Рішення

від 11.08.2008 по справі 16/106-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/106-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" серпня 2008 р.                                                            Справа № 16/106-08

вх. № 5818/6-16

Суддя господарського суду Здоровко Л.М. 

при секретарі судового засідання Бєляєва О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Бєлай С.В. довіреність б/н від 31.07.2008р.;

відповідача - ТарасовА.Г. довіреність №08-11/4114/2-07 від 10.12.2007 р.;   

розглянувши справу за позовом Приватного підприємсва фірми "ВамВіс", м. Харків  

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом в якому просить визнати право власності на нежитлову будівлю літ. „Е-1” –кафе „Шантан”, розташованого у місті Харкові по вул. Плеханівській, 16, загальною плошею - 188,7 кв.м., основна - 168,1 кв. м., допоміжна  -20,6 кв. м., у тому числі коридор (№1) - 10,2 кв.м, вбиральня (№2) - 2,7 кв.м, кладова (№3) - 2,7 кв.м., зал (№4) - 127,0 кв.м., зал (№5)- 31,5 кв.м., котельня (№6) - 1,9 кв.м., коридор (№7) - 3,1 кв.м., кабінет (№8) - 9,6 кв.м., за приватним підприємством фірмою „Вам Віс” (61001, м. Харків, вул. Плеханівська, 5, код 30292267).

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд задовольнити позов.

Представник відповідача в судовому засіданні щодо позову заперечує, відзив та витребувані судом документи не надав.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи   встановив наступне.

28 листопада 2005 року між Харківською міською радою Харківської області (Відповідач) та Приватним підприємством фірмою „Вам Віс” (Позивач) було укладено договір оренди землі строком до 01.12.2029 року, згідно якого орендодавець – Харківська міська рада Харківської області на підставі рішення ХХХІІІ сесії Харківської міської ради ІV скликання від 22.02.2005 року № 30/05 „Про припинення та надання у користування земельних ділянок юридичним та фізичним особам” надає, а орендар – Приватне підприємство фірма „Вам Віс” приймає у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення – землі житлової та громадської забудови, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Плеханівська, 16.

Згідно умов договору оренди землі на зазначеній земельній ділянці знаходиться об'єкт нерухомого майна, а також інші об'єкти інфраструктури.

26 жовтня 2005 року між позивачем та ТОВ „ДП „Укрстройпроект” укладено Контракт № 05-10 на виконання проектних та розвідувальних робіт, згідно якого ТОВ „ДП „Укрстройпроект” зобов'язується виконати наступні проектні роботи, зокрема із розробки проектної документації з реконструкції зазначеного кафе в обсязі розділів: технічний висновок та робоча документація з архітектурно-будівельних креслень.

У 2006 році ПП фірма „Вам Віс” зробила реконструкцію літнього кафе під стаціонарне кафе „Шантан”. Можливість зазначеної реконструкції  і подальшого використання кафе підтверджена технічним висновком про можливість подальшої експлуатації літнього павільйону під стаціонарне кафе „Шантан”, розташованого по вул. Плеханівській, 16, Червонозаводського району м. Харкова.

08 вересня 2006 року позивачем отримано технічний паспорт на громадський будинок –нежитлову будівлю (кафе) № 16, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Плеханівська, 16, відповідно до якого ПП фірма „Вам Віс” є користувачем зазначеної будівлі загальною площею 188,7 кв.м..

Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи № 138/2/3 від 11.12.2006 року,  самовільно збудоване приміщення кафе розташоване за адресою: м. Харків, вул. Плеханівська, 16 ПП фірмою „Вам Віс” відповідає вимогам санітарного законодавства і може бути збережене для подальшої експлуатації.

Також позивачем надано лист Виконавчого комітету Червонозаводської районної ради міста Харкова № 01-10/3159 від 18.12.2006 року, де вказується, що, враховуючи позитивний технічний висновок щодо подальшої експлуатації зазначеної будівлі, виконком райради не заперечує проти збереження самочинно реконструйованого позивачем павільйону, та Акт № ИЛ-337/06 за результатами вимірювань еквівалентної рівноважної об'ємної активності (ЕРОА) у повітрі та потужності поглиненої дози зовнішнього гамма-випромінювання на об'єкт будівництва (реконструкції), складеним ТОВ „Точні системи Ltd” (32676988) 29.11.2006 року.

Згідно зазначеного Акту потужність поглиненої дози гамма випрмінювання в обстежених приміщеннях складає 0,11 – 0,15 мкГр/год, що не перевищує встановленого рівня (0,26 мкГр/год), відповідно вимогам ДНБ-97.

Концентрація радону – 222 в повітрі приміщень першого поверху складає 17–24 Бк/м3, що не перевищує допустимі значення для побудованих (реконструйованих) приміщень (50 Бк/м3), згідно НРБУ-97.

Стаття 320 ЦК України передбачає, власник   має   право   використовувати  своє  майно  для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається  в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності  є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв'язку з чим є таким, що підлягає задоволенню.

Враховуючи, що у спірних правовідносинах відсутня вина відповідача та з огляду на приписи статті 49 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на позивача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 320, 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності Приватного підприємства фірми  „Вам Віс” (61001, м. Харків, вул. Плеханівська, 5, код 30292267) на нежитлову будівлю літ. „Е-1” –кафе „Шантан”, розташованого у місті Харкові по віл. Плеханівській, 16, загальною плошею - 188,7 кв.м., основна - 168,1 кв. м., допоміжна  -20,6 кв. м., у тому числі коридор (№1) - 10,2 кв.м, вбиральня (№2) - 2,7 кв.м, кладова (№3) - 2,7 кв.м., зал (№4) - 127,0 кв.м., зал (№5)- 31,5 кв.м., котельня (№6) - 1,9 кв.м., коридор (№7) - 3,1 кв.м., кабінет (№8) - 9,6 кв.м.,

Повний текст рішення підписано 11 серпня 2008 року.

Суддя                                                                                            Здоровко Л.М.