Ухвала

від 21.11.2011 по справі 4219-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 203

УХВАЛА

< Список (При необходимости выбрать) >

< Список (При необходимос ти выбрать) >

21.11.2011 Справа №5002-29/4219-2011

За позовом - Представницт ва Регіонального відділення Фонду державного майна Укра їни в АР Крим та місті Севасто полі (95000, м. Сімферополь, вул. Ген . Васил' єва, буд. 44, офіс 50, код Є ДРПОУ 35515821);

До відповідача - Приватно го підприємства «Жилвік» (95040, м . Сімферополь, пров. Нижній, 22-А, код ЄДРПОУ 37230296);

Третя особа яка не заявляє с амостійних вимог на предмет спору - Кримська дирекція У країнського державного підп риємства поштового зв' язку «Укрпошта» (95000, м. Сімферополь , вул.. Р.Люксембург, 1);

За участю Прокуратури АР Кр им (95015, м. Сімферополь, вул.. Сева стопольська, 21)

Про стягнення 11618,88 грн., розір вання договору оренди нерухо мого майна та спонукання до п овернення державного нерухо мого майна.

Суддя О.І. Башилашвілі

Представники:

Від позивача - ОСОБА_1. - представник, довіреність №4 в ід 10.08.2011 р.;

Від відповідача - не з' яв ився;

Від третьої особи - не з' я вився;

Прокурор - Куінджі М.О., пос відчення №09006;

Суть спору: Представництво Регіонального відділення Фо нду державного майна України в АР Крим та місті Севастопол і звернулося до господарсько го суду АР Крим із позовом до в ідповідача - Приватного під приємства «Жилвік» про стягн ення з відповідача заборгова ності з орендної плати за дог овором оренди нерухомого май на № 277/2010-А від 30.11.2010 р, укладеного м іж сторонами у справі, в сумі 1 1618,88 грн., розірвання вказаного договору та зобов' язання в ідповідача повернути держав не нерухоме майно - частина даху, площею 290,0 кв.м., розташова ної у 3-поверховому будинку ЦП З №3 за адресою: АР Крим, м. Алушт а, вул. Леніна, 15, балансоутриму вачу - КД УДППЗ «Укрпошта», а с аме шляхом підписання Акту п овернення орендованого держ авного майна.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач в порушенн я ЗУ «Про оренду державного т а комунального майна» та умо в договору оренди нерухомого майна, що належить до державн ої власності, № 277/2010-А від 30.11.2010 р, у кладеного між сторонами у сп раві, невчасно та не в повному обсязі вносить орендну плат у за об' єкт оренди - вбудов ані нежитлові приміщення №№ 34, 34а, 35-40, 43, 44, 46, 47, І, загальною площею 172,7 кв.м., розташовані на третьо му поверсі 3-поверхової будів лі ЦПЗ №3 по вул. Леніна, 15 у м. Алу шта, у зв' язку з чим за ним ст аном на 12.09.2011 року склалася забо ргованість, яку останній сам остійно не погашає, що стало п ричиною звернення позивачу д о суду з позовом. Крім того, по зивач, керуючись статтею 782 Ци вільного кодексу України, пр осить суд розірвати вказаний договір, а також просить пове рнути майно за договором оре нди балансоутримувачу - КД УД ППЗ «Укрпошта».

Ухвалою господарського су ду АР Крим від 04.10.2011 року позов П редставництва Регіональног о відділення Фонду державног о майна України в АР Крим та мі сті Севастополі прийнято суд ом до розгляду, справу за пору шеним провадженням призначе но до слухання у судовому зас іданні. Тією ж ухвалою суд зал учив до участі у справі в якос ті третьої особи яка не заявл яє самостійних вимог на пред мет спору Кримську дирекцію Українського державного під приємства поштового зв' язк у «Укрпошта».

Слід зазначити, що 31.10.2011р. на ад ресу суду надійшло письмове повідомлення, підписане заст упником прокурора АР Крим Ша пкіним І.С. про вступ прокурор а за своєю ініціативою у спра ву.

У судовому засіданні 10.11.2011 ро ку був присутній лише повнов ажний представник позивача, який заявив клопотання про д олучення до матеріалів справ и належним чином завірених к опії документів, зокрема, кви танцій, як доказів сплати від повідачем заборгованості та штрафних санкцій у повному о бсязі, та Акту повернення оре ндованого державного майна в ід 02.11.2011 р., підписаного сторона ми у справі. Судом оглянуті та долучені до матеріалів спра ви усі надані позивачем доку менти.

У судове засідання 21.11.2011р. поз ивач надав договір оренди №277/ 2010-А нерухомого майна, що належ ить до державної власності в ід 30.11.2010р., акт приймання-переда вання орендованого державно го майна від 30.11.2010р., висновок не залежної оцінки майна від 20.08.20 10р. та розрахунок плати оренди , копії яких долучені судом в м атеріали справи.

Відповідач у судове засіда ння явку свого представника не забезпечив, причини неявк и невідомі, про час та місце ро згляду справи був повідомлен ий належним чином - рекомен дованою кореспонденцією.

Повноважний представник т ретьої особи в судовому засі данні присутній не був, однак згідно письмових пояснень, н аданих ним у судовому засіда нні від 17.10.2011р., позовні вимоги п ідтримує у повному обсязі (а.с . 29-30).

Подаючи позов до суду, позив ач просив стягнути з відпові дача заборгованості з орендн ої плати за договором оренди нерухомого майна № 277/2010-А від 30.11 .2010 р, укладеного між сторонами у справі, в сумі 11618,88 грн., з яких 9155,39грн. сума основного боргу з орендних платежів за період з 13.12.2010р. по 12.09.2011р., 1712,22грн. - сума штр афу, що становить 10% від суми бо ргу, згідно п. 3.8 договору і 751,27гр н. пеня, нарахована згідно п. 3.7 договору.

Як встановлено судом, відпо відач платіжними дорученням и від 10.12.2010р. на суму 39,96грн. сплати в позивачеві оренду за листо пад 2010р., від 23.12.2010р. вніс 7966,85грн. ава нсового платежу за договором №277/2010-А, від 19.01.2011р. сплатив 1202,21грн. о ренди за грудень 2010р., від 15.05.2011р. с платив 5197,50грн. оренди за січен ь 2011р. (а.с. 47). Крім того, квитанціє ю від 08.11.2011р. відповідач сплатив позивачеві 794,68грн. орендних пл атежів за жовтень-листопад 2011 р., квитанцією від 08.11.2011р. сплати в 395,78грн. пеню за жовтень-листо пад 2011р., квитанцією від 02.11.2011р. сп латив 751,27грн. пені за липень - листопад 2011р. та квитанцією ві д 01.11.2011р. сплатив 13149,76грн. орендни х платежів за період з липня п о листопад 2011р. (а.с. 56-57).

Таким чином, заявлена позив ачем до стягнення сума в розм ірі 11618,88грн., з яких 9155,39грн. сума о сновного боргу з орендних пл атежів за період з 13.12.2010р. по 12.09.2011р ., 1712,22грн. - сума штрафу, і 751,27грн. пе ня, відповідачем погашена у п овному обсязі.

Крім того, матеріали справи містять підписаний сторонам и та скріплений печатками пі дприємств і організацій - П П «Жилвік», КДУДППЗ «Укрпошт а» і Представництво РВФДМУ в АРК та м. Севастополі, акт пов ернення орендованого держав ного майна від 02.11.2011р., згідно з я ким приватне підприємство «Ж илвік» передав, а Представни цтво регіонального відділен ня Фонду державного майна Ук раїни в АР Крим та м. Севастопо лі прийняв, у зв' язку з достр оковим закінченням терміну д ії договору оренди від 30.11.2010р. № 277/2010-А наступне державне майно : частина даху, загальною площ ею 290,0кв.м., розташована в 3-повер ховому будинку ЦПЗ №3 за адрес ою: АР Крим, м. Алушта, вул. Ленін а, 15, що обліковується на балан сі Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта». (а.с. 44).

Підпунктом 1-1 частини 1 статт і 80 Господарського процесуал ьного кодексу України встано влено, що господарський суд п рипиняє провадження у справі , якщо відсутній предмет спор у.

Таким чином, з матеріалів сп рави вбачається, що у даній сп раві відсутній предмет спору щодо заявлених позовних вим ог в частині стягнення 11618,88грн ., з яких 9155,39грн. сума основного боргу з орендних платежів за період з 13.12.2010р. по 12.09.2011р., 1712,22грн. - с ума штрафу, і 751,27грн. пеня та від сутній предмет спору щодо ви мог про повернення державног о нерухомого майна - частин у даху, площею 290,0 кв.м., розташов аної у 3-поверховому будинку Ц ПЗ №3 за адресою: АР Крим, м. Алуш та, вул. Леніна, 15, балансоутрим увачу - КД УДППЗ «Укрпошта» шл яхом підписання Акту поверне ння орендованого державного майна, а відтак суд вважає нео бхідним припинити проваджен ня у справі в цій частині в пор ядку п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни.

Що стосується заявлених по зовних вимог стосовно розірв ання договору оренди нерухом ого майна № 277/2010-А від 30.11.2010 р, уклад еного між сторонами у справі , то суд зазначає наступне.

Умовами договору оренди №277 /2010-А від 30.11.2010р., а саме пунктом 10.7 с торони обумовили, що чинніст ь цього договору припиняєтьс я достроково за взаємною зго дою сторін або за рішенням су ду.

Заявою від 25.10.2011р. ПП «Жилвік» просив позивача розірвати д оговір №277/2010-А від 31.11.2010р. на підст аві п. 10.4 договору. Заборговані сть з орендної плати зобов' язувався погасити. Дана заяв а отримана позивачем 26.10.2011р., пр о що свідчить відмітка на ній (а.с. 46).

Наказом №130 від 01.11.2011р. Предста вництва Регіонального відді лення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севаст ополі «Про припинення догово рів оренди нерухомого майна, що належить до державної вла сності від 30.11.2010р. №№ 274/2010-А, 275/2010-А, 276/201 0-А, 277/2010-А» припинено дію догово рів оренди нерухомого майна від 30.11.2010р., у тому числі і №277/2010-А, у кладених з приватним підприє мством «Жилвік» з 01.11.2011р. достро ково за взаємною згодою стор ін (а.с. 49).

Як зазначено сторонами в Ак ті повернення орендованого д ержавного майна від 02.11.2011р., згі дно з яким приватне підприєм ство «Жилвік» передав, а Пред ставництво регіонального ві дділення Фонду державного ма йна України в АР Крим та м. Сев астополі прийняв, у зв' язку з достроковим закінченням т ерміну дії договору оренди в ід 30.11.2010р. №277/2010-А наступне держав не майно: частина даху, загаль ною площею 290,0кв.м., розташована в 3-поверховому будинку ЦПЗ №3 за адресою: АР Крим, м. Алушта, в ул. Леніна, 15, що обліковується на балансі Кримської дирекц ії УДППЗ «Укрпошта». (а.с. 44).

Таким чином, суд вважає, що з вищевикладеного можна зроби ти висновок, що сторонами дод ержані норми чинного законод авства та умови договору щод о дострокового розірвання до говору оренди, а тому позов в частині розірвання договору оренди нерухомого майна, що н алежить до державної власнос ті № 277/2010-А від 30.11.2010 р, укладеного м іж сторонами у справі, теж під лягає припиненню на підставі п. 1.1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, у зв' я зку з відсутністю предмета с пору.

У зв'язку з тим, що спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача, що стало причин ою звернення позивача до суд у, та сума заборгованості від повідачем була сплачена в пр оцесі розгляду справи, догов ір оренди розірвано та повер нуто орендоване майно теж в п роцесі розгляду справи, суд в порядку ст. 49 ГПК України покл адає судові витрати на відпо відача.

На підставі викладеного, ке руючись ст. 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у спра ві №5002-29/4219-2011 припинити.

2. Стягнути з Приватног о підприємства «Жилвік» (95040, м. Сімферополь, пров. Нижній, 22-А, код ЄДРПОУ 37230296) в дохід державн ого бюджету України (рахунок 31115095700002, банк одержувача ГУ Держ авного казначейства України в АРК, м. Сімферополь, МФО 824026, од ержувач: Держбюджет м. Сімфер ополь, код платежу 22090200, код в ЄД РПО України 34740405) державне мито в сумі 116,19грн.

3. Стягнути з Приватного пі дприємства «Жилвік» (95040, м. Сім ферополь, пров. Нижній, 22-А, код ЄДРПОУ 37230296) в дохід державного бюджету м. Сімферополя (рахун ок 31214264700002, банк одержувача: ГУ ДК У в АРК м. Сімферополь, отримув ач: Держбюджет м. Сімферополь , код платежу: 22050003, ЄДРПОУ 34740405) вит рати на інформаційно-технічн е забезпечення розгляду спра ви у господарському суді АР К рим в сумі 236,00 грн.

4. Видати накази.

Дану ухвалу направити на ад реси сторін рекомендованою к ореспонденцією.

Суддя Господарсько го суду

Автономної Республіки Кр им Баш илашвілі О.І.