Рішення

від 08.11.2011 по справі 2-366/11

РУЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-366/11

У К Р А Ї Н А

Ружинський районний суд Жи томирської області

Р І Ш Е Н Н Я

08.11.2011

Ружинський районний суд Ж итомирської області

у складі :

головуючого - судді Ней ло В. М.

при секретарі - Ге расимчук Н.П.

з участю: - позивач ки ОСОБА_1

представника ПСП «Агрофір ма»Світанок» Гавчака І.О.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в смт Руж ині справу за позовом

ОСОБА_1 до ПСП «Світанок» п ро розірвання договору оренд и землі

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2008 року між О СОБА_1 та ПСП «Агрофірма «Св ітанок» було укладено догові р оренди землі, який зареестр овано 15.08.2008 року у Ружинському р айонному відділі Житомирськ ої регіональної філії держав ного підприємства «Центр дер жавного земельного ка-дастру » за № 040822100027. Згідно даного догов ору перша передала в строков е платне корис-тування земел ьну ді-лянку загальною площе ю 3,6999 га, яка знаходиться за меж ами населених пунктів на тер иторії Вишневської сільсько ї ради Ружинського району Жи томирської області, кадастро вий номер земельної ділянки 1825282000:02:000:0144.

Згідно пункту 12.2.1 договору о ренди землі, який був укладен ий між ОСОБА_1 та ПСП «Агро фірма «Світанок», договір пр ипиняється у випадку закінче ння строку, на який його було у кладено, тобто 14.08.2011 року. 30.06.2011 ро ку на адресу ПСП «Агрофірма « Світанок» позивачкою було на правлено 2 листи, в яких вона п овідомила керівнику підприє мства про на-мір розірвати ст роковий договір оренди землі , оскільки позивачка планує с амостійно її вико-ристовуват и. Цього дня по телефону вона проінформувала юриста ПСП « Агрофірма «Світа-нок» Гавч ака Ігоря Олеговича про нам ір розірвати договір оренди землі.

Не отримавши відповіді на с вої листи про намір розірват и договір оренди землі та діз нав-шись у відділенні поштов ого зв' язку, що керівництво ПСП «Агрофірми «Світанок» в ідмовля-ється отримувати лис ти, які ОСОБА_1 направила 30. 06.2011 року, остання повторно, 25.07.2011 року, відправила на адресу ПС П «Агрофірма «Світанок» теле граму про розірвання договор у оренди землі та відправила один лист кур' єром.

30.07.2011 року та 05.08.2011 року на адрес у ОСОБА_1 надійшли відпові ді лише на 2 її попередні листи від ПСП «Агрофірма «Світано к», в якому повцюмлялось, що її звернення визнане анонімни м. Однак, в останьому пункті ли ста позивачкою було чітко та повністю викла-дена її адрес а проживания та її прізвище, і м' я та по батькові.

Позивачка просить розірва ти договір оренди землі, укла дений між нею та ПСП «Агрофір -ма «Світанок» с.Ковалівка Ва сильківського району Київсь кої області.

В суді позивачка підтримал а позовні вимоги з наведених вище підстав.

В суді представник ПСП»Агр офірма»Світанок» не визнав п озовні вимоги, пояснивши, що в ідповідач не отримував лист- повідомлення ОСОБА_1 від 3 0.06.2011 року про намір не продовжу вавти оспорюваний договір ор енди землі.

Заслухавши сторони, дослід ивши матеріали справи, суд вв ажає, що позовні вимоги підля гають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що в серп ні 2008 року між ОСОБА_1 та ПСП «Агрофірма «Світанок» було укладено договір оренди земл і, який зареестровано 15.08.2008 року у Ружин-ському районному від ділі Житомирської регіональ ної філії державного підприє мства «Центр державного земе льного кадастру» за № 040822100027. Згі дно даного договору перша пе редала

в строкове платне корис-тув ання земельну ді-лянку загал ьною площею 3,6999 га, яка знаходи -ться за межами населених пун ктів на території Вишневсько ї сільської ради Ружинського райо-ну Житомирської област і, кадастровий номер земельн ої ділянки 1825282000:02:000:0144 термі-ном на 3 роки.

Відповідно до п.п.3.1, 3.2 вказано го вище договору договір укл адено на 3 роки з дати дер-жавн ої реєстрації договору оренд и землі. В разі неотримання ор ендарем за один місяць до за-к інчення терміну оренди письм ових заперечень орендодавця з приводу продовження термі ну оренди земельної ділянки на новий строк вказаний терм ін продовжується на такий же строк та на таких же умовах.

Письмове заперечення здій снюється листом - повідомле нням і надсилається орендарю цінним листом з описом вклад ень та повідомленням про вру чення , або рекомендаційним л истом.

З оригіналу опису вкладенн я у цінний лист 14513878, поштового в ідділення К-53, видно, що лист ві дправлено ОСОБА_1 30.06.2011 року на ім' я приватного сільськ огосподарсь-кого підприємст ва Агрофірма «Світанок », яка розташована за адресою: 08652. Ки ївська обла-сть, Васильківсь кий район, с.Ковалівка, вул.Лен іна,1 з письмовим заперечення м з приводу продовження терм іну оренди до «Агрофірми»Сві танок» , що підтверджується п оштовим штем-пелем та квитан цією відділення зв' язку від 30.06.2011 року.

Таким чином, ОСОБА_1 нале жним чином повідомила оренда ря про своє заперечення щодо продовження дії договору ді ї оренди землі, укладеного мі ж нею та відповідачем в серпн і 2008 року.

Намір позивачки щодо непро довження вказаного договору оренди землі підтверджуєтьс я також аналогічними її лист ами від 25.07.2011 року, 06.08.2011 року, прот и чого не заперечував у судов ому засіданні представник ві дповідача.

Отже, суд дійшов висновку, щ о ОСОБА_1 не мала наміру пр одовжувати договір оренди зе млі, укладений між нею та ПСП « Агрофірма «Світанок», який з ареєстровано 15 серп-ня 2008 року у Ружинському районному відд ілі Житомирської регіональн ої філії державного підприєм ства «Центр державного земел ьного кадастру» за № 040822100027 та на лежним чином своєчасно повід омила відповідача по справі про своє заперечення щодо пр одовження дії дого-вору орен ди землі, а тому суд задовольн яє позовні вимоги позивачки.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.9,16,104,203,212,215, 526, 651 ЦК Ук раїни, ст.152,158 Земельного кодек су України, ст.ст., 3,6, 15,17, 27, 30,31,32 Зако ну України ”Про оренду землі ”, ст.209,212, 213,215 ЦПК України, суд ,

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 д о ПСП «Світанок» про розірва ння договору оренди землі за довільнити повністю.

Розірвати договір оренди з емлі від 15.08.2008 року, укладений м іж ОСОБА_1 та приватним сі льськогосподарським підпри ємством «Агрофірма «Світано к», с.Ковалівка Васильківськ ого району Київської області , який зареєстрований Ружинс ьким ра-йонним відділом Жито мирської регіональної філії ДП „Центр державного земель ного кадаст-ру” 15.08.2008 року за № 040 822100027.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скар гу не було поданно.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається протягом д есяти днів з дня його прого- л ошення.

Головуючий суддя В. М. Нейло .