Рішення

від 07.08.2007 по справі 2-209/2007

СТАВИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-209, 2007 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 серпня 2007 року Ставищенськ ий районний суд Київської об ласті в складі:

головуючий - суддя: Мельничу к В. П.,

при секретарі: Шевченко Т. А .,

з участю представника пози вача: ОСОБА_1,

розглянувши у попередньом у судовому засіданні в залі с уду смт. Ставище справу за поз овом ОСОБА_2 до Ставищен ської районної державної а дміністрації, третя особа - Ставищенський районний ві дділ № 23 Київської регіональн ої філії Державного підприєм тсва „Центр державного земел ьного кадастру при Державном у комітеті України по земель них ресурсах", ОСОБА_6 про в изнання державного акта про право власності на земельну ділянку не дійсним, виділенн я паю в натурі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суд у з вказаним позовом, посилаю чись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_5, спад щину після смерті якої прийн яла вона (позивачка), та ОСОБ А_6 її спадкоємиці за законо м, які оформили свої спадкові права отримавши 14 грудня 2005 ро ку в Ставищенській район ній державній нотаріальній к онторі свідоцтво про право н а спадщину за законом в рівни х частках на земельну частку (пай) у землях КДСП "Світанок" с ела Винарівка Ставищенськог о району, яке належало померл ій на підставі сертифіката н а право на земельну частку (па й) серія KB № 0066653, виданого на підс таві рішення Ставищенсько ї РДА від 20.01.1997 року за №18 та зар еєстрованого 09.09.1998 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай ) за №266.

01 червня 2005 року Ставищенсь кою районною державною адм іністрацією прийняте розпор ядження № 206 згідно з яким затв ерджена технічна документац ія та прийнято рішення видат и державні акти на право прив атної власності на землю вза мін сертифікатів на земельну частку (пай) громадянам-власн икам земельних часток (паїв), в тому числі замість вказаног о сертифіката померлій ОСО БА_5

12 січня 2006 року видали Держав ний акт на ім' я померлої, яки й був зареєстрований в Книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та н а право постійного користува ння землею, договорів оренди землі за № 010634903503. При отриманні вказаного Державного акта у неї був вилучений сертифікат , який є правовстановлюючим д окументом при реалізації її права на відведення земельно ї частки (паю) в натурі (на місц евості) відповідно до Закону України "Про порядок виділен ня в натурі (на місцевості) зем ельних ділянок власникам зем ельних часток (паїв)".

Таким чином, земельна частк а (пай), право на яку посвідчув алося вказаним сертифікатом на право на земельну частку (п ай) виділена в натурі і їй прис воєно кадастровий номер 3224282000:02 :008:0006.

На її звернення №150 від 13.02.2007 ро ку про внесення змін до розпо рядження Ставищенської РДА № 206 від 01 червня 2005 року в час тині надання у власність ОС ОБА_5 земельної ділянки пло щею 3, 3294 га, розташованої в межа х Винарівської сільської рад и Ставищенського району для ведення товарного сільськог осподарського виробництва т а видачу їй державного акта н а право власності на землю за мість сертифіката, Ставище нська РДА відмовила.

Оскільки належна їй та ОС ОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за зако ном виданого 14 грудня 2005 року Ставищенською районною де ржавною нотаріальною контор ою, за реєстром № 3702 та сертифік ата на право на земельну част ку (пай) серія KB № 0066653, виданого на підставі рішення Ставищен ської РДА від 20.01.1997 року за №18 т а зареєстрованого 09.09.1998 року у К низі реєстрації сертифікаті в на право на земельну частку (пай) за №266, земельна частка (па й) виділена в натурі (на місцев ості), вона має право на вказан у земельну ділянку. Ставище нська РДА після відновленн я меж земельної ділянки в нат урі має видати Державний акт про право власності на земел ьну ділянку на її ім' я із заз наченням імені співвласника .

Дійсність державного акта на право власності на ім' я п омерлої створює перешкоди у здійсненні її суб' єктивног о права вимоги відведення зе мельної частки (паю) в натурі ( на місцевості) та реалізації повноважень власника щодо в олодіння, користування та ро зпорядження земельною ділян кою.

Позивачка просить визнати недійсним державний акт на п раво власності на земельну д ілянку кадастровий номер 322428200 0:02:008:0006, серія ЯБ №310131, виданий на ім ' я ОСОБА_5 на підставі ро зпорядження Ставищенсько ї районної державної адмін істрації від 01 червня 2005 року № 206 та зареєстрований 12 січня 2006 р оку в Книзі записів реєстрац ії актів на право власності н а землю та на право постійног о користування землею, догов орів оренди землі за №010634903503 та з обов' язати Ставищенську районну державну адмініст рацію видати їй, Державний ак т на право власності на земел ьну ділянку кадастровий номе р 3224282000:02:008:0006 площею 3, 3294 га, розташов ану в межах Винарівської сіл ьської ради Ставищенського р айону для ведення товарного сільськогосподарського вир обництва, на праві спільної ч асткової власності з ОСОБА _6.

В попередньому судовому за сіданні представник позивач а ОСОБА_1 позовні вимоги з аявлені позивачкою підтрима ли, підтвердили обставини на які посилаються в позовній з аяві.

Представник відповідача Ставищенської районної де ржавної адміністрації в попе реднє судове засідання непри був, проте надіслав листа в як ому просить розглядати справ у без їх представника та не за перечує проти задоволення по зовних вимог.

Представник третьої особи - Ставищенський районний відділ № 23 Київської регіонал ьної філії Державного підпри ємтсва „Центр державного зем ельного кадастру при Державн ому комітеті України по земе льних ресурсах" в попереднє с удове засідання не прибув, пр оте надіслали листа в якому п росять розглядати справу без їх представника та не запере чують проти задоволення позо вних вимог.

Відповідачка ОСОБА_6 в п опереднє судове засідання не прибула, проте до суду надісл ала телеграму, в якій просиь с праву слухати у її відсутніс ть, проти задоволення заявле них вимог не заперечує.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши поясненн я представника позивача та п еревіривши письмові докази, вважає, що визнання відповід ачем позову не суперечить за кону та не порушує права, своб оди чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 174 ЦПК Украї ни у разі визнання відповіда чем позову суд за наявності д ля того законних підстав ухв алює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встано влено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 рок у померла ОСОБА_5 Спадкоєм цями майна померлої за закон ом є позивачка та ОСОБА_6 в ідповідно до ст. 1261 ЦК України.

01 червня 2005 року Ставищенсь кою районною державною адм іністрацією прийняте розпор ядження № 206 згідно з яким затв ерджена технічна документац ія та прийнято рішення видат и державні акти на право прив атної власності на землю вза мін сертифікатів на земельну частку (пай) громадянам-власн икам земельних часток (паїв), в тому числі замість вказаног о сертифіката померлій ОСО БА_5

12 січня 2006 року видали Держав ний акт на ім' я померлої, яки й був зареєстрований в Книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та н а право постійного користува ння землею, договорів оренди землі за № 010634903503. При отриманні вказаного Державного акта у неї був вилучений сертифікат , який є правовстановлюючим д окументом при реалізації її права на відведення земельно ї частки (паю) в натурі (на місц евості) відповідно до Закону України "Про порядок виділен ня в натурі (на місцевості) зем ельних ділянок власникам зем ельних часток (паїв)".

Відповідно до ст. 1218 ЦК Украї ни до складу спадщини входят ь усі права та обов' язки, що н алежали спадкодавцеві на мом ент відкриття спадщини і не п рипинилися внаслідок його см ерті.

Згідно пункту 17 Розділу X "Пер ехідні положення" Земельного Кодексу України сертифікати на право на земельну частку (п ай), отримані громадянами, вва жаються правовстановлюючим и документами при реалізації ними права вимоги на відведе ння земельної частки (паю) в на турі (на місцевості) відповід но до законодавства. Сертифі кати на право на земельну час тку (пай) є дійсними до виділен ня власникам земельних часто к (паїв) у в натурі (на місцевос ті) земельних ділянок та вида чі їм державних актів на прав о власності на землю.

У відповідності із ст. ст. З, 5 Закону України "Про порядок в иділення в натурі (на місцево сті) земельних ділянок власн икам земельних часток (паїв)" о соби, власники сертифікатів на право на земельну частку (п ай), які виявили бажання одерж ати належну їх земельну част ку (пай) в натурі (на місцевост і), подають до відповідної сіл ьської, селищної, міської рад и чи районної державної адмі ністрації заяву про виділенн я їм земельної частки (паю) в н атурі (на місцевості). Сільськ і, селищні, міські ради та райо нні державні адміністрації в межах їх повноважень щодо ви ділення земельних часток (па їв) у натурі (на місцевості) пр иймають рішення щодо виділен ня земельних часток (паїв) в на турі (на місцевості) та про вид ачу документів, що посвідчую ть право власності на земель ну ділянку, власникам земель них часток (паїв). Рішення щодо виділення в натурі (на місцев ості) земельних ділянок влас никам земельних часток (паїв ) за межами населених пунктів у; приймають районні державн і адміністрації. Водночас зг ідно із ст. 125 - 126 Земельного коде ксу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власност і земельною ділянкою, та його державної реєстрації, тобто після одержання державного акта.

З урахуванням викладеного , суд вважає що згідно ст. 1261 ЦК У країни ОСОБА_2 та ОСОБА_6 набули право на спадщину за законом.

Відповідно до п.п.2.9, 3.1, 3.2 "Інстр укції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберіга ння державних актів на право власності на земельну ділян ку і право постійного корист уваня земльною ділянкою та д оговорів оренди землі" (затве рдженої Наказом Держкомзему України №43 від 04.05.1999 року та заре єстрованою в Мінюсті України 4 червня 1999 р. за N 354/3647) заповнення державних актів на право вла сності на земельну ділянку т а на право постійного корист ування земельною ділянкою по кладається на Центр державно го земельного кадастру при Д ержкомземі України та його с труктурні підрозділи. Держав ні акти на право власності на земельну ділянку, на право по стійного користування земел ьною ділянкою видаються стру ктурними підрозділами Центр у державного земельного када стру при Держкомземі України , ними ж здійснюється їх держа вна реєстрація.

Згідно п.1.13. вказаної Інструк ції складання державного акт а на право власності на земел ьну ділянку при передачі зем ельної ділянки, що була раніш е надана громадянам проводит ься після відновлення меж зе мельної ділянки в натурі (на м ісцевості) та закріплення їх довгостроковими межовими зн аками встановленого зразка з а затвердженою відповідною т ехнічною документацією.

Таким чином, враховуючи вищ евикладене, суд приходить до висновку, що оскільки належн а ОСОБА_2 та ОСОБА_6 на п ідставі свідоцтва про право на спадщину за законом видан ого 14 грудня 2005 року Ставищен ською районною державною н отаріальною конторою, за реє стром № 3702 та сертифіката на пр аво на земельну частку (пай) се рія KB № 0066653, виданого на підстав і рішення Ставищенської РДА від 20.01.1997 року за №18 та зареє строваного 09.09.1998 року у Книзі ре єстрації сертифікатів на пра во на земельну частку (пай) за №266, земельна частка (пай) виділ ена в натурі (на місцевості), ОСОБА_2 має право на вказану земельну ділянку. Ставищен ська РДА після відновлення меж земельної ділянки в нату рі має видати Державний акт п ро право власності на земель ну ділянку на ім' я ОСОБА_2 із зазначенням імені співвл асника і оскільки відповідач ами позов визнається, то він п ідлягає задоволенню.

Оскільки відповідч Стави щенська районна державна а дміністрація, третя особа - Ставищенський районний ві дділ № 23 Київської регіональн ої філії Державного підприєм тсва „Центр державного земел ьного кадастру при Державном у комітеті України по земель них ресурсах" та ОСОБА_6 до пред' явлення позову про ви знання права на спадщину за з аконом не оспорювали цього п рава, відповідно до змісту ст . 88 ЦПК України на них не може бу ти покладений обов' язок по відшкодуванню судових витра т.

Керуючись ст. ст. 182, 392, 1218, 1220, 1223 ч. 2, 1 261, 1268 - 1270 Цивільного Кодексу Укра їни, ст. ст. 125, 126 Земельного Коде ксу України, п.п. 1.13, 2.9, 3.1, 3.2 "Інструк ції про порядок складання, ви дачі, реєстрації і зберіганн я державних актів на право вл асності на земельну ділянку і право постійного користува ня земльною ділянкою та дого ворів оренди землі" (затвердж еної Наказом Держкомзему Укр аїни №43 від 04.05.1999 року та зареєст рованою в Мінюсті України 4 че рвня 1999 р. за N 354/3647), ст.ст. 10, 11, 60, 88, 130, 174, 213-2 15 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовільн ити.

Визнати недійсним Державн ий акт на право власності на з емельну ділянку кадастровий номер 3224282000:02:008:0006, серія ЯБ №310131, вид аний на ім' я ОСОБА_5 на пі дставі розпорядження Став ищенської районної держав ної адміністрації від 01 червн я 2005 року №206 та зареєстрований 12 січня 2006 року в Книзі записів реєстрації актів на право вл асності на землю та на право п остійного користування земл ею, договорів оренди землі за №010634903503.

Зобов' язати Ставищенсь ку районну державну адміні страцію видати ОСОБА_2 Дер жавний акт на право власност і на земельну ділянку кадаст ровий номер 3224282000:02:008:0006 площею 3, 3294 г а, розташовану в межах Винарі вської сільської ради Ставищ енського району для ведення товарного сільськогосподар ського виробництва, на праві спільної часткової власност і з ОСОБА_6

Рішення може бути оскаржен о до апеляційного суду Київс ької області через Ставищенс ький районний суд Київської області шляхом подачі в деся тиденний строк з дня проголо шення рішення заяви про апел яційне оскарження і подання після цього протягом двадцят и днів апеляційної скарги, з п одачею її копії до суду апеля ційної інстанції.

Апеляційна скарга може бут и подана без попереднього по дання заяви про апеляційне о скарження, якщо скарга подає ться у строк, встановлений дл я подання заяви про апеляцій не оскарження.

Суддя