Ухвала

від 01.11.2011 по справі 51/620-57/178

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

У Х В А Л А

Справа № 51/620-57/178 01.11.11

За позовом Коле ктивного підприємства "Райду жний"

до Управлінн я з питань оренди та приват изації комунального майна Дніпровської районної в місті Ки єві ради

Третя особа Дніпро вська районна у місті Києві рада

про зобов' я зання замовити оцінку та укл асти договір купівлі-продажу нежилого

приміщення

Колегія суддів у складі:

Голову ючий суддя Гулевець О.В.

Суддя Івченко А.М.

Суддя Любченко М.О.

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБА_3 (Дов.)

Від відповідача: не з' явився

Від третьої особи: не з' явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - Колективне пі дприємство "Райдужний" зверн улося до Господарського суду міста Києва з вимогою зобов' язати відповідача - Управ ління з питань оренди та пр иватизації комунального май на Дніпровської районно ї в місті Києві ради замовити оцінку нежилого приміщення, яке знаходиться в місті Києв і по вул. Райдужна, 6, з метою вст ановлення її експертної варт ості та визначення ціни прод ажу цього об' єкту та зобов' язати відповідача укласти з позивачем договір купівлі-пр одажу нежилого приміщення, я ке знаходиться в м. Києві по ву л. Райдужна, 6 площею 829 кв.м. згід но з рішенням Дніпровської районної у місті Києві ради від 04.07.1995 р. № 48 в порядку та на умо вах, передбачених актами зак онодавства.

Рішенням Господарського с уду міста Києва від 11.08.2010р. у спр аві № 51/620 задоволено позовні ви моги Колективного підприємс тва "Райдужний", зобов' язано Управління з питань орен ди та приватизації комунальн ого майна Дніпровської р айонної в місті Києві ради за мовити оцінку нежилого примі щення, яке знаходиться в міст і Києві по вул. Райдужна 6, з мет ою встановлення її експертно ї вартості та визначення цін и продажу цього об' єкту, укл асти з Колективним підприємс твом "Райдужний" договір купі влі-продажу нежилого приміще ння, яке знаходиться в м. Києві по вул. Райдужна, 6 площею 829 кв.м . згідно з рішенням Дніпров ської районної у місті Києв і ради від 04.07.1995 р. № 48 в порядку та на умовах, передбачених акта ми законодавства та стягнуто з Управління з питань оре нди та приватизації комуналь ного майна Дніпровської районної в місті Києві ради н а користь Колективного підпр иємства "Райдужний" 170,00 грн. дер жавного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу

Постановою Київського апе ляційного господарського су ду від 08.12.2010р. у справі № 51/620 скасо вано рішення Господарського суду міста Києва від 11.08.2010р. у да ній справі, прийнято нове ріш ення, яким відмовлено Колект ивному підприємству "Райдужн ий" (Позивач) в задоволенні поз овних вимог.

Колективне підприємство "Р айдужний" звернулось до Вищо го господарського суду Украї ни з касаційною скаргою на по станову Київського апеляцій ного господарського суду від 08.12.2010р. у справі № 51/620.

Постановою Вищого господа рського суду України від 09.06.2011р . у справі № 51/620 касаційну скарг у Колективного підприємства "Райдужний" задоволено частк ово, рішення Господарського суду міста Києва від 11.08.2010р. та п останову Київського апеляці йного господарського суду ві д 08.12.2010р. у справі № 51/620 скасовано, а справу № 51/620 передано до Госп одарського суду міста Києва на новий розгляд.

В результаті автоматичног о розподілу вказана справа б ула передана для розгляду су дді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 23.06.2011р. судде ю Гулевець О.В. справу № 51/620 прий нято до свого провадження, пр исвоєно справі № 51/620-57/178 та призн ачено її розгляд на 12.07.2011р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 12.07.2011р., в зв' язку з неявкою в судове засід ання представників сторін, р озгляд справи № 51/620-57/178 відкладе но на 02.08.2011р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 02.08.2011р. продо вжено строк вирішення спору у справі № 51/620-57/178.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 02.08.2011р., в зв' язку з неявкою в судове засід ання представників відповід ача та третьої особи, розгляд справи № 51/620-57/178 відкладено на 09.09 .2011р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 09.09.2011р. призн ачено колегіальний розгляд с прави № 51/620-57/178.

Розпорядженням Голови Гос подарського суду міста Києва Ємельянова А.С. від 09.09.2011 рок у призначено колегіальний ро згляд справи № 51/620-57/178 у складі ко легії суддів: Гулевець О.В. (го ловуючий), Івченко А.М., Л юбченко М.О.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 09.09.2011р. колег ією суддів у складі: Гулеве ць О.В. (головуючий), Івченк о А.М., Любченко М.О., прийн ято справу № 51/620-57/178 до свого пров адження та призначено її роз гляд на 04.10.2011р. за участю предст авників сторін.

Ухвалою господарського су ду міста Києва від 04.10.2011р. розгл яд справи відкладено на 01.11.2011р.

01.11.2011р. через відділ діловодс тва Господарського суду міст а Києва від третьої особи над ійшло пояснення, згідно яког о Комісія з припинення Дніп ровської районної у місті К иєві ради зазначає, що єдиним органом, що вирішує питання с тосовно приватизації об' єк тів комунальної власності у відповідності до чинного зак онодавства є Київська міська рада.

В судовому засіданні 01.11.2011р. п редставник позивача надав су ду пояснення, відповідно до я ких позивач просить здійснит и заміну неналежного відпові дача на належного - Київську міську раду. Також в даному по ясненні позивач заявив про з міну предмету позову, виключ ивши вимогу проведення експе ртної оцінки, таким чином зал ишаючи предметом позову укла сти договір купівлі-продажу нежилого приміщення.

В судовому засіданні 01.11.2011р. с удом встановлено, що заява по зивача про зміну предмета по зову відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, а отже подальший розгляд справи здійснюється щодо вимог позивача зазначе них в заяві про зміну предмет а позову.

Судом встановлено, що Рішен ням Київської міської ради в ід 09.09.2010р. за №7/4819 "Про питання орг анізації управління районам и в місті Києві" припинено дія льність Дніпровської ра йонної у місті Києві ради. Роз порядженням Київської міськ ої державної адміністрації в ід 30.09.2010р. за №787 "Про організацій но-правові заходи, пов' язан і з виконанням рішення Київс ької міської ради від 09.09.2010р. за №7/4819 "Про питання організації управління районами в місті Києві" комісії з припинення р айонної ради не надано жодни х повноважень щодо вчинення будь-яких дій від імені Дні провської районної у місті Києві ради, як виборного орга ну, що представляє інтереси р айонної ради.

Також, чинним законодавств ом України, зокрема, Законом У країни "Про столицю України - місто-герой Київ", "Про місцеве самоврядування в Україні" не регулюються питання ліквіда ції органів місцевого самовр ядування.

Таким чином, комісія з припи нення Дніпровської райо нної у місті Києві ради не над ілена повноваженнями предст авницького органу.

Відповідно до чинного зако нодавства, органом, який вист упає власником комунального майна та затверджує перелік и об' єктів малої приватизац ії є місцева рада.

Так, згідно приписів ч. 5 ст. 60 З акону України "Про місце само врядування" органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правоможності що до володіння, користування т а розпорядження об'єктами пр ава комунальної власності, в тому числі виконують усі май нові операції, можуть переда вати об'єкти права комунальн ої власності у постійне або т имчасове користування юриди чним та фізичним особам, здав ати їх в оренду, продавати і ку пувати, використовувати як з аставу, вирішувати питання ї хнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови в икористання та фінансування об'єктів, що приватизуються т а передаються у користування і оренду.

Тобто, в даному випадку, вим ога позивача про зобов' язан ня укласти договір купівлі-п родажу нежитлового приміщен ня, яке знаходиться в місті Ки єві по вул. Райдужна, 6, що належ ить до об' єктів комунальног о майна, повинна пред' являт ись до Київської міської рад и.

Отже, судом встановлено що п озов пред' явлено до неналеж ного відповідача - Управлін ня з питань оренди та прива тизації комунального майна Дніпровської районної в місті Києві ради.

Відповідно до ч. 3 ст. 24 Господ арського процесуального код ексу України господарський с уд, встановивши до прийняття рішення, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відпо відати за позовом, може за зго дою позивача, не припиняючи п ровадження у справі, допусти ти заміну первісного відпові дача належним відповідачем.

Враховуючи викладене, суд в важає за необхідне по справі № 51/620-57/178 допустити заміну перві сного відповідача Управлі ння з питань оренди та прив атизації комунального майна Дніпровської районної в місті Києві ради на належног о - Київську міську раду.

Окрім того, Розпорядженням Київської міської державної адміністрації №715 від 12.05.2011р. "Пр о окремі питання виконання р озпорядження виконавчого ор гану Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.2010р. за №111 2 "Про питання організації упр авління районами в м. Києві" не житлове приміщення по вул. Ра йдужна, 6 передається на праві господарського відання до к омунального підприємства "Ки ївжитлоспецексплуатація".

З огляду на викладене, суд д ійшов висновку, що оскільки, к омунальному підприємству "Ки ївжитлоспецексплуатація" пе редано на праві господарсько го відання нежитлове приміще ння по вул. Райдужна, 6 та у зв' язку з припиненням Дніпров ської районної у місті Києв і ради, то необхідним є заміни ти третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору на стороні відповіда ча Дніпровську районну у місті Києві ради на належну - комунальне підприємство "Киї вжитлоспецексплуатація".

Враховуючи необхідність заміни первісного відповіда ча належним відповідачем та заміну третьої особи, яка не з аявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні від повідача, суд вважає за доціл ьне відкласти розгляд справи .

Керуючись ст.ст. 24, 77, 86 Господа рського процесуального коде ксу України, Господарський с уд міста Києва -

УХВАЛИВ:

1. Здійснити з аміну первісного відповідач а Управління з питань оре нди та приватизації комуналь ного майна Дніпровської районної в місті Києві ради н а належного - Київську міськ у раду (01044, м. Київ вул. Хрещатик, 36).

2. Здійснити заміну тре тьої особи, яка не заявляє сам остійних вимог на предмет сп ору на стороні відповідача Дніпровської районної у мі сті Києві ради на належну - к омунальне підприємство "Київ житлоспецексплуатація" (м. Ки в, вул. Володимирівська, 51-А).

3. Розгляд справи №51/620-57/178 відкласти на 29.11.2011 об 10:20.

Засідання відбудет ься у приміщенні господарськ ого суду міста Києва за адрес ою:

01030, м. Київ, вул. Богдана Хме льницького, 44-В, зал судових за сідань № 52.

4. Зобов' язати позивача надіслати копію п озовної заяви та доданих до н еї документів на юридичну ад ресу відповідача - Київсько ї міської ради: 01044, м. Київ вул. Х рещатик, 36 (належні докази від правлення надати в судове за сідання).

5. Зобов' язати п озивача надіслати копію позо вної заяви та доданих до неї д окументів на юридичну адрес у третьої особи на стороні ві дповідача, яка не заявляє сам остійних вимог на предмет сп ору - комунальному підприєм ству "Київжитлоспецексплуат ація": м. Кив, вул. Володимирівс ька, 51-А (належні докази відпра влення надати в судове засід ання).

6. Зобов' язати К иївську міську раду надати в ідзив на позовну заяву і всі д окументи, що підтверджують з аперечення проти позову. Від зив повинен містити мотиви п овного або часткового відхил ення вимог позивача з посила нням на чинне законодавство України.

7. Зобов' язати к омунальне підприємство "Київ житлоспецексплуатація" нада ти суду письмові пояснення щ одо позовних вимог.

8. Явка уповноважених п редставників сторін в судове засідання обов' язкова.

9. Копію ухвали направи ти сторонам та третій особі.

Головуючий суддя Гулеве ць О.В.

Суддя Івченко А.М.

Суддя Любченко М.О.