Рішення

від 26.10.2009 по справі 2-185/09

ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІС ЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-185/09р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2009 року Теплодарськ ий міський суд Одеської обла сті

у складі: головуючого судді - Шумейко М.Т.,

при секретарях - Васіна А.А., У нтіла В.В., за участю: представ ника позивача - Гречанюк Г.В .,

відповідача - ОСОБА_2, ро зглянувши у відкритому судов ому засіданні у місті Теплод ар цивільну справу за позово м товариства з обмеженою від повідальністю „житлово-експ луатаційне будівельне підпр иємство „Наше місто"" до ОСО БА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про стягнення забор гованості за житлово-комунал ьні послуги,

ВСТАНОВИВ:

20 липня 2009 року, позивач - ТОВ "ЖЕБП "Наше місто"" звернувся д о суду із зазначеною позовно ю заявою до ОСОБА_3, ОСОБ А_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 мот ивуючи тим, що в квартирі АД РЕСА_1 зареєстровані та пос тійно проживають відповідач і, яка належить їм на праві при ватної власності зареєстров ана за ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, на підста ві Свідоцтва про право власн ості на житло від 14.04.1999 р. за №14-2160, т о вони зобов' язані виконува ти імперативні приписи ст.ст . 319, 322 ЦК України, згідно з якими - власність зобов' язує; влас ник не може використовувати право власності на шкоду пра вам, свободам та гідності гро мадян, інтересам суспільства ; власник зобов' язаний утри мувати майно, що йому належит ь, якщо інше не встановлено до говором або законом. Всупере ч зазначеним вимогам законод авства відповідачі по даній справі не своєчасно та не у по вному обсязі сплачують варті сть житлово-комунальних посл уг, які їм надаються „ТОВ ЖЕБП „Наше місто"", та у відповідач ів станом на 15 липня 2009 року утв орилась заборгованість за жи тлово-комунальні послуги в с умі 1040, 54 грн., а саме за: теплопос тачання - 494, 30 грн. (з 08.2006 р. по 04.2009 рок у); за холодну воду та водовідв едення - 225, 86 грн. (з 08.2006 року по 06.2009 р оку), за квартирну плату - 320, 38 гр н. (з 08.2006 року по 06.2009 року), яку вони у добровільному порядку не с плачують. ТОВ „ЖЕБП „Наше міс то"" є виконавцем житлово-кому нальних послуг у м. Теплодар, т а тому невиконання відповіда чами своїх обов' язків по сп латі отриманих послуг суттєв о порушує його права, оскільк и не дозволяє своєчасно спла чувати своїм працівникам зар обітну плату, проводити розр ахунки за енергоносії, поліп шувати якість послуг, які над аються, тощо, та просить стягн ути з відповідачів на корист ь ТОВ „ЖЕБП "Наше місто"" забор гованість по сплаті за житло во-комунальні послуги у сумі 1040, 54 грн., а саме за: теплопостач ання - 494, 30 грн.; за холодну воду т а водовідведення - 225, 86 грн.; за к вартирну плату - 320, 38 грн. -соліда рно.

У судовому засіданні предс тавник позивача підтримав по зов повністю та зазначив, що у зв' язку з тим, що відповідач і являються особами, які пост раждали внаслідок Чорнобиль ської катастрофи, просить ви трати по сплаті за інформаці йно-технічне забезпечення по розгляду справи віднести за рахунок позивача.

Відповідач ОСОБА_6, яка т акож є представником відпові дачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судовому засіданн і позов не визнала повністю, у зв' язку з тим, що з нею та її р одиною, які є відповідачами п о даній справі не укладено до говір по наданню житлово-ком унальних послуг, а також вваж ає, що сума боргу повинна бути зарахована для проведення в ідповідачами зовнішнього ут еплення стін квартири.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача, відповіда ча який є також представнико м відповідачів, дослідивши м атеріали справи, суд вважає, щ о позов підлягає задоволенню повністю з наступних підста в.

Як встановлено в судовому з асіданні в квартирі АДРЕСА _1 зареєстровані та постійн о проживають відповідачі - ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 , ОСОБА_5, яка належить їм н а праві приватної власності, яка зареєстрована за ОСОБА _3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОС ОБА_5, на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 14.04.1999 р. за №14-2160. Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобов' яза ний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встано влено договором або законом. Всупереч зазначеним вимогам відповідачі не своєчасно та не в повному обсязі сплачуют ь вартість житлово-комунальн их послуг, які їм надаються ТО В ЖЕБП „Наше місто", у результа ті чого у відповідачів стано м на 15 липня 2009 року утворилась заборгованість за житлово-к омунальні послуги в сумі 1040, 54 г рн., а саме за: теплопостачання - 494, 30 грн. (з 08.2006 р. по 04.2009 року); за хол одну воду та водовідведення - 225, 86 грн. (з 08.2006 року по 06.2009 року), за квартирну плату - 320, 38 грн. (з 08.2006 р оку по 06.2009 року), яку вони у добр овільному порядку не сплачую ть. Відповідно рішення викон авчого комітету Теплодарськ ої міської ради Одеської обл асті від 18.06.02 р. №106/в, підприємств о ТОВ «ЖЕБП «Наше місто»» над ає послуги по водозабезпечен ню, водовідводу, очистці сток ів, теплопостачанню, гарячом у водопостачанню та послуг п ов' язаних з утриманням буди нків та прибудинкових терито рій в м. Теплодар. Згідно догов ору комісії на реалізацію те плової енергії № 18 від 01.07.2005 року , укладений між ТОВ "Теплодаре нерго" та ТОВ ЖЕБП «Наше місто » - ТОВ ЖЕБП «Наше місто» прово дить претензійно-позовну роб оту з боржниками за послуги т еплозабезпечення. Несвоєчас ні платежі дестабілізують ро боту ТОВ ЖЕБП „Наше місто", не дозволяють проводити ремонт та модернізацію систем водо - та теплопостачання, житлово го фонду, поліпшувати якість послуг які надаються.

За таких обставин, приймаюч и до уваги те, що відповідачі ф актично отримували комуналь ні послуги, а відповідної опл ати за їх отримання не вносил и, суд стягує з відповідачів, п оточну заборгованість за жит лово-комунальні послуги в су мі 1040, 54 грн., солідарно.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК Украї ни, ст.ст. 162, 191 ЖК України, ст. 322 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальніст ю „житлово-експлуатаційне бу дівельне підприємство „Наше місто"" до ОСОБА_3, ОСОБА_2 , ОСОБА_4, ОСОБА_5 про с тягнення заборгованості за ж итлово-комунальні послуги - з адовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСО БА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь товариства з обмеже ною відповідальністю "Житлов о-експлуатаційне будівельне підприємство "Наше місто"" заб оргованість за теплопостача ння - 494 (чотириста дев' яносто чотири) гривні 30 (тридцять) коп ійок; за холодну воду та водов ідведення - 225 (двісті двадцять п' ять) гривень 86 (вісімдесят шість) копійок, за квартирну п лату - 320 (триста двадцять) гриве нь 38 (тридцять вісім) копійок, а всього в сумі 1040 (одну тисячу с орок) гривень 54 (п' ятдесят чо тири) копійки - солідарно.

Рішення може бути оскаржен о в апеляційному порядку до а пеляційного суду Одеської об ласті через суд першої інста нції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення ріш ення заяви про апеляційне ос карження і поданням після ць ого протягом 20 днів апеляційн ої скарги або в порядку ч.4 ст. 29 5 ЦПК України.