Рішення

від 17.11.2011 по справі 5024/1700/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5024/1700/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

17.11.2011                                                                Справа №  5024/1700/2011

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Ємленінової З.І. при секретарі Бєловій О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу              

за позовом публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" м.Київ

до відповідача-1 територіального управління державної судової адміністрації в Херсонській області м. Херсон

відповідача-2  Каланчацького районного суду смт. Каланчак Херсонської області  

про витребування майна з чужого незаконного володіння та усунення перешкод у користуванні шляхом виселення

за участю представників сторін:  

від позивача –уповноважена особа  Лосенков В.О.

від відповідача -1 -  головний спеціаліст Верещак В.С.

від відповідача -2-  не прибув

          Публічне акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" (позивач)  звернулось з позовом, яким просить:

- зобов'язати територіального управління державної судової адміністрації в Херсонській області (відповідача-1) усунути перешкоди у користуванні майном позивача шляхом виселення Каланчацького районного суду (відповідача-2) з частини приміщень у будівлі, що знаходиться за адресою: смт. Каланчак Херсонської області вул. Леніна 26,

- витребувати з чужого незаконного володіння у відповідача-2 частину приміщень загальною площею 126,2 кв. м.в адміністративній будівлі, що знаходиться за адресою: смт. Каланчак Херсонської області вул. Леніна 26 та передати зазначене нерухоме майно позивачу,

- виселити відповідача-2 з частини приміщень  загальною площею 126,2 кв. м в адміністративній будівлі, що знаходиться за адресою: смт. Каланчак Херсонської області вул. Леніна 26.

          Заявою від 28.10.2011року № 19-427 позивач уточнив позовні вимоги. Він  просить витребувати з незаконного володіння Каланчацького районного суду Херсонської області частину приміщень загальною площею 126,2 кв.м. в адміністративній будівлі, яка знаходиться за адресою: Херсонська область, смт. Каланчак, вул. Леніна, буд. 26, а саме: на першому поверсі: частина приміщення №1 коридор площею 1,5 кв.м.; приміщення № 2 кабінет площею 7,6 кв.м.; приміщення № 3 кабінет площею 17,4 кв.м.; приміщення № 4 кабінет площею 13,7 кв.м.; приміщення № 5 кабінет площею 30,5 кв.м.; частина приміщення № 6 сходи площею 3,5 кв.м.; частина приміщення № 7 коридор площею 1,9 кв.м.; приміщення № 8 умивальник площею 2,2 кв.м.; приміщення № 9 туалет площею 1,8 кв.м.; приміщення № 11 коридор площею 1,5 кв.м.; частина приміщення № 24 вестибюль площею 15,9 кв. м. та  на другому поверсі: приміщення № 37 коридор площею 10,4 кв.м.; приміщення № 38 кабінет площею 6,8 кв.м.; приміщення № 39 кабінет площею 11,5 кв.м. та передати вказане нерухоме майно публічному акціонерному товариству „Державний ощадний банк України" .

          Позивач також  просить виселити Каланчацький районний суд Херсонської області із зазначених  приміщень та  зобов'язати  відповідача-1 усунути  перешкоди в користуванні цими  приміщеннями  шляхом виселення відповідача-2

          Відповідач-1 проти позову заперечує, посилаючись на те, що Каланчацький районний суд Херсонської області розміщено у будівлі загальною площею 565  кв.м. по вул. Леніна, 26 у смт. Каланчак Херсонської області, яка передана на праві оперативного управління Державній судовій адміністрації України  відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 13 жовтня 2003 р. №599-р «Про використання викупленого майна акціонерного комерційного агропромислового банку "Україна" переданого до сфери управління державної  судової  адміністрації України.»

          Відповідно до наказу  державної  судової  адміністрації України  від 30.12.2003 р. № 752 "Про закріплення майна АК АПБ "України" будівля загальною площею 565  кв.м. по вул. Леніна, 26 у смт. Каланчак Херсонської області, була прийнята на баланс відповідачем-1 та передана у користування відповідачу-2.

          Крім того, відповідач-1 вважає, що позивачем пропущений строк позовної давності,

оскільки позивач не скористався   можливістю   оскаржити   розпорядження   Кабінету   Міністрів України від 13.10.2003 N599-р "Про використання викупленого майна  акціонерного комерційного агропромислового банку "Україна" в частині передачі приміщення загальною площею 565 кв.м , які включали в себе і спірні 126,2 кв.м.  в будівлі по вул. Леніна №26, розташованої  в  смт. Каланчак Херсонської області.

Відповідач-2  у відзиві на позов позовні вимоги не визнає, посилаючись на те, що власником будівлі, в якій знаходиться суд, є держава відповідно до договору купівлі-продажу цілісного майнового банківського комплексу акціонерного комерційного агропромислового банку "Україна" від 28.08.2003року № 130-04/055/128. Крім того, відповідач-2 зазначає, що позивачем пропущено строк позовної давності на застосуванні якого  він  наполягає..  

          Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані до  справи  докази, заслухавши представників сторін, суд –

в с т а н о в и в:

          Відкритому акціонерному  товариству «Державний ощадний банк «Україна»,  яке відповідно  до Закону Україна «Про  акціонерні товариства» перейменовано  на публічне  акціонерне  товариство  «Державний ощадний банк «Україна»(позивач по  справі) на праві власності належить частина приміщень  загальною площею  126,2 кв.м., які розташовані в будівлі №26 по  вул. Леніна в смт.Каланчак Херсонської  області.

          Право власності  на вищезазначені приміщення належить  позивачу відповідно до  свідоцтва  про  право  власності серії САС № 268804 від  23.12.2008року, виданого  відповідно до  рішення  виконавчого  комітету  Каланчацької  селищної  ради від  17.12.2008року №349, зареєстрованого  Херсонським державним  бюро  технічної  інвентаризації  23.12.2008року за № 25905011.

          Відповідно до  технічного  паспорту, виготовленого Херсонським державним  бюро  технічної  інвентаризації 06.07.2008року, позивачу на праві власності належать приміщення  в адмінбудівлі літ. «А»загальною площею  126,2 кв.м., які розташовані в будівлі №26 по  вул. Леніна в смт.Каланчак Херсонської  області, а саме:

                                        1 поверх:

1. Коридор  (частина) площею 1,5 кв.м.

2. Кабінет                      площею 7,6 кв.м.

3. Кабінет                      площею 17,4 кв.м.

4. Кабінет                      площею 13,7 кв.м.

5. Кабінет                       площею 30,5 кв.м.

6. Сходи (частина)       площею 3,5 кв.м.

7. Коридор (частина)   площею 1,9 кв.м.

8. Умивальник              площею 2, 2 кв.мю.

9. Туалет                        площею 1, 8 кв.м.

11.Коридор                    площею 1, 5 кв.м.

24. Вестибюль (частина) площею 15,9 кв.м.

  Всього на 1 поверсі –97,5 кв.м.

                                        2 поверх:

37. Коридор                     площею 10,4 кв.м.

38. Кабінет                         площею 6,8кв.м.

39. Кабінет                       площею11,5 кв.м.

    Всього  на 2 поверсі –28,7кв.м.

          Інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майна № 31244560, яка видана 08.09.2011року Херсонським державним бюро технічної  інвентаризації на запит суду також  підтверджується право власності позивача на вищезазначену частину приміщень  в адміністративній будівлі, що  розташована в смт. Каланчак Херсонської  області по  вул. Леніна №26.

          Матеріалами  справи  підтверджується, що відповідно до  розпорядження Кабінету Міністрів України №599-р від 13.10.2003року «Про  використання викупленого  майна  акціонерного комерційного агропромислового банку «Україна»об'єкти  цілісного  майнового  комплексу акціонерного комерційного агропромислового  банку «Україна», викупленого Кабінетом Міністрів України, підлягали передачі за актами приймання-передачі до сфери  управління (в оперативне  управління) державних  органів відповідно з додатком №1, в тому числі Державній судовій адміністрації передавалася  двоповерхова  будівля відділення банку по вул. Леніна №36  в смт.Каланчак Херсонської  області.

          Відповідно до  наказу Державної  судової  адміністрації №503 від 16.10.2003року «Про  приймання об'єктів цілісного  майнового  комплексу АК АПК «Україна»передачу  об'єктів необхідно здійснити   в тижневий строк за актами  приймання-передачі.

          Відповідач-1 та відповідач-2 посилаються на те, що  в оперативне  управління  передавалася цілісна будівля    вул. Леніна №36  в смт.Каланчак Херсонської  області, однак документального  підтвердження цього факту суду не  надано, як  і не  надано  документів первинного бухгалтерського  обліку, якими  б  цей факт  підтверджувався.

          В той же час   при дослідженні акту приймання-передачі нерухомого  майна будівлі по  вул. Леніна №26 в смт. Каланчак  від 23.10.2003року, затвердженого   начальником територіального  управління  державної  судової  адміністрації  України в Херсонській області та регіональним уповноваженим  ліквідатора банку «Україна»в Херсонській області встановлено, що  відповідно до  зазначеного  акту передавалося  майно, реалізоване  відповідно до  договору купівлі-продажу від 28.08.2003року. За цим актом  державній   судовій адміністрації  було  передано частину будівлі в смт.Каланчак  по  вул. Леніна №36 (фактично  Леніна №26) загальною  площею 438, 3 кв.м., в той час як  фактична площа усієї  будівлі 565 кв.м.

          Як  свідчать  матеріали  справи усі нежилі приміщення, які розташовані  в адміністративній будівлі по  вул.  Леніна  №26 в смт. Каланчак   знаходяться в користуванні (оперативному управлінні) відповідача-2.

          Відповідно до  ст.316 ЦК України правом власності є  право  особи на річ (майно), яке  вона здійснює відповідно до  закону своєю волею, незалежно  від  волі інших  осіб.

           Частиною 1 ст. 319 ЦК України закріплено принцип  свободи власника у здійсненні права власності. Він має  право володіти, користуватися  і розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

          Статтею  321 ЦК України встановлено  непорушність  права власності, яка  полягає  в його недоторканності. Всі особи  мають утриматися від  безпідставного  заволодіння майном власника та завдання йому  шкоди. Не допускаються  також  обмеження в здійсненні права власності.

Відповідно до  ст. 387 ЦК України  власник має  право  витребувати  своє  майно від  особи, яка  незаконно, без  відповідної  правової  підстави  заволоділа ним,  шляхом подання  до суду віндикаційного  позову.

Матеріалами  справи доведено, що  право  власності на   нежилі приміщення в адмінбудівлі літ. «А»загальною площею  126,2 кв.м., які розташовані в будівлі №26 по  вул. Леніна в смт.Каланчак Херсонської  області, а саме:  на першому поверсі: частина приміщення №1 коридор площею 1,5 кв.м.; приміщення № 2 кабінет площею 7,6 кв.м.; приміщення № 3 кабінет площею 17,4 кв.м.; приміщення № 4 кабінет площею 13,7 кв.м.; приміщення № 5 кабінет площею 30,5 кв.м.; частина приміщення № 6 сходи площею 3,5 кв.м.; частина приміщення № 7 коридор площею 1,9 кв.м.; приміщення № 8 умивальник площею 2,2 кв.м.; приміщення № 9 туалет площею 1,8 кв.м.; приміщення № 11 коридор площею 1,5 кв.м.; частина приміщення № 24 вестибюль площею 15,9 кв. м. та  на другому поверсі: приміщення № 37 коридор площею 10,4 кв.м.; приміщення № 38 кабінет площею 6,8 кв.м.; приміщення № 39 кабінет площею 11,5 кв.м., які належать  позивачу на праві власності.  фактично  використовуються  Каланчацьким районним  судом (відповідач-2).

Доказів на підтвердження правових  підстав користування зазначеними  приміщеннями площею 126,2 кв.м. відповідач-1 та відповідач-2 суду не  надали. Їх посилання на те, що  адміністративна будівля  по  вул. Леніна №26 в смт. Каланчак в цілому передавалася  в оперативне  управління  державної  судової адміністрації, а в наступному  Каланчацькому районному суду  відповідно до розпорядження  Кабінету Міністрів України №599-р від 13.10.2003року  та наказу державної  судової адміністрації України №752 від 30.12.2003року не  свідчить  про   використання відповідачем-2 зазначеного  майна  площею 126, 2 кв.м. на підставах  визначених законом. Відповідно  до  розпорядження  Кабінету Міністрів України №599-р від 13.10.2003року  на наказу державної  судової адміністрації України №752 від 30.12.2003року майно  підлягало  передачі  за актами приймання-передачі. Фактично  отримане  майно  за оціночною (справедливою) вартістю підлягало  відображенню  у формі №2 до  фінансового звіту.

Документального  підтвердження  того, що  саме за актами  приймання-передачі в оперативне  управління відповідача-1, а в наступному  і  відповідача-2, передавався цілісний майновий комплекс адміністративної будівлі по  вул. Леніна № 26  площею 565кв.м., та  який відображено  в документах  фінансової  звітності  суду не надано. В той же час відповідачем-1 та відповідачем-2 не  спростовано  право  власності позивача на частину приміщень  в адміністративній будівлі площею 126,2 кв.м.

Більш того, листом №19-1327/09 від 10.03.2009року державна судова адміністрація  України  визнає, що  до  сфери  управління ДСА України передана частина приміщень  площею 438,3 кв.м. в будівлі по  вул. Леніна №26  в смт.Каланчак Херсонської  області, а  інша частина приміщень  площею 126,2 кв.м. цієї ж  будівлі, яка  є  власністю  ВАТ «Ощадбанк», використовується  судом.. Цим же листом  ДСА України просить  позивача погодити  придбання спірних  приміщень.

Частиною  2  статті 16 ЦК України, частиною 2 статті 20 ГК України  визначено  спосіб  захисту   цивільних  прав  та інтересів, якими, зокрема, є  відновлення становища, яке  існувало  до  порушення  та припинення дій, що  порушують  право позивача на володіння, користування  та розпорядження майном, яке  є  його  власністю шляхом витребування майна із чужого незаконного володіння.

Статтею 15 ЦК України також передбачено  право   кожної особи на захист  свого  цивільного  права у разі його   порушення, невизначення або  оспорювання.  Під  захистом слід  розуміти  дії уповноваженої  особи, а також  діяльність  органів та осіб, які у передбаченому законом порядку зобов'язані вжити  заходів до  поновлення порушеного, оспорюваного  чи невизнаного  цивільного права.

Статтею 1 ГПК України  встановлено, що  підприємства, установи, організації, інші юридичні особи, мають  право  звернутися до господарського суду  згідно із  встановленою  підвідомчістю господарських  справ  за захистом своїх порушених  або  оспорюваних  прав і охоронюваних законом інтересів.

Під порушенням  слід розуміти такий стан  суб'єктивного права, при якому воно зазнало протиправного  впливу з боку правопорушника, внаслідок якого  суб'єктивне  право  уповноваженої  особи зазнало  зменшення  або  ліквідації як такого. Порушення права  пов'язане  з  позбавленням його носія   можливості здійснити, реалізувати  своє  право повністю  або  частково.

Позивачем доведено, що саме йому належить право  власності  на частину  вищезазначених приміщень  в адміністративній будівлі  літ. А площею 126,2 кв.м., які фактично  знаходяться в володінні  відповідача-2, тому він  має  право  витребувати  зазначене  майно  шляхом звернення до  суду з  віндікаційним  позовом, що  ним і зроблено.

В той же час  віндикаційний позов -  це  позов неволодіючого  власника до  володіючого  не власника, яким є  відповідач-2 . Саме шляхом витребування майна від  фактичного  володільця, який не  є  власником,  та його  виселення із  спірних  приміщень  позивач зможе поновити  свої  порушені права  та реально їх  захистити.

За таких  підстав вимоги позивача до відповідача-1 про  усунення  перешкод в користуванні спірними  приміщеннями  шляхом виселення відповідача-2 не  ґрунтуються на вимогах  закону щодо обрання способу захисту, а тому вони задоволенню не підлягають.

З урахуванням  викладеного, позовні вимоги  підлягають  задоволенню  в частині  витребування із незаконного  володіння  відповідача-2 нежилих  приміщень  площею 126,2 кв.м. шляхом його  виселення.

Одночасно  судом враховується  той факт, що  відповідачами   вирішується питання викупу у позивача  нежилих  приміщень площею 126,2 кв.м., що  не заперечує  присутній в засіданні суду представник позивача, тому з  метою  запобігання додаткових  витрат  та з  урахуванням неможливості  негайного  виконання рішення про  виселення  відповідача-2, суд застосовує  надане  йому право згідно ч.6 ст. 83 ГПК України і надає  відстрочку виконання рішення строком на 3 місяці за клопотанням відповідачів.

Посилання відповідачів на звернення позивача з  позовом з  пропуском строку позовної  давності судом відхиляються, оскільки   позивач   звернувся з  позовом про  захист  особистих  немайнових  прав,  дія яких  необмежена в часі, тому позовна давність  відповідно до  ст. 268 ЦК України  на ці вимоги не  поширюється.

          З урахуванням вищезазначеного, позовні вимоги підлягають  задоволенню частково.

          Судові витрати  відповідно до  ст. 49 ГПК України відносяться на відповідача-2.

          В засіданні оголошувалася вступна та резолютивна частина рішення.

Керуючись ст. 44, 49,  82-85 ГПК України, суд          

в и р і ш и в:

          1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2.Витребувати з незаконного володіння Каланчацького районного суду Херсонської області Херсонська область, смт. Каланчак, вул. Леніна, буд. 26, ідентифікаційний код 02886835 частину приміщень загальною площею 126,2 кв.м. в адміністративній будівлі, яка знаходиться за адресою: Херсонська область, смт. Каланчак, вул. Леніна, буд. 26, а саме: на першому поверсі: частина приміщення №1 коридор площею 1,5 кв.м.; приміщення № 2 кабінет площею 7,6 кв.м.; приміщення № 3 кабінет площею 17,4 кв.м.; приміщення № 4 кабінет площею 13,7 кв.м.; приміщення № 5 кабінет площею 30,5 кв.м.; частина приміщення № 6 сходи площею 3,5 кв.м.; частина приміщення № 7 коридор площею 1,9 кв.м.; приміщення № 8 умивальник площею 2,2 кв.м.; приміщення № 9 туалет площею 1,8 кв.м.; приміщення № 11 коридор площею 1,5 кв.м.; частина приміщення № 24 вестибюль площею 15,9 кв. м. та  на другому поверсі: приміщення № 37 коридор площею 10,4 кв.м.; приміщення № 38 кабінет площею 6,8 кв.м.; приміщення № 39 кабінет площею 11,5 кв.м. та передати вказане нерухоме майно публічному акціонерному товариству „Державний ощадний банк України"  м. Київ, вул. Госпітальна, 12-Г ідентифікаційний код 00032129, інші реквізити  невідомі.

3. Виселити Каланачацький районний суд Херсонської області смт. Каланчак,  Херсонської області вул. Леніна, буд. 26, ідентифікаційний код  02886835, інші реквізити невідомі з частини приміщень загальною площею 126,2 кв.м. в адміністративній будівлі, яка знаходиться за адресою: Херсонська область, смт. Каланчак, вул. Леніна, буд. 26, а саме: на першому поверсі: частина приміщення №1 коридор площею 1,5 кв.м.; приміщення № 2 кабінет площею 7,6 кв.м.; приміщення № 3 кабінет площею 17,4 кв.м.; приміщення № 4 кабінет площею 13,7 кв.м.; приміщення № 5 кабінет площею 30,5 кв.м.; частина приміщення № 6 сходи площею 3,5 кв.м.; частина приміщення № 7 коридор площею 1,9 кв.м.; приміщення № 8 умивальник площею 2,2 кв.м.; приміщення № 9 туалет площею 1,8 кв.м.; приміщення № 11 коридор площею 1,5 кв.м.; частина приміщення № 24 вестибюль площею 15,9 кв. м. та  на другому поверсі: приміщення № 37 коридор площею 10,4 кв.м.; приміщення № 38 кабінет площею 6,8 кв.м.; приміщення № 39 кабінет площею 11,5 кв.м.

4. Стягнути з  Каланчацького районного суду Херсонської області смт. Каланчак Херсонської  області, вул.Леніна 26 ідентифікаційний код 02886835, інші реквізити суду невідомі, на користь публічного акціонерного товариства „Державний ощадний банк України" м.Київ, вул. Госпітальна, 12-Г ідентифікаційний код  00032129 п/р 373920305 в АТ „Ощадбанк", код банку 300465 - 1251грн. 72 коп. державного мита та 236грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.Надати  відстрочку виконання рішення строком на 3 місяці.

6. В іншій частині позову відмовити.

          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

         Суддя                                                                                      З.І. Ємленінова

           Дата підписання рішення

           відповідно до вимог ст. 84 ГПК України  23.11.2011р.