Постанова

від 06.10.2011 по справі 5024/1206/2011

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

5024/1206/2011

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"06" жовтня 2011 р. Справа № 5024/1206/2011

Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Л.В. Поліщук,

суддів Г.П. Разюк, В.Б. Туренко,

при секретарі судового засідання –О.О. Довбиш,

за участю представників сторін:

від позивача: І.М. Маєвська,

від відповідача: не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Югтранзитсервіс-Агропродукт»

на ухвалу господарського суду Херсонської області від 06.09.2011 р. про зупинення провадження у справі № 5024/1206/2011

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Югтранзитсервіс-Агропродукт»

до Бериславської районної державної адміністрації Херсонської області

про визнання права на оренду земельної ділянки та зміну договору,

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Югтранзитсервіс-Агропродукт»звернулося з позовом до Бериславської районної державної адміністрації Херсонської області про:

1)визнання за позивачем права на оренду земельної ділянки згідно із договором від 06.07.2005 р. за №040571500197 строком до 06.07.2015 р.;

2)зміну договору оренди землі від 06.07.2005 р., а саме:

- змінити в преамбулі слова «Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Оксамит»словами «товариство з обмеженою відповідальністю «Югтранзитсервіс-Агропродукт»;

- змінити у пункті 9 слова та цифри «80 (вісімдесят) гривень за один гектар богарних земель, тобто 2 582,4 гривень за рік та 100,00 (сто) гривень за один гектар зрошувальних земель, тобто 8 004,2 гривень на рік»словами та цифрами «3 відсотки від нормативної грошової оцінки землі»;

-у розділі реквізити сторін «Орендар»слова та цифри «СТОВ «Оксамит»Юридична адреса: с.Миколаївка, Бериславського району, Херсонської області, вул.1 Травня, 36, р/р 26009937 АППБ «Аваль»м.Нова Каховка, МФО 352598, Індентифікаційний код №30935175»словами та цифрами «ТОВ «Югтранссервіс-Агропродукт»Юридична адреса: м. Берислав, Херсонська область, вул. Шевченка, 20, р/р 2600610811 ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»м.Херсон, МФО 352093, Індентифікаційний код 33731096».

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є правонаступником СТОВ «Оксамит», у зв'язку з чим до нього перейшли всі права та обов'язки останнього, в тому числі і за укладеним 06.07.2005 р. з Бериславською районною державною адміністрацією договором оренди земельної ділянки, розташованої в межах Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області. У зв'язку із зверненням позивача із заявою про внесення змін до вказаного договору оренди відповідачем прийнято розпорядження № 11 від 14.01.2010 р. «Про поновлення строку дії та внесення змін до договору оренди землі». Проте, як вбачається з листа Відділу Держкомзему у Бериславського районі № 01-10/12-469 від 04.03.2011 р., відповідач відмовився укладати договір про поновлення та внесення змін до договору на підставі раніше прийнятого розпорядження, оскільки не визнав право позивача на оренду спірної земельної ділянки, чим порушив його права як користувача земельної ділянки.

06.09.2011 р. від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у даній справі до вирішення пов'язаної з нею іншої справи №5024/1174/2011 за позовом прокурора Бериславського району в інтересах держави в особі Бериславської районної державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю «Югтранзитсервіс-Агропродукт», Томаринської сільської ради про визнання недійсною Тимчасової угоди оренди земельної ділянки від 19.08.2010 р. На думку відповідача, вказана справа є пов'язаною з даною справою, оскільки позовні вимоги позивача у даній справі обґрунтовуються тими обставинами, що позивач після закінчення дії договору 06.07.2010 р. користується земельною ділянкою на підставі Тимчасової угоди оренди земельної ділянки від 19.08.2010 р., укладеної з Томаринською сільською радою. Визнання недійсною вказаної тимчасової угоди буде доводити в межах даної справи незаконність користування позивачем земельною ділянкою після закінчення дії договору оренди від 06.07.2005 р. та надасть можливість відповідачу обґрунтувати заперечення на заявлений позов у даній справі.

Ухвалою господарського суду Херсонської області від 06.09.2011 р. за клопотанням відповідача провадження у справі зупинено до розгляду пов'язаної справи № 5024/1174/2011. Ухвала суду мотивована тим, що справи пов'язані тими обставинами, що після закінчення дії договору оренди земельної ділянки в липні 2010 р. позивач користується земельною ділянкою на підставі укладеної 19.08.2010 р. з Томаринською сільською радою Тимчасової угоди оренди земельної ділянки від 19.08.2010 р., дійсність якої оскаржується у справі №5024/1174/2011.

Не погодившись з ухвалою суду, ТОВ «Югтранзитсервіс-Агропродукт»звернулося із апеляційною скаргою, в якій просило ухвалу скасувати. Апеляційна скарга мотивована тим, що суд дійшов помилкового висновку щодо неможливості розгляду даної справи до розгляду справи №5024/1174/2011, оскільки право позивача на оренду земельної ділянки виникло на підставі договору від 06.07.2005 р. за №040571500197 та розпорядження відповідача №11 від 14.01.2010 р., тоді як дійсність або недійсність тимчасової угоди від 19.08.2010 р., строк дії якої до того ж закінчився, жодним чином не може вплинути на факти у даній справі.

Відповідач про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги повідомлений належним чином, проте не скористався своїм правом участі в судовому засіданні апеляційної інстанції.

Заслухавши представника скаржника, дослідивши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, перевіривши правильність застосування місцевим господарським судом норм процесуального права, апеляційна інстанція встановила наступне.

Відповідно до вимог частини першої статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі. Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі.

Предметом позову у даній справі є визнання за позивачем права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка розташована в адміністративних границях Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, та зміну умов договору оренди цієї земельної ділянки від 06.07.2005 р. Як зазначено вище, наявність права оренди спірної земельної ділянки позивач обґрунтовує укладенням Бериславською райдержадміністрацією (орендодавцем) із СТОВ «Оксамит»(орендарем), правонаступником якого є позивач, договору оренди від 06.07.2005р.

В рамках справи № 5024/1174/2011 досліджується законність укладення ТОВ «Югтранссервіс-Агропродукт» з Томаринською сільрадою тимчасової угоди оренди земельної ділянки, причому остання не є стороною у даній справі.

Таким чином, факти, які будуть встановлені у справі №5024/1174/2011, тобто дійсність або недійсність вказаної тимчасової угоди, не матимуть значення для розгляду даної справи по суті, оскільки встановлення судом правомірності або неправомірності користування позивачем спірною земельною ділянкою на підставі оспорюваної тимчасової угоди, укладеною з Томаринською сільською радою, не вплине на збирання та оцінку доказів при вирішенні даного спору про визнання за позивачем права оренди земельної ділянки згідно із договором від 06.07.2005 р. за №040571500197 строком до 06.07.2015 р. та внесення змін до цього договору, орендодавцем в якому виступає Бериславська райдержадміністрація.

За таких обставин апеляційна інстанція доходить висновку про відсутність підстав для зупинення провадження у справі, а тому оскаржувана ухвала суду підлягає скасуванню, а справа відповідно до статті 106 Господарського процесуального кодексу України - передачі на розгляд місцевого господарського суду.

Керуючись ст.ст. 99, 105, 106 Господарського процесуального кодексу

України, суд –

постановив:

Апеляційну скаргу задовольнити.

Ухвалу господарського суду Херсонської області від 06.09.2011 р. про зупинення провадження у справі 5024/1206/2011 скасувати, справу передати на розгляд господарського суду Херсонської області.

Постанова апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого господарського суду України протягом двадцяти днів з дня набрання постанови законної сили.

Головуючий суддя                                                            Л.В. Поліщук

          Суддя                                                                                Г.П. Разюк

Суддя                                                                                В.Б. Туренко

Повний текст постанови підписано 07.10.2011 р.