Рішення

від 18.10.2011 по справі 24/174

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18.10.11 р. Сп рава № 24/174

Господарський суд Донець кої області у складі судді Ве личко Н.В.

при секретарі судового зас ідання Смірновій Ю.Б.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні матеріали

за позовом: Управління місь кого житлово-комунального го сподарства Макіївської місь кої ради м. Макіївка

до відповідача: Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1 м. М акіївка

про: стягнення 3 661,07 грн.

за участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_2- за довіреністю №05-2126 від 20.05.2011р.

від відповідача: не з' явив ся

СУТЬ СПОРУ:

Управління міського житло во-комунального господарств а Макіївської міської ради м . Макіївка звернувся до госпо дарського суду Донецької обл асті з позовом до Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1 м. М акіївка про стягнення 3 661,07 грн . неустойки.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилається на несвоєчасне виконання відпо відачем грошових зобов' яза нь по сплаті орендної плати з а укладеним між позивачем та відповідачем договором орен ди комунального майна №36 від 0 9.10.2007р., несплату відповідачем н еустойки у розмірі 3 661,07 грн.

На підтвердження таких обс тавин позивач надав суду коп ію договору оренди №36 від 09.10.2007р ., рахунок, претензію, та інш.

Відповідач в судове засіда ння не з' явився, письмового відзиву суду не надав.

Ухвали суду від 22.08.2011р., від 13.09.201 1р, від 13.10.2011р. направлені відпов ідачу за адресою, зазначеною в позові, тому суд вважає, що в ідповідач був повідомлений п ро розгляд справи належним ч ином.

За приписами статті 75 Госпо дарського процесуального ко дексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом докумен ти не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи, що відповідач б ув повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, але відзив на позовну заяву і вит ребувані господарським судо м документи не надав, своїм пр авом бути присутнім при розг ляді справи не скористався, с права № 24/174 розглядається за на явними в ній матеріалами від повідно до статті 75 Господарс ького процесуального кодекс у України.

Дослідивши матеріали спра ви, господарський суд встано вив наступне.

09.10.2011р. між Управлінням міськ ого житлово-комунального гос подарства (орендодавець) та Ф ізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди комунального майна №36, згідно умов якого ор ендодавець передає, а оренда р приймає нежитлове приміщен ня, вбудоване (розміщене) за ад ресою АДРЕСА_2 площею 241,5 кв м, що знаходиться на балансі У МЖКГ на 1 поверсі житлового бу динку (п.п.1.1, 1.2)

За приписами п.1.4 об*єкт перед ається в оренду з метою розмі щення складу товарів медично го призначення.

Згідно п.3.1 договору, орендна плата визначається на підст аві протоколу конкурсної ком ісії з проведення конкурсу н а право оренди від 09.10.2007р. і стан овить за перший місяць оренд и без урахування ПДВ чи інших податків, встановлених чинн им законодавством 1390 грн. Орен дна плата за кожний наступни й місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на інде кс інфляції за наступний міс яць.

Відповідно до п. 3.5 договору о рендна плата щомісячно, не пі зніше 20 числа поточного місяц я перераховується орендарем : 50% до місцевого бюджету та 50% о рендодавцю.

За приписами п.3.6 договору ор ендар протягом 2 днів з момент у здійснення платежів надає орендодавцю копію платіжног о документу з відміткою обсл уговуючого банку про перерах ування частини орендної плат и до міського бюджету.

Згідно п.5.2 договору орендар зобов' язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати о рендну плату.

Згідно п.9.1(в редакції додатк ової угоди від 15.03.2010р. (а.с. 23) за не своєчасне або не у повному об сязі перерахування орендної плати орендар сплачує на рах унок міського бюджету, вказа ний у п.3.5 договору неустойку у наступних розмірах:

- за прострочення від 1 до 30 днів - пеня у розмірі под війної облікової ставки НБУ, що діє на дату нарахування пе ні від суми заборгованості, з а кожний день прострочення, в ключаючи день оплати;

- - за прострочення від 31 до 60 днів - штраф у розмірі 30% від несплаченої суми;

- за прострочення від 61 до 90 днів - штраф у розмірі 50% в ід несплаченої суми;

- - за прострочення біль ше 90 днів - штраф у розмірі 100% несплаченої суми.

09.10.2007р. між сторонами підписа но акт прийму-передачі в орен ду приміщення площею 241,5 кв. м (а .с.21).

01.07.2010р. відповідач надіслав н а адресу позивача гарантійно го листа про погашення забор гованості по оренді станом н а01.07.2010р. в розмірі 2 886,2 грн. по пода тку на землю в розмірі 29,19 грн. т а неустойки в розмірі 3 661,07 грн., перераховуючи на рахунок УМ ЖКГ кожний місяць суму гроше й в розмірі 500 грн. та до міськог о бюджету - 500 грн. (а.с.60).

За твердженням позивача ві дповідач оплатив борг по оре нді в розмірі 2 886,2 грн. та податк у на землю в розмірі 29,19 грн. Так им чином на момент звернення до суду борг відповідача пер ед позивачем становить 3 661,07 гр н. неустойки.

17.03.2011р. позивач звернувся до в ідповідача з претензією про сплату неустойки у сумі 3 761,07 гр н. (а.с.35). Матеріали справи не мі стять відповіді на цю претен зію.

Предметом розгляду у цій є с тягнення з відповідача неуст ойки у розмірі 3 661,07 грн.

Статтею 193 Господарського к одексу України та статтею 526 Ц ивільного кодексу України, я ка містить аналогічні положе ння, встановлено, що зобов'яза ння повинні виконуватися нал ежним чином відповідно до за кону, інших правових актів, до говору, а за відсутності конк ретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до в имог, що у певних умовах звича йно ставляться.

Відповідно до частини 6 стат ті 283 Господарського кодексу У країни до відносин оренди за стосовуються відповідні пол оження Цивільного кодексу Ук раїни з урахуванням особливо стей, передбачених цим Кодек сом.

Відповідно до ст. 762 ЦК Україн и за користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму. Плата за корист ування майном вноситься щомі сячно, якщо інше не встановле но договором.

В силу п.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та ком унального майна" орендар зоб ов'язаний вносити орендну пл ату своєчасно і у повному обс язі. Відповідно до п. п. 1, 3 ст. 19 За кону України "Про оренду держ авного та комунального майна " орендар за користування об'є ктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідкі в господарської діяльності. Строки внесення орендної пла ти визначаються в договорі.

За приписами ст.218 Господарс ького процесуального кодекс у України, підставою господа рсько-правової відповідальн ості учасника господарських відносин є вчинене ним право порушення у сфері господарюв ання. Учасник господарських відносин відповідає за невик онання або неналежне виконан ня господарського зобов'язан ня чи порушення правил здійс нення господарської діяльно сті, якщо не доведе, що ним вжи то усіх залежних від нього за ходів для недопущення господ арського правопорушення.

Згідно ст.549 Цивільного коде ксу України, неустойкою (штра фом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повин ен передати кредиторові у ра зі порушення боржником зобов 'язання. Лише за наявності ви ни, згідно з ч.1 ст.550 Цивільного кодексу України настає циві льно-правова відповідальніс ть по стягненню неустойки.

На підставі цих норм позива ч нарахував відповідачу неус тойку у розмірі 3 661,07 грн.

Господарським судом встан овлено наявність вини відпов ідача у порушенні грошових з обов' язань за договором оре нди комунального майна, тому вимоги позивача про нарахув ання неустойки у розмірі 3 661 ,07 грн. є правомірними та підля гають задоволенню.

Судові витрати підлягають розподілу між сторонами від повідно до статті 49 Господарс ького процесуального кодекс у України

Керуючись ст.ст. 33, 34, 38, 43, 49, 75, 82-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, господарс ький суд, -

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Управління міського житлово-комунально го господарства Макіївської міської ради м. Макіївка до Фі зичної особи-підприємця ОС ОБА_1 м. Макіївка про стягнен ня 3 661,07 грн. неустойки задоволь нити.

Стягнути з фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 (86155, АДР ЕСА_1) на користь міського бю джету суму неустойки у розмі рі 3 661,07 грн. (р/р 33211871700065, МФО 834016, ЗКПО 34 686736 в УДК Донецькій області)

Стягнути з фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 (86155, АДР ЕСА_1) на користь Управління міського житлово-комунально го господарства Макіївської міської ради (86157, м. Макіївка, м- н Сонячний, госпблок 48, код ЄДР ПОУ 31313853 в УДК Дон. обл.) державне мито - 102 грн. та витрати на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу у сум і 236 грн.

Видати накази у встановлен ому законом порядку.

Рішення господарського су ду Донецької області набирає законної сили через десять д нів з дня його прийняття (підп исання) та може бути оскаржен е до Донецького апеляційного господарського суду в поряд ку, передбаченому розділом Х ІІ Господарського процесуал ьного кодексу України.

Суддя Величко Н.В.

< Список > < Дов ідник >

< Список > < Довід ник >

< Текст >