Ухвала

від 22.12.2011 по справі 4533-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 320

УХВАЛА

< Список (При необходимости выбрать) >

< Список (При необходимос ти выбрать) >

22.12.2011 Справа №5002-11/4533-2011

22 грудня 2011 р. м. Сімферо поль Справа № 5002-11/4533-2011

За позовом - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікадо», (98100, м. Феодосія, Сімфе ропольське шосе, 5),

до відповідачів - 1) Націон альної спілки письменників У країни, (01024, м. Київ, вул. Банкова , 2),

2) Міжнаці ональної спілки письменникі в Криму, (95000, м.Сімферополь, вул. Горького, 7),

про спонукання до усунення перешкод в користуванні май ном та спонукання до поверне ння майна.

За зустрічним позовом - Міжн аціональної спілки письменн иків Криму, (95000, м.Сімферополь, в ул. Горького, 7);

До - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікадо», ( 98100, м. Феодосія, Сі мферопольське шосе, 5),

про визнання недійсними до говорів.

За зустрічним позовом - Наці ональної спілки письменникі в України, (01024, м. Київ, вул. Банко ва, 2);

До - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікадо», ( 98100, м. Феодосія, Сім феропольське шосе, 5);

про розірвання договорів о ренди нерухомого майна, субо ренди земельної ділянки, інв естування будівництва.

Суддя С.С. По топальський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача за первісним п озовом - ОСОБА_1 представ ник, дов. №11 від 18.08.05р.

Від відповідачів - 1) не з' явився;

2) ОСОБА_2 , представник, дов. від 06.04.2010р.

Суть спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Вікадо», м. Феодосія звернулось до гос подарського суду АР Крим із п озовною заявою до відповідач ів - 1) Національної спілки пи сьменників України, м. Київ, 2) М іжнаціональної спілки письм енників Криму, м. Сімферополь про зобов' язання Національ ної спілки письменників Укра їни, м. Київ, Міжнаціональної с пілки письменників Криму пов ернути Товариству з обмежено ю відповідальністю «Вікадо» майно: орендоване на підстав і договору оренди нерухомого майна від 10.04.2006р. - 6/100 часток ком плексу будівель та споруд бу динку творчості письменникі в «Коктебель» у складі: 19-корп ус (кам.), 1-1 - основане (дерев.), 2-1 - основне (дерев.) та 3-1 - осно вне (дерев.), розташоване за ад ресою: вул. Леніна, буд. 110, смт. Ко ктебель, м. Феодосія, АР Крим, а також земельну ділянку на пі дставі договору суборенди зе млі від 10.04.2006р. площею 0,6634 га за ад ресою: м. Феодосія, смт. Коктие бель, вул. Леніна, буд. 110 у стані , не гіршому порівняно з тим, в якому було отримано в оренду та суборенду.

31.10.2011р. представник другог о відповідача надав зустрічн у позовну заяву, в який просит ь визнати недійсним договір оренди нежитлового майна - 6/100 долі (19 - корпус, 1-1, 2-1,3-1 - загаль ний) Будинку творчості письм енників «Коктебель», розташо ваного за адресою: АР Крим, м. Ф еодосія, смт. Коктебель, вул. Л еніна, 110, укладений 10.04.2006р. між На ціональною спілкою письменн иків України, розташованої з а адресою: м. Київ, Банкова,2 та Т овариством з обмеженою відпо відальністю «Вікадо», розташ ованої за адресою: м. Феодосія , вул. Сімферопольське шосе, 5. В изнати недійсним договір уча сті в інвестуванні будівницт ва, укладений 10.04.2006р. між Націон альною спілкою письменників України та Товариством з обм еженою відповідальністю «Ві кадо».

Оскільки зустрічна поз овна заява була подана відпо відачем до початку розгляду справи по суті, суд прийняв її до розгляду сумісно з первіс ним позовом.

21.11.2011р. Національна спілк а письменників України надіс лала зустрічну позовну заяву , в якій просить:

- розірвати договір оренди н ерухомого майна №776 від 10 квітн я 2006 на підставі п.п. 1,3 ст. 783 Цивіл ьного кодексу України, у зв' язку з тим, що орендар Товарис тво з обмеженою відповідальн істю «Вікадо» здійснює корис тування майном Національної спілки письменників України всупереч договору оренди не рухомого майна №776 від 10 квітня 2006, з численними порушеннями й ого положень; своїми навмисн ими діями спричинили невипра вне пошкодження (знищення) ча стини майна, а саме будиночку №3-1;

- розірвати договір суборен ди землі від 10 квітня 2006 на підс таві ст. 8 Закону України «Про оренду землі» у зв' язку з ти м, що суборендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Вікадо» здійснює користува ння частиною земельної ділян ки, що орендує Національна сп ілка письменників України вс упереч договору суборенди зе млі від 10 квітня 2006, з численним и порушеннями його положень; а також враховуючи, що цей дог овір є похідним від договору оренди нерухомого майна №776 в ід 10 квітня 2006 і укладений на ст рок дії договору оренди;

- розірвати договір інвесту вання будівництва від 10 квітн я 2006 на підставі ст. 612 Цивільног о кодексу України у зв' язку з тим, що Товариство з обмежен ою відповідальністю «Вікадо », як сторона у договорі інвес тування будівництва від 10 кві тня 2006 станом на момент поданн я цього позову не виконала на лежним чином свої зобов' яза ння і не передала Національн ій спілці письменників Украї ни у 2009 році обумовлених цим до говором будівельних об' ємі в і окремих об' єктів, Націон альна спілка письменників Ук раїни в зв' язку з суттєвим п ростроченням договору та втр атою перспектив на одержання належного з чим договором вт рачено інтерес до цього дого вору.

Оскільки зустрічна позо вна заява Національної спілк и письменників України була також подана відповідачем до початку розгляду справи по с уті, суд прийняв її до розгляд у сумісно з первісним позово м.

Ухвалою від 08.12.11р. суд про довжив строк розгляду справи до 22.12.11р.

В судовому засіданні представником позивача за пе рвісним позовом було надано заяву про зупинення провадже ння у справі у зв' язку з тим, що в провадженні суду знаход иться пов' язана з нею справ а.

Так, в провадженні Господ арського суду Автономної Рес публіки Крим знаходиться в п ровадженні справа № 5002-22/6187-2011 за п озовом ТОВ “Вікадо”, м. Феодос ія до відповідачів: Вик онавчого комітету Кокте-бель ської селищної ради, м. Феодос ія, смт. Коктебель; Національ ної спілки письменників Укра їни, м. Київ ,за участю третіх о сіб, які не заявляють самості йних вимог:. Коктебелівська с елищна рада, м. Феодосія, смт. К октебель; Комунальне підприє мство “Феодосійське міжмісь ке бюро реєстрації та техніч ної інвентаризації”, м. Феодо сія про визнання права власн ості. В рамках цієї справи роз глядається питання про визна ння за ТОВ «Вікадо» права вла сності на будівлі і споруди б удинку творчості письменник ів «Коктебель», що розташова ні за адресою: вул Леніна, 110, см т. Коктебель, м.Феодосія АР Кри м.

Оскільки перевірка та встановлення зазначених обставин має суттєве значенн я для вирішення справи № 5002-11/4533-20 11, в якій позовні вимоги пов' язані із реалізацією прав на будівлі і споруди будинку тв орчості письменників «Кокте бель», що розташовані за адре сою: вул Леніна, 110, смт. Коктебе ль, суд приходить до висновку про необхідність зупинення розгляду цієї справи до вирі шення пов' язаної з нею спра ви №5002-22/6187-2010.

На підставі викладеного, к еруючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 Господар ського процесуального кодек су України, суд -

У Х В А Л И В :

1). Провадження у справі зупи нити до вирішення пов' язано ї з нею справи № 5002-22/6187-2010- до наб рання рішенням у цій справі з аконної сили.

2). Зобов' язати сторін повідомити суд про результат и розгляду справи № 5002-22/6187-2010 дл я поновлення провадження у с праві.

Суддя Господарсько го суду

Автономної Республіки Кр им Пот опальський С.С.