Рішення від 22.08.2007 по справі 2-210/2007

Справа № 2-210, 2007 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2007 року Ставищенськ ий районний суд Київської об ласті в складі:

головуючого-судді: Мельнич ука В.П.

при секретарі: Шевченко Т.А.

за участю позивача: ОСОБА _1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду смт. Ставище цивільну спра ву за позовом ОСОБА_1 до Го стромогильської сільської р ади про визнання права власн ості на нерухоме майно,

встановив:

До суду звернувся з вказан им позовом ОСОБА_1 до Гост ромогильської сільської рад и посилаючись на те, що ІНФО РМАЦІЯ_1 року помер його бат ько ОСОБА_2, який до дня сме рті проживав разом з ним в буд инку АДРЕСА_2. Після його с мерті залишилося спадкове ма йно - 1/3 частина квартири АДР ЕСА_1, автомобіль, грошовий в клад та житловий будинок за АДРЕСА_3. Вказане спадкове м айно, яке залишилося після по мерлого він прийняв шляхом с воєчасної подачі відповідно ї заяви до нотаріальної конт ори, але належним чином не змі г оформити своїх спадкових п рав на все майно, яке належало батькові і залишилося після його смерті.

22 січня 2007 року йому були вида ні свідоцтва про право на спа дщину на частину квартири, ав томобіль та грошовий вклад, а в видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок в селі Любча йому відмовлено, так як він не зміг надати належні до кументи.

В 1993 році батько придбав за д оговорами купівлі-продажу жи лий будинок АДРЕСА_3, але в Білоцерківському МБТІ не за реєстрував ці договори, як то го вимагає закон, і це послужи ло відмовою в видачі йому вит ягу з реєстру про державну ре єстрацію цього будинку для о держання свідоцтва про право на спадщину на будинок.

Він єдиний спадкоємиць пер шої черги за законом на вказа не майно, яке залишилося післ я смерті батька. Інших спадко ємців не має. Будинком він кор истується.

Отримати відповідне свідо цтво про право на спадщину за законом на цей будинок в держ авній нотаріальній конторі н е може, так як не може надати д о нотаріальної контори відпо відний витяг з державного ре єстру, що змушує його звертат ися з цією заявою до суду.

Просить визнати за ним прав о власності на нерухоме майн о житловий будинок АДРЕСА_3 , який належав його батькові ОСОБА_2, що помер ІНФОРМ АЦІЯ_1 року.

Позивач в судовому засіда нні позовні вимоги підтримав , від позову не відмовляється .

В судове засіданні предст авник відповідача не прибув, про час та місце розгляду спр ави повідомлений своєчасно, проте до суду надіслав заяву в якій просить справу розгля дати без участі представника відповідача, позовні вимоги визнає.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача , ознайомившись з заявою пред ставника відповідача та пере віривши подані письмові дока зи вважає, що визнання відпов ідачем позову не суперечить закону та не порушує права, св ободи чи інтереси інших осіб , тому вказаний позов підляга є задоволенню.

Відповідно до ст.174 ЦПК Украї ни у разі визнання відповіда чем позову суд за наявності д ля того законних підстав ухв алює рішення про задоволення позову.

Відповідно до прикінцевих та перехідних положень Циві льного кодексу України, цей К одекс набирає чинності з 1 січ ня 2004 року.

Цивільний кодекс України з астосовується до цивільних в ідносин, що виникли після наб рання ним чинності.

Правовідносини сторін, що в иникли до 1 січня 2004 року регулю ються нормами Цивільного код ексу Української РСР від лип ня 1963 року, із змінами до нього.

Відносини власності на нер ухоме майно в Україні регулю ються Цивільним Кодексом Укр аїни, Законом України "Про дер жавну реєстрацію речових пра в на нерухоме майно та їх обме жень" та іншими актами законо давства України.

Відповідно до ч.1 ст. 226 ЦК УРСР (1963 року) жилий будинок (або час тина його), що є особистою влас ністю громадянина або подруж жя, яке проживає спільно, і їх неповнолітніх дітей, може бу ти предметом договору купівл і-продажу з додержанням стат ей 101 і 102 цього Кодексу.

З копії договорів купівлі-п родажу (а.с. 8-9, 6-7) вбачається, що ОСОБА_2 придбав житловий бу динок АДРЕСА_3, і вказані у годи посвідчені Гостромогил ьською сільською Радою народ них депутатів відповідно 3 лю того 1993 року та 21 липня 1993 року.

Як видно з повідомлення № б\ н від 15.11.2006 року Білоцерківсько го МБТІ (а.с. 10) ОСОБА_2 за жит тя правовстановлюваний доку мент на вищевказаний будинок не отримав і первинна держав на реєстрація права власност і на будинок не була проведен а.

Із копії технічного паспор та (а.с. 24-26) вбачається, що вартіс ть житлового будинку АДРЕС А_3 становить 10 659 гривень.

Згідно абзацу 3 частини 3 ста тті 331 Цивільного Кодексу Укра їни якщо право власності на н ерухоме майно відповідно до закону підлягає реєстрації, право власності виникає з мо менту державної реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість передбачена с таттею 182 ЦК України.

У відповідності до пункту 1 частини 1 статті 4 Закону Укра їни "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме май но та їх обмежень" також перед бачено обов' язкову державн у реєстрацію речових прав на нерухоме майно, зокрема прав а власності на нерухоме майн о.

Також у відповідності з час тиною 5 статті 3 вказаного Зако ну право власності та інші ре чові права на нерухоме майно , набуті згідно з діючими норм ативно-правовими актами до н абрання чинності цим Законом , визнаються державою.

Відповідно до пункту 6.1. Тимч асового положення про порядо к реєстрації прав власності на нерухоме майно (затвердже ного наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 року) оформлення пр ава власності на об' єкти не рухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органам и виконавчої влади, органами місцевого самоврядування.

У відповідності з абзацом 4 пункту 216 Інструкції про поряд ок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затверд женої наказом Мінюсту від 03.03.20 04 року № 20/5, при видачі свідоцтв а про право на спадщину на нер ухоме майно нотаріус вимагає , крім правовстановлюючого д окумента, витяг з Реєстру пра в власності.

Згідно статті 392 Цивільного Кодексу України власник май на, може пред' явити позов пр о визнання його права власно сті, якщо це право оспорюєтьс я або не визнається іншою осо бою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує йо го право власності.

Таким чином ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в місті Біла Церква Київської області за життя набув право власності на житловий будин ок АДРЕСА_3 згідно договор ів купівлі-продажу у відпові дності ст.ст. 100, 101 ЦК УРСР (1963 p.), які діяли на час вчинення цих уго д і посвідчені Гостромогильс ькою сільською Радою народни х депутатів, і до дня смерті ма в звернутися із відповідною заявою про отримання свідоцт ва про право власності та про державну реєстрацію цього п рава.

Відповідно до статті 25 Циві льного Кодексу України здатн ість мати цивільні права та о бов' язки (цивільну правозда тність) мають усі фізичні осо би. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у мом ент її народження і припиняє ться у момент її смерті.

У відповідності зі ст. 1220 ЦК У країни спадщина відкриваєть ся внаслідок смерті особи, аб о оголошення її померлою.

Як видно із копії свідоцтва про смерть (а.с. 3) ІНФОРМАЦІЯ _1 року в місті Біла Церква Ки ївської області помер ОСОБ А_2 і після смерті останньог о відкрилася спадщина.

Відповідно до частини 1 стат ті 1261 ЦК України у першу чергу п раво на спадкування за закон ом мають діти спадкодавця, у т ому числі зачаті за життя спа дкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, як ий його пережив, та батьки.

Згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України спа дкоємець, який постійно прож ивав із спадкодавцем на час в ідкриття спадщини, вважаєтьс я таким, що прийняв спадщину, я кщо протягом строку, встанов леного статтею 1270 цього Кодек су, він не заявив про відмову в ід неї.

Як видно з копій свідоцтв пр о право на спадщину за законо м, витягу про реєстрацію прав а власності на нерухоме майн о, свідоцтва на право власнос ті на житло (а.с.11-14) позивач прож ивав разом батьком ОСОБА_2 до дня смерті (ІНФОРМАЦІЯ_1 року) в квартирі АДРЕСА_1 . Після смерті останнього зал ишилося спадкове майно - 1/3 час тина квартири АДРЕСА_1, ав томобіль, грошовий вклад. Вка зане спадкове майно, яке зали шилося після померлого позив ач прийняв шляхом своєчасної подачі відповідної заяви до нотаріальної контори. 22 січня 2007 року йому були видані свідо цтва про право на спадщину на частину квартири, автомобіл ь та грошовий вклад.

Відповідно до статті 1218 ЦК Ук раїни до складу спадщини вхо дять усі права та обов' язки , що належали спадкодавцеві н а момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок й ого смерті.

Після смерті ОСОБА_2 І НФОРМАЦІЯ_1 року право влас ності на житловий будинок А ДРЕСА_3, яке належало померл ому, увійшло до складу спадщи ни на момент його відкриття, в наслідок смерті спадкодавця .

Таким чином позивач набув п раво власності на нерухоме м айно житловий будинок АДРЕ СА_3, вартісю 10 659 гривень, який належав його батькові ОСОБ А_2, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року і яке увійшло до складу спадщини на момент його відк риття, внаслідок смерті спад кодавця.

Суд не вирішує питання про понесені позивачем судові в итрати, оскільки він їх бере н а себе.

Керуючись ст. ст. 25, 182, 331, 1218, 1220, 1261, 12 68, 1270 Цивільного Кодексу Україн и, ст. ст. 100, 101, 226 ЦК УРСР (1963 р.), ст.З За кону України "Про державну ре єстрацію речових прав на нер ухоме майно та їх обмежень", ст .ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольн ити.

Визнати за ОСОБА_1 прав о власності на нерухоме майн о житловий будинок АДРЕСА_3 , вартістю 10 659 гривень, який на лежав його батькові ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ро ку в місті Біла Церква Київсь кої області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів до Апеляційног о суду Київської області чер ез Ставищенський районний су д після подання заяви про апе ляційне оскарження рішення с уду на протязі десяти днів з д ня його проголошення.

Суддя: