Постанова

від 01.12.2011 по справі 8/147пд/2011

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

донецький апеляційний го сподарський суд

Постанова

Іменем України

21.11.2011 р. справа №8/147 пд/2011

Донецький апеляційни й господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Марченко О.А.

суддів Татенко В.М., Бойко І.А.

за участю представникі в сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреніст ю №500 від 01.11.2011р.

від відповідача: не з' явився

розглянувши у відкритом у судовому засіданні апеляці йну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „Луганськ вода”, м. Луганськ

на рішення господарськог о суду Луганської області

від 10.10.2011р.

у справі № 8/147пд/2011 (суддя Середа А.П.)

за позовом Товариства з обмеженою в ідповідальністю „Луганськв ода”, м. Луганськ

до Об' єднання співвласник ів багатоквартирного будинк у „ТРАУМ”, м. Стаханов, Луганс ької області

про спонукання укласти догов ір

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарсь кого суду Луганської області від 10.10.2011р. у справі № 8/147пд/2011 у зад оволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю „Луганськвода”, м. Луганськ д о Об' єднання співвласників багатоквартирного будинку „ ТРАУМ”, м. Стаханов, Лугансько ї області про зобов' язання відповідача укласти з позива чем договір на послуги з цент ралізованого водопостачанн я та водовідведення в редакц ії проекту договору №38 від 01.03.201 1 року відмовлено.

Товариством з обмеженою ві дповідальністю „Луганськво да”, м. Луганськ подана апеляц ійна скарга, в якій йдеться пр о скасування судового рішенн я у зв' язку з тим, що наведене рішення є незаконним та вине сене з порушенням норм матер іального та процесуального п рава. Зокрема, скаржник вважа є, що всі істотні умови догово ру, передбачені Законом Укра їни „Про питну воду та питне в одопостачання” містяться у з апропонованому проекті дого вору.

Позивач наполягає на задов оленні апеляційної скарги та просить рішення суду скасув ати, позов задовольнити.

Відповідач наданим йому пр авом не скористався, у судове засідання не з' явився, пова жних причин нез' явлення суд у не повідомив. Про час та місц е судового засідання був спо віщений належним чином.

Ухвалою Донецького апеляц ійного господарського суду п ро порушення провадження у д аній справі сторони були поп ереджені про те, що у разі нез' явлення в судове засідання ї х представників, справа буде розглянута за наявними мате ріалами.

Зважаючи на достатність на даних сторонами доказів, та к еруючись статтею 75 Господарс ького процесуального кодекс у України - справа розглядає ться за наявними в ній матері алами.

Перевіркою матеріалів спр ави встановлено наступне.

Товариство з обмеженою від повідальністю „Луганськвод а”, м. Луганськ звернулось до господарського суду з позово м до Об' єднання співвласник ів багатоквартирного будинк у „ТРАУМ”, м. Стаханов, Луганс ької області про зобов' язан ня відповідача укласти з поз ивачем договір на послуги з ц ентралізованого водопостач ання та водовідведення в ред акції проекту договору №38 від 01.03.2011 року.

Позовні вимоги до Об' єдна ння співвласників багатоква ртирного будинку „ТРАУМ” обґ рунтовані тим, що спірний дог овір є обов' язковим в силу з акону і повинен укладатися с аме з відповідачем, з урахува нням чого пред' явив позов п ро зобов' язання відповідач а укласти з ним договір №38 на п ослуги з централізованого во допостачання та водовідведе ння в редакції проекту догов ору від 01.03.2011 року, запропонован ого позивачем.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що позивач при складанні проекту спірного договору припустився поруше ння вимог чинного законодавс тва, зокрема, позивачем викла дені не всі істотні умови, виз начені в якості таких актами законодавства, та умови деяк их пунктів, включених до дого вору, належним чином не обґру нтовані.

Розглянувши матеріали спр ави, перевіривши доводи заяв ника апеляційної скарги, пов ноту встановлених судом обст авин справи та їх юридичну оц інку, оцінюючи правильність застосування місцевим госпо дарським судом норм чинного законодавства, перевіривши п овноту встановлених фактів, судова колегія дійшла виснов ку, що рішення господарськог о суду підлягає скасуванню з наступних підстав.

Так, листом №417 від 01.03.2011р. Товар иством з обмеженою відповіда льністю „Луганськвода”, м. Лу ганськ був направлений відпо відачу проект договору на по слуги з централізованого вод опостачання та водовідведен ня №38 від 01.03.2011р.

Відповідач у листі вих.№74 ві д 15.03.2011р. на вищезазначений лист позивача, зазначив, що об' єд нання співвласників не є при бутковою організацією, не ве де господарську діяльність т а не є споживачем комунальни х послуг, тому договір повине н укладатися безпосередньо з кожним споживачем.

Враховуючи відмову відпов ідача від укладення договору , позивач звернувся до господ арського суду з позовом за за хистом своїх прав.

Загальний порядок укладен ня господарських договорів п ередбачений ст.ст. 179-181 Господа рського кодексу України.

При цьому, ч.ч. 3, 7 ст.179 Господар ського кодексу України встан овлено, що укладання господа рського договору є обов' язк овим для сторін, якщо, зокрема , існує пряма вказівка закону щодо обов' язковості укладе ння договору для певних кате горій суб' єктів господарюв ання, чи органів державної вл ади або органів місцевого са моврядування. Господарські д оговори укладаються за прави лами, встановленими Цивільни м кодексом України з урахува нням особливостей, передбаче них цим Кодексом, іншими норм ативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Статтею 187 Господарського к одексу України встановлено, що спори, які виникають при ук ладанні господарських догов орів за державним замовлення м, або договорів, укладення як их є обов' язковим на підста ві закону та в інших випадках , встановлених законом, розгл ядаються судом. День набранн я чинності рішенням суду, яки м вирішено питання щодо пере ддоговірного спору, вважаєть ся днем укладення відповідно го господарського договору, якщо рішенням суду не визнач ено інше.

У відповідності до ст. 1 Зако ну України „Про житлово-кому нальні послуги”, житло во-комунальні послуги - резу льтат господарської діяльно сті, спрямованої на забезпеч ення умов проживання та пере бування осіб у жилих і нежили х приміщеннях, будинках і спо рудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормат ивів, норм, стандартів, порядк ів і правил.

Балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплекс у або комплексу будинків і сп оруд - власник або юридична особа, яка за договором з влас ником утримує на балансі від повідне майно, а також веде бу хгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавс твом звітність, здійснює роз рахунки коштів, необхідних д ля своєчасного проведення ка пітального і поточного ремон тів та утримання, а також забе зпечує управління цим майном і несе відповідальність за й ого експлуатацію згідно з за коном.

Утримання будинків і прибу динкових територій - господ арська діяльність, спрямован а на задоволення потреби фіз ичної чи юридичної особи щод о забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежил их приміщень, будинків і спор уд, комплексів будинків і спо руд, а також утримання прилег лої до них (прибудинкової) тер иторії відповідно до вимог н ормативів, норм, стандартів, п орядків і правил згідно із за конодавством.

Виконавець - суб'єкт госпо дарювання, предметом діяльно сті якого є надання житлово-к омунальної послуги споживач у відповідно до умов договор у.

Виробник - суб'єкт господа рювання, який виробляє або ст ворює житлово-комунальні пос луги.

Споживач - фізична чи юрид ична особа, яка отримує або ма є намір отримати житлово-ком унальну послугу.

Згідно ст. 19 Закону України „ Про житлово-комунальні послу ги” відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на дог овірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-ком унальних послуг є: власник, сп оживач, виконавець, виробник . Виробник послуг може бути ї х виконавцем. Особливими уча сниками відносин у сфері жит лово-комунальних послуг є ба лансоутримувач та управител ь, які залежно від цивільно-пр авових угод можуть бути спож ивачем, виконавцем або вироб ником.

Статтею 1 Закону України „Пр о об' єднання співвласників багатоквартирного будинку” визначено поняття об'єднанн я співвласників багатокварт ирного будинку як юридична о соба, створена власниками дл я сприяння використанню їхнь ого власного майна та управ ління, утримання і використа ння неподільного та загально го майна.

Відповідно до п. 4 ст. 129 Консти туції України, ст.ст. 33, 34 Господ арського процесуального код ексу України кожна сторона п овинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і запер ечень, суд приймає тільки ті д окази, які мають значення для справи, а за загальним правил ом обов' язок доказування пе вних обставин покладається н а особу, яка посилається на ці обставини.

Як вбачається зі статуту ві дповідача, об' єднання співв ласників є неприбутковою орг анізацією і не має на меті оде ржання прибутку для його роз поділу між членами об' єднан ня, але може здійснювати госп одарську діяльність для забе зпечення власних потреб безп осередньо або шляхом укладан ня договорів з фізичними чи ю ридичними особами.

На підставі наказу Фонду ко мунального майна виконавчог о комітету Стахановської міс ької ради від 10.12.2009р. №183 „Про пер едачу житлового будинку по вул.К. Лібкнехта, 82 на баланс ОС ББ „Траум” вказаний будинок з балансу Комунального підп риємства „Житлосервіс №6” мі ста Стаханова був переданий на баланс ОСББ „Траум”, що під тверджується двостороннім а ктом приймання-передачі від 04.01.2010р.

Пунктом 1.4 статуту відповід ача передбачено, що останній є юридичною особою з моменту видачі свідоцтва про держав ну реєстрацію; його діяльніс ть регулюється Законом Укра їни „Про об' єднання співвла сників багатоквартирного бу динку”, Цивільним, Житловим, З емельним кодексами України , іншими нормативно-правовим и актами та цим статутом (п.1.2).

Метою створення об' єднан ня є забезпечення захисту пр ав його членів відповідно до п.11.1 цього статуту та дотриман ня ними обов' язків щодо нал ежного утримання та використ ання неподільного і загально го майна житлового комплексу , забезпечення своєчасного н адходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутним и документами (п.2.1 статуту від повідача).

Згідно п.2.2 статуту відповід ача завданням та предметом д іяльності об' єднання є: нал ежне утримання будинку та пр ибудинкової території; забез печення реалізації прав влас ників приміщень будинку на в олодіння та користування заг альним майном членів об' єд нання; забезпечення сприяння членам об' єднання в отрима нні житлово-комунальних та і нших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов' язань, пов' язаних з діяльні стю об' єднання; здійснення господарської діяльності дл я власних потреб

Абзацом 2 п. 2.4 статуту відпов ідача встановлено, що об' єд нання має право відповідно д о законодавства та статуту ш ляхом скликання загальних з борів визначати підрядника, укладати договори про управл іння та експлуатацію, обслуг овування і ремонт майна з буд ь-якою фізичною або юридично ю особою.

Нормою ст. 24 Закону України „ Про житлово-комунальні послу ги” дійсно передбачено саме право об' єднання співвласн иків на укладення договорів про надання житлово-комуналь них послуг. Водночас, за припи сами ст. 19 Закону України „Про питну воду та питне водопост ачання” послуги з питного во допостачання надаються спож ивачам підприємством питног о водопостачання на підставі договору, зокрема, з об'єднанн ями співвласників багатоква ртирних будинків, житлово-бу дівельними кооперативами та іншими об'єднаннями власник ів житла, яким передано право управління багатоквартирни ми будинками та забезпечення надання послуг з водопостач ання та водовідведення на пі дставі укладених ними догово рів; власниками будинків, що п еребувають у приватній власн ості.

Наразі, Об' єднання співвл асників багатоквартирного б удинку „Траум” не є безпосер еднім споживачем послуг з во допостачання, але завданням та предметом діяльності за п . 2.2 статуту, є забезпечення спр ияння членам об' єднання в о триманні житлово-комунальни х та інших послуг належної як ості за обґрунтованими цінам и та виконання ними своїх зоб ов' язань, пов' язаних з дія льністю об' єднання

У відповідності до ч. 3 ст. 22 За кону України „Про об' єднанн я співвласників багатокварт ирного будинку” кошти, що спл ачуються власниками приміще нь за надані їм комунальні по слуги, можуть згідно з укладе ними договорами надходити на рахунок об'єднання для накоп ичення і наступного перераху нку підприємствам, організац іям, які надають ці послуги. Пе рерахування коштів підприєм ствам, організаціям, які нада ють послуги, здійснюється що місячно у визначений день ві дповідно до договору між об'є днанням і цими підприємствам и, організаціями.

За відсутності технічної м ожливості проведення поквар тирного обліку споживання во до-, тепло-, газо-, електропоста чання, гарячого водопостачан ня та інших послуг управител ь зобов'язаний за рахунок кош тів балансоутримувача встан овити загальнобудинкові при лади обліку. У разі, якщо правл іння об'єднання самостійно з дійснює функції управителя, воно за договором з постачал ьниками комунальних послуг м оже бути колективним замовни ком (абонентом) таких послуг. У цьому випадку об'єднання нес е повну відповідальність за своєчасну сплату вартості фа ктично спожитих членами об'є днання комунальних послуг. Р озподіл загальних рахунків м іж власниками приміщень в од ній квартирі чи нежилому при міщенні здійснюється відпов ідно до законодавства та ста туту з урахуванням розміру ч астки належного майна та кіл ькості осіб, які проживають у квартирі, включаючи тих, які п роживають тимчасово, а також з урахуванням особливостей використання нежилих приміщ ень. Власники квартир, приміщ ень, що не обладнані приладам и обліку, зобов'язані укласти договір про обслуговування та оплату комунальних послуг з управителем незалежно від членства в об'єднанні (ч.4-7 ст. 22 Закону України „Про об' єдна ння співвласників багатоква ртирного будинку”).

З огляду на ч. 9 ст. 22 Закону Укр аїни „Про об' єднання співвл асників багатоквартирного б удинку”, власники несуть від повідальність за своєчасніс ть здійснення платежів на ра хунок управителя незалежно в ід використання приміщень ос обисто чи надання належних ї м приміщень в оренду, якщо інш е не передбачено договором.

Відповідачем не надано нал ежних та допустимих доказів у розумінні ст.ст. 33, 34, 36 Господа рського кодексу України, нем ожливості здійснення поквар тирного обліку споживання аб о відсутність можливості вст ановлення загальнобудинков их приладів обліку споживанн я комунальних послуг.

З урахуванням наведеного, к олегія суддів погоджується з позицією місцевого суду, що відповідач в силу припи сів законодавства повинен ук ласти договір на надання пос луг з постачання холодної во ди та водовідведення з позив ачем.

Проте, господарський суд ді йшов помилкового висновку що до порушення позивачем вимог чинного законодавства при с кладанні проекту спірного до говору.

Так, на підставі того, що поз ивач є одночасно виробником та виконавцем послуг, місцев им судом зазначено про викла дення позивачем у спірному п роекті договору не всіх істо тних умов, визначених в якост і таких статтею 26 Закону Украї ни „Про житлово-комунальні п ослуги” та про те, що наведени й проект договору не відпові дає Типовому договору про на дання послуг з централізован ого опалення, постачання хол одної та гарячої води і водов ідведення, затвердженому пос тановою Кабінету Міністрів У країни від 21.07.05 року № 630, умови де яких пунктів, включених до до говору, належним чином не обґ рунтовані.

Однак, за твердженням скарж ника, з чим погоджується апел яційна інстанція, він не є вик онавцем послуг, про що тако ж свідчить рішення Стахан овської міської ради від 25.08.2005р . №917/54 „Про визначення виконавц я послуг з утримання будинкі в, будівель та споруд і прибуд инкових територій, централіз ованого опалення, централізо ваного постачання холодної т а гарячої води, централізова ного водовідведення”.

При цьому, предметом спірно го договору є надання послуг з постачання питної води та п риймання стічних вод, а відта к умови договору підпадають під правове регулювання спец іального закону - Закону Укр аїни „Про питну воду та питне водопостачання”.

Згідно ст.20 Закону України „ Про питну воду та питне водоп остачання” істотними умовам и договору про надання послу г з питного водопостачання є : режим надання послуг; обсяги питного водопостачання за н ормативами питного водопост ачання; порядок надання посл уг з водовідведення; розмір т а порядок оплати послуг цент ралізованого водопостачанн я і водовідведення; права та о бов'язки сторін договору; від повідальність сторін догово ру. У договорі про надання пос луг з питного водопостачання повинні бути зроблені посил ання на нормативні документи , на підставі яких здійснюват иметься питне водопостачанн я.

За твердженням скаржника, у мови договору на послуги з це нтралізованого водопостача ння та водовідведення №38 від 0 1.03.2011 року відповідають істотн им умовам, визначеним ст.20 Зак ону України „Про питну воду т а питне водопостачання”, що н е спростовано матеріалами сп рави.

Крім того, Постановою Кабін ету Міністрів України від 21.07.05 року №630 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 03.09.09 року №933) передбачено фо рму Типового договору про на дання послуг з централізован ого опалення, постачання хол одної та гарячої води і водов ідведення, який, в свою чергу, регулює відносини між суб' є ктом господарювання, предмет ом діяльності якого є наданн я житлово-комунальних послуг (виконавець), і фізичною та юр идичною особою (споживач), як а отримує або має намір отрим увати послуги з централізова ного опалення, постачання хо лодної та гарячої води і водо відведення.

З огляду на те, що позивач не є виконавцем послуг, місцеви й суд дійшов необґрунтованог о висновку стосовно невідпов ідності спірного договору Ти повому договору про надання послуг з централізованого оп алення, постачання холодної та гарячої води і водовідвед ення, затвердженому постанов ою Кабінету Міністрів Україн и від 21.07.05 року № 630.

Таким чином, умови проекту д оговору №38 від 01.03.2011р. відповіда ють приписам законодавства, а відтак вимоги позивача є об ґрунтованими доведеними та т акими, що підлягають задовол енню.

Виходячи з наведеного, судо ва колегія Донецького апеляц ійного господарського суду д ійшла висновку, що місцевий г осподарський суд безпідстав но відмовив у задоволенні по зову Товариства з обмеженою відповідальністю „Луганськ вода”, м. Луганськ.

З огляду на викладене, судов а колегія вважає, що норми чин ного законодавства місцевим господарським судом застосо вані невірно, оскаржуване рі шення не відповідає приписам матеріального права, а також фактичним обставинам справи , тому мотиви, з яких подана ап еляційна скарга, є підставою для скасування рішення.

Відповідно до ст.49 Господар ського процесуального кодек су України витрати по сплаті державного мита за подання п озовної заяви та апеляційної скарги покладаються на відп овідача по справі.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 99, 101, 103 - 105 Г осподарського процесуально го кодексу України, Донецьки й апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу Тов ариства з обмеженою відповід альністю „Луганськвода”, м. Л уганськ задовольнити.

Рішення господарського су ду Луганської області від 10.10.20 11р. у справі № 8/147пд/2011 скасувати.

Позов Товариства з обмежен ою відповідальністю „Луганс ьквода”, м. Луганськ до Об' єд нання співвласників багаток вартирного будинку „ТРАУМ”, м. Стаханов, Луганської облас ті про зобов' язання відпові дача укласти з позивачем дог овір на послуги з централізо ваного водопостачання та вод овідведення в редакції проек ту договору №38 від 01.03.2011 року зад овольнити.

Зобов' язати Об' єднання співвласників багатокварти рного будинку „ТРАУМ”, (вул.К. Лібкнехта, б.82, м.Стаханов Луга нської області, ЄДРПОУ 36654821) укл асти договір на послуги з цен тралізованого водопостачан ня та водовідведення з Товар иством з обмеженою відповіда льністю „Луганськвода” (кв.П ролетаріату Донбасу, 166, м.Луга нськ, ЄДРПОУ 35554719) на умовах прое кту договору з централізован ого водопостачання та водові дведення №38 від 01.03.2011р., запропон ованого Товариством з обмеже ною відповідальністю „Луган ськвода” (кв.Пролетаріату До нбасу, 166, м.Луганськ, ЄДРПОУ 35554719) , викладеного в наступній ред акції:

„ДОГОВІР №38

на послуги з централізов аного водопостачання та водо відведення.

м. Стаханов 01.03.2011р.

Товариство з обмеженою ві дповідальністю „Луганськво да”, надалі по тексту „Виробн ик”, в oco6i начальника Стахановс ького департаменту ОСОБА_2 , діючого на підставі довіре ності №347 від 01.12.2010р. з одного бок у, та ОСМД „ТРАУМ”, яке іменуєт ься надалі „Споживач” в особ і , що діє на підставі і рішення від . . 20 , з друго го боку, уклали даний договір про нижченаведене:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. „Виробник” зобов'язу ється постачати „Споживачу” питну воду та приймати стічн і води у багатоквартирн ому житловому фонді „Спожива чу”, за адресою: г. Стаханов, ул . К. Либкнехта, 82.

1.2. „Споживач” зобов' язуєт ься надавати послуги з водоп остачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків житлового фонду „С поживача” (крім юридичних та фізичних осіб-суб'єктів підп риємницької діяльності), які мешкають у житловому фонді „ Споживача”, а також своєчасн о i в повному обсязі здійснюва ти оплату за надані „Виробни ком” послуги на умовах, визна чених цим договором та викон увати інші умови договору.

1.3. Послуги юридичним та фізичним особам - суб' є ктам підприємницької діяльн ості, які знаходяться у житло вому фонді „Споживача”, нада ються на підставі прямих дог оворів, укладених безпосеред ньо з „Виробником”.

1.4. Сторони керуються Закона ми України „Про питну воду та питне водопостачання”, „Про житлово-комунальні послуги” , постановами Кабінету Miністр ів України № 529 від 20.05.09, № 630 в ід 21.07.05, „Правилами користуван ня системами централізовано го комунального водопостача ння та водовідведення у насе лених пунктах України”, затв ердженими Наказом Мінжитлок омунгоспу України №190 від 27.06.08 (н адалі Правила користування), „Методикою розроблення техн ологічних нормативів викори стання питної води житлово-е ксплуатаційними підприємст вами й організаціями”, затве рдженою Наказом Мінжитлоком унгоспу України №126 від 15 .05.08. (надалі Методика), а також і ншими нормативними документ ами, цим договором та чинним з аконодавством України.

2. ЯКІСТЬ ПРОДУКЦІЇ

2.1. Якість питної води, я ка постачається „Споживачу” до точки підключення відпов ідає нормам ДСанПін 2.2.4-171-10 „Гіг ієнічні вимоги до води питно ї, призначеної для споживанн я людиною”, з доповненнями Де ржспоживстандарту України т а висновком Державної саніта рно-гігієнічної експертизи.

2.2. „Виробник” не несе відпов ідальності за погіршення яко сті води в мережах „Споживач а”.

3. ПОРЯДОК НАДАННЯ ПОС ЛУГ 3 ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА ВОДОВ ІДВЕДЕННЯ

3.1. „Виробник” через сис теми комунального водопоста чання надає воду „Споживачу” в обсягах передбаченого цим договором об' єму (Додаток 1) цілодобово, або за графіком, з атвердженим органами місцев ого самоврядування, а також п риймає в централізовану кана лізаційну систему стічні вод и, скинуті через приналежні „ Споживачу” каналізаційні ви пуски.

3.2. Межа балансового розмежу вання водопровідних мереж - місце підключення мереж „Спо живача” до мереж „Виробника” . Межа балансового розмежува ння каналізаційних мереж - к онтрольний випускний колодя зь „Споживача”, у якому з' єд нуються мережі „Виробника” т а „Споживача”.

3.3. „Споживачу” забороняєть ся, без погодження з „Виробни ком” та територіальними орга нами державної санітарно-епі деміологічної служби, з' єдн увати мережі „Виробника” з м ісцевими джерелами вод опостачання.

3.4. Водопостачання „Спожива ча” може бути обмежено або пр ипинено у випадках: стихійно го лиха, припинення подачі ел ектроенергії „Виробнику”, не обхідності збільшення подач і води до місць виникнення по жежі, у разі аварій на зовнішн іх мережах водопроводу і кан алізації, на інженерних кому нікаціях будівель та споруд проведення „Виробником” рем онтних робіт на водопровідни х і каналізаційних мережах т а пристроях, до яких приєднан ий „Споживач”, невиконання „ Споживачем” умов цього догов ору, в т.ч. за несвоєчасне внес ення плати за послуги водопо стачання та водовідведення, або плати не в повному обсязі , самовільного вмикання резе рвних вводів, опломбованих „ Виробником”, без попередженн я „Виробника”, за винятком по треби гасіння пожежі.

3.5. При необхідності припине ння подачі води у зв' язку з п роведенням планового ремонт у водопроводу, „Виробник” зо бов'язаний повідомити „Спожи вача”: за добу, якщо ремонт три ває до 12 годин та за дві доби, як що ремонт триває понад 12 годин .

4. ОБЛІК ВОДОПОСТАЧАН НЯ ТА ВОДОВІДВЕДЕННЯ

4.1. Об'єм води, що подаєть ся „Виробником” та використо вується „Споживачем” визнач ається за показниками загаль нобудинкових приладів облік у, без врахування обсягів вод и, спожитої юридичними і фізи чними особами - суб'єктами під приємницької діяльності, які знаходяться на прямих розра хунках з „Виробником”, згідн о п. 1.3. даного договору.

4.2. Зняття показників загаль нобудинкових приладів облік у здійснюється спільно предс тавниками „Споживача” та „Ви робника” не рідше одного раз у на місяць, з оформленням від повідних двосторонніх актів по узгодженій формі по кожно му будинку. На підставі цих ак тів „Споживач” виконує зведе ний розрахунок використаної води, який надає „Виробнику” щомісячно, але не пізніше 30 (31) ч исла поточного місяця.

4.3. У разі відcyтності загальн обудинкових приладів обліку , кількість використаної „Сп оживачем” води по кожному бу динку визначається окремо та складається:

а) з обсягу, розрахованому п о затверджених нормах водосп оживання та кількості мешкан ців, які не мають квартирних з асобів обліку (сумарно);

б) з обсягу води, визначеног о за показаннями ycix квартирни х засобів обліку у даному буд инку (сумарно);

в) з обсягу води, використан ої „Споживачем” на загальноб удинкові потреби, розрахован ого згідно Методики.

г) з об'єму витоків внутрішн ьобудинкових мережах „Спожи вача” - за наявністю відпові дних актів і розрахунків, вик онаних згідно з п. 10.1. Правил ко ристування.

„Виробник” має право прово дити вибіркову перевірку щод о достовірності наданих „Спо живачем” розрахунків, спільн о з представниками „Споживач а”.

4.4. Kiлькість стічних вод, які н адходять з мереж „Споживача” , визначаються згідно:

- кількості холодної води за показниками приладів обліку , а при ix відсутності, - по poзраху нковій кількості води (п. 4.3. дог овору),

- кількості гарячої води, як а визначається „Споживачем” , згідно акту, погодженого з те плопостачальною організаці єю.

4.5. За недостовірність надан их, згідно п. 4.3., 4.4. договору розр ахунків спожитої води за міс яць, що призвело до заниження обсягів споживання, „Спожив ачу” виконуються донарахува ння у розмірі вартості недор ахованого обсягу води і сток ів по діючим тарифам.

5. РO3MIP ТА ПОРЯДОК ОПЛАТ И ПОСЛУГ

5.1. Розрахунки за спожит у воду та скидання стічних во д „Споживач” здійснює щоденн о, у poзмірі суми ycix платежів, що н адійшли протягом банківсько го дня від споживачів послуг (населення) в оплату за послуг и з водопостачання та водові дведення, - шляхом оформлення „Споживачем” відповідного д оручення банківській устано ві про щоденне перерахування коштів з рахунку „Споживача ” на рахунок „Виробника”. Пер ерахована сума підтверджуєт ься банківськими виписками.

Остаточний розрахунок за с пожиті послуги „Споживач” ро бить на підставі наданих „Ви робником” рахунків чи інших платіжних документів до 20 чис ла місяця, слідуючого за розр ахунковим. Звіряння розрахун ків здійснюється щомісячно ш ляхом оформлення актів звіря ння.

5.2. На дату укладення даного д оговору тарифи на водопостач ання та водовідведення насту пні:

водопостачання питне - 3,74 грн ./м3 (без ПДВ) та 4,488 грн./м3 (з ПДВ)

водовідведення - 2,65 грн./м3 (без ПДВ) та 3,180 грн./м3 (з ПДВ).

У разі зміни тарифів о плата послуг „Споживачем” зд ійснюється за новими тарифам и з часу введення їx в дію, без в несення змін до даного догов ору. Про всі зміни тарифів на в одопостачання та водовідвед ення „Виробник”, згідно діюч ого законодавства, інформує „Споживача” через місцеві за соби масової інформації (або письмово).

5.3. У разі незгоди щодо кілько сті або вартості отриманих п ослуг з водопостачання та во довідведення, „Споживач” зоб ов'язаний у триденний термін з дня отримання груп-рахунок (рахунок), направити до „Вироб ника” повноважного представ ника з обґрунтуваннями, необ хідними для проведення звірк и та підписання акту звірянн я у цей же термін. При невикона нні цієї умови, показники, заз начені у документах „Виробни ка”, вважаються прийнятими „ Споживачем” та підлягають сп латі.

6. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ CTOP IH

6.1. „Виробник” має право :

- у будь-який час, не погоджен ий заздалегідь з „Споживачем ”, здійснювати контроль за во доспоживанням та водовідвед енням „Споживача”, у відпові дності з повноваженнями, над аними діючим законодавством та даним договором, за резуль татами перевірок складати ві дповідні акти;

- здійснювати разом з „Спожи вачем” вибіркову перевірку т ехнічного стану внутрішньо б удинкової системи водопоста чання та водовідведення, за р езультатами пepeвipoк складати в ідповідні акти;

- на інші права, передбачені даним договором та діючим за конодавством.

6.2. „Виробник” зобов'язаний:

- забезпечувати надання по слуг з водопостачання та вод овідведення „Споживачу” у п орядку, передбаченому Правил ами користування та даним до говором;

- при відсутності засобів об ліку, у випадках перерв у водо постачанні тривалістю понад 6 годин на добу при цілодобово му водопостачанні, або більш трьох діб на місяць у разі под ачі води за добовим графіком , здійснювати розрахунок за в ідпущену воду за нормативами водоспоживання, які перерах овуються на фактичний час по дачі води, на підставі відпов ідного акту;

- вживати заходів щодо усуне ння витоків на водопровідних і каналізаційних мережах, як i межують з комунікаційними с истемами „Споживача”;

- у місячний термін з дня під писання даного договору забе зпечити передачу „Споживачу ” бази даних і особистих раху нків абонентів (фізичних oci6) - м ешканців багатоквартирних б удинків житлового фонду „Спо живача”, наведеного в п. 1.1. договору;

- на протязі доби після надх одження замовлення від „Спож ивача” здійснювати відключе ння об' єктів „Споживача” дл я проведення ним робіт щодо р емонту чи заміни запірної ар матури на вводі до будинку, а п ри аварійних ситуаціях - на пр отязі п' яти годин.

- щомісячно брати участь у з німанні показань будинкових засобів обліку;

- у письмовій формі доводити до відома „Споживача” про вс і зміни: назви, адреси, банківс ьких реквізитів, реорганізац ію або майбутню ліквідацію, т а інші зміни, які впливають на виконання цього договору, - не пізніш як за тиждень до почат ку змін.

- виконувати інші обов' язк и, передбачені діючим законо давством;

6.3. „Споживач” має право на:

- забезпечення питною водою , якість якої відповідає вимо гам, передбаченим п. 2.1 даного д оговору, умови подачі якої ви значені положеннями розділу 3 даного договору та Правилам и користування;

- отримання послуг з водовід ведення у порядку, визначено му положеннями розділу 3 дано го договору та Правилами кор истування;

- на відшкодування збитків, наданих з вини „Виробника”, я кі підтверджені відповідним актом, оформленим у порядку, п ередбаченому діючим законод авством;

- інші права, передбачені да ним договором та діючим зако нодавством.

6.4. „Споживач” зобов' язани й:

- встановити у тижневий терм ін з моменту підписання дого вору загальнобудинковий зас іб обліку води;

- щомісячно надавати „ Виробнику” розрахунки спожи тої води, згідно п.п. 4.2., 4.3 догово ру;

- щомісячно брати участь у з німанні показань будинкових засобів обліку;

- своєчасно i в повно му обсязі оплачувати надані „Виробником” послуги;

- утримувати в технічно спра вному стані внутрішньобудин кові водопровідні та каналіз аційні системи, прилади та об ладнання, своєчасно здійснюв ати їх технічне обслуговуван ня та ремонт, раціонально вик ористовувати питну воду, не д опускати її витоків, вживати заходів щодо негайного усун ення витоків;

- забезпечити безпечний, ціл одобовий і вільний доступ пе рсоналу „Виробника” для пере вірки технічного стану внутр ішньобудинкових мереж водоп остачання та засобів обліку;

- прийняти від „Виробника” б азу даних і особистих рахунк ів абонентів (фізичних осіб) - мешканців багатоквартирних будинків житлового фонду „С поживача”, наведеного в п. 1.1 до говору та забезпечити веденн я достовірного обліку послуг , що надаються абонентам згід но норм водоспоживання та за показаннями квартирних засо бів обліку;

- при здачі в оренду приміще ння у житловому будинку ново му орендарю - юридичній або фі зичній особі - суб' єкту під приємницької діяльності, або при переведенні житлового п риміщення в не житлове, письм ово повідомити про це „Вироб ника” протягом 10-ти днів;

- у письмовій формі доводити до відома „Виробника” про вci зміни: назви, адреси об' єкта , передачу його іншим організ аціям чи фізичним особам, змі ну банківських реквізитів, р еорганізацію або майбутню лі квідацію підприємства та інш і зміни, які впливають на вико нання цього договору, - не пізн іше як за тиждень до початку з мін.

7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ CTO PIH ТА ПОРЯДОК РОЗГЛЯДУ СПОРІВ

7.1. За несвоєчасну оплат у наданих послуг з водопоста чання та водовідведення, „Сп оживач” сплачує „Виробнику” пеню у poзмipi подвійної обліков ої ставки НБУ від суми п ростроченого платежу за кожн ий день прострочення, згідно чинного законодавства.

7.2. За невиконання інших умов даного договору сторони нес уть відповідальність, передб ачену діючим законодавством .

7.3. Всі спори, які виникатимут ь у ході виконання даног о договору, по яких сторони не дійшли до згоди, розглядають ся у порядку, встановленому д іючим законодавством.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Сторони звільняютьс я від відповідальності за ча сткове або повне невиконання будь якого з положень даного договору у разі виникнення о бставин непереробної сили (н адзвичайні ситуації техноге нного, природного або еколог ічного характеру), дія яких ро бить неможливим виконання ст оронами умов договору.

9. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ ТА ПОРЯДОК ЙОГО ЗМІНИ ТА РО3ІР ВАННЯ

9.1. Даний договір вступа є в силу з дня його підписання i діє по___.

9.2. Умови даного договору, кpiм п. 5.3., можуть бути змінені за вз аємною згодою сторін шляхом обов' язкового підписання д одаткової угоди, яка являєть ся невід' ємною частиною дог овору.

9.3. Даний договір не може бути розірваний у односторонньом у порядку, а тільки за умови пи сьмового попередження (з пов ідомленням) іншої сторони за місяць до припинення дії дог овору.

9.4. Договір може бути пролонг ований на наступний рік, якщо за місяць до закінчення терм іну дії даного договору не на дійде заява однієї із сторін про його розірвання.

9.5. Даний договір укладений у двох примірниках по одному д ля кожної із сторін.

10. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ, БА НКІВСЬКІ РЕКВІ3ИТИ I ПІДПИСИ С ТОРІН

Виробник Спо живач

ТОВ „Луганськвода”

Юр. адреса: 91047, г. Луганськ,

кв. Пролетаріату Донбасу, 166 юр. адреса

банк: АБ „Український комун альний

банк”

рах. 29020122104 МФО 304988

код ЄДРПОУ 24191588 (індекс, район, мі сто, вул., буд.)

№ свід. плат. ПДВ 1001119392 банк

ПІН №355547112361 р/р

Телефон (0642) 34-14-03 МФО

адреса управління (департа менту) код ЄДРПОУ

вул. Б. Хмельницького, 34 № свід. плат. ПДВ

телефон 4-18-82 ПІН №

№ телефону

ДОДАТКИ:

- Об' єм постачання п итної води і прийому стоків н а рік - №1”.

Стягнути з Об' єднання спі ввласників багатоквартирно го будинку „ТРАУМ”, м. Стахано в, Луганської області на кори сть Товариства з обмеженою в ідповідальністю „Луганськв ода”, м. Луганськ витрати по с платі державного мита за под ання позовної заяви в розмір і 85грн.00коп., витрати по сплаті державного мита за подання а пеляційної скарги в розмірі 42грн.50коп. та витрати на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу в розмірі 236грн.00коп.

Зобов' язати господарськи й суд Луганської області вид ати наказ відповідно до вимо г ст. 18 Закону України „Про вик онавче провадження”, ст.117 Гос подарського процесуального кодексу України.

Постанова набирає законно ї сили з дня її прийняття та мо же бути оскаржена до Вищого г осподарського суду України у касаційному порядку через а пеляційний господарський су д протягом двадцяти днів.

Головуючий О.А. М арченко

Судді: В.М. Татенко

І.А. Бойко

Надруковано: 5 прим.

1 - позивачу;

1 - відповідачу;

1 - до справи;

1 - гос. суду Луганської обл асті;

1 - ДАГС.