Постанова

від 22.08.2011 по справі 26/52пд/2011

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

донецький апеляційний го сподарський суд

Постанова

Іменем України

17.08.2011 р. справа №26/52 пд/2011

Донецький апеляційний г осподарський суд у складі ко легії суддів:

Головуючого: Чернота Л.Ф.

суддів Діброви Г.І., Шевкової Т.А .

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреніс тю б/н від 01.10.2010р.

від відповідача: ОСОБА_2 - за довіреніст ю б/н від 01.06.2011р.

від Виконавчого комітет у Стахановської міської ради Луганської області: ОСОБА_3 - за довіреніст ю №01-28/2383 від 07.06.2011р.

Розглянув у відкритому су довому засіданні апеляційну скаргу Виконавчого комітету Ст ахановської міської ради Луг анської області, Об»єднання співвласників багатокварти рного будинку «Траум 2», м. Ста ханов Луганської області

на рішення господарськог о суду Луганської області

від 15.06.2011 року

у справі № 26/52пд/2011 (суддя Єжова С.С.)

за позовом Товариства з обмеженою в ідповідальністю «Луганськв ода», м. Луганськ

до відповідача

Об»єднання співвласникі в багатоквартирного будинку «Траум 2», м. Стаханов Лугансь кої області

про зобов»язання відповідач а укласти договір на послуги з централізованого водопост ачання та водовідведення в р едакції проекту договору №39 в ід 01.03.2011р.

ВСТАНОВИВ:

У 2011 році Товариство з обмеженою відповідальністю «Луганськвода», м. Луганськ звернулося до господарськог о суду Луганської області з п озовною заявою до Об»єднання співвласників багатокварти рного будинку «Траум 2», м. Ста ханов Луганської області про зобов»язання укласти догові р на послуги з централізован ого водопостачання та водові дведення в редакції проекту договору №39 від 01.03.2011р.

Рішенням господарськог о суду Луганської області ві д 15.06.11р. позовні вимоги Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «Луганськвода», м. Луган ськ задоволені та зобов»язан о відповідача підписати дого вір на послуги з централізов аного водопостачання та водо відведення в редакції проект у договору №39 від 01.03.2011р.

Відповідач, Об»єднання сп іввласників багатоквартирн ого будинку «Траум 2», м. Стаханов Луганської обла сті, з прийнятим рішенням не з годен, вважає його прийнятим з неправильним застосування м норм матеріального права У країни та порушенням норм пр оцесуального права. Тому він звернувся з апеляційною ска ргою, в якій просить Донецьки й апеляційний господарський суд, рішення господарського суду Луганської області від 15.06.11р. скасувати та прийняти но ве рішення, яким відмовити у з адоволенні позовних вимог.

Виконавчий комітет Стахан овської міської ради Лугансь кої області з прийнятим ріше нням не згоден, вважає його пр ийнятим з неправильним засто суванням норм матеріального права України та порушенням норм процесуального права. Т ому він звернувся з апеляцій ною скаргою, в якій просить До нецький апеляційний господа рський суд, рішення господар ського суду Луганської облас ті від 15.06.11р. скасувати та прийн яти нове рішення, яким відмов ити у задоволенні позовних в имог. Скаржник посилається н а відсутність у об»єднання с піввласників багатоквартир ного будинку повноважень на надання послуг з водопостача ння та невідповідність закон одавству такого порядку нада ння послуг.

Представник позивача Това риства з обмеженою відповіда льністю «Луганськвода», м. Луганськ, в судов ому засіданні просить рішенн я господарського суду від 15.06.20 11р. залишити без змін, а апеляц ійну скаргу - без задоволенн я.

Представники Об»єднання співвласників багатокварти рного будинку «Траум 2», м. Стаханов Луганської об ласті та Виконавчого комітет у Стахановської міської ради Луганської області в судово му засіданні наполягають на вимогах, викладених в апеляц ійних скаргах.

Колегія суддів Донецького апеляційного господарськог о суду у відповідності до ста тті 101 Господарського процесу ального кодексу України на п ідставі встановлених фактич них обставин переглядає мате ріали господарської справи т а викладені в скарзі доводи щ одо застосування судом при р озгляді справи норм матеріал ьного та процесуального прав а, що мають значення для справ и.

Заслухавши доводи сторін , перевіривши матеріали спра ви та правильність застосува ння господарським судом перш ої інстанції норм матеріальн ого права, колегія суддів Дон ецького апеляційного господ арського суду вважає, що апел яційна скарга не підлягає за доволенню, а рішення суду з урахуванням змін, внесени х апеляційної інстанцією, відповідає вимогам чинно го законодавства України, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, листом №418 від 01.03.2011р. Тов ариством з обмеженою відпові дальністю «Луганськвода», м. Луганськ був направлений ві дповідачу проект договору на послуги з централізованого водопостачання та водовідве дення №39 від 01.03.2011р.

Відповідач у листі №5 від 15.03.20 11р. на вищезазначений лист, за значив, що об»єднання співвл асників не є прибутковою орг анізацією, не веде господарс ьку діяльність та не є спожив ачем комунальних послуг, том у договір повинен укладатися безпосередньо з споживачами .

Враховуючи відмову відпов ідача від укладення договору , позивач звернувся до господ арського суду з позовом за за хистом своїх прав відповідно до ст. 187 Господарського кодек су України.

Загальний порядок ук ладення господарських догов орів передбачений ст.ст. 179-181 Го сподарського кодексу Україн и.

При цьому, ч. 3, 7 ст.179 Госпо дарського кодексу України вс тановлено, що укладання госп одарського договору є обов' язковим для сторін, якщо, зокр ема, існує пряма вказівка з акону щодо обов'язковості у кладення договору для певних категорій суб'єктів господ арювання, чи органів державн ої влади або органів місцево го самоврядування. Господ арські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, і ншими нормативно-правовими а ктами щодо окремих видів дог оворів.

Статтею 187 Господарського кодексу України спори встан овлено, що спори, які виникают ь при укладанні господарськи х договорів за державним зам овленням, або договорів, укла дення яких є обов'язкови м на підставі закону та в інши х випадках, встановлених зак оном, розглядаються судом. День набрання чинності ріше нням суду, яким вирішено пита ння щодо переддоговірного сп ору, вважається днем укладен ня відповідного господарськ ого договору, якщо рішенням с уду не визначено інше.

Статтею 1 Закону України « Про житлово-комунальні послу ги» споживач як фізичн а чи юридична особа, яка от римує або має намір отримати житлово-комунальну послугу .

Житлово-комунальні послуг и - результат господарської д іяльності, спрямованої на за безпечення умов проживання т а перебування осіб у жилих і н ежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будин ків і споруд відповідно до но рмативів, норм, стандартів, по рядків і правил.

Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплекс у або комплексу будинків і сп оруд (далі - балансоутримувач ) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповід не майно, а також веде бухгалт ерську, статистичну та іншу п ередбачену законодавством з вітність, здійснює розрахунк и коштів, необхідних для своє часного проведення капіталь ного і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечу є управління цим майном і нес е відповідальність за його е ксплуатацію згідно з законом .

Утримання будинків і прибу динкових територій - господа рська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізи чної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації т а/або ремонту жилих та нежили х приміщень, будинків і спору д, комплексів будинків і спор уд, а також утримання прилегл ої до них (прибудинкової) тери торії відповідно до вимог но рмативів, норм, стандартів, по рядків і правил згідно із зак онодавством.

Виконавець - суб'єкт господа рювання, предметом діяльност і якого є надання житлово-ком унальної послуги споживачу в ідповідно до умов договору.

Виробник - суб'єкт господарю вання, який виробляє або ство рює житлово-комунальні послу ги.

Згідно ст. 19 Закону України « Про житлово-комунальні послу ги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на дог овірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-ком унальних послуг є: власник, сп оживач, виконавець, виробник . Виробник послуг може бут и їх виконавцем. Особливим и учасниками відносин у сфер і житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управ итель, які залежно від цивіль но-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або в иробником.

У відповідності до ч. 1 ст. 29 За кону України «Про житлово-ко мунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між влас ником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та бала нсоутримувачем або уповнова женою ним особою.

Статтею 1 Закону України «П ро об»єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено поняття об'єднання співвласників багатокварт ирного будинку як юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та у правління, утримання і викор истання неподільного та зага льного майна.

Відповідно до п. 4 ст. 129 Консти туції України, ст.ст. 33, 34 Господ арського процесуального код ексу України кожна сторона п овинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і запер ечень, суд приймає тільки ті д окази, які мають значення для справи, а за загальним правил ом тягар доказування певних обставин покладається на осо бу, яка посилається на ці обст авини.

Як вбачається зі стат уту відповідача, об»єднання співвласників є неприбутков ою організацією і не має на ме ті одержання прибутку для йо го розподілу між членами об» єднання, але може здійснюват и господарську діяльність дл я забезпечення власних потре б безпосередньо або шляхом у кладання договорів з фізични ми чи юридичними особами.

Згідно наказу Фонду ко ммунального майна виконавчо го комітету Стахановської мі ської ради №110 від 20.09.2010р. та акту приймання-передачі, житлови й будинок, розташований за ад ресою: м. Стаханов, вул. Понома рчука, 20 був переданий на бала нс Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку « Траум 2», м. Стаханов Лугансько ї області.

Нормою ст. 24 Закону Укра їни «Про житлово-комунальні послуги»дійсно передбачено саме право об»єднання співв ласників на укладення догово рів про надання житлово-кому нальних послуг. Водночас за п риписами ст. 19 Закону України «Про питну воду та питне водо постачання»послуги з питно го водопостачання нада ються споживачам підприємс твом питного водопостачання на підставі договору, зокрем а, з об'єднаннями співвласни ків багатоквартирних бу динків, житлово-будівельними кооперативами та іншими об'єднаннями власників жит ла, яким передано право управ ління багатоквартирними буд инками та забезпечення нада ння послуг з водопостач ання та водовідведення на пі дставі укладених ними догово рів; власниками будинків, що п еребувають у приватній власн ості.

Об»єднання співвласни ків багатоквартирного будин ку «Траум 2», м. Стаханов Луган ської області дійсно не є без посереднім споживачем послу г з водопостачання, але метою діяльності за п. 2.1, 2.1 Статуту, є забезпечення сприяння члена м об»єднання в отриманні жит лово-комунальних послуг та і нших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов»я зань, пов»язаних з діяльніст ю об»єднання.

Частиною 3 ст. 22 Закону Ук раїни «Про об»єднання співвл асників багатоквартирного б удинку»кошти, що сплачуються власниками приміщень за над ані їм комунальні послуги, мо жуть згідно з укладеними дог оворами надходити на рахунок об'єднання для накопичення і наступного перерахунку підп риємствам, організаціям, які надають ці послуги. Перераху вання коштів підприємствам, організаціям, які надають по слуги, здійснюється щомісячн о у визначений день відповід но до договору між об'єднання м і цими підприємствами, орга нізаціями.

За відсутності технічн ої можливості проведення пок вартирного обліку споживанн я водо-, тепло-, газо-, електропо стачання, гарячого водопоста чання та інших послуг управи тель зобов'язаний за рахунок коштів балансоутримувача вс тановити загальнобудинкові прилади обліку. У разі, якщо п равління об'єднання самостій но здійснює функції управите ля, воно за договором з постач альниками комунальних послу г може бути колективним за мовником (абонентом) таких по слуг. У цьому випадку об'єд нання несе повну відповідаль ність за своєчасну сплату ва ртості фактично спожитих чле нами об'єднання комунальних послуг. Розподіл загальни х рахунків між власниками пр иміщень в одній квартирі чи н ежилому приміщенні здійснює ться відповідно до законодав ства та статуту з урахування м розміру частки належного м айна та кількості осіб, як і проживають у квартирі, вклю чаючи тих, які проживають тим часово, а також з урахуванням особливостей використання н ежилих приміщень. Власники к вартир, приміщень, що не облад нані приладами обліку, зобов 'язані укласти договір про об слуговування та оплату комун альних послуг з управителем незалежно від членства в об'є днанні (ч.4-7 ст. 22 Закону України «Про об»єднання співвласник ів багатоквартирного будинк у»).

За приписами ч. 9 ст. 22 Зак ону України «Про об»єднання співвласників багатокварти рного будинку», власники нес уть відповідальність за своє часність здійснення платежі в на рахунок управителя неза лежно від використання примі щень особисто чи надання нал ежних їм приміщень в оренду, я кщо інше не передбачено дого вором.

Відповідачем не надан о належних та допустимих док азів у розумінні ст. ст. 33, 34, 36 Гос подарського кодексу України , неможливості здійснення по квартирного обліку споживан ня або встановлення загально будинкових приладів обліку с поживання комунальних послу г.

Враховуючи, що послуги з водопостачання та водовід ведення є житлово-комунальни ми послугами у розумінні ст. 1 Закону України «Про житлово- комунальні послуги», надання яких здійснюється тільки на підставі договору, а основни м статутним завданням відпов ідача є забезпечення співвла сників багатоквартирного бу динку в отриманні ними житло во-комунальних послуг, а тако ж приймаючи до уваги, що за умо вами проекту договору безпос ереднім постачальником (виро бником) послуг з водовідведе ння та водопостачання є саме Товариство з обмеженою відп овідальністю «Луганськвода », яке має відповідну ліцензі ю на даний вид діяльності, суд апеляційної інстанції вважа є, що договір на надання послу г з водопостачання повинен у кладатися саме з Об»єднанням співвласників багатокварти рного будинку «Траум 2», м. Ста ханов Луганської області.

Дослідивши всі матеріали справи в їх сукупності та про аналізувавши норми чинного з аконодавства щодо укладення договорів про надання житло во-комунальних послуг, судов а колегія дійшла висновку, що приписами законодавства виз начений порядок укладення до говору про надання послуг з в одопостачання та водовідвед ення у багатоквартирному буд инку, який переданий на балан с об»єднанню співвласників, виробника цих послуг саме з о б»єднанням співвласників, як е в свою чергу повинно уклада ти такі договори з безпосере днім споживачем ( власником к вартири).

Таким чином, судом першої ін станції вірно визначено, що у мови проекту договору №39 від 0 1.03.2011р. відповідають приписам з аконодавства, та правомірно задоволені позовні вимоги. А ле, судом першої інстанції по милково в резолютивній части ні визначено про зобов»язанн я підписати договір, а не зобо в»язання відповідача укласт и договір про надання послуг з централізованого водопост ачання та водовідведення в р едакції проекту договору №39 в ід 01.03.2011р., а також не наведено по вного тексту договору, що не в ідповідає вимогам, визначени м ч. 3 ст. 84 Господарського проце суального кодексу України, в ідповідно до якої у спорі, що в иник при укладенні або зміні договору, в резолютивній час тині рішення вказується ріше ння з кожної спірної умови до говору, а у спорі про спонукан ня укласти договір - умови, н а яких сторони зобов'язані ук ласти договір, з посиланням н а поданий позивачем проект д оговору. Тому, рішення суду в цій частині підлягає зміні.

Доводи апеляційної скарги не прийняті судовою колегіє ю до уваги, оскільки спростов уються матеріалами справи та не впливають на правомірніс ть прийнятого господарським судом рішення. Посилання від повідача на порушення прав с поживачів відповідно до Зако ну України «Про захист прав с поживачів»не приймається су довою колегією, оскільки в да ному випадку відповідачем не доведено порушення прав спо живачів та нав»язання позива чем таких умов, які ставлять ї х в нерівне становище з іншим и споживачами.

Також посилання виконавч ого комітету Стахановської м іської ради на незаконність такого порядку надання послу г через об»єднання співвласн иків є безпідставним, оскіль ки скаржником не доведено йо го невідповідність приписам чинного законодавства, яке р егулює порядок надання житло во-комунальних послуг. Крім т ого, відповідачем та третьою особою не доведено невідпов ідність умов проекту договор у вимогам чинного законодавс тва щодо водопостачання та в одовідведення.

Отже, відповідно до статті 4 7 Господарського процесуальн ого кодексу України, судове р ішення прийняте суддею за ре зультатами дослідження усіх обставин справи.

З урахуванням вищевикладе ного, судова колегія Донецьк ого апеляційного господарсь кого суду дійшла висновку, що відповідно до вимог статті 43 Господарського процесуальн ого кодексу України рішення господарського суду Лугансь кої області від 15.06.2011 року у спр аві №26/52пд/2011 з урахуванням змін , внесених апеляційною інста нцією, ґрунтується на всебіч ному, повному та об'єктивно му розгляді всіх обставин сп рави, які мають суттєве значе ння для вирішення спору, відп овідає нормам матеріального та процесуального права Укр аїни, а доводи апеляційної ск арги не спростовують висновк у суду.

Відповідно до ст.49 Господа рського процесуального коде ксу України витрати по сплат і державного мита по апеляці йній скарзі покладаються на скаржників.

Керуючись статями 33, 34, 43, 49, 99, 101, 102, 103, 104, 105 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційні скарги Вико навчого комітету Стахановсь кої міської ради Луганської області, Об»єднання співвлас ників багатоквартирного буд инку «Траум 2», м. Стаханов Луг анської області на рішення г осподарського суду Луганськ ої області від 15.06.2011 року у спра ві №26/52пд/2011 залишити без задово лення.

Рішення господарського с уду Луганської області від 15.0 6.2011 року у справі №26/52пд/2011 змінит и, виклавши абзац 3 резолютивн ої частини наступним чином:

«Зобов'язати Об'єднанн я співвласників багатокварт ирного будинку „Траум 2”, (вул. Пономарчука, б.20, м.Стаханов Лу ганської області, ЄДРПОУ 37097378) у класти договір на послуги з ц ентралізованого водопостач ання та водовідведення з Тов ариством з обмеженою відпові дальністю „Луганськвода” ( к в.Пролетаріату Донбасу, 166, м.Лу ганськ, ЄДРПОУ 35554719) на умовах пр оекту договору з централізов аного водопостачання та водо відведення №39 від 01.03.2011, запропо нованого Товариством з обмеж еною відповідальністю „Луга нськвода” (кв.Пролетаріату Д онбасу, 166, м.Луганськ, ЄДРПОУ 35554 719), викладеного в наступній ре дакції:

«ДОГОВІР №39

на послуги з централізов аного водопостачання та водо відведення

м. Стаханов 01.03.2011.

Товариство з обмежен ою відповідальністю «Луганс ьквода», надалі по тексту «Ви робник», в oco6i начальника Стаха новського департаменту О СОБА_4, діючого на підст аві довіреності №347 від 01.12.2010р. з одного боку, ОСМД «Траум-2», яке іменується надалі «спожи вач»в особі председателя Ази мова Э.А., що діє на підставі ус тава і рішення від . . 20 , з другого боку, уклали даний до говір про нижченаведене:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. «Виробник»зобов'язу ється постачати «Споживач у» питну воду та приймати стічні води у багато квартирному житловому фонді «Споживачу», за адресою:г. Ста ханов, ул. Пономарчука, 20.

1.2 «Споживач» зооов»язуєт ься надавати послуги з в одопостачання та водовідв едення мешканцям багатоква ртирних будинків житлового ф онду "Споживача" (крім юридичн их та фізичних осіб-суб'єктів підприємницької діяльності ), які мешкають у житловому фон ді «Споживача», а також своєч асно i в повному обсязі здійсн ювати оплату за надані «Виро бником»послуги на умовах, ви значених цим договором та ви конувати інші умови договору .

1.3 Послуги юридич ним та фізичним особам-суб»є ктам підприємницької діяльн ості, які знаходяться у житло вому фонді «Споживача»надаю ться на підставі прямих дого ворів, укладених безпосередн ьо з «Виробником».

1.4 Сторони керуються Закон ами України «Про питну воду т а питне водопостачання», «Пр о житлово-комунальні послуги », постановами Кабінету Miніст рів України №529 від 20.05.09, № 630 від 21.07.05, Правилами користуван ня системами централізовано го комунального водопостача ння та водовідведення у насе лених пунктах України», затв ердженими Наказом Мінжитлок омунгоспу України №190 від 27.06.08 (н адалі Правила користування), «Методикою розроблення техн ологічннх нормативів викори стання питної води житлово-е ксплуатаційними підприєм ствами й організаціями », затвердженою Наказом Мінжитлокомунгоспу України №126 від 15.05.08. (надалі Методи ка), а також іншими нормативн ими документами, цим договор ом та чинним законодавством України.

2.ЯКІСТЬ ПРОДУКІІ

2.1 Якість питної вод и, яка постачається "Споживач у" до точки підключення відпо відає нормам ДСанПін2.2.4-171-10 «Гіг ієнічні вимоги до води питно ї, призначеної для споживанн я людиною», з доповненнями Де ржспоживстандарту України т а висновком Державної сан ітарно-гігієнічної експерти зи.

2.2 «Виробник»не несе відпо відальності за погіршення як ості води в мережах «Спожива ча».

3. ПОРЯДОК НАДАННЯ ПО СЛУГ 3 ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА ВОДО ВІДВЕДЕННЯ

3.1 «Виробник» через с истеми комунального водоп остачання надає воду «Спож ивачу» в обсягах передбачено го цим договором об»єму (Дода ток 1) цілодобово, або за графі ком, затвердженим органами м ісцевого самоврядування, а т акож приймає в централізован у каналізаційну систему стіч ні води, скинуті через принал ежні «Споживачу»каналізаці йні випуски.

3.2 Межа балансового розмежу вання водопровідних мереж - м ісце підключення мереж "Спож ивача" до мереж "Виробника". Ме жа балансового розмежування каналізаційних мереж - конт рольний випускний колодязь « Споживача», у якому з'єднують ся мережі "Виробника" та "Спожи вача".

3.3«Споживачу»забороняєтьс я, без погодження з «Виробник ом»та територіальними орган ами державної санітарно-епід еміологічної служби, з'єднув ати мережі «Виробника» з місцевими джерелами п остачання.

3.4. Водопостачання «Спожива ча»може бути обмежено або пр ипинено у випадках: стихійно го лиха, припинення под ачі електроенергії «Виробни ку», необхідності збільшення подачі води до місць виникне ння пожежі, у разі аварій на зо внішніх мережах водопровод у і каналізації, на інженерни х комунікаціях будівель та с поруд проведення «Виробнико м» ремонтних робіт на водопр овідних і каналізаційних мер ежах, пристроях, до яких приєд наний «Споживач», невиконанн я «Споживачем» умов цього до говору у, в т.ч. несвоєчасне вн есення плати за послуги водо постачання та водовідведенн я, або плати не в повному обсяз і, самовільного вмикання рез ервних вводів, опломбованих «Виробником», без попереджен ня «Виробника», за винятком п отреби гасіння пожежі.

3.5 При необхідності прип инення подачі води у зв'язку з проведенням планового ремон ту водопроводу «Виробник»з обов'язаний повідомити «Спож ивача»: за добу, якщо ремонт тр иває до 12 годин та за дві доби, я кщо ремонт триває понад 12 годи н.

4. ОБЛІК ВОДОПОСТАЧАН НЯ ТА ВОДОВЩВЕДЕННЯ

4.1. Об'єм води, щ о подається «Виробником» т а використовується «Спожи вачем» визначається показн иками загальнобудинкових пр иладів обліку, без врахуванн я обсягів води, спожитої юрид ичними і фізичними особами - с уб'єктами підприємницької д іяльності,які знаходяться на прямих розрахунках

з «Ви робником», згідно п. 1.3. даного д оговору.

4.2. Зняття показникі в загальнобудинкових прил адів обліку здійснюється спільно представниками «С поживача»та «Виробника»не р ідше одного разу на місяць, з о формленням відповідних двос торонніх актів по узгодженій формі по кожному будинку. На п ідставі цих актів «Споживач» виконує зведений розрахунок використаної води, який нада є «Виробнику»щомісячно, але не пізніше 30 (31) числа поточного місяця.

4.3. У разі відcyтності з агальнобудинкових приладів обліку, кількість використа ної «Споживачем»води по кожн ому будинку визначається окр емо та складається:

а) з обсягу, розрахованому по затверджених нормах водо споживання та кількості мешк анців,які не мають квартирни х засобів обліку (сумарно);

б) з обсягу вод и, визначеного за показанням и ycix квартирних засобів облік у у даному будинку (сумарно);

в) з обсягу води , використаної «Споживачем»н а загальнобудинкові потреби , розрахованого згідно Метод ики.

г) з об'єму вито ків внутрішньобудинкових м ережах «Споживача»- за наявн істю відповідних актів і роз рахунків, виконаних згідно з п. 10.1 Правил користування.

«Виробник»має право про водити вибіркову перевірку щ одо достовірності наданих «С поживачем»розрахунків, спіл ьно з представниками «Спожив ача».

4.4. Kiлькість стічних вод, я кі надходять з мереж «Спожив ача», визначаються згідно:

- кількості холодної води за показниками приладів обл іку, а при ix відсутності, - по poзр ахунковій кількості води (п. 4. 3. договору),

- кількості гарячої води, як а визначається «Споживачем» , згідно акту, погодженого з те плопостачальною організаці єю.

4.5. За недостовірність на даних, згідно п. 4.3, 4.4 договору ро зрахунків спожитої води за м ісяць, що призвело до занижен ня обсягів споживання, «Спож ивачу»виконуються донараху вання у розмірі вартості нед орахованого обсягу води і ст оків по діючим тарифам.

5. РO3MIP ТА ПОРЯДОК ОПЛАТ И ПОСЛУГ

5.1. Розрахунки за спожиту воду та скидання с тічних вод «Споживач»здійсн ює щоденно,у poзмірі суми ycix пла тежів, що надійшли протягом б анківського дня від споживач ів послуг (населення) в оплату за послуги з водопостачання та водовідведення, - шляхом оф ормлення «Споживачем»відпо відного доручення банківськ ій установі про щоденне пере рахування коштів з рахунку « Споживача»на рахунок «Вироб ника». Перерахована сума під тверджується банківськими в иписками.

Остаточний розрахунок за спожиті послуги «Спожива ч»робить на підставі наданих «Виробником»рахунків чи інш их платіжних документів до 20 ч исла місяця, слідуючого за ро зрахунковим. Звіряння розрах унків здійснюється щомісячн о шляхом оформлення актів зв іряння.

5.2. На дату укладен ня даного договору тарифи на водопостачання та водовідве дення наступні: водопостачан ня питне - 3,74 грн./м3 (без ПДВ) та 4,488 грн./м3 (з ПДВ)

водовідведенн я - 2,65 грн./м3 (без ПДВ) та 3,180 грн./м3 (з ПДВ).

У разі зміни тарифів оплата послуг «Споживачем»з дійснюється за новими тарифа ми з часу введення їx в дію, без внесення змін до даного дого вору. Про всі зміни тарифів на водопостачання та водовідве дення, «Виробник», згідно дію чого законодавства, інформує «Споживача»через місцеві за соби масової інформації (або письмово).

5.3 У разі незгоди щодо к ількості або вартості отрима них послуг з водопостачання та водовідведення, «споживач »зобов'язаний у триденний те рмін з дня отримання груп-рах унок (рахунок), направити до «в иробника» повноважного пре дставника з обґрунтуванням и, необхідними для проведе ння звірки та підписання ак ту звіряння у цей же термін. Пр и невиконанні цієї умови, пок азники, зазначені у докум ентах «Виробника», вважаютьс я прийнятими «Споживачем»та підлягають сплаті.

6. ПРАВА ТА ОБОВ'Я ЗКИ CTOPIH

6.1 «Виробник»має право :

- будь-який час, не погод жений заздалегідь з «Спожива чем», здійснювати контроль з а споживанням та водовідведе нням «Споживача», у відповід ності з повноваженнями, нада ними діючим законодавством т а даним договором, за результ атами перевірок складати від повідні акти;

- здійснювати разом з « Споживачем»вибіркову перев ірку технічного стану внутрі шньо будинкової системи вод опостачання та водовідведен ня, за результатами пepeвipoк скла дати відповідні акти;

- на інші права, передбачен і даним договором та діючим з аконодавством.

6.2 «Виробник»зобов'язан ий:

- забезпечувати надан ня послуг з водопостачання та водовідведення «Спожив ачу» у порядку, передбаченом у Правилами користування та даним договором;

- при відсутності засобів о бліку, у випадках перерв у вод опостачанні тривалістю пона д 6 годин на добу при цілодобов ому водопостачанні, або біль ш трьох діб на місяць у разі по дачі води за добовим графіко м, здійснювати розрахунок за відпущену воду за норматива ми водоспоживання, які перер аховуються на фактичний час подачі води, на підставі відп овідного акту;

- вживати заходів щодо ус унення витоків на водопровід них і каналізаційних мережах , якi межують з комунікаційним и системами «Споживача»;

-у місячний термін з дня п ідписання даного договору за безпечити передачу «Спожива чу»бази даних особистих рах унків абонентів (фізичних oci6) - мешканців багатоквартирних будинків житлового фонду «С поживача», наведеного в п.1.1. договору;

- на протязі доби після на дходження замовлення від «С поживача» здійснювати відк лючення об»єктів «Споживача »для проведення ним робіт що до ремонту чи заміни запірно ї арматури на вводі до будинк у, а при аварійних ситуаціях - на протязі п'яти годин.

- щомісячно брати участь у зніманні показань будинко вих засобів обліку;

- у письмовій формі довод ити до відома «Споживача»про всі зміни: назви, адреси, бан ківських реквізитів, реорган ізацію або майбутню ліквідац ію, та інші зміни, які впливают ь на виконання цього договор у, - не пізніш як за тиждень до п очатку змін.

- виконувати інші обов»я зки, передбачені діючим зако нодавством;

6.3 «Споживач»має право на :

- забезпечення питною во дою, якість якої відповідає в имогам, передбаченим п. 2.1 дано го договору, умови подачі яко ї визначені положеннями розд ілу 3 даного договору та Прави лами користування;

- отримання послуг з вод овідведення у порядку, визна ченому положеннями розділу 3 даного договору та Правилам и користування;

- на відшкодування збитк ів, наданих з вини «Виробника », які підтверджені відповід ним актом, оформленим у поряд ку, передбаченому діючим зак онодавством;

- інші права, передбачені даним договором та діючим за конодавством.

6.4 «Споживач»зобов»я заний:

- встановити у тижневий те рмін з моменту підписання до говору загальнобудинковий з асіб обліку води;

- щомісячно надавати «Виробнику»розра хунки спожитої води, згідно п .п 4.2., 4.3 договору;

- щомісячно брати уч асть у зніманні показань буд инкових засобів обліку;

- своєчасно i в повному обсязі оплачувати надані «Виробником»послуги ;

- утримувати в техніч но справному стані внутрішнь обудинкові водопровідні та к аналізаційні системи та обла днання, своєчасно здійснюват и їх технічне обслуговування та ремонт, раціонально викор истовувати питну воду, не доп ускати її витоків, вживати за ходів щодо негайного усуненн я витоків;

- забезпечити безпечни й, цілодобовий і вільний дост уп персоналу «Виробника»для перевірки технічного стану внутрішньобудинкових мереж водопостачання та засобів о бліку;

- прийняти від «Виробник а»базу даних і особистих рах унків абонентів ( фізичних ос іб) - мешканців багатокварт ирних будинків житлового фон ду «Споживача», наведеного в п. 1.1 договору та забезпечити в едення достовірного обліку п ослуг, що надаються абонента м згідно норм водоспоживання та за показаннями квартирни х засобів обліку;

- при здачі в оренду приміщення у житловому будин ку новому орендарю - юридичні й або особі-суб»єкту підприє мницької діяльності, або при переведенні житлового примі щення в не житлове письмово п овідомити про це «Виробника» протягом 10-ти днів;

- у письмовій формі дов одити до відома «Виробника»п ро вci зміни: назви, адреси об»є кта, передач його іншим орган ізаціям чи фізичним особам, з міну банківських реквізитів , реорганізацію або майбутню ліквідацію підприємства та інші зміни, які впливають на в иконання цього договору, - не п ізніше як за тиждень до почат ку змін.

-

7.В1ДПОВ1ДАЛЬН1СТЬ CTOPIH ТА ПОРЯДОК РОЗГЛЯДУ СПОР 1В

7.1. За несвоєчасну оплату наданих послуг з водопостач ання та водовідведення, «Спо живач»сплачує «Виробнику»п еню у poзмipi подвійної обліково ї ставки НБУ від суми пр остроченого платежу за день прострочення, згідно чинного законодавства.

За невиконання інших умов даного договору сторони нес уть відповідальність, передб ачену законодавством.

Всі спори, які виникають у ході виконання даного до говору, по яких сторони не дій шли до згоди розглядаються у порядку, встановленому діюч им законодавством.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Сторони звільняються в ід відповідальності за частк ове або повне невиконання бу дь якого з положень даного до говору у разі виникнення обс тавин непереробної сили ( над звичайні ситуації техноген ного природного або екологі чного характеру), дія яких роб ить неможливим виконання сто ронами умов договору.

9.ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВ ОРУ ТА ПОРЯДОК ЙОГО ЗМІНИ ТА Р О3ІРВАННЯ

9.1. Даний договір вступає в силу з дня його підп исання i діє по . .20 р.

9.2. Умови даного договору, кpi м п. 5.3., можуть бути змінені за взаємною згодою сторін шляхом обов'язкового підпис ання додаткової угоди, яка яв ляється невід'ємною частиною договору.

9.3 Даний договір не мож е бути розірваний у одностор онньому порядку, а тільки за у мови письмового попере дження (з повідомленням) іншо ї сторони за місяць до припин ення дії договору.

9.4 Договор може бути пр олонгований на наступний рік , якщо за місяць до закін чення терміну дії даного дог овору не надійде заява одніє ї із сторін про його розірван ня.

9.5 Даний договір укладений у двох примір никах по одному для кожн ої із сторін.

10. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ , БАНКІВСЬК1 РЕКВІ3ИТИ I ПІДПИС И СТОРІН

Виробник Споживач

ТОВ «Луганськвода» __

Юр. адреса: 91047, г. Луганск,

кв. Пролетаріату Донбасу, 166 юр. а дреса

банк: АБ «Український комун альний банк»

рах. 29020122104 МФО 304988

код ЄДРПОУ 24191588 банк

№ свід. плат. ПДВ 1001119392 р/р

ПІН №355547112361 МФО

Телефон (0642) 34-14-03 ЄДРПОУ

адреса управління (департа менту) №свід. плат. ПДВ

вул. Б. Хмельницького, 34 ПІН№

телефон 4-18-82 № теле фону

ДОДАТКИ:

- Об»єм постачання пит ної води і прийому стоків на р ік - №1».

В іншій частині рішен ня господарського суду Луган ської області від 15.06.2011р. у спра ві №26/52пд/2011 залишити без змін.

Постанова набирає зак онної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Вищ ого господарського суду Укра їни у касаційному порядку че рез апеляційний господарськ ий суд протягом двадцяти дні в.

Головуючий Л.Ф. Чернота

Судді Г.І. Діброва

Т.А. Шевкова

Надр.6 прим:1 - у справу;2 - позивачу;3 - відповідачу;4 - С тах. рада5 - ДАГС;6- ГС Луган. о бл.