Рішення

від 22.09.2011 по справі 18/215

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/215 22.09.11

За позовом: Комунального підприємств а «Дирекція з управління та о бслуговування житлового фон ду»Солом'янського району у місті Києві ради;

до: Товариства з обмеженою від повідальністю «Північ»;

про: стягнення 9 877,75 грн.;

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від позивача: ОСОБА_1, представник, довір еність №4 від 30.12.2010 р.;

Від відповідача: не з'явились;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до г осподарського суду позовній заяві просить стягнути з від повідача 9 877,75 грн. заборговано сті, 102,00 грн. витрат по сплаті де ржмита та 236,00 грн. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу з моти вів, вказаних у позовній заяв і.

У судовому засіданні предс тавник позивача позовні вимо ги підтримав, просив позов за довольнити в повному обсязі.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Північ», повноважних предс тавників в судове засідання не направив, відзив на позов н е надав, позовні вимоги по сут і не заперечив. Керуючись ста ттею 75 ГПК України, господарсь кий суд вважає за можливе роз глянути справу і вирішити сп ір по суті за наявними у справ і матеріалами.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовно ї заяви, заслухавши поясненн я представника позивача, все бічно і повно з'ясувавши вс і обставини справи, оцінивши докази, які мають значення дл я вирішення спору, господарс ький суд

В С Т А Н О В И В:

01.04.2008 р. між сторонами укла дений договір №822/ч оренди нер ухомого майна (нежилих будів ель, споруд, приміщень) комуна льної власності територіаль ної громади Солом'янського району міста Києва, за умовам и якого позивач, на підставі р озпоряджень Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації №2492 від 29.12.2007 р., №22 51 від 07.12.2007 р., передає, а відповід ач приймає в оренду нежиле пр иміщення загальною площею 41,7 кв.м., що знаходиться за адресо ю: м. Київ, вул. Мартиросяна, 21/6.

Пунктом 3.1. договору передба чено, що орендна плата на моме нт укладання договору встано влюються у розмірі 25% від варт ості майна і становить 2 555,79 грн . на місяць.

Розмір орендної плати за ко жний наступний місяць визнач ається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п. 3.2. договору).

Додатково до орендної плат и нараховується податок на д одану вартість у розмірі та п орядку, визначених законодав ством України, який сплачуєт ься відповідачем разом з оре ндною платою (п. 3.3. договору).

Зобов'язання відповідача по сплаті орендної плати заб езпечуються у вигляді авансо вої орендної плати у розмірі не менше, ніж встановлена п. 3.1. договору, орендна плата за дв а місяці. Відповідач сплачує авансовий платіж протягом 10 к алендарних днів з дати підпи сання договору. Позивач зара ховує авансовий платіж, як ор ендну плату за два місяці (п. 3.4. договору).

Крім орендної плати відпов ідач компенсує позивачеві йо го видатки по платі за землю (п . 3.5. договору).

На підставі акту прийому-пе редачі від 01.04.2008 р. позивач пере дав, а відповідач прийняв об' єкт оренди площею 41,7 кв.м., який розташований у м. Києві по вул . Мартиросяна, 2/6.

Відповідач неналежним чин ом виконав свої зобов'язанн я за договором, оренду плату з а період з квітня 2011 року по 27 тр авня 2011 року, у зв'язку з чим з боку останнього перед позив ачем утворилась заборговані сть у сумі 9 639,88 грн. та 237,87 грн. заб оргованості за компенсацію п о платі за землю на загальну с уму 9 877,75 грн.

Як визначено абзацом 1 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України, суб'єкти го сподарювання та інші учасник и господарських відносин пов инні виконувати господарськ і зобов'язання належним чин ом відповідно до закону, інши х правових актів, договору, а з а відсутності конкретних вим ог щодо виконання зобов'яза ння - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ста вляться.

Відповідно до абзацу 2 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України до виконання господарських договорів зас тосовуються відповідні поло ження Цивільного кодексу Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом.

Як визначено частиною 2 стат ті 193 Господарського кодексу У країни, кожна сторона повинн а вжити усіх заходів, необхід них для належного виконання нею зобов'язання, враховуюч и інтереси другої сторони та забезпечення загальногоспо дарського інтересу. Порушенн я зобов'язань є підставою д ля застосування господарськ их санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами аб о договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивіл ьного кодексу України зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться. Односторо ння відмова від зобов'язанн я або одностороння зміна йог о умов не допускається, якщо і нше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодек су України передбачено, що до говір є обов'язковим для ви конання сторонами.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими д оказами та матеріалами справ и.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги н алежними та допустимими засо бами доказування не спростув ав, а наявні в матеріалах спра ви документи свідчать про бе зспірність та обґрунтованіс ть позовних вимог позивача, в имоги останнього підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК У країни судові витрати поклад аються на відповідача.

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 43, 82-85 ГПК Укра їни, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовол ьнити повністю.

2. Стягнути з Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Північ»(інд. 03186, м. Київ, в ул. Мартиросяна, 2/6; інд. 03151, м. Киї в, пр. Повітрофлотський, 52; код Є ДРПОУ 30212291) на користь Комуналь ного підприємства «Дирекція з управління та обслуговува ння житлового фонду»Солом' янської районної у місті Киє ві ради (інд. м. Київ, вул. Соціал істична, 6, код ЄДРПОУ 35756919) 9 877 (дев 'ять тисяч вісімсот сімдеся т сім) грн. 75 коп. заборгованост і, 102 (сто дві) грн. витрат по спла ті держмита та 236 (двісті тридц ять шість) грн. витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу. Видат и наказ.

3. Наказ видати пі сля набрання рішенням законн ої сили.

4. Рішення господар ського суду набирає законної сили після закінчення строк у подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним господарс ьким судом.

Суддя О.В. Мандриченко

Дата складання рішення 29.09.20 11 р.