладання договору оренди цілісного майнового комплексу державного підприємства “Балаклавський судноремонтний завод “Металіст”.

31.12.2003  Регіональне відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим відправило належний пакет документів для укладення договору оренди в  Міністерство оборони України, як орган, уповноважений управляти Майном.

Згідно частини 3 статті  9 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орган, уповноважений управляти державним майном, розглядає подані йому матеріали і протягом п'ятнадцяти днів після їх надходження надсилає орендодавцеві висновки про умови договору оренди або про відмову в укладенні договору оренди.

Однак, відповідь у вищезазначений строк не була отримана позивачем.

Якщо орендодавець не одержав у встановлений термін висновків органу, уповноваженого управляти державним майном, дозволу, відмови чи пропозицій від органу, уповноваженого управляти відповідним майном, укласти договір оренди нерухомого майна з бюджетною установою, організацією, висновків органу Антимонопольного комітету України, укладення договору оренди вважається з цими органами погодженим.

          Відмовляючи у задоволені позову, суд першої інстанції виходив з того, що майно цілісного майнового комплексу державного підприємства  Міністерства оборони України “Балаклавський судноремонтний завод “Металіст” є майном Збройних Сил України, є військовим майном та має загальнодержавне значення, не підлягає приватизації згідно частини 2 статті 5 Закону України „Про приватизацію державного майна”, а тому це майно згідно частини 2 статті 4 Закону України „Про оренду державного та комунального майна  не може бути об'єктом оренди.

          Судова колегія не може погодитись з даним висновком, оскільки відповідно до пункту 4.2 Уставу   Державного підприємства  Міністерства оборони України “Балаклавський судноремонтний завод “Металіст”, майно підприємства є державною власністю та закріплюється за ним на праві повного господарського ведення, володіє, користується та розпоряджається вказаним майном на свій розсуд в порядку встановленим діючим законодавством.  

Згідно статті 1 Закону України „Про правовий режим майна Збройних сил України”, військове майно- це державне майно, яке закріплене за військовими частинами, органами, установами та організаціями Збройних сил України.

З матеріалів справи вбачається, що ні реорганізоване Державне підприємство  Міністерства оборони України “Балаклавський судноремонтний завод “Металіст” ні державне підприємство Міністерства оборони України „Феодосійський судомеханічний завод” –правоприємник спірного майна, не утримувались за рахунок коштів Державного бюджету України і не мають закріпленого за собою у повному господарському ведені  військового майна. Вказані державні підприємства  не були включені у встановлений перелік підприємств, які не підлягають приватизації, і з урахуванням відсутності закріпленого військового майна ці підприємства могли бути приватизовані у порядку діючого законодавства України.    

Відповідно до вимог частини 2 статті 5 Закону України “Про приватизацію державного майна” загальнодержавне значення мають об'єкти, які забезпечують виконання державою своїх функцій, забезпечують обороноздатність держави, її економічну незалежність, зокрема майно Збройних Сил України (крім майна, щодо якого цим Законом встановлено особливості приватизації).

Судова колегія не погоджується з висновками суду, що господарське товариство не є товариством створеним членами трудового колективу , так як у його створені не приймали участі більш половини членів трудового колективу.

 До реєстрації у встановленому порядку статуту господарського товариства кожен член трудового колективу підприємства або його структурного підрозділу, цілісний майновий комплекс якого передається в оренду, має право вступити у зазначене господарське товариство на підставі особистої заяви.

          12.12.2003 загальними зборами учасників, з числа членів трудового колективу  було прийнято рішення про затвердження Уставу товариства з обмеженою відповідальністю “Трудовий колектив Балаклавського судноремонтного заводу “Металіст” та проведення державної реєстрації даного підприємства, яке не скасовано, та не визнано недійсним.

Посилаючись на розпорядження Кабінету Міністрів України від 24.12.2007 № 1231-р „Про деякі питання розпорядження об'єктами державної власності” яким було заборонено  укладати нові договори оренди об'єктів державної власності, до прийняття Кабінетом Міністрів України окремого рішення по даним питанням., суд першої інстанції не врахував, що дія цього розпорядження розповсюджувалась тільки на Міністерства, Фонд державного майна, та інших суб'єктів управління об'єктами державної власності.

Крім того, постановою Кабінету Міністрів України № 313 „ Про міри по узагальненню управління  об'єктами державної власності від 02.04.2008 було визнано втратившим свою дію розпорядження Кабінету міністрів України № 1231-р від 24.12.2007.

Судова колегія не приймає до уваги пояснення представнків  відповідача та 3-х осіб про відсутність целостногомайнового комплексу,який надається позивачу в оренду у зв'язку з необгрунтованістю.

Судова колегія вважає, що позивачем не пропущений строк позовної давності, так як відповідь на заяву  про укладення договору оренди на цілісний майновий комплекс була отримана позивачем  08.11.2004.

З урахуванням викладеного, судова колегія вважає, що позов обгрунтований, та підлягає задоволенню, а рішення господарського суду міста Севастополя  підлягає скасуванню, так як висновки, викладені  в рішені суду не відповідають встановленим обставинам справи.

          Керуючись статтями 101, 103 (пунктом 2), 104 (частина 1 пункту 3), 105 Господарського процесуального кодексу України, суд

                                                  ПОСТАНОВИВ:

          1.Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Трудовий колектив Балаклавського судноремонтного заводу "Металіст" задовольнити.

          2.Рішення господарського суду міста Севастополя від 01.04.2008 по справі № 5020-9/131-2/032 скасувати.

          3. Прийняти нове рішення.

          Позов товариства з обмеженою відповідальністю "Трудовий колектив Балаклавського судноремонтного заводу "Металіст" задовольнити.

     Спонукати Регіональне відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та місті Севастополі укласти договір оренди цілісного майнового комплексу Державного підприємства  Міністерства оборони України “Балаклавський судноремонтний завод “Металіст” з товариством з обмеженою відповідальністю "Трудовий колектив Балаклавського судноремонтного заводу "Металіст" в редакції позивача.

Головуючий суддя                                                  Л.М. Заплава

Судді                                                                                І.В. Антонова

                                                                                В.А. Лисенко