Рішення

від 12.10.2011 по справі 31/99пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12.10.11 р. Сп рава № 31/99пн

Господарський суд Донець кої області, у складі судді Уш енко Л.В., при секретарі судово го засідання Новікової В.Р., ро зглянувши у відкритому судов ому засіданні матеріали за п озовною заявою

Публічного акціонерного т овариства „Донецький енерго завод”, м. Донецьк

до відповідача 1 Приватне ак ціонерне товариство „Трансф орматор”, м. Донецьк

до відповідача 2 Комунальне підприємство „Бюро технічно ї інвентаризації” м. Донецьк а

- про визнання права вл асності на самочинно збудова не нерухоме майно: гараж для е лектрокар літ. Ш5-1; будівлю ком пресорної літ. Щ-2-1, що знаходят ься за адресою: м. Донецьк, вул .. Професорів Богословських, 15

- виділення в натурі із спільної часткової власност і нерухоме майно по вул. Профе сорів Богословських, 15 м. Доне цька, частки Публічного акці онерного товариства „Донець кий енергозавод” у розмірі 95/1 00, а саме: апаратний цех, склад л іт. Л-1, Е; контора рем фонду літ. Б-1; контора апаратного цеху л іт. В-1; трансформаторна літ. Г; ц ех перед, підстанції літ. Е-1; ск лад металу літ. 3-1; дільниця збо рки літ. Ж-1; ремонтно-енерг. діл ьниця літ. И-2; загот. дільниця л іт. К-2; СКБ літ. Л1-1; ЦЛИТ, ЦЗЛ, ОСТО літ. М-1; експерт, дільниця ОСТО літ. Н-1; ЦИС літ. О-I; литейний цех , трансформ. літ. П-1, ПЗ; матеріа льний склад літ. Р-1; заводоупр авління літ. С-2; блок цехів літ .Т-1; блок цехів літ. У-1; прохідна літ. Ф1; медпункт літ. Х-1; 2-й алюм . склад літ. Ц-1; будівля алюміні євого складу літ. 4-1; блок цехів , вентиляційна літ. Ш-1; склад ме талу літ. Щ-1; гараж на територі ї заводу літ, 3-1; склад пропан бу тан літ. Ю-1; дільниця мех. цеху л іт. Я-1; будівля станції нейтра лізації літ. 01-2; майстерня ФСО л іт. РІ-1; вуглекислотна станція літ. С1-1; майстерня 1/2 літ. ТІ-1; май стерня 1/2 літ. Т2-1; прохідна літ. Ф 1; автогараж літ. Ш1-1; компресорн а літ. Щ1-1; склад УТП літ. 31; цех пе скосушки, склад РЖУ літ. Ю1-1, Ю2-1; склад матресурсів літ. Я1-1; буд івля автогенорізки літ. О2-1; хі млабораторія з підвалом літ. Ш2-І; котельня літ. Я2-1; прохідна літ. Ф2; прохідна літ.ФЗ; крита е стакада літ. 03; склад кисеню лі т. 32-1, загальною площею 44 204, 5 кв.м.;

- визнання права власн ості на окреме виділене майн о по вул. Професорів Богослов ських, 15 м. Донецька, а саме: апа ратний цех, склад літ. Л-1, Е; кон тора рем фонду літ. Б-1; контора апаратного цеху літ. В-1; транс форматорна літ. Г; цех перед, п ідстанції літ. Е-1; склад метал у літ. 3-1; дільниця зборки літ. Ж -1; ремонтно-енєрг. дільниця лі т. И-2; загот. дільниця літ. К-2; СКБ літ. Л1-1; ЦЛИТ, ЦЗЛ, ОСТО літ. М-1; ек сперт, дільниця ОСТО літ. Н-1; ЦИ С літ. О-I; литейний цех, трансфо рм. літ. П-1, ПЗ; матеріальний скл ад літ. Р-1; заводоуправління л іт. С-2; блок цехів літ.Т-1; блок це хів літ. У-1; прохідна літ. Ф1; мед пункт літ. Х-1; 2-й алюм. склад літ . Ц-1; будівля алюм. Складу літ. 4-1; блок цехів, вентиляційна літ . Ш-1; склад металу літ. Щ-1; гараж н а території заводу літ, 3-1; скла д пропан бутан літ. Ю-1; дільниц я мех. цеху літ. Я-1; будівля стан ції нейтралізації літ. 01-2; майс терня ФСО літ. РІ-1; вуглекисло тна станція літ. С1-1; майстерня 1/2 літ. ТІ-1; майстерня 1/2 літ. Т2-1; пр охідна літ. Ф1; автогараж літ. Ш 1-1; компресорна літ. Щ1-1; склад УТ П літ. 31; цех пескосушки, склад Р ЖУ літ. Ю1-1, Ю2-1; склад матресурсі в літ. Я1-1; будівля автогеноріз ки літ. О2-1; хімлабораторія з пі двалом літ. Ш2-І; котельня літ. Я 2-1; прохідна літ. Ф2; прохідна лі т.ФЗ; крита естакада літ. 03; скла д кисеню літ. 32-1, загальною площ ею 44 204, 5 кв.м.;

- зобов' язання КП БТІ м. Донецька зареєструвати пр аво власності на окреме виді лене майно по вул. Професорів Богословських, 15 м. Донецька, а саме: апаратний цех, склад літ . Л-1, Е; контора рем фонду літ. Б-1; контора апаратного цеху літ . В-1; трансформаторна літ. Г; цех перед, підстанції літ. Е-1; скла д металу літ. 3-1; дільниця зборк и літ. Ж-1; ремонтно-енєрг. дільн иця літ. И-2; загот. дільниця літ . К-2; СКБ літ. Л1-1; ЦЛИТ, ЦЗЛ, ОСТО лі т. М-1; експерт, дільниця ОСТО лі т. Н-1; ЦИС літ. О-I; литейний цех, т рансформ. літ. П-1, ПЗ; матеріаль ний склад літ. Р-1; заводоуправ ління літ. С-2; блок цехів літ.Т-1 ; блок цехів літ. У-1; прохідна лі т. Ф1; медпункт літ. Х-1; 2-й алюм. ск лад літ. Ц-1; будівля алюм. Склад у літ. 4-1; блок цехів, вентиляцій на літ. Ш-1; склад металу літ. Щ-1; г араж на території заводу літ , 3-1; склад пропан бутан літ. Ю-1; д ільниця мех. цеху літ. Я-1; будів ля станції нейтралізації літ . 01-2; майстерня ФСО літ. РІ-1; вугл екислотна станція літ. С1-1; май стерня 1/2 літ. ТІ-1; майстерня 1/2 л іт. Т2-1; прохідна літ. Ф1; автогар аж літ. Ш1-1; компресорна літ. Щ1-1; склад УТП літ. 31; цех пескосушк и, склад РЖУ літ. Ю1-1, Ю2-1; склад ма тресурсів літ. Я1-1; будівля авт огенорізки літ. О2-1; хімлабора торія з підвалом літ. Ш2-І; коте льня літ. Я2-1; прохідна літ. Ф2; пр охідна літ.ФЗ; крита естакада літ. 03; склад кисеню літ. 32-1, зага льною площею 44 204, 5 кв.м.

В присутності представни ків сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - до віреність

від відповідача1: ОСОБА_2 - довіреність

від відповідача2: не з' явив ся.

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерн е товариство „Донецький енер гозавод”, м. Донецьк звернуло ся з позовом до Приватного ак ціонерного товариства „Тран сформатор”, м. Донецьк, третя о соба Комунальне підприємств о „Бюро технічної інвентариз ації” м. Донецька про визнанн я права власності на самочин но збудоване нерухоме майно - будівлю компресорної літ. Щ2-1; гараж для електрокар літ. Ш 5-1, що знаходиться за адресою: м . Донецьк, вул. Професорів Бого словських, 15; виділення в нату рі із спільної часткової вла сності нерухомого майна по в ул. Професорів Богословських , 15 м. Донецька, частки Публічно го акціонерного товариства „ Донецький енергозавод” у роз мірі 95/100, а саме: апаратний цех, с клад літ. Л-1, Е; контора рем фонд у літ. Б-1; контора апаратного ц еху літ. В-1; трансформаторна л іт. Г; цех перед, підстанції лі т. Е-1; склад металу літ. 3-1; дільни ця зборки літ. Ж-1; ремонтно-ене рг. дільниця літ. И-2; загот. діль ниця літ. К-2; СКБ літ. Л1-1; ЦЛИТ, ЦЗ Л, ОСТО літ. М-1; експерт, дільниц я ОСТО літ. Н-1; ЦИС літ. О-I; литейн ий цех, трансформ. літ. П-1, ПЗ; ма теріальний склад літ. Р-1; заво доуправління літ. С-2; блок цех ів літ.Т-1; блок цехів літ. У-1; про хідна літ. Ф1; медпункт літ. Х-1; 2-й алюм. склад літ. Ц-1; будівля алю м. Складу літ. 4-1; блок цехів, вен тиляційна літ. Ш-1; склад метал у літ. Щ-1; гараж на території за воду літ, 3-1; склад пропан бутан літ. Ю-1; дільниця мех. цеху літ. Я-1; будівля станції нейтраліз ації літ. 01-2; майстерня ФСО літ. РІ-1; вуглекислотна станція лі т. С1-1; майстерня 1/2 літ. ТІ-1; майст ерня 1/2 літ. Т2-1; прохідна літ. Ф1; а втогараж літ. Ш1-1; компресорна літ. Щ1-1; склад УТП літ. 31; цех пес косушки, склад РЖУ літ. Ю1-1, Ю2-1; с клад матресурсів літ. Я1-1; буді вля автогенорізки літ. О2-1; хім лабораторія з підвалом літ. Ш 2-І; котельня літ. Я2-1; прохідна л іт. Ф2; прохідна літ.ФЗ; крита ес такада літ. 03; склад кисеню літ . 32-1, загальною площею 44 204, 5 кв.м.; в изнання права власності на о креме виділене майно по вул. П рофесорів Богословських, 15 м. Донецька, а саме: апаратний це х, склад літ. Л-1, Е; контора рем ф онду літ. Б-1; контора апаратно го цеху літ. В-1; трансформатор на літ. Г; цех перед, підстанці ї літ. Е-1; склад металу літ. 3-1; ді льниця зборки літ. Ж-1; ремонтн о-енєрг. дільниця літ. И-2; загот . дільниця літ. К-2; СКБ літ. Л1-1; ЦЛ ИТ, ЦЗЛ, ОСТО літ. М-1; експерт, ді льниця ОСТО літ. Н-1; ЦИС літ. О-I; л итейний цех, трансформ. літ. П- 1, ПЗ; матеріальний склад літ. Р -1; заводоуправління літ. С-2; бло к цехів літ.Т-1; блок цехів літ. У -1; прохідна літ. Ф1; медпункт літ . Х-1; 2-й алюм. склад літ. Ц-1; будівл я алюм. Складу літ. 4-1; блок цехі в, вентиляційна літ. Ш-1; склад м еталу літ. Щ-1; гараж на територ ії заводу літ, 3-1; склад пропан б утан літ. Ю-1; дільниця мех. цеху літ. Я-1; будівля станції нейтр алізації літ. 01-2; майстерня ФСО літ. РІ-1; вуглекислотна станц ія літ. С1-1; майстерня 1/2 літ. ТІ-1; м айстерня 1/2 літ. Т2-1; прохідна лі т. Ф1; автогараж літ. Ш1-1; компрес орна літ. Щ1-1; склад УТП літ. 31; це х пескосушки, склад РЖУ літ. Ю1 -1, Ю2-1; склад матресурсів літ. Я1-1 ; будівля автогенорізки літ. О 2-1; хімлабораторія з підвалом літ. Ш2-І; котельня літ. Я2-1; прохі дна літ. Ф2; прохідна літ.ФЗ; кри та естакада літ. 03; склад кисен ю літ. 32-1, загальною площею 44 204, 5 к в.м.; зобов' язання КП БТІ м. До нецька зареєструвати право в ласності на окреме виділене майно по вул. Професорів Бого словських, 15 м. Донецька, а саме : апаратний цех, склад літ. Л-1, Е ; контора рем фонду літ. Б-1; конт ора апаратного цеху літ. В-1; тр ансформаторна літ. Г; цех пере д, підстанції літ. Е-1; склад мет алу літ. 3-1; дільниця зборки літ . Ж-1; ремонтно-енєрг. дільниця л іт. И-2; загот. дільниця літ. К-2; СК Б літ. Л1-1; ЦЛИТ, ЦЗЛ, ОСТО літ. М-1; е ксперт, дільниця ОСТО літ. Н-1; Ц ИС літ. О-I; литейний цех, трансф орм. літ. П-1, ПЗ; матеріальний ск лад літ. Р-1; заводоуправління літ. С-2; блок цехів літ.Т-1; блок ц ехів літ. У-1; прохідна літ. Ф1; ме дпункт літ. Х-1; 2-й алюм. склад лі т. Ц-1; будівля алюм. Складу літ. 4-1; блок цехів, вентиляційна лі т. Ш-1; склад металу літ. Щ-1; гараж на території заводу літ, 3-1; скл ад пропан бутан літ. Ю-1; дільни ця мех. цеху літ. Я-1; будівля ста нції нейтралізації літ. 01-2; май стерня ФСО літ. РІ-1; вуглекисл отна станція літ. С1-1; майстерн я 1/2 літ. ТІ-1; майстерня 1/2 літ. Т2-1; п рохідна літ. Ф1; автогараж літ. Ш1-1; компресорна літ. Щ1-1; склад У ТП літ. 31; цех пескосушки, склад РЖУ літ. Ю1-1, Ю2-1; склад матресурс ів літ. Я1-1; будівля автогенорі зки літ. О2-1; хімлабораторія з п ідвалом літ. Ш2-І; котельня літ . Я2-1; прохідна літ. Ф2; прохідна л іт.ФЗ; крита естакада літ. 03; скл ад кисеню літ. 32-1, загальною пло щею 44 204, 5 кв.м.

В обґрунтування вимог пози вач посилається на те, що на пі дставі рішення виконкому Дон ецької міської ради від 19.12.2001р. № 627/1 Донецькою міською радою й ому було надано в тимчасове к ористування земельну ділянк у строком на 15 років. Згідно На казу фонду державного майна України № 2841 від 14.06.1996р., переліку нерухомого майна № 248 від 30.05.2000р. , витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно він є власником нерухомого м айна по вул. Професорів Богос ловських, 15, доля якого у спіль ній частковій власності з Пр АТ „Трансформатор” складає 9 5/100 від будівель загальною пло щею 46710,7 кв.м.. Крім того ним само чинно ведеться будівництво к омпресорної та гаражу електр окар, яке є незавершеним буді вництвом. Будівництво ведеть ся в межах земельної ділянки , наданої йому в користування , воно не порушує прав відпові дача і тому вважає, що у нього є підстави для звернення з по зовом про визнання за ним пра ва власності на це майно. Оскі льки на даний час у нього вини кла необхідність у передачі свого майна в іпотеку, він у ві дповідності до ст. 364 ЦК Україн и як співвласник має право на виділ своєї частки в натурі я к окреме майно. Технічна можл ивість такого виділу можлива , оскільки нерухоме майно скл адається із відокремлених бу дівель, має самостійний вхід /вихід і не потребує конструк тивних змін.

25.08.2011р. (вх. № 02111/39313) до канцелярії господарського суду Донецьк ої області від позивача наді йшло клопотання про залученн я КП „БТІ” м. Донецька до участ і у справі в якості другого ві дповідача.

Ухвалою Господарського су ду Донецької області від 25.08.2011р . виключено зі складу третіх о сіб та залучено до участі у сп раві в якості другого відпов ідача КП БТІ м. Донецька.

Відповідач 1 визнає по зовні вимоги в повному обсяз і.

Відповідач 2 КП БТІ м. Д онецька письмових пояснень п о справі не надав.

Заявою від 29.09.2011р. № 09-1918 позивач уточнив першу позовну вимог у стосовно найменування об' єктів самочинного будівницт ва та збільшив обсяг вимог в ц ій частині, а саме просить виз нати за Публічним акціонерни м товариством „Донецький ене ргозавод” право власності на самочинно збудоване нерухом е майно: тамбур літ. Ф; гараж дл я електрокар літ. Ш5-1; сарай літ . Ж7; сарай літ. Ж8; сарай літ. О8; са рай літ О9, що знаходяться за а дресою: м. Донецьк, вул.. Профес орів Богословських, 15.

Технічна фіксація су дового засідання не здійснюв алась за узгодженим клопотан ням представників сторін.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, присутні х в судовому засіданні, суд вс тановив наступне.

Згідно наказу Мінмашпрому України № 817 від 31.05.1994р. та рішенн я Держадміністрації по Донец ькій області за актом від 21.07.1994р . виробничі та службово-побут ові приміщення корпусу дільн иці дефектування моторного ц еху були передані з балансу Д онецького енергозаводу на ба ланс Державного підприємств а „Трансформатор”.

На підставі даного акту Дер жавне підприємство „Трансфо рматор” отримало реєстрацій не посвідчення від 27.06.1996р. на бу динок з належними йому спору дами та будівлями по вул. Проф есорів Богословських, 15.

Розпорядженням Виконкому Куйбишевської районної ради м. Донецька від 02.10.1996р. № 1313-р держ авне мале підприємство „Тран сформатор” перереєстроване в акціонерне товариство зак ритого типу „Трансформатор” .

Наказом Регіонального від ділення фонду державного май на України від 14.06.1996р. № 2841 створе но ВАТ „Донецький енергозаво д” шляхом перетворення Донец ького енергозаводу у відкрит е акціонерне товариство. ВАТ „Донецький енергозавод” ста в правонаступником всіх прав і обов' язків державного пі дприємства „Донецький енерг озавод”.

ВАТ „Донецький енергозаво д” було передано нерухоме ма йно згідно Переліку „Нерухом ого майна, що передається у вл асність ВАТ „Донецький енер гозавод” від 30.05.2000р. № 248, яке розт ашоване по вул. Професорів Бо гуславський, 15 м. Донецька.

Відповідно до Статуту (нова редакція), затвердженого заг альними зборами акціонерів В АТ „Донецький енергозавод” ( Протокол від 06.04.2011р.), ПАТ „Донец ький енергозавод” є юридично ю особою (п.1.2., 1.5.). Товариство є са мостійним господарюючим суб ' єктом (п.1.7.). Метою діяльності товариства є одержання приб утку та використання його в і нтересах акціонерів товарис тва на основі здійснення вир обничої, комерційної, посере дницької та іншої діяльності в порядку та за умов, визначен их чинним законодавством і ц им Статутом (п.2.1.). Товариство з дійснює свою діяльність на о снові власного та (або) орендо ваного майна (п.8.1.)

Згідно Витягу з реєстру пра в власності на нерухоме майн о Серія СЕА № 634727 ПАТ від 16.06.2011р. „Д онецький енергозавод” є влас ником будівель з господарськ ими побудовами по вул. Профес орів Богословських, 15 м. Донец ька, що складає 95/100 частки від б удівель загальною площею 46710,7 к в.м., а саме СКБ літ. Л-1, контора р ем фонду літ. Б-1, контора апара тного цеху літ. В-1, трансформа торна літ. Г-1, цех передавальн ої підстанції літ. Е-1, склад ме талу літ. З-1, дільниця зборки л іт. Ж-1, ремонтно-енергетична д ільниця літ. И-2, заготівельна дільниця літ. К-2, СКБ літ. Л-1, ЦЛИ Т, ЦЕЛ, ОСТО літ. М-1, експертна д ільниця ОСТО літ. Н-1, ЦИС літ. О- 1, літейний цех літ. П-1, матеріал ьний склад літ. Р-1, заводоупра вління літ. С-2, блок цехів літ. Т -1, блок цехів літ. У-1, прохідна л іт. Ф1, медпункт літ. Х-1, 2-1 алюмін ієвий склад літ. Ц-1, будівля ал юмінієвого складу літ. Ч-1, бло к цехів, вентиляційна літ. Ш-1, с клад металу літ. Щ-1, гараж на те риторії заводу літ. Э-1, склад п ропан бутану літ. Ю-1, дільниця механічного цеху літ. Я-1, буді вля станції нейтралізації лі т. О1-2, майстерня ФСО літ. Р1-1, вуг лекислотна станція літ. С1-1, ма йстерня Ѕ літ. Т1-1, авто гараж лі т. Ш1-1, компресорна літ. Щ1-1, склад УТП літ. Э1-1, цех пескосушки літ . Ю1-1, склад матересурсів літ. Я1 -1, будівля автогенорізки літ. О2-1, хімлабораторія з підвалом літ. Ш2-1, котельня літ. Я2-1, склад кисеню літ. Э2-1, склад РЖУ літ. Ю 2-1 з господарськими побудовам и. Крім того самочинно збудов ані Літ Ф (прохідна), літ. Щ2-1 ком пресорна (недобудовано), Ш-5-1 га раж (недобудовано), а також Ж-7, Ж -8, 08, 09, 10 - сараї.

За договором на право тимча сового користування землею в ід 26.12.2001р., укладеним між Донець кою міською радою та ВАТ „Дон ецький енергозавод”, на підс таві рішення Виконкому До нецької міської ради від 19.12.2001р . № 627/1 позивач отримав в строко ве платне користування земел ьну ділянку загальною площею 12,3102 га строком на 15 років (до 19.12.2016 р.) для розміщення та експлуат ації існуючих будівель та сп оруд для виробництва електри чного та електронного устатк ування вулиці Професорів Бог ословських, 15 у Куйбишевськом у районі м. Донецька.

Листом від 04.07.2011р. № 85/11 ПА Т „Донецький енергозавод” на діслав ПАТ „Трансформатор” п ропозицію укласти договір пр о виділ в натурі долі з нерухо мого спільного майна в нотар іальній формі. Відповідач ві дмовився від вказаної пропоз иції посилаючись на наявніст ь самочинних будівель , у зв' язку з чим виділити в натурі д олю з нерухомого спільного м айна не є можливим.

Позивачем було долучено до справи Висновок спеціаліста Донецької філії державного підприємства „Судовий будів ельно-експертний центр” від 15.09.2011р. стосовно будівель та спо руд, розташованих по вул.. Проф есорів Богословських, 15 в м. До нецьку щодо можливості техні чного виділу їх в натурі як ок реме майно та відповідність будівельним нормам та правил ам самовільно збудованих об' єктів нерухомого майна.

За висновком спеціаліста, д оля нерухомого майна ПАТ „До нецький енергозавод” в спіль ному майні складає 95/100, доля ПА Т „Трансформатор” складає 5/100 . При цьому до складу спільног о майна при визначенні часто к не включалось самочинно зб удоване нерухоме майно.

Виділ в натурі частки майна у розмірі 95/100 із спільної влас ності з ПАТ „Трансформатор” за висновком експерта є техн ічно можливим, оскільки мают ь самостійні вхід/вихід без п орушення конструктивних еле ментів будівель та споруд.

Загальна площа частки неру хомого майна, що належить поз ивачу складає 44324,6 кв.м. Позивач в позові зазначив загальну п лощу нерухомого майна, яке пр осить виділити в натурі - 44204,5 кв.м.

Позивач надав письмові поя снення від 12.10.2011р., в яких зазнач ив, що при підрахунку загальн ої площі частки в спільній ча стковій власності, що склада є 95/100 від загальної площі всьог о нерухомого майна, ним була д опущена технічна помилка, а с аме помилково не був врахова ний в підрахунок один із заяв лених об' єктів нерухомого м айна, а саме майстерня Ѕ літ. Т -2-1 30, 9 кв.м.

Господарський суд вважає, щ о позовні вимоги ПАТ „Донець кий енергозавод” про виділен ня в натурі із спільної частк ової власності частки нерухо мого майна по вул. Професорів Богославьких, 15 у розмірі 95/100 пл ощею 44324, 6 кв.м. та визнання права власності на нього як окреме майно підлягають задоволенн ю враховуючи наступне.

Згідно із ст.316 Цивільного ко дексу України, правом власно сті є право особи на річ (майно ), яке вона здійснює відповідн о до закону за своєю волею, нез алежно від волі інших осіб.

Статтею 355 Цивільного кодек су України передбачено, що ма йно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), н алежить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ст.358 Цивільно го кодексу України, право спі льної часткової власності зд ійснюється співвласниками з а їхньою згодою.

Кожен із співвласників має право на надання йому у волод іння та користування тієї ча стини спільного майна в нату рі, яка відповідає його частц і у праві спільної часткової власності.

Згідно із ст.364 зазначеного к одексу, співвласник має прав о на виділ у натурі частки із м айна, що є у спільній часткові й власності.

Статтею 365 Цивільного кодек су України передбачено, що пр аво особи на частку у спільно му майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо спільне володіння і кор истування майном є неможливи м.

Відповідно до ст.367 Цивільно го кодексу України, майно, що є у спільній частковій власно сті, може бути поділене в нату рі між співвласниками за дом овленістю між ними.

У разі поділу спільного май на між співвласниками право спільної часткової власност і на нього припиняється.

Листом від 04.07.2011р. № 85/11 ПАТ „Дон ецький енергозавод” надісла в ПАТ „Трансформатор” пропоз ицію укласти договір про вид іл в натурі долі з нерухомого спільного майна в нотаріаль ній формі. Відповідач відмов ився від вказаної пропозиції посилаючись на наявність са мочинних будівель позивача, у зв' язку з чим виділити в на турі долю з нерухомого спіль ного майна не є можливим.

З метою захисту свого права , яке позивач вважає порушени м, він звернувся до суду з позо вом про виділ в натурі належн ого йому майна.

Згідно технічного паспорт у КП БТІ, витягу з реєстру прав власності, висновку Донецьк ої філії ДП „Судово-будівель ний центр” від 15.09.2011р. доля пози вача в спільній частковій вл асності складає 95/100.

Відповідно до Висновку Дон ецької філії державного підп риємства „Судовий будівельн о-експертний центр” від 15.09.2011р. виділ в натурі частки у розмі рі 95/100 від загальної площі майн а, що знаходиться у спільній з ПАТ „Трансформатор” власнос ті і розміщеного по вул. Профе сорів Богословських, 15 у м. Дон ецьку в окреме майно є техніч но можливим без порушення ко нструктивних елементів дани х будівель.

Відповідач визнав дані поз овні вимоги в повному обсязі .

Відповідно до п. 2 ст. 367 ЦК Укр аїни у разі поділу спільного майна в натурі, що знаходитьс я в спільній частковій власн ості, право спільної частков ої власності припиняється.

Стосовно вимог про визнанн я права власності на самочин не будівництво, а саме будівл ю компресорної літ. Щ2-1, гараж е лектрокар Літ. Ш5-1, тамбур (літ. ф), сарії (літ. Ж7, Ж8, О8, О9), розташо ваних по вул. Професорів Бого словських, 15 у м. Донецьку, то во ни задоволенню підлягають ча стково з огляду на наступне.

Згідно технічного паспорт у КП БТІ, виданого позивачу за результатом технічної інвен таризації, витягу з реєстру п рав власності на нерухоме ма йно від 16.06.2011р № 303(864) літ. Ш5-1 (гараж е лектрокар) та Літ. Щ-2-1 (будівля компресорної) є недобудовани ми об' єктами. Даної обстави ни позивач не заперечує.

Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК Укр аїни в чинній на день розгляд у справи редакції, до заверше ння будівництва (створення м айна) особа вважається власн иком матеріалів, обладнання тощо, які були використані в п роцесі цього будівництва (ст ворення майна)

Позивач просить визнати пр аво власності на самочинно р озпочате незавершене будівн ицтво як об' єкт нерухомого майна з посиланням на ч. 5 ст. 376 Ц К України.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК Укр аїни, на вимогу власника (кор истувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на н ій, якщо це не порушує права ін ших осіб.

Оскільки майно, на яке пози вач просить визнати право вл асності на підставі п.5 ст. 376 ЦК України, є незавершеним буді вництвом об' єкту нерухомог о майна, а не новоствореним об ' єктом нерухомого майна, зб удованого самочинно, то у суд у відстутні підстави для зад оволення вимог у цій частині .

Стосовно самочинно збудов аних об' єктів нерухомого ма йна: тамбур (літ. Ф), сараї (літ. Ж -7, Ж-8, О8, О9), то вимоги позивача в ц ій частині підлягають задово ленню.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК Укра їни житловий будинок будівля , споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будів ництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній д ілянці, що не була відведена д ля цієї мети, або без належног о дозволу чи належно затверд женого проекту або з істотни ми порушеннями будівельних н орм і правил.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на в имогу власника (користувача) земельної ділянки суд може в изнати за ним право власност і на нерухоме майно, яке самоч инно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

При розгляді справи було вс тановлено, що право власност і на самочинні об' єкти неру хомості не оспорюється треті ми особами. Відповідачі прот и позову в цій частині не запе речують.

Крім того, як вбачається з м атеріалів справи, спірні об' єкти знаходяться в межах зем ельної ділянки, яка була нада на ПАТ „Донецький енергозаво д” за договором на право тимч асового користування землею від 26.12.2001р., укладеного між Доне цькою міською радою та ВАТ „Д онецький енергозавод” на під ставі рішення Виконкому від 19.12.2001р. № 627/1 для розміщення існую чих будівель і споруд.

Згідно технічного висновк у, спірні об' єкти закінчені будівництвом та знаходяться в задовільному технічному с тані, придатні для подальшог о використання за встановлен им функціональним призначен ням.

Стосовно вимог про спонука ння КП БТІ (другий відповідач ) зареєструвати право власно сті на окреме виділене із спі льної часткової власності не рухоме майно, то заявою від 12.10. 2011р. позивач відмовився від по зову в цій частині.

Суд вважає можливим прийня ти відмову від позову в цій ча стині, оскільки це є правом по зивача. Відмова в цій частині від позову не суперечить зак ону, інтересам учасників про цесу.

Позивачу роз' яснені прав ові наслідки відмови від поз ову в зазначеній частині. Нас лідком прийняття відмови від частини позовних вимог є при пинення провадження у справі в зазначеній частині позову .

Судові витрати у спра ві покладаються на позивача відповідно до ст. 49 Господарсь кого процесуального кодексу України.

Керуючись ст. 316, 328, 355, 358, 364, 3 65, 367, 376 Цивільного кодексу Украї ни, ст. 33, 43, 49, 82, 85 ГПК України, госпо дарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічног о акціонерного товариства „Д онецький енергозавод”, м. Дон ецька до Приватного акціонер ного товариства „Трансформа тор”, м. Донецьк та Комунально го підприємства „Бюро техніч ної інвентаризації” м. Донец ька про визнання права власн ості на самочинно збудоване нерухоме майно: компресорну літ. Щ2-1, що знаходяться за адре сою: м. Донецьк, вул. Професорі в Богословських, 15; виділення в натурі із спільної частков ої власності нерухомого майн а по вул. Професорів Богослов ських, 15 м. Донецька, частки Пуб лічного акціонерного товари ства „Донецький енергозавод ”, а саме: апаратний цех, склад літ. Л-1, Е; контора рем фонду лі т. Б-1; контора апаратного цеху літ. В-1; трансформаторна літ. Г ; цех передавальної підстанц ії літ. Е-1; склад металу літ. 3-1; д ільниця зборки літ. Ж-1; ремонт но-енерг. дільниця літ. И-2; заго тівельна дільниця літ. К-2; СКБ літ. Л1-1; ЦЛИТ, ЦЗЛ, ОСТО літ. М-1; ек спертна дільниця ОСТО літ. Н-1; ЦИС літ. О-I; літейний цех, транс форматорна літ. П-1, ПЗ; матеріа льний склад літ. Р-1; заводоупр авління літ. С-2; блок цехів літ .Т-1; блок цехів літ. У-1; прохідна літ. Ф1; медпункт літ. Х-1; 2-й алюм інієвий склад літ. Ц-1; будівля алюмінієвого складу літ. 4-1; бл ок цехів, вентиляційна літ. Ш-1 ; склад металу літ. Щ-1; гараж на території заводу літ, 3-1; склад пропан бутан літ. Ю-1; дільниця механічного цеху літ. Я-1; буді вля станції нейтралізації лі т. 01-2; майстерня ФСО літ. РІ-1; вуг лекислотна станція літ. С1-1; ма йстерня 1/2 літ. ТІ-1; майстерня 1/2 літ. Т2-1; прохідна літ. Ф1; автога раж літ. Ш1-1; компресорна літ. Щ1 -1; склад УТП літ. 31; цех пескосуш ки, склад РЖУ літ. Ю1-1, Ю2-1; склад м атресурсів літ. Я1-1; будівля ав тогенорізки літ. О2-1; хімлабор аторія з підвалом літ. Ш2-І; кот ельня літ. Я2-1; прохідна літ. Ф2; п рохідна літ.ФЗ; крита естакад а літ. 03; склад кисеню літ. 32-1, заг альною площею 44 204, 5 кв.м.; визнан ня права власності на окреме виділене майно по вул. Профес орів Богословських, 15 м. Донец ька, а саме: апаратний цех, скл ад літ. Л-1, Е; контора рем фонду літ. Б-1; контора апаратного це ху літ. В-1; трансформаторна лі т. Г; цех передавальної підста нції літ. Е-1; склад металу літ. 3 -1; дільниця зборки літ. Ж-1; ремо нтно-енергетична дільниця лі т. И-2; заготівельна дільниця л іт. К-2; СКБ літ. Л1-1; ЦЛИТ, ЦЗЛ, ОСТО літ. М-1; експертна дільниця ОС ТО літ. Н-1; ЦИС літ. О-I; літейний ц ех, трансформаторна літ. П-1, ПЗ ; матеріальний склад літ. Р-1; за водоуправління літ. С-2; блок ц ехів літ.Т-1; блок цехів літ. У-1; п рохідна літ. Ф1; медпункт літ. Х -1; 2-й алюм. склад літ. Ц-1; будівля алюмінієвого складу літ. 4-1; бл ок цехів, вентиляційна літ. Ш-1 ; склад металу літ. Щ-1; гараж на території заводу літ, 3-1; склад пропан бутан літ. Ю-1; дільниця механічного цеху літ. Я-1; буді вля станції нейтралізації лі т. 01-2; майстерня ФСО літ. РІ-1; вуг лекислотна станція літ. С1-1; ма йстерня 1/2 літ. ТІ-1; майстерня 1/2 літ. Т2-1; прохідна літ. Ф1; автога раж літ. Ш1-1; компресорна літ. Щ1 -1; склад УТП літ. 31; цех пескосуш ки, склад РЖУ літ. Ю1-1, Ю2-1; склад м атресурсів літ. Я1-1; будівля ав тогенорізки літ. О2-1; хімлабор аторія з підвалом літ. Ш2-І; кот ельня літ. Я2-1; прохідна літ. Ф2; п рохідна літ.ФЗ; крита естакад а літ. 03; склад кисеню літ. 32-1, заг альною площею 44 204, 5 кв.м.; зобов' язання КП БТІ м. Донецька заре єструвати право власності на окреме виділене майно по вул . Професорів Богословських, 15 м. Донецька, а саме: апаратний цех, склад літ. Л-1, Е; контора ре м фонду літ. Б-1; контора апарат ного цеху літ. В-1; трансформат орна літ. Г; цех передавальної підстанції літ. Е-1; склад мета лу літ. 3-1; дільниця зборки літ. Ж-1; ремонтно-енергетична діль ниця літ. И-2; заготівельна діл ьниця літ. К-2; СКБ літ. Л1-1; ЦЛИТ, Ц ЗЛ, ОСТО літ. М-1; експертна діль ниця ОСТО літ. Н-1; ЦИС літ. О-I; літ ейний цех, трансформаторна л іт. П-1, ПЗ; матеріальний склад л іт. Р-1; заводоуправління літ. С -2; блок цехів літ.Т-1; блок цехів літ. У-1; прохідна літ. Ф1; медпун кт літ. Х-1; 2-й алюмінієвий склад літ. Ц-1; будівля алюмінієвого складу літ. 4-1; блок цехів, вент иляційна літ. Ш-1; склад металу літ. Щ-1; гараж на території зав оду літ, 3-1; склад пропан бутан л іт. Ю-1; дільниця механічного ц еху літ. Я-1; будівля станції не йтралізації літ. 01-2; майстерня ФСО літ. РІ-1; вуглекислотна ст анція літ. С1-1; майстерня 1/2 літ. Т І-1; майстерня 1/2 літ. Т2-1; прохідн а літ. Ф1; автогараж літ. Ш1-1; комп ресорна літ. Щ1-1; склад УТП літ. 31; цех пескосушки, склад РЖУ лі т. Ю1-1, Ю2-1; склад матресурсів літ . Я1-1; будівля автогенорізки лі т. О2-1; хімлабораторія з підвал ом літ. Ш2-І; котельня літ. Я2-1; про хідна літ. Ф2; прохідна літ.ФЗ; к рита естакада літ. 03; склад кис еню літ. 32-1, загальною площею 44 32 4, 6 кв.м. - задовольнити частко во.

Визнати право власності ПА Т „Донецький енергозавод” (8304 9, м. Донецьк, вул. Професорів Бо гословських, 15 код ЄДРПОУ 00213411) н а самочинно збудований тамбу р (літ.Ф), сараї (літ. Ж-7, Ж-8, О8, О9).

Виділити в натурі із спільн ої часткової власності нерух оме майно, що складає 95/100 частк и Публічному акціонерному то вариству „Донецький енергоз авод”, м. Донецьк (83049, м. Донецьк, вул. Професорів Богословськ их, 15 код ЄДРПОУ 00213411), а саме апар атний цех, склад літ. Л-1, Е; конт ора рем фонду літ. Б-1; контора а паратного цеху літ. В-1; трансф орматорна літ. Г; цех передава льної підстанції літ. Е-1; скла д металу літ. 3-1; дільниця зборк и літ. Ж-1; ремонтно-енергетичн а дільниця літ. И-2; заготівель на дільниця літ. К-2; СКБ літ. Л1-1; ЦЛИТ, ЦЗЛ, ОСТО літ. М-1; експертн а дільниця ОСТО літ. Н-1; ЦИС літ . О-I; літейний цех, трансформат орна літ. П-1, ПЗ; матеріальний с клад літ. Р-1; заводоуправління літ. С-2; блок цехів літ.Т-1; блок ц ехів літ. У-1; прохідна літ. Ф1; ме дпункт літ. Х-1; 2-й алюмінієвий с клад літ. Ц-1; будівля алюмініє вого складу літ. 4-1; блок цехів, вентиляційна літ. Ш-1; склад ме талу літ. Щ-1; гараж на територі ї заводу літ, 3-1; склад пропан бу тан літ. Ю-1; дільниця механічн ого цеху літ. Я-1; будівля станц ії нейтралізації літ. 01-2; майст ерня ФСО літ. РІ-1; вуглекислот на станція літ. С1-1; майстерня 1/ 2 літ. ТІ-1; майстерня 1/2 літ. Т2-1; пр охідна літ. Ф1; автогараж літ. Ш 1-1; компресорна літ. Щ1-1; склад УТ П літ. 31; цех пескосушки, склад Р ЖУ літ. Ю1-1, Ю2-1; склад матресурсі в літ. Я1-1; будівля автогеноріз ки літ. О2-1; хімлабораторія з пі двалом літ. Ш2-І; котельня літ. Я 2-1; прохідна літ. Ф2; прохідна лі т. ФЗ; крита естакада літ. 03; скл ад кисеню літ. 32-1, загальною пло щею 44 324, 6 кв.м. по вул. Професорів Богословських, 15 м. Донецька.

Припинити право спільної ч асткової власності ПАТ „Доне цький енергозавод” з ПАТ „Тр ансформатор” на наступне май но: апаратний цех, склад літ. Л -1, Е; контора рем фонду літ. Б-1; ко нтора апаратного цеху літ. В-1; трансформаторна літ. Г; цех пе редавальної підстанції літ. Е-1; склад металу літ. 3-1; дільниц я зборки літ. Ж-1; ремонтно-енер гетична дільниця літ. И-2; заго тівельна дільниця літ. К-2; СКБ літ. Л1-1; ЦЛИТ, ЦЗЛ, ОСТО літ. М-1; ек спертна дільниця ОСТО літ. Н-1; ЦИС літ. О-I; літейний цех, транс форматорна літ. П-1, ПЗ; матеріа льний склад літ. Р-1; заводоупр авління літ. С-2; блок цехів літ .Т-1; блок цехів літ. У-1; прохідна літ. Ф1; медпункт літ. Х-1; 2-й алюм інієвий склад літ. Ц-1; будівля алюмінієвого складу літ. 4-1; бл ок цехів, вентиляційна літ. Ш-1 ; склад металу літ. Щ-1; гараж на території заводу літ, 3-1; склад пропан бутан літ. Ю-1; дільниця механічного цеху літ. Я-1; буді вля станції нейтралізації лі т. 01-2; майстерня ФСО літ. РІ-1; вуг лекислотна станція літ. С1-1; ма йстерня 1/2 літ. ТІ-1; майстерня 1/2 літ. Т2-1; прохідна літ. Ф1; автога раж літ. Ш1-1; компресорна літ. Щ1 -1; склад УТП літ. 31; цех пескосуш ки, склад РЖУ літ. Ю1-1, Ю2-1; склад м атресурсів літ. Я1-1; будівля ав тогенорізки літ. О2-1; хімлабор аторія з підвалом літ. Ш2-І; кот ельня літ. Я2-1; прохідна літ. Ф2; п рохідна літ. ФЗ; крита естакад а літ. 03; склад кисеню літ. 32-1, заг альною площею 44 326, 6 кв.м. по вул. П рофесорів Богословських, 15 м. Донецька.

Визнати за Публічним акціо нерним товариством „Донецьк ий енергозавод”, м. Донецьк (83049 , м. Донецьк, вул. Професорів Бо гословських, 15 код ЄДРПОУ 00213411) п раво власності як на окреме м айно по вул. Професорів Богос ловських, 15 м. Донецька, а саме: апаратний цех, склад літ. Л-1, Е; контора рем фонду літ. Б-1; конт ора апаратного цеху літ. В-1; тр ансформаторна літ. Г; цех пере давальної підстанції літ. Е-1; склад металу літ. 3-1; дільниця з борки літ. Ж-1; ремонтно-енерге тична. дільниця літ. И-2; заготі вельна дільниця літ. К-2; СКБ лі т. Л1-1; ЦЛИТ, ЦЗЛ, ОСТО літ. М-1; експ ерт, дільниця ОСТО літ. Н-1; ЦИС л іт. О-I; літейний цех, трансформ аторна літ. П-1, ПЗ; матеріальни й склад літ. Р-1; заводоуправлі ння літ. С-2; блок цехів літ.Т-1; бл ок цехів літ. У-1; прохідна літ. Ф 1; медпункт літ. Х-1; 2-й алюмінієв ий склад літ. Ц-1; будівля алюмі нієвого складу літ. 4-1; блок цех ів, вентиляційна літ. Ш-1; склад металу літ. Щ-1; гараж на терито рії заводу літ, 3-1; склад пропан бутан літ. Ю-1; дільниця механі чного цеху літ. Я-1; будівля ста нції нейтралізації літ. 01-2; май стерня ФСО літ. РІ-1; вуглекисл отна станція літ. С1-1; майстерн я 1/2 літ. ТІ-1; майстерня 1/2 літ. Т2-1; п рохідна літ. Ф1; автогараж літ. Ш1-1; компресорна літ. Щ1-1; склад У ТП літ. 31; цех пескосушки, склад РЖУ літ. Ю1-1, Ю2-1; склад матресурс ів літ. Я1-1; будівля автогенорі зки літ. О2-1; хімлабораторія з п ідвалом літ. Ш2-І; котельня літ . Я2-1; прохідна літ. Ф2; прохідна л іт.ФЗ; крита естакада літ. 03; скл ад кисеню літ. 32-1, загальною пло щею 44 324, 6 кв.м. по вул. Професорів Богословських, 15 м. Донецька.

Прийняти відмову позивача від позову в частині вимог до Комунального підприємства „ Бюро технічної інвентаризац ії” про зобов' язання зареєс трувати право власності за П ублічним акціонерним товари ством „Донецький енергозаво д”, м. Донецьк (83049, м. Донецьк, вул . Професорів Богословських, 15 код ЄДРПОУ 00213411) на окреме виділ ене майно по вул. Професорів Б огословських, 15 м. Донецька, а с аме: апаратний цех, склад літ. Л-1, Е; контора рем фонду літ. Б-1; к онтора апаратного цеху літ. В -1; трансформаторна літ. Г; цех п ередавальної підстанції літ . Е-1; склад металу літ. 3-1; дільниц я зборки літ. Ж-1; ремонтно-енер гетична дільниця літ. И-2; заго тівельна дільниця літ. К-2; СКБ літ. Л1-1; ЦЛИТ, ЦЗЛ, ОСТО літ. М-1; ек спертна дільниця ОСТО літ. Н-1; ЦИС літ. О-I; літейний цех, транс форматорна літ. П-1, ПЗ; матеріа льний склад літ. Р-1; заводоупр авління літ. С-2; блок цехів літ .Т-1; блок цехів літ. У-1; прохідна літ. Ф1; медпункт літ. Х-1; 2-й алюм . склад літ. Ц-1; будівля алюміні євого складу літ. 4-1; блок цехів , вентиляційна літ. Ш-1; склад ме талу літ. Щ-1; гараж на територі ї заводу літ, 3-1; склад пропан бу тан літ. Ю-1; дільниця механічн ого цеху літ. Я-1; будівля станц ії нейтралізації літ. 01-2; майст ерня ФСО літ. РІ-1; вуглекислот на станція літ. С1-1; майстерня 1/ 2 літ. ТІ-1; майстерня 1/2 літ. Т2-1; пр охідна літ. Ф1; автогараж літ. Ш 1-1; компресорна літ. Щ1-1; склад УТ П літ. 31; цех пескосушки, склад Р ЖУ літ. Ю1-1, Ю2-1; склад матресурсі в літ. Я1-1; будівля автогеноріз ки літ. О2-1; хімлабораторія з пі двалом літ. Ш2-І; котельня літ. Я 2-1; прохідна літ. Ф2; прохідна лі т.ФЗ; крита естакада літ. 03; скла д кисеню літ. 32-1, загальною площ ею 44 204, 5 кв.м. по вул. Професорів Б огословських, 15 м. Донецька.

Провадження у справі в цій частині припинити по п. 4 ст. 80 Г ПК України.

В іншій частині позову в за доволенні відмовити.

Судові витрати у справі пок ласти на позивача.

Рішення господарського су ду може бути оскаржене до Дон ецького апеляційного господ арського суду протягом десят и днів з дня його прийняття. У разі якщо в судовому засідан ні було оголошено лише вступ ну та резолютивну частину рі шення, зазначений строк обчи слюється з дня підписання рі шення, оформленого відповідн о до статті 84 цього Кодексу.

Рішення господ арського суду набирає законн ої сили після закінчення стр оку подання апеляційної скар ги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання ап еляційної скарги рішення, як що його не скасовано, набирає законної сили після розгляд у справи апеляційним господа рським судом.

Суддя Ушенко Л.В.

< Список > < Дов ідник >

< Список > < Довід ник >

Повний текст складений та підписаний 17 жовтня 2011 року