Рішення

від 20.09.2011 по справі 5015/3798/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.09.11 С права№ 5015/3798/11

За позовом: Публічного акціонерного товариства «Червоноградськ ий завод залізобетонних виро бів», м. Червоноград

до відповідача: Виконавчого комітету Черв оноградської міської ради,

м. Червоноград

про: Зарахування авансового вн еску в сумі 161' 384,13 грн.

Суддя М. Синчук

За участю представників:

позивача: ОСОБА_1 - довіреність №3 30 від 25.06.2011 р.,

відповідача: ОСОБА_2 - довіреність №3 372/1-3 від 12.08.2011 р.

На розгляд Господар ського суду Львівської облас ті подано позов Публічного а кціонерного товариства «Чер воноградський завод залізоб етонних виробів»до Виконавч ого комітету Червоноградськ ої міської ради про зарахува ння авансового внеску в сумі 161' 384,13 грн. Ухвалою від 08.07.2011 р. пр овадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до ро згляду, розгляд справи призн ачено на 18.08.2011 р. В судовому засі данні 18.08.2011 р. оголошено перерву до 20.09.2011 р.

На розгляд Господарс ького суду Львівської област і Публічним акціонерним това риством «Червоноградський з авод залізобетонних виробів »подано заяву про забезпечен ня позову шляхом зупинення с тягнення, що проводиться на п ідставі виконавчого докумен та.

Ухвалою суду від 08.07.2011 р . позивача зобов' язано нада ти докази того, що невжиття за ходів до забезпечення позову може утруднити чи зробити не можливим виконання рішення г осподарського суду.

Позовні вимоги обґрунтов уються наступним. Позивач зв ернувся до суду з вимогою зоб ов' язати відповідача прове сти зарахування невикориста ного ним за цільовим признач енням залишку авансового вне ску позивача в сумі 161' 384,13 грн. в рахунок ціни продажу земел ьної ділянки (м. Червоноград, в ул. Львівська, 36, кадастровий н омер 4611800000:06:001:0076) і погашення забор гованості позивача у сумі 161' 384,13 грн. перед Червоноградсько ю міською радою. Судові витра ти просить покласти на відпо відача.

В судове засідання 18.08.2011 р. пр едставник позивача з' явивс я. Вимоги ухвали суду від 08.07.2011 р . виконав частково. Позов підт римав з підстав викладених у позовній заяві.

В судове засідання 18.08.2011 р. пр едставник відповідача з' яв ився. Подав письмові запереч ення на позовну заяву, просит ь відмовити в задоволенні по зовних вимог повністю. Посил ається на те, що у разі відмови покупця від укладення догов ору купівлі-продажу земельно ї ділянки сума авансового вн еску не повертається.

В судовому засіданні 18.08.2011 . ог олошено перерву до 20.09.2011 р.

В судове засідання 20.09.2011 р. пре дставник позивача з' явився , подав заяву про уточнення по зовних вимог, просить зобов' язати Виконавчий комітет Чер воноградської міської ради п ровести зарахування невикор истаного ним за цільовим при значенням залишку авансовог о внеску позивача в сумі 161' 384, 13 грн. в рахунок ціни продажу з емельної ділянки №2 (м. Червоно град, вул. Львівська, 36, кадастр овий номер 4611800000:06:001:0076) і погашення заборгованості позивача у с умі 161' 384,13 грн. перед Червоногр адською міською радою. Судов і витрати просить залишити з а позивачем.

В судове засідання 20.09.2011 р. пре дставник відповідача з' яви вся, щодо заявлених позовних вимог заперечив повністю. Вв ажає позов необґрунтованим т а безпідставним.

Вислухавши представників сторін, проаналізувавши мат еріали справи, суд встановив наступне.

Рішенням Червоноградськ ої міської ради №484 від 19.11.2009 р. ви рішено забезпечити виконанн я робіт з експертної оцінки з емельних ділянок несільсько господарського призначення під об' єкти нерухомого май на, згідно з переліком (додато к №1). Укласти із майбутніми по купцями земельних ділянок до говори про сплату авансового внеску у розмірі 20% нормативн ої грошової оцінки земельних ділянок в рахунок оплати вар тості земельних ділянок.

Згідно з Рішенням Червоног радської міської ради №552 від 03.06.2010 р. вирішено переоформити д оговори оренди земельних діл янок з ВАТ "Червоноградський завод залізобетонних виробі в" на ПАТ "Червоноградський за вод залізобетонних виробів" на умовах, згідно рішення Чер воноградської міської ради № 253 від 13.03.2008 р.:

- на вул. Радехівськ а, м. Червоноград, площею 0,0418 га д ля обслуговування виробничо ї бази (надалі - земельна діл янка №1);

- на вул. Львівська , 36, м. Червоноград, площею 3,5229 га д ля обслуговування виробничо ї бази (надалі - земельна діл янка №2);

- на вул. Львівська, 36, м. Ч ервоноград, площею 22.4530 га для о бслуговування виробничої ба зи (надалі - земельна ділянк а №2).

05.07.2010 р. між сторонами у спр аві укладено договір на спла ту авансового внеску за земе льну ділянку. Згідно якого, ві дповідач прийняв рішення про сплату авансового внеску в р ахунок оплати вартості земел ьної ділянки, а позивач дав зг оду сплатити авансовий внесо к за земельну ділянку несіль ськогосподарського признач ення, що знаходиться за адрес ою: вул. Радехівська, м. Червон оград, площею 0,0418 га.

Згідно п. 2.2. Договору сума ав ансового внеску становить 7' 900,20 грн.

05.07.2010 р. між сторонами у справі укладено договір на сплату а вансового внеску за земельну ділянку. Згідно якого, відпов ідач прийняв рішення про спл ату авансового внеску в раху нок оплати вартості земельно ї ділянки, а позивач дав згоду сплатити авансовий внесок з а земельну ділянку несільськ огосподарського призначенн я, що знаходиться за адресою: в ул. Львівська, 36, м. Червоноград , площею 3,5229 га.

Згідно п. 2.2. Договору сума ав ансового внеску становить 37' 363,88 грн.

05.07.2010 р. між сторонами у справі укладено договір на сплату а вансового внеску за земельну ділянку. Згідно якого, відпов ідач прийняв рішення про спл ату авансового внеску в раху нок оплати вартості земельно ї ділянки, а позивач дав згоду сплатити авансовий внесок з а земельну ділянку несільськ огосподарського призначенн я, що знаходиться за адресою: в ул. Львівська, 36, м. Червоноград , площею 22,0459 га.

Згідно п. 2.2. Договору сума ав ансового внеску становить 238' 294,13 грн.

Позивачем перераховано ві дповідачу грошові кошти у су мі 37' 363,88 грн., як авансовий внес ок за земельну ділянку загал ьною площею 3' 5229 га, що підтвер джується платіжним дорученн ям №635 від 09.07.2010 р., у сумі 7' 900,20 грн., як авансовий внесок за земел ьну ділянку загальною площею 0,0418 га, що підтверджується пла тіжним дорученням №636 від 09.07.2010 р ., у сумі 238' 294,13 грн., як авансовий внесок за земельну ділянку з агальною площею 22,0459 га, що підт верджується платіжним доруч енням №637 від 09.07.2010 р.

В довідці виданій Виконавч им комітетом Червоноградськ ої міської ради від 09.07.2010 р. №19 вк азано про розподіл коштів, що надійшли як авансовий внесо к від покупця земельної діля нки на відповідні рахунки.

Згідно виконаних ТОВ "Експе ртна група "Богдан" робіт з про ведення експертної грошової оцінки земельних ділянок №1, № 2, №3, вартість земельних ділян ок становить:

- земельна ділянка №1 - 14' 485,00 грн.,

- земельна ділянка №2 - 1' 078' 870,00 грн.,

- земельна ділянка №3 - 5' 603' 920,00 грн.

За проведення експертн ої грошової оцінки земельних ділянок №1, №2, №3 Управлінням Де ржавного Казначейства у м. Че рвоноград було перераховано кошти у сумі 79' 910,00 грн. на раху нок ТОВ "Експертна група "Богд ан" (платіжне доручення №32 від 13.07.2010 р.) та спрямовано залишок а вансового внеску у сумі 161' 384,1 3 грн. у місцевий бюджет на каз начейський рахунок відповід ача за №3117327700019 (платіжне доручен ня №33 від 13.07.2010 р.).

Рішенням Червоноградської міської ради №574 від 05.08.2010 р. вирі шено продати у власність поз ивача земельні ділянки №1 та № 2.

У відповідності до рішення Червоноградської міської ра ди №574 від 05.08.2010 р. між позивачем т а відповідачем було укладено два договори купівлі-продаж у земельних ділянок несільсь когосподарського призначен ня від 09.09.2010 р., а саме:

1) за №2-1428 - на земельну ділянк у №1 - за оціночною вартістю - 14' 485,00 грн.,

2) за №2-1432 - на земельну ділянк у №2 - за оціночною вартістю - 1' 078' 870,00 грн.

Вартість земельної ділянк и №1 у сумі 14' 485,00 грн. позивачем сплачена у повному обсязі.

Вартість земельної ділянк и №2 позивачнм оплачена частк ово у сумі 874' 000,00 грн.

Рішенням Червоноградської міської ради №577 від 12.08.2010 р. із зм інами внесеними рішенням №606 в ід 21.10.2010 р. вирішено продати у вл асність ПАТ "Червоноградськи й завод залізобетонних вироб ів" земельну ділянку №3 на вул. Львівській, 36, у м. Червоноград , площею 22,0459 га для обслуговува ння виробничої бази за ціною 5' 603' 920,00 грн. без врахування П ДВ. Зарахувати до ціни продаж у земельної ділянки сплачени й авансовий внесок в сумі 238' 294,13 грн.

Позивачем з метою поповнен ня обігових коштів викупу зе мельної ділянки №3, погашення заборгованості по ділянці № 2:

- 01.06.2010 р. подано у Льві вське територіальне управлі ння Державної комісії з цінн их паперів та фондового ринк у (надалі - Львівське ТУ ДКЦП ФР), документи на реєстрацію в ипуску акцій у розмірі 1' 500' 000,00 грн.;

- 12.08.2010 р. отримав ріш ення Львівського ТУ ДКЦПФР в ід 03.08.2010 р. №1238 "Щодо відмови в реєс трації випуску акцій ПАТ "Чер воноградський завод залізоб етонних виробів" із зауважен нями;

- 10.08.2010 р. на банківський р ахунок позивача було внесено 1' 500' 000,00 грн. з метою збільшен ня його статутного фонду;

- 17.09.2010 р. подано у Львівсь ке ТУ ДКЦПФР відкориговані д окументи про реєстрацію випу ску акцій;

- 29.11.2010 р. подано у Львівсь ке ТУ ДКЦПФР відкориговані д окументи про реєстрацію випу ску акцій на суму 3' 000' 000,00 грн. (лист №793), з врахуванням всіх п опередніх зауважень Львівсь кого ТУ ДКЦПФР;

- 01.03.2011 р. отримано лист ві д Львівського ТУ ДКЦПФР від 09. 02.2011 р. за №02/268 з розпорядженням Л ьвівського ТУ ДКЦПФР від 25.01.2011 р . за №1 ЛВ-В про відмову ПАТ "Черв оноградський завод залізобе тонних виробів" у реєстрації акцій з переліком нових заув ажень комісії, зокрема щодо н еобхідності визначення ринк ової вартості акцій шляхом п роведення експертної грошов ої оцінки цілісного майновог о комплексу ПАТ "Червоноград ський завод залізобетонних в иробів".

Договору купівлі-прода жу земельної ділянки №3 між ст оронами у справі не було укла дено.

Рішенням господарського с уду Львівської області від 18.0 3.2011 р. у справі №10/275 (10) за позовом п рокурора м. Червоноград в осо бі Червоноградської міської ради до відповідача - Публічн ого акціонерного товариства «Червоноградський завод зал ізобетонних виробів»про стя гнення заборгованості за дог овором купівлі-продажу земел ьної ділянки №2, пені і судових витрат на загальну суму 168' 38,5 6 грн., позовні вимоги Червоног радської міської ради задово лені судом повністю.

Позивачем на адресу відпов ідача надіслано заяви №88 від 2 2.02.2011 р., №167 від 27.04.2011 р., №198 від 17.05.2011 р. пр о зарахування невикористано ї частини авансового внеску за земельну ділянку №3 до ціни продажу земельної ділянки № 2 і тим самим погашення заборг ованості з продажу земельної ділянки №2, шляхом укладення у годи про зарахування однорід них вимог у порядку ст. 601 ЦК Укр аїни.

Листом від 23.05.2011 р. №3/20-2059/2-3 та від 10.03.2011 р. №127 відповідач повідомив позивача про те, що згідно з п . 8 ст. 128 Земельного кодексу Укр аїни у разі відмови покупця в ід укладення договору купівл і-продажу земельної ділянки сума авансового внеску не по вертається.

Предметом позову є вимога п ро зарахування невикористан ої відповідачем частини аван сового внеску у позивача в су мі 161' 384,13 грн. в рахунок заборго ваності по земельній ділянці №2 в сумі 161' 384,13 грн.

Суду не надано доказів, що с відчать про відмову позивача від укладення договору купі влі-продажу земельної ділянк и №3, вимогу повернути авансов ий внесок.

При винесенні рішення суд виходив з наступного.

Відповідно до ч. 1 п. 1 ст. 193 Гос подарського кодексу України суб' єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов' язання належним чином відповідно д о закону, інших правових акті в, договору, а за відсутності к онкретних вимог щодо виконан ня зобов' язання - відповід но до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 601 ЦК Україн и зобов'язання припиняється зарахуванням зустрічних одн орідних вимог, строк виконан ня яких настав, а також вимог, строк виконання яких не вста новлений або визначений моме нтом пред'явлення вимоги. Зар ахування зустрічних вимог мо же здійснюватися за заявою о днієї із сторін.

Отже, за правовою природою п рипинення зобов' язання зар ахуванням зустрічної вимоги є односторонньою угодою, яка оформляється заявою однієї сторони. Якщо друга сторона н е погоджується з проведенням зарахування, вона вправі на п ідставі ст. 16 ЦК України та ст. 2 0 ГК України звернутися за зах истом своїх охоронюваних зак оном прав до господарського суду, і спір підлягає вирішен ню по суті з урахуванням усіх матеріалів і обставин справ и.

Як встановлено в судовому з асіданні, позивачем на адрес у відповідача надіслано заяв и №88 від 22.02.2011 р., №167 від 27.04.2011 р., №198 від 17.05.2011 р. про зарахування невико ристаної частини авансового внеску за земельну ділянку № 3 до ціни продажу земельної ді лянки №2 і тим самим погашення заборгованості з продажу зе мельної ділянки №2, шляхом укл адення угоди про зарахування однорідних вимог у порядку с т. 601 ЦК України.

Відповідачем не доведено, щ о залік як одностороння угод а визнано недійсним, згідно н орм ЦК України.

Таким чином, вимоги позивач а про зобов' язання відповід ача провести зарахування нев икористаного ним за цільовим призначенням залишку авансо вого внеску позивача в сумі 161 ' 384,13 грн. в рахунок ціни прода жу земельної ділянки №2 (м. Чер воноград, вул. Львівська, 36, кад астровий номер 4611800000:06:001:0076) і погаш ення заборгованості позивач а у сумі 161' 384,13 грн. перед Черво ноградською міською радою, є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 66 ГПК Укра їни забезпечення позову допу скається в будь-якій стадії п ровадження у справі, якщо нев життя таких заходів може утр уднити чи зробити неможливим виконання рішення господарс ького суду.

Представник позивача не на дав суду доказів того, що невж иття таких заходів може утру днити чи зробити неможливим виконання рішення господарс ького суду. За таких обставин , суд вважає доводи позивача щ одо забезпечення позову шлях ом зупинення стягнення, що пр оводиться на підставі викона вчого документа, є не обґрунт ованими та такими, що не підля гають до задоволення.

Судові витрати залишаютьс я за позивачем.

Враховуючи наведене, керую чись ст. 193 ГК України, ст. 601 ЦК Ук раїни, ст. ст. 66, 82, 83, 84, 85 Господарсь кого процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задово лити повністю.

2. Зобов' язати Вик онавчий комітет Червоноград ської міської ради (адреса : пр. Шевченка, 19, м. Червоноград , 80100; ідент. код 04055920) провести з арахування невикористаного ним за цільовим призначення м залишку авансового внеску позивача - Публічного акціон ерного товариства «Червоног радський завод залізобетонн их виробів»(адреса: вул. Льв івська, 35, м. Червоноград, 80100, іде нт. код 22405523) в сумі 161' 384,13 грн. в рахунок ціни продажу земель ної ділянки №2 (м. Червоноград, вул. Львівська, 36, площею 3,5229 га к адастровий номер 4611800000:06:001:0076) і пог ашення заборгованості позив ача у сумі 161' 384,13 грн. перед Чер воноградською міською радою .

3. Судові витрати за лишити за позивачем.

4. В частині забезпе чення позову відмовити.

5. Наказ видати відп овідно до ст. 116 ГПК України.

Повний текст рішення виг отовлено та підписано 25.09.2011 р.

Суддя Синчук М.М.