Рішення

від 20.10.2011 по справі 47/305

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 47/305 20.10.11

За позовом Об' єднан ня співвласників багатоквар тирного будинку «Лісовий»

До Акціоне рної енергопостачальної ком панії «Київенерго»

третя особа, що не заявляє с амостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

Акціонерн е товариство Холдингова комп анія «Київміськбуд»

Про зобов' язання вчинити дії

С уддя Станік С.Р.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1 - представник за довіреніс тю

від відповідача не з' яви вся

від третьої особи ОСОБА_2 - представник за довіреніс тю

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся д о Господарського суду міста Києва з вимогою до відповіда ча про зобов' язання прийнят и на свій баланс насосну стан цію, що знаходиться за адресо ю: м.Київ, проспект Лісовий, 35, а також відшкодування державн ого мита, 236,00 грн. витрат на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу.

Ухвалою Господарського с уду міста Києва від 08.09.2011 було п орушено провадження у справі № 47/305, розгляд справи було приз начено на 06.10.2011 (з урахуванням у хвали про виправлення описки ).

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 06.10.2011 на підс таві статті 27 Господарського процесуального кодексу Укра їни залучити до участі у розг ляді справи АТ ХК «Київміськ буд»(код 23527052) у якості третьої о соби, що не заявляє самостійн их вимог на предмет спору на с тороні позивача, розгляд спр ави відкладено до 20.10.2011.

В судовому засіданні 20.10.2011р . представник позивача заявл ені позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Просив суд п озов задовольнити. Вимоги по зивача мотивовані тим, що роз порядженням Деснянської рай онної державної адміністрац ії м. Києва №60 від 28.09.2001 затвердже но Акт №244 державної приймальн ої комісії «Про прийняття в е ксплуатацію закінченого буд івництвом об'єкту -житлового будинку по проспекту Лісови й, 39, індивідуального тепловог о пункту (далі - ІТП) та вбудова но-прибудованих приміщень гр омадського призначення». Акт ом приймання-передавання осн овних засобів від 22.01.2003, на підс таві розпорядження Київсько ї міської державної адмініст рації від 08.10.2002 № 1852, було передан о ІТП на баланс відповідачу. В казаний ІТП використовуєтьс я для забезпечення тепло- та в одопостачання зазначеного в ище будинку. 28.10.2003 КП «Житлоремб удсервіс»передало, а позивач прийняв на свій баланс житло вий будинок по проспекту Ліс овий, 35. Як зазначав позивач у п озові, ІТП перебуває на балан сі відповідача, в той час, коли сама насосна станція - на бала нсі АТХК «Київміськбуд», обл аднання ІТП, кабельні мережі , які живлять ІТП, автоматика п ідкачки холодної та гарячої води знаходяться в одному пр иміщенні і не можуть працюва ти окремо без обладнання нас осної станції подачі холодно ї води, тобто вона є невід'ємно ю частиною всього обладнання , встановленого в бойлерному приміщенні, тому, для повноці нного функціонування, насосн а станція повинна бути перед ана на баланс відповідачу. На ведені обставини, на думку по зивача є підставами для задо волення позову.

Відповідач своїх представ ників в судове засідання 20.10.2011 - не направив, вимоги ухвали су ду від 13.09.2011 щодо надання витреб уваних документів та письмов их пояснень по суті спору - н е надав. Про проведення судов ого засідання був повідомлен ий за адресою вказаною у позо ві. Через канцелярію Господа рського суду міста Києва зая в та клопотань не подавав. Суд зазначає про те, що відповіда ч не був обмежений у своїх пр оцесуальних правах надати ві дзив та витребувані документ и через канцелярію суду або ш ляхом їх направлення на адре су суду поштовим відправленн ям, про що зазначалось в ухвал і суду про відкладення розгл яду справи.

Представник третьої особи в судовому засіданні 20.10.2011 нада в суду пояснення по суті спор у.

Справа розглядається в по рядку ст. 75 ГПК України за наяв ними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матері али справи, всебічно і повно з ' ясувавши всі фактичні обст авини, на яких ґрунтується по зов, об' єктивно оцінивши до кази, які мають юридичне знач ення для розгляду справи і ви рішення спору по суті, Господ арський суд м. Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Об' єднання співвлас ників багатоквартирного буд инку “Лісовий”(далі відповід ач) зареєстровано 17.06.2003р., що під тверджується Статутом.

Об' єднання співвласників багатоквартирного будинку “ Лісовий” є неприбутковою орг анізацією і було створене дл я забезпечення і захисту пра в його членів та дотримання ї хніх обов' язків, належного утримання та використання не подільним і загальним майном (ст. 4 Закону України “Про об' єднання співвласників багат оквартирного будинку”).

З матеріалів справи (зокрем а, з акту приймання-передачі ж итлового комплексу з балансу на баланс від 28.10.2003р., передавал ьного балансу) вбачається, що Об' єднання співвласників б агатоквартирного будинку “Л ісовий” утримує на балансі б удинок № 35 по пр-ту Лісовому в м . Києві.

Розпорядженням Деснянсько ї районної державної адмініс трації міста Києва від 28.09.2001р. № 60 затверджено Акт № 244 державно ї приймальної комісії про пр ийняття в експлуатацію закін ченого будівництвом об'єкту - житлового будинку по проспе кту Лісовий, 39 (поштова адреса : пр-т Лісовий, 35), індивідуально го теплового пункту та вбудо вано-прибудованих приміщень громадського призначення.

Зазначений індивідуальний тепловий пункт вбудовано-пр ибудований до житлового буди нку та включає до свого склад у насосну станцію.

Рішенням Київської місько ї ради від 30.11.2000р. № 106/1083 “Про впоря дкування прийняття до комуна льної власності територіаль ної громади міста Києва відо мчого житлового фонду та інж енерних мереж”(пункт 1) надано згоду на прийняття до комуна льної власності територіаль ної громади міста Києва та пе редачу до комунальної власно сті територіальних громад ві дповідних районів у місті Ки єві, у володіння та користува ння інших органів об'єктів ві домчого житлового фонду разо м з вбудованими та прибудова ними нежитловими приміщення ми, службового житла, майна жи тлово-експлуатаційних та ком унальних підприємств, які об слуговували цей фонд, інжене рних мереж житлового та нежи тлового фонду (електро-, тепло -, водо-, газопостачання, водов ідведення), споруд та обладна ння на них (насосних станцій, т еплових пунктів, трансформат орних підстанцій, бойлерних, котелень, розподільчих пунк тів, приладів обліку), ремонтн о-будівельних баз, майстерен ь, транспортних засобів, приб иральної та іншої техніки, об 'єктів благоустрою, які розта шовані на території міста Ки єва, а також об'єктів соціальн ої сфери незалежно від місця їх розташування.

За Актом приймання-передач і від 28.10.2003 Комунальне підприєм ство “Житлорембудсервіс” пе редало, а Об' єднання співвл асників багатоквартирного б удинку “Лісовий” прийняло на баланс житловий будинок по п роспекту Лісовий, 35. Таким чин ом, станом на день прийняття п озивачем будинку на баланс р ішення Київської міської рад и від 30.11.2000р. № 106/1083 було чинним.

В подальшому, розпорядженн ям Київської міської державн ої адміністрації № 11 від 11.01.2006р. “ Про новозбудовані насосні ст анції” (пункт 2) було визначено , що об'єднання співвласників багатоквартирних будинків т а експлуатуючі організації і нших недержавних форм власно сті, які приймають на свій бал анс жилі будинки, приймають і вбудовано-прибудовані до жи лих будинків теплові пункти і насосні станції як неподіл ьне майно житлового комплекс у.

Закони та інші нормативно-п равові акти, відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України, не м ають зворотної дії в часі, крі м випадків, коли вони пом'якшу ють або скасовують відповіда льність особи.

Як вбачається з рішення Кон ституційного Суду України ві д 09.02.1999р. № 1-рп/99 “У справі за конст итуційним зверненням Націон ального банку України щодо о фіційного тлумачення положе ння частини першої статті 58 Ко нституції України (справа пр о зворотну дію в часі законів та інших нормативно-правови х актів)”цей принцип закріпл ений у частині першій статті 58 Конституції України, за яко ю дію нормативно-правового а кта в часі треба розуміти так , що вона починається з момент у набрання цим актом чинност і і припиняється з втратою ни м чинності, тобто до події, фак ту застосовується той закон або інший нормативно-правови й акт, під час дії якого вони н астали або мали місце.

За статтею 6 Закону України "Про об'єднання співвласникі в багатоквартирних будинків ", що набрав чинності 01.01.2002 року, о б'єднання може бути створено в будинку будь-якої форми вла сності з числа тих, хто приват изував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, вл асників жилих приміщень, а та кож власників нежилих приміщ ень, об'єднання співвласникі в багатоквартирних будинків є юридичною особою, створено ю власниками для сприяння ви користанню їхнього власного майна та управління, утриман ня і використання неподільно го та загального майна.

За визначеннями, що містять ся у статті 1 Закону України "П ро об'єднання співвласників багатоквартирних будинків" н еподільним майном вважаєтьс я неподільна частина житлово го комплексу, що складається з частини допоміжних приміщ ень, конструктивних елементі в будинку, технічного обладн ання будинку, що забезпечуют ь належне функціонування жил ого будинку; до технічного об ладнання будинку входять, зо крема, інженерні комунікації та технічні пристрої, необхі дні для забезпечення санітар но-гігієнічних умов та безпе чної експлуатації будинку (з агальні будинкові мережі теп ло-, водо-, газо-, електропостач ання, бойлерні та елеваторні вузли тощо).

Житловий комплекс є єдиним комплексом нерухомого майна , що утворений земельною діля нкою в установлених межах, ро зміщеним на ній жилим багато квартирним будинком або його частиною разом із спорудами та інженерними мережами, які утворюють цілісний майновий комплекс.

Об'єднання після набуття ст атусу юридичної особи може п рийняти на власний баланс ве сь житловий комплекс, за дого вором з попередній власником залишити його балансоутриму вачем всього житлового компл ексу або його частини; переда ча майна з балансу на баланс з дійснюється в порядку, встан овленому Кабінетом Міністрі в України.

За Порядком передачі житло вого комплексу або його част ини з балансу на баланс, затве рдженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 рок у № 1521, загальними зборами об'єд нання вирішуються питання як прийняття житлового комплек су на баланс об'єднання, так і залишення житлового комплек су або його частини на баланс і попереднього балансоутрим увача (за умови укладення з ни м відповідного договору).

Статтею 16 Цивільного кодекс у України встановлено, що кож на особа має право звернутис я до суду за захистом свого ос обистого немайнового або май нового права та інтересу, при цьому способами захисту цив ільних прав та інтересів мож уть бути: визнання права; визн ання правочину недійсним; пр ипинення дії, яка порушує пра во; відновлення становища, як е існувало до порушення; прим усове виконання обов' язку в натурі; зміна правовідношен ня; припинення правовідношен ня; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодуванн я моральної (немайнової) шкод и; визнання незаконними ріше ння, дій чи бездіяльності орг ану державної влади, органу в лади Автономної Республіки К рим або органу місцевого сам оврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Відповідно до Рішення Кон ституційного Суду України в ід 01.12.2004 року N 18-рп/2004 поняття "охо ронюваний законом інтерес" щ о вживається в законах Украї ни у логічно-смисловому зв'яз ку з поняттям "права", треба ро зуміти як прагнення до корис тування конкретним матеріал ьним та/або нематеріальним б лагом, як зумовлений загальн им змістом об'єктивного і пря мо не опосередкований у суб'є ктивному праві простий легіт имний дозвіл, що є самостійни м об'єктом судового захисту т а інших засобів правової охо рони з метою задоволення інд ивідуальних і колективних по треб, які не суперечать Конст итуції і законам України, сус пільним інтересам, справедли вості, добросовісності, розу мності та іншим загальноправ овим засадам.

Відповідно до ст. 1 Господа рського процесуального коде ксу України підприємства, ус танови, організації, інші юри дичні особи мають право звер татись до господарського суд у згідно з встановленою підв ідомчістю господарських спр ав за захистом своїх порушен их або оспорюваних прав і охо ронюваних законом інтересів .

Позивач не надав суду доказ ів на підтвердження того, що у відповідача існує зобов' яз ання прийняти на баланс насо сну станцію, як неподільне ма йно житлового комплексу, яка розташована по проспекту Лі совому, 35 у м. Києві, оскільки ро зпорядження Київської міськ ої державної адміністрації № 11 від 11.01.2006р. “Про новозбудовані насосні станції”, було прийн ято лише в 2006 році, тоді як буди нок було прийнято відповідач ем на баланс ще 28.10.2003 та стосуєт ься новозбудованих насосних станцій.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу Укра їни доказами у справі є будь-я кі фактичні дані, на підставі яких господарський суд у виз наченому законом порядку вст ановлює наявність чи відсутн ість обставин, на яких ґрунту ються вимоги і заперечення с торін, а також інші обставини , які мають значення для прави льного вирішення господарсь кого спору.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог та запере чень.

Обов' язок доведення покл адено законом на позивача.

Отже, враховуючи вимоги заз наченої норми, при зверненні до суду із позовом саме на поз ивача покладено обов' язок д овести суду належними засоба ми доказування факт, що саме в ідповідач не виконує своїх з обов' язань саме перед позив ачем щодо прийняття на балан с насосної станції. Однак, так их доказів матеріали справи не містять. А також враховуюч и і те, що звертаючись до суду з позовом, позивач не визначи в зміст свого права, яке він вв ажає порушеним, не навів будь -яких доказів у підтвердженн я існування у нього речових п рав щодо майна, що є предметом спору (насосної станції), які порушуються відповідачем та підлягають захисту згідно с т. ст. 15, 16 Цивільного кодексу Ук раїни, ст. 20 Господарського ко дексу України, а відтак позов ні вимоги задоволенню не під лягають.

Державне мито і судові витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су, відповідно до ст. 49 Господа рського процесуального коде ксу України, покладаються на позивача.

Враховуючи викладене, ке руючись ст.ст. 33, 49, 82, 83, 84, 85 Господар ського процесуального кодек су України, Господарський су д міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. У позові відмовити.

2. Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Суддя С.Р. Ста нік

Дата складання пов ного тексту рішення - 28.10.2011