Рішення

від 12.12.2011 по справі 13/186-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 т ел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" грудня 2011 р. С права № 13/186-11

За позовом Бориспільсь кої міської ради Київської о бласті, м. Бориспіль

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Перспек тива Будпроект", м. Бориспіль

про внесення змін до умо в договору оренди землі та ст ягнення 722 593,20 грн.

Суддя С.Ю. Нарі жний

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 - до віреність №14-20-1374 від 24.03.2011р.;

від відповідача: не з'явив ся;

СУТЬ СПОРУ:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Бориспільсько ї міської ради Київської обл асті (далі - позивач) до Товар иства з обмеженою відповідал ьністю "Перспектива Будпроек т" (далі - відповідач) про внес ення змін до п. 6 договору орен ди землі від 28.02.2006 укладеному мі ж Бориспільською міською рад ою та Товариством з обмежено ю відповідальністю "Перспект ива Будпроект" та стягнення н е отриманих надходжень до мі сцевого бюджету внаслідок не виконання рішення позивача щ одо зміни відсотка орендної плати в розмірі 722593,20 грн.

Свої вимоги позивач обґрун товує тим, що відповідачу нап равлялось повідомлення про п отребу внести зміни до догов ору оренди землі з метою прив едення його у відповідність із законом, на яке відповідач не відреагував, внаслідок чо го зміни до договору оренди з емлі не внесенні, в зв'язку з чим останній не відповідає в имогам закону та бюджет зазн ав втрат.

Представник відповідача в судове засідання не з'явив ся, відзиву на позов та інших в итребуваних ухвалою суду док ументів не подав. Відповідач належним чином був повідомл ений про місце і час судового засідання ухвалою суду від 04. 11.2011 р., яка була надіслана на йог о адресу, зазначену у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних о сіб-підприємців та повернуті відділенням поштового зв'я зку на адресу суду у зв'язку з відсутністю адресату за вк азаною адресою. Відповідно д о ст. 64 ГПК України у разі ненад ання сторонами інформації що до їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адре сою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазна чена в Єдиному державному ре єстрі юридичних осіб та фізи чних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухва ла про порушення провадження у справі вручена їм належним чином. Враховуючи, що ухвала б ули відправлені за адресою м ісцезнаходження відповідач а, то відповідач був належним чином повідомлений про дату і час судового засідання. Так им чином, відповідач не реалі зував своє процесуальне прав о на участь в судовому засіда нні господарського суду. Згі дно зі ст.75 ГПК України справа розглядається без участі пр едставника відповідача, за н аявними у справі матеріалами , яких достатньо для розгляду справи по суті.

В судовому засіданні позив ач позовні вимоги підтримав, вважає їх обґрунтованими та правомірними і такими, що під лягають задоволенню з підста в, зазначених в позовній заяв і.

Розглянувши документи і ма теріали, додані до позову, все бічно і повно з'ясувавши вс і обставини справи, оцінивши докази, які мають значення дл я вирішення спору, вислухавш и пояснення представника поз ивача, судом встановлено нас тупне.

Закон України “Про оренду з емлі” у ст. 21 передбачає, що оре ндна плата за землю - це платіж , який орендар вносить орендо давцеві за користування земе льною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної п лати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі о ренди (крім строків внесення орендної плати за земельні д ілянки державної та комуналь ної власності, які встановлю ються відповідно до Податков ого кодексу України). Обчисле ння розміру орендної плати з а землю здійснюється з ураху ванням індексів інфляції, як що інше не передбачено догов ором оренди. У разі визнання у судовому порядку договору о ренди землі недійсним отрима на орендодавцем орендна плат а за фактичний строк оренди з емлі не повертається.

Відповідно до вимог ст. 16 Зак ону України “Про місцеве сам оврядування в Україні”, ст. 12 З емельного кодексу України, п . 12 Розділу Х Перехідних полож ень Земельного кодексу Украї ни, до повноважень Бориспіль ської міської ради в галузі з емельних відносин належить р озпорядження землями терито ріальної громади в межах м. Бо риспіль, зокрема надання зем ельних ділянок у користуванн я із земель комунальної влас ності.

Згідно із вимогами ч. 1 ст. 124 Зе мельного кодексу України, ч.2 с т.16 Закону України “Про оренду землі” (в редакції, чинній ста ном на 2007 рік), передача в оренд у земельних ділянок, що переб увають у державній або комун альній власності, здійснюєть ся на підставі рішення відпо відного органу виконавчої вл ади або органу місцевого сам оврядування шляхом укладенн я договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст. 23 Закону Ук раїни “Про оренду землі”, оре ндна плата за земельні ділян ки, що перебувають у власност і фізичних та юридичних осіб , переглядається за згодою ст орін. Орендар має право вимаг ати відповідного зменшення о рендної плати в разі, якщо ста н орендованої земельної діля нки погіршився не з його вини .

22.02.2006 року між позивачем та ві дповідачем укладено договір оренди землі під будівництв о виробничо-складського комп лексу по вул. Широкій, в районі заводу "Озон" в м. Бориспіль, Ки ївської області площею 9,8000 га, строком на 10 років, який зареє стрований в реєстрі за №809 (дал і за текстом: Договір).

Даний Договір у п. 6 передбач ав, що орендна плата вноситьс я орендарем (Відповідачем) у г рошовій формі в розмірі 1 (одно го) відсотку від нормативної грошової оцінки земельної д ілянки.

Згідно п. 4 Договору, нормати вна грошова оцінка земельної ділянки становить 4965344,61 грн.

Відповідно до п. 9 Договору, р озмір орендної плати перегля дається один раз на 2 (два) роки у разі: - зміни умов господарю вання, передбачених договоро м; - зміни розміру земельного п одатку, підвищення цін, тариф ів, у тому числі внаслідок інф ляції; - погіршення стану орен дованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтвердж ено документами; - в інших випа дках, передбачених законом.

Крім того, Договір у п.п. 7, 8 пер едбачає, що розмір орендної п лати становить 49653,45 грн. Орендн а плата сплачується щомісячн о в розмірі 4137,79 грн. Обчислення розміру орендної плати за зе млю здійснюється з урахуванн ям індексів інфляції. Орендн а плата вноситься орендарем до 15 числа місяця наступного з а звітним на розрахунковий р ахунок орендодавця.

22.02.2007 року Бориспільською міс ькою радою було прийняте ріш ення № 1153 «Про приведення дого ворів оренди землі у відпові дність до Закону України «Пр о плату за землю».

Рішенням Бориспільської м іської ради від 06.03.2008 року за №3370 -30-V, затверджено відсотки від н ормативної грошової оцінки з емельних ділянок для встанов лення розмірів орендної плат и в межах м. Бориспіль.

Рішенням Бориспільської м іської ради від 16.12.2008 року за №5074 -44-V внесено зміни до рішення Бо риспільської міської ради ві д 06.03.2008 року за №3370-30-V, яким затверд жено відсотки від нормативно ї грошової оцінки земельних ділянок для встановлення роз мірів орендної плати в межах м. Бориспіль, у вигляді визнач ення 7 (семи) відсотків від нор мативної грошової оцінки зем ельних ділянок, призначених під розміщення зерноперероб ного комплексу, для встановл ення розміру орендної плати.

Законом України “Про держа вний бюджет України на 2008 рік т а про внесення змін до деяких законодавчих актів України” від 28.12.2007 року було внесено змі ни до ч. 4 ст. 21 Закону України “П ро оренду землі”, які набули ч инності з 01.01.2008 року, а саме зазн ачено, що річна орендна плата за земельні ділянки, які пере бувають у державній або кому нальній власності, надходить до відповідних бюджетів, роз поділяється і використовуєт ься відповідно до закону і не може бути меншою: - для земель сільськогосподарського при значення розміру земельного податку, що встановлюється З аконом України “Про плату за землю”; - для інших категорій земель - трикратного розмір у земельного податку, що вста новлюється Законом України “ Про плату за землю”. Дані змін и діяли до 01.01.2011 року.

01.01.2011 року набрав чинності По датковий кодекс України, від повідно до ст. 288 якого, розмір о рендної плати встановлюєтьс я у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути мен шою: - для земель сільськогосп одарського призначення розм іру земельного податку, що вс тановлюється цим розділом; - д ля інших категорій земель - трикратного розміру земельн ого податку, що встановлюєть ся цим розділом.

Податковий кодекс України у ст. 289 передбачає, що для визн ачення розміру податку та ор ендної плати використовуєть ся нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

Згідно приписів ст. 144 Консти туції України, органи місцев ого самоврядування в межах п овноважень, визначених закон ом, приймають рішення, які є об ов'язковими до виконання на відповідній території, внас лідок чого у разі прийняття в ідповідним органом рішення п ро внесення змін щодо ставок орендної плати за земельні д ілянки та затвердження нових коефіцієнтів, що використов уються для розрахунку орендн ої плати за земельні ділянки , такі обставини можуть бути н е взяті судом до уваги лише у р азі скасування такого рішенн я органу місцевого самовряду вання в установленому законо м порядку (п. 2.19 Пленуму Вищого господарського суду України “Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що ви никають із земельних відноси н”№6 від 17.05.2011 року).

Таким чином, суд погоджуєть ся з позицією позивача, що у ра зі недосягнення згоди щодо з міни умов договору оренди зе млі спір вирішується у судов ому порядку. Оскільки орендн а плата за земельні ділянки д ержавної та комунальної влас ності є регульованою ціною, т о законодавча зміна гранично го розміру цієї плати є підст авою для перегляду розміру о рендної плати, встановленої умовами договору (Інформацій ний лист Вищого господарсько го суду України від 15.03.11 № 01-06/249 та п. 2.19 Пленуму Вищого господарс ького суду України “Про деяк і питання практики розгляду справ у спорах, що виникають і з земельних відносин” № 6 від 1 7.05.2011 року).

Судом береться до уваги, що згідно листа Вищого господар ського суду України “Узагаль нення судової практики розгл яду господарськими судами сп рав у спорах, пов'язаних із з емельними правовідносинами ” від 01.01.2010 року, установивши, що законодавчо змінено розмір орендної плати за землю, про щ о орендар був повідомлений, а ле ухилявся від вчинення дій , спрямованих на внесення від повідних змін до договору ор енди землі, суди повинні врах овувати вказані нормативні а кти при вирішенні спорів про внесення змін до договорів у частині зміни орендних став ок.

В ході розгляду справи вста новлено, що позивач звертавс я до відповідача з письмовим и вимогами у виглядів листів від 01.06.2007 р., 25.07.2008 р., 19.01.2010 р. про потре бу внесення змін в договір в ч астині розміру плати за кори стування земельною ділянкою на умовах оренди.

Відповідач на зазначенні п исьмові вимоги позивача не в ідреагував та не вживав захо дів для внесення змін у догов ір, внаслідок чого останній в частині умов розміру орендн ої плати не відповідає вимог ам вищевказаних норм Цивільн ого та Господарського кодекс ів України та Закону України “Про оренду землі”.

Згідно рішення Конституці йного Суду України у справі з а конституційним зверненням Національного банку України щодо офіційного тлумачення положення частини першої ста тті 58 Конституції України (спр ава про зворотну дію в часі за конів та інших нормативно-пр авових актів) від 09.02.1999 року, пол оження частини першої статті 58 Конституції України про те, що закони та інші нормативно -правові акти не мають зворот ної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або ска совують відповідальність ос оби, треба розуміти так, що вон о стосується людини і громад янина (фізичної особи), а не юр идичної особи.

Судом встановлено, що зміна умов договору, за приписами п . 9 укладеного договору оренди , здійснюється у письмовій фо рмі за взаємною згодою сторі н та підлягає нотаріальному посвідченню. У разі недосягн ення згоди щодо зміни умов до говору спір вирішується у су довому порядку.

Цивільний кодекс України у ч. 2 ст. 651 передбачає, що договір може бути змінено або розірв ано за рішенням суду на вимог у однієї із сторін у разі істо тного порушення договору дру гою стороною та в інших випад ках, встановлених договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 652 Цив ільного кодексу України, у ра зі істотної зміни обставин, я кими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розір ваний за згодою сторін, якщо і нше не встановлено договором або не випливає із суті зобов 'язання. Зміна обставин є істо тною, якщо вони змінилися нас тільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклал и б договір або уклали б його н а інших умовах. Якщо сторони н е досягли згоди щодо приведе ння договору у відповідність з обставинами, які істотно зм інились, або щодо його розірв ання, договір може бути розір ваний, а з підстав, встановлен их частиною четвертою цієї с татті, - змінений за рішенням с уду на вимогу заінтересовано ї сторони за наявності одноч асно таких умов: 1) в момент укл адення договору сторони вихо дили з того, що така зміна обст авин не настане; 2) зміна обста вин зумовлена причинами, які заінтересована сторона не м огла усунути після їх виникн ення при всій турботливості та обачності, які від неї вима галися; 3) виконання договору п орушило б співвідношення май нових інтересів сторін і поз бавило б заінтересовану стор ону того, на що вона розрахову вала при укладенні договору; 4) із суті договору або звичаї в ділового обороту не виплив ає, що ризик зміни обставин не се заінтересована сторона. У разі розірвання договору вн аслідок істотної зміни обста вин суд, на вимогу будь-якої із сторін, визначає наслідки ро зірвання договору виходячи з необхідності справедливого розподілу між сторонами вит рат, понесених ними у зв'язку з виконанням цього договору. З міна договору у зв'язку з істо тною зміною обставин допуска ється за рішенням суду у виня ткових випадках, коли розірв ання договору суперечить сус пільним інтересам або потягн е для сторін шкоду, яка значно перевищує затрати, необхідн і для виконання договору на у мовах, змінених судом.

Згідно ч. 3 ст. 653 Цивільного ко дексу України, у разі зміни аб о розірвання договору зобов' язання змінюється або припин яється з моменту досягнення домовленості про зміну або р озірвання договору, якщо інш е не встановлено договором ч и не обумовлено характером й ого зміни. Якщо договір зміню ється або розривається у суд овому порядку, зобов'язання з мінюється або припиняється з моменту набрання рішенням с уду про зміну або розірвання договору законної сили.

Враховуючи викладені обст авини суд погоджується з поз ицією позивача, що згідно вим ог 651, 652, 653, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 173, 188 Господарсь кого кодексу України, ст. 288 Под аткового кодексу України, ст .ст. 1, 16, 15, 21, 30 Закону України “Про оренду землі”, передбачено м ожливість зміни умов договор у за рішенням суду на вимогу о днієї із сторін у випадках вс тановлених договором або зак оном.

Оскільки, сторонами в догов орі оренди передбачена можли вість збільшення розміру оре ндної плати, а орендна плата з а земельні ділянки державної та комунальної власності є р егульованою ціною, тому зако нодавча зміна граничного роз міру цієї плати є підставою д ля перегляду розміру орендно ї плати, встановленої умовам и договору.

Таким чином, для приведення у відповідність договору ор енди земельної ділянки від 28.0 2.2006 року вимогам діючого закон одавства, необхідно внести м іни до пункту 6, а саме в частин і визначення розміру орендно ї плати у розмірі 7% від нормат ивної грошової оцінки земель ної ділянки.

За таких обставин, суд прихо дить до висновку, що встанови вши підстави для зміни розмі ру орендної плати у договорі через його невідповідність встановленому законом розмі ру, Бориспільська міська рад а вправі була вимагати від ор ендаря приведення цього дого вору у відповідність до вимо г законодавства шляхом внесе ння відповідних змін, зокрем а шляхом звернення з позовно ю заявою до суду.

З врахуванням викладеного суд приходить до висновку що до обґрунтованості та доведе ності позиції позивача щодо потреби внесення змін до п. 6 д оговору внаслідок невідпові дності п. 6 договору вимогам ви щевказаних норм Цивільного, Господарського, Податкового кодексів України та Закону У країни “Про оренду землі”.

Крім того, позивач просить с тягнути з відповідача втрати надходжень бюджету за оренд у земельної ділянки у сумі 722593, 20 грн., мотивуючи свою позицію тим, що внаслідок ухилення ві дповідача від внесення у Дог овір змін бюджет недоотримав вищевказану суму коштів.

Суд дослідивши вказану поз овну вимогу встановив, що її п редметом є вимога про стягне ння 722593,20 грн. втраченої вигоди.

Відповідно до ст. 224 Господар ського кодексу України, учас ник господарських відносин, який порушив господарське зо бов'язання або установлені в имоги щодо здійснення господ арської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим зби тки суб'єкту, права або законн і інтереси якого порушено. Пі д збитками розуміються витра ти, зроблені управненою стор оною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сто рона одержала б у разі належн ого виконання зобов'язання а бо додержання правил здійсне ння господарської діяльност і другою стороною.

До складу збитків, що підляг ають відшкодуванню особою, я ка допустила господарське пр авопорушення, включаються: в артість втраченого, пошкодже ного або знищеного майна, виз начена відповідно до вимог з аконодавства; додаткові витр ати (штрафні санкції, сплачен і іншим суб'єктам, вартість до даткових робіт, додатково ви трачених матеріалів тощо), по несені стороною, яка зазнала збитків внаслідок порушення зобов'язання другою стороно ю; неодержаний прибуток (втра чена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала пра во розраховувати у разі нале жного виконання зобов'язання другою стороною; матеріальн а компенсація моральної шкод и у випадках, передбачених за коном (ч. 1 ст. 225 ГК України).

Згідно ст. 157 Земельного коде ксу України, відшкодування з битків власникам землі та зе млекористувачам здійснюють органи виконавчої влади, орг ани місцевого самоврядуванн я, громадяни та юридичні особ и, які використовують земель ні ділянки, а також органи вик онавчої влади, органи місцев ого самоврядування, громадян и та юридичні особи, діяльніс ть яких обмежує права власни ків і землекористувачів або погіршує якість земель, розт ашованих у зоні їх впливу, в то му числі внаслідок хімічного і радіоактивного забрудненн я території, засмічення пром исловими, побутовими та інши ми відходами і стічними вода ми. Порядок визначення та від шкодування збитків власника м землі і землекористувачам встановлюється Кабінетом Мі ністрів України.

Пунктами 3, 4, 5 Порядку визнач ення та відшкодування збиткі в власникам землі і землекор истувачам, затвердженого пос тановою Кабінету Міністрів У країни № 284 від 19.04.1993 року, відшко дуванню підлягають: вартість житлових будинків, виробнич их та інших будівель і споруд , включаючи незавершене буді вництво; вартість плодоягідн их та інших багаторічних нас аджень; вартість лісових і де рево-чагарникових насаджень ; вартість водних джерел (коло дязів, ставків, водоймищ, свер дловин тощо), зрошувальних і о сушувальних систем, протиеро зійних і протиселевих споруд ; понесені витрати на поліпше ння якості земель за період в икористання земельних ділян ок з урахуванням економічних показників, на незавершене с ільськогосподарське виробн ицтво (оранка, внесення добри в, посів, інші види робіт), на ро звідувальні та проектні робо ти; інші збитки власників зем лі і землекористувачів, у том у числі орендарів, включаючи і неодержані доходи, якщо вон и обгрунтовані. Розміри збит ків визначаються в повному о бсязі відповідно до реальної вартості майна на момент зап одіяння збитків, проведених витрат на поліпшення якості земель (з урахуванням ринков ої або відновної вартості). Зб итки відшкодовуються власни кам землі і землекористувача м, у тому числі орендарям, підп риємствами, установами, орга нізаціями та громадянами, що їх заподіяли, за рахунок влас них коштів не пізніше одного місяця після затвердження а ктів комісій, а при вилученні (викупі) земельних ділянок - п ісля прийняття відповідною р адою рішення про вилучення (в икуп) земельних ділянок у пер іод до видачі документа, що по свідчує право на земельну ді лянку підприємства, установи , організації або громадянин а.

Згідно ст. 22 Цивільного коде ксу України, збитками є: втрат и, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженн ям речі, а також витрати, які о соба зробила або мусить зроб ити для відновлення свого по рушеного права (реальні збит ки); доходи, які особа могла б р еально одержати за звичайних обставин, якби її право не бул о порушене (упущена вигода).

За загальним принципом цив ільного права особа, якій зав дано збитків у результаті по рушення її цивільного права, має право на їх відшкодуванн я.

Для застосування такої мір и відповідальності, як відшк одування шкоди, потрібна ная вність повного складу цивіль ного правопорушення, як-то: пр отиправна поведінка, дія чи б ездіяльність особи; шкідливи й результат такої поведінки (шкода); причинний зв'язок між протиправною поведінкою та з битками; вина правопорушника .

Згідно ч. 3 ст. 653 Цивільного ко дексу України, у разі зміни аб о розірвання договору зобов' язання змінюється або припин яється з моменту досягнення домовленості про зміну або р озірвання договору, якщо інш е не встановлено договором ч и не обумовлено характером й ого зміни. Якщо договір зміню ється або розривається у суд овому порядку, зобов'язання з мінюється або припиняється з моменту набрання рішенням с уду про зміну або розірвання договору законної сили.

Проте, суд приходить до висн овку, що заподіяння збитків п озивачу внаслідок дій відпов ідача по невнесенню змін до д оговору в частині розміру ор ендної плати в ході розгляду справи за допомогою належни х і допустимих доказів не дов едений через відсутність док азів наявності причинного зв 'язку між протиправними дія ми відповідача та грошовими втратами позивача від таких дій відповідача.

Будь-яких доказів, зокрема п исьмових, на підтвердження з аподіяння відповідачем збит ків Позивач суду не надав, вна слідок чого суд приходить до висновку, що позивач не довів суду за допомогою належних і допустимих доказів факт спр ичинення йому відповідачем з битків на суму 722593,20 грн., через щ о вимога позивача про стягне ння з відповідача збитків є б езпідставною та необґрунтов аною, в зв'язку з чим в її зад оволенні суд відмовляє.

Відповідно до статті 33, 34 ГПК кожна сторона повинна довес ти ті обставини, на які вона по силається як на підставу сво їх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та інши ми учасниками судового проце су. Господарський суд прийма є тільки ті докази, які мають значення для справи. Обстави ни справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засоба ми доказування, не можуть під тверджуватись іншими засоба ми доказування.

Враховуючи вищенаведене, с уд дійшов висновку про частк ове задоволення позовних вим ог.

Витрати за розгляд справи в ідповідно до ст. 49 ГПК України та витрати за інформаційно - технічне забезпечення судов ого процесу відповідно до ст .44 ГПК України покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК Україн и, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задо вольнити частково.

2. Внести зміни до пункту 6 дог овору оренди земельної ділян ки від 28.02.2006 року, укладеного мі ж Бориспільською міською рад ою Київської області (місцез находження: 08300, Київська обл., м . Бориспіль, вул. Київський шля х, 72, ідентифікаційний код: 04054903) т а Товариством з обмеже ною відповідальністю "Перспе ктива Будпроект", (ідентифіка ційний код: 32620872, місцезнаходже ння: 08300, Київська обл., м. Бориспі ль, вул. Київський шлях, 70) під б удівництво виробничо-складс ького комплексу строком на 10 р оків, зареєстрованого у Бори спільському міському відділ енні Київської регіональної філії центру ДЗК 07.03.2006 р. за №0406477000 45 виклавши його в наступній ре дакції: “Річна орендна плата вноситься Орендарем виключн о в грошовій формі у розмірі (7 %) земельного податку, що встан овлюється Податковим кодекс ом України, від нормативної г рошової оцінки земель, на під ставі витягу з технічної док ументації про нормативну гро шову оцінку земельної ділянк и, виконаного управлінням Де ржкомзему у місті Бориспіль Київської області, щомісячно протягом 30-ти календарних дні в наступних за останнім кале ндарним днем звітного (подат кового місяця). Орендна плата вноситься орендарем на розр ахунковий рахунок Орендодав ця: № 33211812700004 КБК 13050200 УДК у Київські й області в м. Бориспіль, МФО 8210 18, ЗКПО 23570059 місцевий бюджет”.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Будпроект" (ід ентифікаційний код: 32620872, місце знаходження: 08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Київський ш лях, 70) на користь Бориспільсь кої міської ради Київської о бласті (місцезнаходження: 08300, К иївська обл., м. Бориспіль, вул . Київський шлях, 72, ідентифіка ційний код: 04054903) державне мито у сумі 85,00 грн. (вісімдесят п'ят ь гривень 00 коп.) та витрати на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу у су мі 118,00 грн. (сто вісімнадцять) гр н. В іншій частині позову відм овити.

4. Видати наказ післ я набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення госп одарського суду набирає зако нної сили після закінчення с троку подання апеляційної ск арги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набир ає законної сили після розгл яду справи апеляційним госпо дарським судом.

Суддя С.Ю. Наріж ний

Дата виготовлення та підписання рішення 15.12.2011 р.