Рішення

від 26.12.2011 по справі 2-220/11

УСТИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                                                 Справа №2-220/11р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

26 грудня 2011 р.  Устинівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого: Годованець  Івана  Алімовича  

                                        при секретарі: Остапенко Н. М.

          з участю:

                    представника позивача:  ОСОБА_1

                    представника відповідача:  ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Устинівка справу за  позовом ОСОБА_3 до відділу Держкомзему в Устинівському районі та Криничненської сільської ради про скасування запису державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачем подано до суду позов про скасування запису державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку. Вимоги мотивуються тим, що має  право на безоплатну передачу земельних ділянок  із земель комунальної власності в таких розмірах: для ведення особистого селянського господарства - не більше 0,12 га; для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 га.

В судовому засіданні представник позивача настоює на позовних вимогах про скасування запису державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні представник відповідача визнає позовні вимоги про скасування запису державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку.

В судове засідання представник відповідача –Криничненської сільської ради не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи в його відсутність та не заперечує проти позовних вимог  про скасування запису державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку.

В судове засідання третя особа –ОСОБА_4 не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи в її відсутність та не заперечує проти позовних вимог  про скасування запису державної реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку.

Заслухавши учасників процесу, ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Частиною 1 ст. 122 ЗК України передбачено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Позивачем згідно ч.1 ст.118 ЗК України, відповідно до порядку безоплатної приватизації земельної ділянки, яка перебуває у користуванні,  було подано до Криничненської сільської ради заяву про надання у власність в межах територіальної громади земельної ділянки.

Криничненською сільською радою було прийнято рішення про надання дозволу на розробку проекту приватизації земельної ділянки у власність ОСОБА_3: площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 0,4079 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства за адресою с. Криничне вул. Музейна, 5.

Пунктами «а», «б»ст. 12 ЗК України встановлено, що до повноважень сільської ради у галузі земельних відносин на території сіл належить: розпорядження землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу.                              

Відповідно до технічного паспорта на жилий будинок (а.с.6-8) позивач користується землею згідно плану земельної ділянки: цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), для ведення особистого селянського господарства по вул. Музейна, 5 с. Криничне.

Відповідно до технічного паспорта на жилий будинок (а.с.9-11) ОСОБА_4 користується землею згідно плану земельної ділянки: цільове призначення: площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: 3525886701:51:000:0300; площею 0,4079 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 3525886701:51:000:0301 по вул. Музейна, 4 с. Криничне.                              

Статтею 125 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

          Частиною 1 ст.126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується  державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

          Позивачем на виконання земельного законодавства про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку для отримання державного акта, в порядку ч.7 ст. 118 ЗК України, подано до органу землеустрою, який має відповідний дозвіл (ліцензію)  на виконання цих видів робіт, рішення про надання дозволу на розробку проекту приватизації земельної ділянки у власність.

          Відділом  Держкомзему в Устинівському районі за документами державного підприємства «Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»,   відповідно до ст.202 ЗК України та наказу від 02 липня 2003 року № 174 «Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель», здійснено  державну реєстрацію права власності на ці земельні ділянки, які знаходяться у користуванні ОСОБА_4,  за позивачем, і видано йому державні акти.

За державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯК №800497 (а.с.4),  зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі  державна реєстрація      №011038500003 від 04 лютого 2010 року у відділі  Держкомзему в Устинівському  районі Кіровоградської області  позивачем  набуто право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: 3525886701:51:000:0300.

За державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯК №800498 (а.с.5),  зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі державна реєстрація   №011038500002 від 04 лютого 2010 року у відділі  Держкомзему в Устинівському  районі Кіровоградської області  позивачем набуто право власності на земельну ділянку площею 0,4079 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 3525886701:51:000:0301.

          Листом державного підприємства «Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»від 30 серпня 2011 року (а.с.12) Криничненську сільську раду повідомлено, що видати державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 Є І. неможливо через допущену технічну помилку. ОСОБА_3 помилково  видано державні акти на право власності на землю на земельну ділянку: площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: 3525886701:51:000:0300; площею 0,4079 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: 3525886701:51:000:0301 за адресою: с. Криничне вул. Музейна, 4, коли земельна ділянка ОСОБА_3 знаходиться за адресою: с. Криничне вул. Музейна, 5.

          Рішенням Криничненської сільської ради від  10 листопада 2011 року № 183  (а.с.16) визнано таким, що втратило чинність рішення Криничненської сільської ради від 15 грудня 2011 року №257 «Про передачу у власність земельної ділянки» в зв’язку з допущеною ДП «Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»технічною помилкою, державні акти видані на земельну ділянку по вул. Музейна, 4, яка належить ОСОБА_4

          Пунктами «б», «г»ч.1 ст. 121 ЗК України передбачено, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок  із земель комунальної власності в таких розмірах: для ведення особистого селянського господарства - не більше 0,12 га; для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 га.

          Під час розгляду справи встановлено, що через допущену технічну помилку позивачу проведено державну реєстрацію права власності на земельні ділянки за адресою: с. Криничне вул. Музейна, 4 та видано державні акти на право власності на землю, внаслідок чого порушено передбачене п. «а»ч.3 ст.116 ЗК України його право  на набуття права власності на землю при безоплатній передачі земельних ділянок у власність у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у його користуванні, за технічним паспортом на жилий будинок по вул. Музейна, 5 с. Криничне, власник ОСОБА_3 і при таких обставинах позовні вимоги підлягають задоволенню.

          Судові витрати по справі за заявою позивача не відшкодовуються.

          Керуючись  ст.ст.213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

          Позовні вимоги задовольнити.

В Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі відділу  Держкомзему в Устинівському  районі Кіровоградської області  скасувати  запис державної реєстрації  за     №011038500003 від 04 лютого 2010 року про видачу ОСОБА_3 державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯК №800497  на земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: 3525886701:51:000:0300, с. Криничне вул. Музейна, 5 Устинівського району Кіровоградської області відповідно до ст.37 Закону України «Про Державний земельний кадастр»та п.п.10.1, 10.2, 10.3, 10.4 наказу від 02 липня 2003 року № 174 «Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель».

В Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі відділу  Держкомзему в Устинівському  районі Кіровоградської області  скасувати  запис державної реєстрації  за    №011038500002 від 04 лютого 2010 року про видачу ОСОБА_3 державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯК №800498  на земельну ділянку площею 0,4079 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: 3525886701:51:000:0301, с. Криничне вул. Музейна, 5 Устинівського району Кіровоградської області відповідно до ст.37 Закону України «Про Державний земельний кадастр»та п.п.10.1, 10.2, 10.3, 10.4 наказу від 02 липня 2003 року № 174 «Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель».

          Судові витрати не відшкодовуються.

          На рішення може бути подано апеляційну скаргу  до апеляційного суду Кіровоградської області через Устинівський районний суд Кіровоградської області на протязі десяти днів з дня проголошення рішення, а для Криничненської сільської ради та ОСОБА_4 –з дня отримання копії цього рішення.

          Суддя: підпис.

          Копія вірна.

          Суддя Устинівського

          районного суду                                                            ОСОБА_5