Ухвала

від 24.10.2011 по справі 5021/2016/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

УХВАЛА

24.10.11 Справа №5021/2016/2011.

Господарський суд Сумської області , у складі су дді Левченко П.І., при секрета рі судового засідання Фурман К.С.,розглянув матеріали спра ви № 5021/2016/2011

за позовом Об' єднання спі ввласників багатоквартирно го будинку “Руденка 17”,

м. Ромни Сумської області

до відповідачів:

1) Роменської міської ради С умської області, м. Ромни Сум ської області;

2) Управління економічного р озвитку Роменської міської р ади,

м . Ромни Сумської області;

3) Товариства з обмеженою ві дповідальністю “Маркетинг - центр LTD”,

м. Суми

про визнання договору неді йсним, -

За участю представників ст орін :

від позивача: ОСОБА_1 , довіреність від 20.08.2011 року;

від відповідачів: 1.ОСОБА _2, довіреність від 12.03.2011 року ;

2. не прибув ;

3. ОСОБА_3 , довіреність № 135 від 05.09.2011 року ;

Суть спору : позивач просить суд визнати незаконним і ск асувати пункт 2 рішення дев' ятої сесії Роменської міськ ої ради Сумської області ш остого скликання «Про пере дачу нерухомого майна, що пе ребуває у комунальній влас ності» від 31 травня 2011 року ; ви знати Договір найму нежитл ових приміщень, укладений 8 ли пня 2011 року між Управління еко номічного розвитку Роменсь кої міської ради та Товари ством з обмеженою відповіда льністю «Маркетінг - Центр LTD» , посвідчений приватним нот аріусом Роменського місько го нотаріального округу О СОБА_4 за реєстровим № 1334 - недійсним .

Перший відповідач - Ромен ська міська рада в письмово му відзиві на позовну заяву № 03-26/2412 від 23.09.2011 року зазначила, щ о відповідно до витягу за № 30600275 від 13.07.2011 року з Реєстру пра в власності на нерухоме май но, наданого КП «Роменське МБ ТІ» тип об' єкта нерухомост і, що знаходиться за адресою : Сумська область, місто Ромни , вул. Руденко, буд. 17 визначений , як будинок з напівпідвальни м нежилим приміщенням, влас ником 11/25 якого є виконавчий комітет Роменської міської ради. Згідно ст. 1 Закону Укра їни «Про об' єднання співвл асників багатоквартирного будинку» визначено, що нежил е приміщення - це приміщення , яке належить до житлового комплексу, але не відносить ся до житлового фонду і є с амостійним об' єктом цивіл ьно-правових відносин . Тому, Роменська міська рада прос ить суд в задоволення позов них вимог позивача в частині вимог до Роменської міської ради відмовити повністю.

Третій відповідач - ТОВ «Мар кетінг - Центр LTD» у відзиві на позовну заяву зазначив, що п ередача в оренду вищевказан ого майна відбулася у відпо відності до вимог Закону Ук раїни «Про оренду державног о та комунального майна» в з в' язку з перемогою ТОВ«Ма ркетінг - Центр LTD» в конкурсі від 05.05.2011 року із дотриманням в имог законодавства щодо пор ядку та форми укладення дог оворів оренди комунального майна .

На виконання ухвали госпо дарського суду Сумської обл асті від 05.09.2011 року по справі № 5021/2016/2011 Роменська міська рада п росить суд долучити до мате ріалів справи копії наступн их документів, які перелічен і в письмовому клопотанні № 03-26/2592 від 10.10.2011 року ( а.с. 87-133) .

Позивач подав клопотання п ро зупинення провадження у с праві 5021/2016/2011 до вирішення Роме нським міськрайонним судом Сумської області пов' яза ної з нею справи № 2-1023/2011 за позо вом ОСОБА_5 до виконавчог о комітету Роменської міськ ої ради , малого приватного п ідприємства «Валентина» , О СОБА_6 про визнання недійс ним договору про поділ неру хомого майна , посвідченого п риватним нотаріусом Сумськ ого міського нотаріального округу ОСОБА_7 6 травня 2009 р оку реєстр № 2897.

Дослідивши матеріали сп рави та заслухавши пояснення представників сторін , госпо дарській суд встановив :

Суд долучає до матеріалі в справи подані Роменською м іською радою докази .

В процесі розгляду справи , господарським судом Сумсько ї області було з' ясовано то й факт , що 12 серпня 2011 року Роме нським міськрайонним судом Сумської області порушено провадження у справі № 2-1023/2011 за позовом ОСОБА_5 до викон авчого комітету Роменської міської ради , малого приват ного підприємства «Валенти на» , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору про поді л нерухомого майна , посвідче ного приватним нотаріусом Сумського міського нотаріа льного округу ОСОБА_7

6 травня 2009 року реєстр № 2897.

Предметом спору у справі № 2-1023/2011, що розглядається Роменс ьким міськрайонним судом Су мської області, є визнання н едійсним Договору про поділ нерухомого майна, що є у спіл ьній сумісній власності , укл адений 06.05.2009 року між виконавч им комітетом Роменської міс ької ради Сумської області , МПП «Валентина» та гр.ОСО БА_6 , на якому ґрунтуються п озовні вимоги у даній справ і

Згідно ст. 79 ГПК України , господарський суд зупиняє пр овадження у справі в разі нем ожливості розгляду даної сп рави до вирішення пов' язан ої з нею іншої справи .

Оскільки результат роз гляду справи № 5021/2016/2011 залежить від остаточного результату розгляду справи № 2-1023/2011 та врах овуючи неможливість розгляд у даної справи до вирішення п ов' язаної з нею справи, керу ючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у дан ій справі до вирішення пов' язаної з даною справою справ и № 2-1023/2011, що розглядається Роме нським міськрайонним судом Сумської області, за позовом ОСОБА_5 до виконавчого к омітету Роменської міської ради , малого приватного підп риємства «Валентина» , ОСОБ А_6 про визнання недійсним договору про поділ нерухом ого майна , посвідченого прив атним нотаріусом Сумського міського нотаріального окр угу ОСОБА_7 6 травня 2009 року реєстр № 2897.