Рішення

від 22.11.2011 по справі 11/112/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" листопада 2011 р. Справа № 11/112/10

м.Миколаїв

За позовом: Обласної організації профспілки прац івників охорони здоров' я Ук раїни

(54001, м.Миколаїв, вул. Лягіна , 2, а/с 412, код ЄДРПОУ 02659358)

до відповідача: Това риства з обмеженою відповіда льністю «Укрюгмедіа»

(54029, м.Миколаїв, вул. Фрунзе, 14 -а/1, р/р26008140000253 у ВАТ «ВіЕйБі Банк» м.Києва, МФО 380537, код ЄДРПОУ 33573457)

Суддя Василяка К.Л .

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: ОСОБА_1, до в. №62 від 30.06.2010р.

від відповідача: Кіскін Ю.В . - директор.

СУТЬ СПОРУ: стягне ння 30000,0 грн.

Відповідач надав суд у відзив, в якому він позовні в имоги не визнає, мотивуючи св ою позицію тим, що у нього не в иникало обов' язку виплатит и компенсацію позивачу, оскі льки договір від 29.08.2007р. та дода тковий договір від 17.09.2007р. є неу кладеними, що встановлено пі д час розгляду справи №6/125/10.

Заслухавши в судовому засі данні представників позивач а та відповідача, вивчивши ма теріали справи суд, -

в с т а н о в и в:

29 січня 2007 року за реєст р. №219 між підприємством комун альної власності області «Фа рмація», як орендодавцем, та О бласною організацією профсп ілки працівників охорони здо ров' я України, як орендарем , було укладено договір оренд и нерухомого майна, що належи ть до спільної власності тер иторіальних громад сіл, сели щ, міст Миколаївської област і, відповідно до умов якого ор ендодавець передав, а оренда р прийняв в строкове платне к ористування нежитлові примі щення з №66-41 по №66-54 включно зага льною площею 130,9 кв.м, які знахо дяться за адресою: м.Миколаїв , вул. Фрунзе, 14-а, та перебувают ь на балансі ПКВО «Фармація» .

Умовами п.10.1 договору його уч асники погодили строк догово ру - 10 років з моменту його де ржавної реєстрації.

Відповідно до умов п.п.6.2, 6.3 до говору орендар має право за з годою орендодавця здавати ор ендоване майно у суборенду а також з дозволу орендаря вно сити зміни до складу орендов аного майна, проводити його р еконструкцію, технічне перео зброєння, що зумовлює підвищ ення його вартості.

Договір оренди було зареєс тровано в державному реєстрі правочинів 29.01.2007р. за №219.

В подальшому частину нежит лового приміщення (22/100 часток) було викуплено товариством « Укрюгмедіа», що підтверджуєт ься договором купівлі-продаж у окремого індивідуально виз наченого майна від 04.11.2009р. реєст р. №2585, укладеним між Управлінн ям з питань комунальної влас ності облдержадміністрації та товариством з обмеженою в ідповідальністю «Укрюгмеді а».

Товариством «Укрюгмедіа»б уло здійснено прибудову нежи тлових приміщень з боку фаса ду по вул. Фрунзе, 14-а, які повні стю закрили вікна трьох кімн ат площею 48,66 кв.м та якими кори стувалась Миколаївська обла сна організація профспілки п рацівників охорони здоров' я.

29 серпня 2007 року між товарист вом «Укрюгмедіа»та Миколаїв ською обласною організацією профспілки працівників охор они здоров' я укладено догов ір щодо усунення протиріч мі ж ТОВ «Укрюгмедіа»та обкомом профспілки, які виникли при п обудові ТОВ «Укрюгмедіа» без дозволу обкому профспілки п риміщень з боку фасаду по вул . Фрунзе, 14-а. Вказані приміщенн я повністю закрили вікна 3-х кі мнат, площею 48,66 кв. м., що унеможл ивило для Миколаївської обла сної організації профспілки працівників охорони здоров' я користування цими трьома к імнатами по призначенню. Ці к імнати належать до комунальн ої власності та орендуються Миколаївською обласною орг анізацією профспілки праців ників охорони здоров' я у ПК ВО «Фармація».

За умовами даного договору сторони закріпили обов' язо к товариства «Укрюгмедіа»ко мпенсувати свої дії, які приз вели до неможливості користу вання трьома кімнатами обком ом профспілки і в яких необхі дно провести повну реконстру кцію, шляхом надання необхід них коштів чи оплати рахункі в обкому на суму 30 000,00 грн.

Позивач, в свою чергу, зобов ' язався після отримання доз волу на реконструкцію вищезг аданих приміщень і отримання коштів від ТОВ «Укрюгмедіа» скасувати свої претензії щод о закриття вікон трьох кімна т, якими він користується.

17 вересня 2007 року між ТОВ «Укр югмедіа»та Миколаївською об ласною організацією профспі лки працівників охорони здор ов' я укладено договір (в дод аток до договору від 29.08.2007 року) , в якому сторони визначили, що Миколаївська обласна органі зація профспілки зобов' язу ється після отримання коштів (чи сплати всіх рахунків на ви щезгадану суму) від ТОВ «Укрю гмедіа»скасувати свої прете нзії з санепідемстанцією щод о закриття вікон трьох кімна т, якими користується обком п рофспілки і надати ТОВ «Укрю гмедіа»проектну документац ію в частині закриття 3-х вікон , після узгодження у міськвик онкомі і з архітектором.

Під час розгляду цієї справ и товариство «Укрюгмедіа»зв ернулось до господарського с уду з позовною заявою до Мико лаївської обласної організа ції профспілки працівників о хорони здоров' я про визнанн я недійсними вказаних догово рів.

Ухвалою суду від 30.08.2010р. за дан ою позовною заявою було пору шено провадження у справі №6/12 5/10.

Справа розглядалась судам и неодноразово.

Рішенням господарського с уду Миколаївської області ві д 15.06.2011р. товариству «Укрюгмеді а»було відмовлено в задоволе нні позовних вимог. Рішення м отивоване неподанням позив ачем (ТОВ «Укрюгмедіа») доказ ів невідповідності спірних д оговорів чинному законодавс тву України а також відсутні стю підстав для визнання цих договорів неукладеними.

Постановою Одеського апел яційного господарського суд у від 02.08.2011р. вказане рішення бу ло залишено без змін. Однак, в мотивувальній частині поста нови Одеський апеляційний го сподарський суд визначив, що оскільки в договорі, укладен ому між сторонами від 29.08.2007р. та додатковому договорі від 17.09.20 07р. відсутня така істотна умов а, як строк дії договору, то ві дповідно, ці договори є неукл аденими, що є підставою для ві дмови в задоволенні позову Т ОВ «Укрюгмедіа»про визнання їх недійсними.

Відповідно до ст. 35 ГПК Украї ни, факти, встановлені рішенн ям господарського суду (іншо го органу, який вирішує госпо дарські спори) під час розгля ду однієї справи, не доводять ся знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь т і самі сторони.

Позовні вимоги Миколаївсь кої обласної організації про фспілки працівників охорони здоров' я України щодо стяг нення з відповідача - товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Укрюгмедіа»30000,0 грн. ком пенсації витрат, понесених п озивачем на реконструкцію п риміщень, обґрунтовуються по рушенням товариством умов до говорів від 29.08.2007р. та від 17.09.2007р.

Оскільки судами при розгля ді справи №6/125/10 було встановле но факт неукладеності цих до говорів, у товариства «Укрюг медіа»не виник обов' язок сп лати 30000,0 грн. за цими договорам и.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід ві дмовити.

Керуючись ст.ст. 33,44,49,82,821,84,85 Г ПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили п ісля закінчення строку подан ня апеляційної скарги, якщо а пеляційну скаргу не було под ано. У разі подання апеляційн ої скарги рішення, якщо його н е скасовано, набирає законно ї сили після розгляду справи апеляційним господарським с удом.

Суддя К.Л.Василя ка

Рішення підписано суддею « 24»листопада 2011р.