Рішення

від 23.12.2011 по справі 5016/3185/2011(18/42)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" грудня 2011 р. Справа № 5016/3185/2011(18/42)

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаї вської області

у складі судді Давченко Т.М. ,

при секретарі Бурлаченко А .Д.,

за участю представників:

від позивача - представни к не з' явився;

від відповідача - представ ник не з' явився;

від третьої особи - ОСОБ А_1., дов №87 від 21.10.2011 р.;

розглянувши у відкритому с удовому засіданні матеріали справи

за позовом Відкритого а кціонерного товариства “Агр оекспорт”,

57260, Миколаївська область, Жо втневий район, с. Шевченкове, в ул. Урожайна, 1,

в особі ліквідатора Гор бача Сергія Федоровича,

08720, АДРЕСА_1,

до Управління Держкомз ему у м.Миколаїв,

54034, м. Миколаїв, пр.Миру, 34,

третя особа, яка заявляє са мостійні вимоги на предмет с пору - Товариство з обмежен ою відповідальністю “Луї Дре йфус Комодітіз Україна ЛТД”,

01033, м.Київ, вул.Саксаганськог о, 38-Б, кв.1,

про визнання права влас ності на земельну ділянку пл ощею 7072 кв.м. за адресою: м. Микол аїв, вул. Проектна, 3 “г”,

В С Т А НО В И В:

Ліквідатор Горбач С.Ф . звернувся до суду в інтереса х Відкритого акціонерного то вариства «Агроекспорт»(далі - ВАТ «Агроекспорт») з позов ною заявою до Управління Дер жкомзему у м. Миколаєві, в якій просить визнати за ВАТ «Агро експорт»(код ЄДРПОУ 25376829) право власності на земельну ділян ку площею 7072 кв. м за адресою: м. М иколаїв, вул. Проектна, 3 «г».

ТОВ «Луї Дрейфус Комодітіз Україна ЛТД» 24.10.2011р. в порядку с татті 26 ГПК України подано поз овну заяву до ВАТ «Агроекспо рт»про визнання права власно сті на земельну ділянку площ ею 7072 кв. м за адресою: м. Миколаї в, вул. Проектна, 3 «г».

Судом 24.10.2011р. постановлено ух валу про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи , яка заявляє самостійні вимо ги на предмет позову - ТОВ «Луї Дрейфус Комодітіз Україна Л ТД».

Ухвалою суду від 23.09.2011р . ВАТ «Агроекпорт»було зобов ' язано надати суду докази с плати державного мита у нале жному розмірі, встановленому приписами чинного законодав ства.

В судове засідання лі квідатор Горбач С.Ф. не з' яви вся, відзив на позовну заяву т ретьої особи та витребувані судом докази не надав.

Представник відповід ача в судове засідання не з' явився, відзив на позовні зая ви не подав.

На підставі ст. 75 ГПК Україн и справа розглядається за на явними в ній документами.

Представник ТОВ «Лу ї Дрейфус Комодітіз Україна ЛТД»підтримав позов третьої особи з самостійними вимога ми з підстав, викладених в поз ові, проти позову ВАТ «Агроек порт» заперечував.

В судовому засіданні 13.12.2011р . у відповідності до приписів ст. 77 ГПК України оголошувала сь перерва до 23.12.2011р.

Ухвалою суду від 23.12.2011р. позов ВАТ «Агроекспорт», заявлени й ліквідатором зазначеного п ідприємства Горбачем С.Ф., зал ишено без розгляду на підста ві п. 5 ст. 81 ГПК України, оскільк и останнім не виконані вимог и суду щодо надання належних доказів про сплату державно го мита у повному обсязі.

Вислухавши присутнь ого представника, вивчивши м атеріали справи, суд дійшов н аступного.

Згідно з договором про зад оволення вимог іпотекодержа теля від 27.01.2006р. ТОВ «Луї Дрейфу с Комодітіз Україна ЛТД»набу ло у власність об' єкт нерух омості - нежитловий об' єкт маслоекстракційного заводу , друга (ІІ) черга, перший (І-й) пу сковий комплекс, що знаходит ься в м. Миколаєві, вул. Проект на, 3 «г».

З матеріалів справи вбачається, що ТОВ «Луї Дрейф ус Комодітіз Україна ЛТД»( св ідоцтво про право власності на нерухоме майно від 04.12.2007р. се рії САВ № 939777- а.с. 70) є власником н ежитлового об' єкту маслоек стракційного заводу, друга (І І) черга, перший (І-й) пусковий к омплекс, що знаходиться в м. Ми колаєві, вул. Проектна, 3 «г».

Спірна земельна ділянка н алежить ВАТ «Агроекспорт»на підставі державного акту на право власності від 06.03.2006р., коп ія якого була надана предста вником Управління Держкомзе му у м. Миколаєві.

На підставі наданих Управл інням Держкомзему у м. Микола єві та ТОВ «Луї Дрейфус Комод ітіз Україна ЛТД»даних суд в становив, що спірна земельна ділянка знаходиться за адре сою м. Миколаїв по вул. Проектн а, 3 «г», має площу 7072 кв. м, кадаст ровий номер 4810136300:06:003:0011, на ній роз ташоване нерухоме майно, що н алежить на праві власності Т ОВ «Луї Дрейфус Комодітіз Ук раїна ЛТД»- нежитловий об' є кт маслоекстракційного заво ду, друга черга, перший пусков ий комплекс.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК Укра їни, що діяла на момент набутт я ТОВ «Луї Дрейфус Комодітіз Україна ЛТД» права власност і на зазначене вище нерухоме майно, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю аб о споруду, переходить право в ласності на земельну ділянку , на якій вони розміщені, без з міни її цільового призначенн я, у розмірах, встановлених до говором. Якщо договором про в ідчуження житлового будинку , будівлі або споруди розмір з емельної ділянки не визначен ий, до набувача переходить пр аво власності на ту частину з емельної ділянки, яка зайнят а житловим будинком, будівле ю або спорудою, та на частину з емельної ділянки, яка є необх ідною для їх обслуговування.

Згідно зі змінами, внесеним и Законом України від 27.04.2007р. № 997 -V «Про внесення змін та визнан ня такими, що втратили чинніс ть, деяких законодавчих акті в України у зв'язку з прийнятт ям Цивільного кодексу Україн и», ч. 1 ст. 120 ЗК України передбач ає, що до особи, яка придбала ж итловий будинок, будівлю або споруду, переходить право вл асності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зм іни її цільового призначення , у розмірах, встановлених дог овором. Якщо договором про ві дчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір з емельної ділянки не визначен о, до набувача переходить пра во власності на ту частину зе мельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину зе мельної ділянки, яка необхід на для їх обслуговування.

Відповідно до змін, внесени х до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у редак ції Закону України від 05.11.2009р. № 1702-VI «Про внесення змін до деяк их законодавчих актів Україн и щодо спрощення порядку наб уття прав на землю», у разі наб уття права власності на жили й будинок, будівлю або споруд у, що перебувають у власності , користуванні іншої особи, пр ипиняється право власності, право користування земельно ю ділянкою, на якій розташова ні ці об'єкти. До особи, яка наб ула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду , розміщені на земельній діля нці, що перебуває у власності іншої особи, переходить прав о власності на земельну діля нку або її частину, на якій вон и розміщені, без зміни її ціль ового призначення.

Таким чином, на момент набут тя ТОВ «Луї Дрейфус Комодіті з Україна ЛТД»права власност і на нежитловий об' єкт масл оекстракційного заводу, друг а (ІІ) черга, перший (І-й) пускови й комплекс, що знаходиться в м . Миколаєві, вул. Проектна, 3 «г» , і до цього часу Законом перед бачено, що до особи, яка придб ала будівлю або споруду, пере ходить право власності на зе мельну ділянку, на якій вони р озміщені, без зміни її цільов ого призначення.

За таких обставин, враховую чи вищевикладене, господарсь кий суд приходить до висновк у про те, що позовні вимоги ТОВ «Луї Дрейфус Комодітіз Укра їна ЛТД»про визнання права в ласності на земельну ділянку з кадастровим номером 4810136300:06:003:00 11 площею 7072 кв. м за адресою: м. Ми колаїв, вул. Проектна, 3 «г», на я кій розташоване нерухоме май но, що належить на праві власн ості ТОВ «Луї Дрейфус Комоді тіз Україна ЛТД»- нежитловий об' єкт маслоекстракційног о заводу, друга черга, перший п усковий комплекс, підлягають задоволенню в повному обсяз і.

Керуючись ч. 1 ст. 120 ЗК Україн и, ст. ст. 82, 84, 85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов третьої особи , яка заявляє самостійні вимо ги на предмет позову - ТОВ «Луї Дрейфус Комодітіз Україна Л ТД»задовольнити в повному об сязі.

2. Визнати за Товариством з о бмеженою відповідальністю « Луї Дрейфус Комодітіз Україн а ЛТД»(код ЄДРПОУ 30307207) право вла сності на земельну ділянку з кадастровим номером 4810136300:06:003:0011 п лощею 7072 кв. м за адресою: м. Мико лаїв, вул. Проектна, 3 «г».

Рішення може бути оскаржено до Одеського апел яційного господарського суд у через Господарський суд Ми колаївської області протяго м 10 днів з дня підписання повн ого тексту рішення.

Дане рішення набирає закон ної сили після закінчення ст року подання апеляційної ска рги, якщо апеляційну скаргу н е було подано. У разі подання а пеляційної скарги рішення, я кщо його не скасовано, набира є законної сили після розгля ду справи апеляційним господ арським судом.

Суддя Т.М.Давченко

Рішення підписано судде ю «27 »грудня 2011р.