Рішення

від 17.10.2011 по справі 11/254

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

11/254

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  11/254

17.10.11

За позовомПублічного акціонерного товариства "Український нафтогазовий інститут"

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Апстар Контінентал Юкрейн"

простягнення 12 786,08 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивача   Било Ю.О. –представник

від відповідача  не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Український нафтогазовий інститут" про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю" Апстар Контінентал Юкрейн" заборгованості з орендної плати у розмірі 12 786,08 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в порушення умов укладеного між сторонами Договору оренди № 07-12 від 07.12.2009 відповідач не сплатив орендну плату за червень 2011 року, у зв'язку з чим виникла заборгованість у розмірі 12 786,08 грн.  

Відповідач відзиву та письмових пояснень на позов не подав, явку своїх представників в судове засідання не забезпечив. Ухвала про призначення розгляду справи направлялась відповідачу рекомендованою кореспонденцією за всіма наявними у матеріалах справи адресами. Про місце, дату та час судового засідання, призначеного на 17.10.2011, відповідач був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованого поштового відправлення від 03.10.2011. Доказів на підтвердження поважних причин невиконання вимог ухвали суду та нез'явлення в судове засідання відповідач суду не надав. Заявлені позовні вимоги не заперечив.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається судом за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд                                  

В С Т А Н О В И В:

07.12.2009 між Відкритим акціонерним товариством "Український нафтогазовий інститут", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Український нафтогазовий інститут", (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Апстар Контінентал Юкрейн" (орендар) укладено Договір оренди № 07-12 (далі - Договір).

За умовами вказаного Договору орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове, оплатне користування нежилі приміщення, що знаходяться в 1-поверховій будівлі (літ. "Б"), розташованій за адресою: м. Київ, вул. Малинська, 2-А і складаються з приміщень І поверху загальною площею 426,2 кв.м (далі - об'єкт оренди, орендоване приміщення).

15.12.2009 орендодавець передав, а орендар прийняв в орендне користування об'єкт оренди за Актом приймання-передачі.

Додатковою угодою № 1 від 01.11.2010 до Договору сторонами погоджено продовжити термін дії Договору оренди на 12 місяців –з 01.01.2011 по 31.12.2011, а у фінансових розрахунках –до повного їх виконання.

08.07.2011 між позивачем та відповідачем підписано Угоду № 1 про припинення терміну дії Договору оренди № 07-12 від 07.12.2009.

Згідно з п. 1 вказаної угоди орендодавець достроково з 01.07.2011 припиняє термін дії Договору оренди № 07-12 від 07.12.2009.

30.06.2011 орендар передав, а орендодавець прийняв об'єкт оренди за Актом приймання-передачі приміщень.  

Відповідно до п. 5.2 Договору орендна плата на місяць за орендовані приміщення складає 12 786,00 грн. з  ПДВ.

Відповідно до п. 5.3 Договору орендна плата сплачується щомісячно не пізніше п'ятого календарного дня кожного поточного м'ясця у національній валюті на розрахунковий рахунок орендодавця.

Оплата послуг по оренді здійснюється на підставі рахунка-фактури, що виставляється орендодавцем, а в разі відсутності цього рахунку –без нього (п. 5.3.3 Договору).

Відповідно до п. 5.4.1 Договору крім орендної плати орендар відшкодовує орендодавцю вартість за діючими тарифами спожитої електроенергії, яка розраховується за показниками електролічильника.

Статтею 509 Цивільного кодексу України визначення поняття зобов'язання та підстави його виникнення. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

За правовою природою укладений між сторонами договір є договором найму (оренди).

Відповідно до  ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов‘язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов‘язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає  виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Позивачем заявлено до стягнення з відповідача суму заборгованості за користування об'єктом оренди у червні 2011 року у розмірі 12 786,08 грн.

Як свідчать матеріали справи, відповідач свої зобов'язання за Договором оренди №07-12 виконав не належним чином, оплату за користування орендованим приміщенням за червень 2011 року не здійснив.   

Згідно довідки Філії "КиївСіті" ПАТ "ПриватБанк" № 441 від 11.10.2011 за період з 01.06.2011 від відповідача на рахунок позивача надійшли кошти у розмірі 2 256,90 грн.

Як свідчить наданий позивачем розрахунок по Договору оренди, вказана сума коштів у розмірі 2 256,90 грн. сплачена відповідачем 17.06.2011 і 30.06.2011 за відшкодування спожитої електроенергії.

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем за Договором № 07-12 становить 12 786,08 грн.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач доказів на спростування обставин, повідомлених позивачем, не надав. Належних доказів погашення заборгованості за Договором оренди № 07-12 від 07.12.2009 відповідачем суду не надано.

Враховуючи викладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача 12 786,08 грн. визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

У зв'язку із задоволенням позову судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва          

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Апстар Контінентал Юкрейн" (01023, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 1/12, ідентифікаційний код 25409055, з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) на користь Публічного акціонерного товариства "Український нафтогазовий інститут" (04053, м. Київ, вул. Кудріявський узвіз, 7, ідентифікаційний код 00147134) заборгованість у розмірі 12 786 (дванадцять тисяч сімсот вісімдесят шість) грн. 08 коп., державне мито у розмірі 127 (сто двадцять сім) грн. 86 коп. та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

  Суддя                                                                                                 Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення: 09.11.2011