Рішення

від 16.09.2009 по справі 2-1702/09

ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1702/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2009 року. Фастівськ ий міськрайонний суд Київськ ої області в складі:

головуючого - судді Зуй Т.С.,

при секретарі: Антощенко Г.М ., розглянувши у відкритому су довому засіданні в м. Фастові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Фастів ської міської ради про визна ння права власності на самоч инне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суд у з вищевказаною позовною за явою, посилаючись на те, що їй по праву власності належать 3/8 та 5/16 частин житлового будин ку АДРЕСА_1. В 2008 році вона до будувала до належної їй част ини будинку прибудову під лі терою «а2». Вказану прибудову вона зробила зі згоди іншого співвласника будинку та сус ідки. При зверненні до відділ у містобудування та архітект ури про оформлення дозволу н а самовільну прибудову їй бу ло відмовлено та рекомендова но звернутись до суду.

В судовому засіданні позив ач підтримала позовні вимоги , посилаючись на вищевикладе ні обставини.

Представник відповідача п озов визнав, пояснив, що хоча п ри здійсненні прибудови були порушені деякі будівельні н орми, але вони не мають істотн ого значення, тому наполягат и на знесенні самовільної пр ибудови вони не будуть.

Виходячи з наведеного, суд в важає, що рішення у справі мож ливо постановити при проведе нні попереднього судового за сідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні поз ову ухвалюється судове рішен ня в порядку, встановленому с т.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнан ня відповідачем позову суд з а наявності для того законни х підстав ухвалює рішення пр о задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення с торін, вивчивши письмові мат еріали справи, дійшов виснов ку, що позов підлягає задовол енню, враховуючи наступне.

Судом встановлено, що позив ачці на праві приватної влас ності належить 3/8 частини житл ового будинку по АДРЕСА_1 на підставі договору даруван ня від 21.04.2000 року та 5/16 частин цьо го ж будинку на підставі свід оцтва про право на спадщину з а законом.

В 2008 році позивач до належної їй частини будинку здійснил а прибудову, яка позначена на генеральному плані (схемі) лі терою «а2» та складається з пр иміщень: 2-1 - коридора площею 12, 0 кв.м., 2-4 - ванної площею 7, 5 кв.м., 2-5 - к ухні площею 15, 10 кв.м.

Вказана прибудова була зді йснена зі згоди іншого співв ласника будинку - брата позив ачки ОСОБА_2, та сусідки - вл асниці будинку № 26 ОСОБА_3.

При зверненні до відділу мі стобудування та архітектури для оформлення дозволу на са мовільну прибудову позивачц і було відмовлено по причині порушення будівельних норм та рекомендовано звернутись до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК Укра їни житловий будинок, будівл я, споруда, інше нерухоме майн о вважаються самочинним буді вництвом, якщо вони збудован і або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належно го дозволу чи належно затвер дженого проекту, або з істотн им порушенням будівельних но рм і правил. Таким чином судом встановлено, що побудована п озивачкою прибудова вважаєт ься самочинно побудованою.

Також ч. 5 ст. 376 ЦК України вста новлює, що на вимогу власника (користувача) земельної діля нки суд може визначити за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудова не на ній, якщо це не порушує п рава інших осіб.

Як було встановлено, жодних заперечень з боку іншого спі ввласника будинку та сусідів позивача з приводу будівниц тва позивачем прибудови не н адходило, а також незважаючи на деякі порушення будівель них норм, відповідач не запер ечує проти визнання права вл асності на самочинне будівни цтво, тому суд вважає, що є під стави для визнання за позива чем права власності на самоч инно побудовану прибудову та задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 376 ЦК Україн и, ст.ст. 10, 60, 209, 212 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 прав о власності на самочинну при будову до житлового будинку АДРЕСА_1, яка позначена літ ерою «а2» та складається з при міщень: 2-1 - коридора площею 12, 0 к в.м., 2-4 - ванної площею 7, 5 кв.м., 2-5 - ку хні площею 15, 10 кв.м.

Рішення суду може бути оска ржене до Апеляційного суду К иївської області через Фасті вський міськрайонний суд Киї вської області протягом 10 дні в з дня проголошення рішення , шляхом подачі заяви про апел яційне оскарження та подачею після цього протягом 20 днів а пеляційної скарги.