Ухвала

від 03.11.2011 по справі 5024/781/2011

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

5024/781/2011

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

У Х В А Л А

про зупинення апеляційного провадження

"03" листопада 2011 р. Справа № 5024/781/2011

Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Л.В. Поліщук,

суддів Л.І. Бандури (на підставі розпорядження в.о. голови суду № 650 від 01.11.2011 р.), В.Б. Туренко,

при секретарі судового засідання –О.О. Довбиш,

за участю представників сторін:

від позивача: Вічна І.М.,

від ТОВ «Оптіма-Тур»: Головченко Ю.В. (директор), Снєткова А.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптіма-Тур»

на рішення господарського суду Херсонської області від 22.07.2011 р.

у справі № 5024/781/2011

за позовом Колективного виробничо-комерційного підприємства «Побутсервіс»

до відповідачів:

1)Круглоозерської сільської ради;

2)Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптіма-Тур»

про визнання права постійного землекористування, визнання недійсними рішень та визнання недійсною додаткової угоди,

встановив:

Колективне виробничо-комерційне підприємство «Побутсервіс»звернулося з позовом до Круглоозерської сільської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптіма-Тур»про:

- визнання за позивачем права постійного користування земельною ділянкою площею 1,1961 га (кадастровий № 65223835:02:002:0031), розташованої на території Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області;

- визнання недійсним рішення № 343 від 15.04.2009 р. ХХ сесії Круглоозерської сільської ради V скликання;

- визнання недійсним рішення № 394 від 09.10.2009 р. ХХІV сесії Круглоозерської сільської ради V скликання;

- визнання недійсною додаткової угоди від 21.12.2009 р. до договору оренди від 07.06.2004 р., яка укладена між Круглоозерською сільською радою і                   ТОВ «Оптіма-Тур»та зареєстрована у Голопристанському реєстраційному окрузі Херсонської регіональної філії Державного земельного кадастру 24.03.2010 р. за № 001072Д00007.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що вищезазначеними рішеннями Круглоозерської сільської ради Товариству з обмеженою відповідальністю «Оптіма-Тур»із забудованих земель рекреаційного призначення села Більшовик надано в оренду на 10 років земельну ділянку площею 1,1961 га під  розміщення бази відпочинку «Монтажник». На підставі цих рішень 21.12.2009р. між відповідачами було укладено додаткову угоду до договору оренди від 07.06.2004 р. про продовження його дії. Проте, надана сільською радою в оренду ТОВ «Оптіма-Тур»земельна ділянка належить                           КВКП «Побутсервіс»на праві постійного користування, у зв'язку з чим оспорювані рішення сільської ради порушують права позивача як землекористувача та мають бути визнані недійсними, оскільки прийняті всупереч частині 5 статті 116 та статті 149 Земельного кодексу України. Додаткову угоду позивач просив визнати недійсною на підставі частини 1 статті 215, частини 1 статті 203 Цивільного кодексу України.

Рішенням господарського суду Херсонської області від 22.07.2011 р. позовні вимоги задоволено у повному обсязі. Рішення суду мотивоване тим, що сільська рада прийняла рішення про передачу ТОВ «Оптіма-Тур»в оренду спірної земельної ділянки без врахування постанови господарського суду Херсонської області від 25.03.2008 р. у справі № 9/128-АП-08, а також не провівши вилучення спірної земельної ділянки в розумінні статті 116 Земельного кодексу України або припинення права користування земельною ділянкою в розумінні статті 141 Земельного кодексу України. У зв'язку з цим суд дійшов висновку про те, що прийняття оскаржуваних рішень Кривоозерською сільською радою свідчить про невизнання останньою права позивача на постійне користування земельною ділянкою. Додаткову угоду судом визнано недійсною на підставі частини 1 статті 215, частини 1 статті 203 Цивільного кодексу України.

Не погодившись з рішенням суду, ТОВ «Оптіма-Тур»звернулося із апеляційною скаргою, в якій просило рішення скасувати, у задоволенні позову відмовити, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права; неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи; невідповідність висновків, викладених у рішенні суду, обставинам справи. Апеляційна скарга мотивована тим, що суд, посилаючись на постанову господарського суду Херсонської області від 25.03.2008 р. у справі № 9/128-АП-08, не врахував, що позивачем не виконано пункту 2 резолютивної частини постанови та не внесено зміни до державного акту на право постійного користування землею. При цьому, твердження суду про відсутність порядку внесення таких змін не відповідає дійсності. Також скаржник зазначив, що право постійного користування спірною земельною ділянкою не зареєстровано, а тому відповідно до статті 125 Земельного кодексу України є таким, що не настало. Крім того, на спірній земельній ділянці знаходиться база відпочинку «Монтажник», власником якої є ТОВ «Оптіма-Тур»згідно із свідоцтвом про право власності, виданим 16.06.2009 р. Круглоозерською сільською радою на підставі рішення виконкому Круглоозерської сільської ради № 37 від 27.05.2009 р. У зв'язку з цим земельна ділянка під вказаною базою відпочинку перебуває у користуванні товариства на підставі частини 1 статті 377 Цивільного кодексу України.

03.11.2011 р. від позивача надійшло письмове клопотання за вх.№3020/11/Д про зупинення провадження у даній справі до розгляду господарським судом Херсонської області по суті справи №5024/2162/2011 за позовом Колективного виробничо-комерційного підприємства «Побутсервіс»до Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача –Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптіма-Тур»про визнання недійсними рішення Круглоозерської сільської ради № 82 від 16.05.2000 р. та рішення виконкому Круглоозерської сільської ради № 37 від 27.05.2009 р. Клопотання мотивоване тим, що відповідач своє право на оренду земельної ділянки обґрунтовує наявністю у нього права власності на об'єкти нерухомості, що розміщені на ній. Право власності відповідача було набуте товариством на підставі рішення Круглоозерської сільської ради № 37 від 27.05.2009 р., законність якого досліджується господарським судом Херсонської області в рамках справи №5024/2162/2011.

Згідно із частиною другою статті 99 ГПК України, апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами, наданими суду першої інстанції.

Відповідно до вимог частини першої статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі.

Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі.

У справі № 5024/2162/2011 розглядається питання визнання недійсним рішення виконкому Круглоозерської сільської ради № 37 від 27.05.2009 р., на підставі якого ТОВ «Оптіма-Тур»видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, переданою Круглоозерською сільською радою в оренду ТОВ «Оптіма-Тур»на підставі рішень і додаткової угоди, які є предметом розгляду у даній справі.

Враховуючи викладене, судова колегія вважає за необхідне апеляційне провадження у даній справі зупинити.

Керуючись ч.1 ст.79, ст.ст. 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ухвалив:

Зупинити апеляційне провадження у справі № 5024/781/2011 до розгляду господарським судом Херсонської області по суті справи №5024/2162/2011 за позовом Колективного виробничо-комерційного підприємства «Побутсервіс»до Круглоозерської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача –Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптіма-Тур»про визнання недійсними рішень.

Головуючий суддя                                                             Л.В. Поліщук

Суддя                                                                                 Л.І. Бандура

Суддя                                                                                В.Б. Туренко