Рішення

від 13.12.2011 по справі 18/315

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/315 13.12.11

За позовом Заступник а прокурора Оболонського рай ону м.Києва в інтересах держа ви в особі

Київської місь кої державної адміністрації (позивач 1);

Комунального п ідприємства «Київжитлоспец експлуатація»(позивач 2);

До Громадської о рганізації «Спортивно-оздор овчий клуб «Атма»;

Про стягнення за боргованості у розмірі 83341,38 гр н.;

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від прокуратури: Ноздр якова Ю.В., помічник прокуро ра, посвідчення №126 від 14.04.2010 р.

Від позивача 1: не з' яв ився;

Від позивача 2: ОСОБА_2 , представник, довіреність № 155/1/03-2504 від 10.06.2011 р.

Від відповідача: не з' явився;

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 07.11.2011 р. поруш ено провадження у справі №18/315, справа призначена слуханням на 29.11.2011 р. Ухвалою Господарськ ого суду м. Києва від 29.11.2011 р. слух ання справи відкладено до 13.12.20 11 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник прокурора О болонського району міста Киє ва звернувся до господарсько го суду в інтересах держави в особі позивачів з позовною з аявою, в якій просить стягнут и з відповідача на користь по зивача 2 заборгованість в роз мірі 83341,38 грн., судові витрати по класти на відповідача з моти вів, вказаних у позовній заяв і.

У судовому засіданні предс тавники прокуратури та позив ача 2 позовні вимоги підтрима ли, просили позов задовольни ти у повному обсязі.

Представником прокуратури до господарського суду пода на заява про уточнення позов них вимог, в якій останній про сить стягнути з відповідача на користь позивача 2 збитки в розмірі 83341,38 грн.

Позивачем 1 до господарсько го суду подано пояснення у сп раві №18/315, в якому позовні вимо ги прокуратури останній підт римує та просить позов задов ольнити повністю з наступних підстав.

Після закінчення строку ді ї договору оренди №05/1292 від 18.03.2004 р . відповідач продовжував кор истуватись об' єктом оренди не сплачуючи при цьому плати за оренду майном.

Договором оренди встановл ено порядок та строки оплати орендних платежів, та встано влено, зокрема, що орендна пла та сплачується щомісяця до 10 ч исла. Таким чином, в результат і не сплати орендних платежі в при користуванні відповіда чем об' єкта оренди станом н а 31.07.2011 р. за останнім утворилас ь заборгованість у сумі 83341,38 гр н.

Відповідач - Громадська о рганізація «Спортивно-Оздор овчий клуб «Атма»повноважни х представників в судове зас ідання не направив, відзив на позов не надав, позовні вимог и по суті не заперечив. Керуюч ись статтею 75 ГПК України, гос подарський суд вважає за мож ливе розглянути справу і вир ішити спір по суті за наявним и у справі матеріалами.

Розглянувши документи і ма теріали, додані до позовної з аяви, заслухавши пояснення п рокуратури та представника п озивача 2, всебічно і повно з' ясувавши всі обставини справ и, оцінивши докази, які мають з начення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

18.03.2004 р. між КП «Київжитлос пецексплуатація»та ГО «Спор тивно-оздоровчий клуб «Атма» укладений договір оренди нер ухомого майна (нежилих будів ель, споруд, приміщень) комуна льної власності територіаль ної громади міста Києва №05/1292 (д алі - договір №05/1292) на підстав і рішення Київської міської ради №99/1309 від 18.03.2004 р. позивач 2 пер едає, а відповідач приймає у о ренду нежиле приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Киї в, вул. Героїв Дніпра,31-а для роз міщення організації.

Відповідно до п. 2.1 договору № 05/1292 об' єктом оренди є нежиле приміщення, будівля, споруда загальною площею 470,30 кв. м., в т.ч . на 2 поверсі - 470,30 кв.м, згідно вик опіювання з по поверхового п лану, що складає невід' ємну частину цього договору.

Відповідно до п. 3.1. договору №05/1292 за користуванням об' єкт ом оренди відповідач сплачує позивачу 2 орендну плату, розр ахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунк у орендної плати та порядку в икористання орендної плати, затвердженої рішенням Київр ади від 05.07.2001 р. №366/1342 та рішення Ки ївської міської ради від 18.03.2004 р . №99/1309, місячний розмір якої згі дно з розрахунком орендної п лати, що є невід' ємною части ною цього договору на дату пі дписання договору становить 4432,66 грн.

Пунктом 3.5. договору №05/129 орен дна плата сплачується відпов ідачем починаючи з дати підп исання акту приймання-переда чі. Останнім днем сплати орен дної плати є дата підписання сторонами акту приймання-пе редачі при поверненні об' єк та оренди позивачу 2.

Відповідно до п. 3.6. договору №05/1292 орендна плата сплачуєть ся відповідачем незалежно ві д наслідків господарської ді яльності відповідача щоміся чно не пізніше 10 числа поточно го місяця на рахунок позивач а 2.

Пунктом 4.2. договору №05/1292 відп овідач зобов' язаний вносит и орендні платежі своєчасно і в повному обсязі.

Відповідно до п. 5.2. договору №05/1292 при несплаті відповідаче м орендної плати протягом 3 мі сяців з дня закінчення строк у платежу позивач 2 має право п орушити справу в господарськ ому суді про дострокове розі рвання договору та примусове виселення відповідача.

Згідно з п. 6.10. договору №05/1292 по зивач 2 має право стягнути зби тки з відповідача, заподіяні ним невиконанням своїх зобо в' язань за договором, шляхо м звернення на його кошти та м айно, в порядку визначеному з аконодавством України.

Відповідно до п. 7.5 договору № 05/1292, у разі закінчення строку д оговору або при його розірва нні відповідач зобов' язани й за актом прийому-передачі п овернути об' єкт оренди пози вачу 2 у стані, в якому об' єкт оренди перебував на момент п ередачі його в оренду, з ураху ванням всіх здійснених відпо відачем поліпшень, які немож ливо відокремити від об' єкт а оренди без заподіяння йому шкоди, з урахуванням зносу за період дії строку договору о ренди. В акті приймання-перед ачі зазначається технічний с тан об' єкта оренди на дату п овернення.

До матеріалів справи додан ий акт про фактичне використ ання нежилого приміщення в б удинку №31-А на вул. Героїв Дн іпра від 03.01.2011 р., складений та підписаний сторонами, який с відчить про те, що відповідач додатково використовує 151,90 кв .м. нежилого приміщення для ро зміщення офісу.

Матеріали справи свідчать про те, що відповідач свої обо в' язки не виконав, передбач ені договором, в частині спла ти орендних платежів. Отже, в п еріод з 03.01.2011 р. по 31.07.2011 р. відповід ач не сплачував в повному обс язі орендну плату за займане ним приміщення, передбачену договором, внаслідок чого за ним утворився борг.

Позивачем 2 на адресу відпов ідача направлена вимога про сплату заборгованості за кор истування приміщенням вих.№1 55/1/11-2539 від 14.06.2011. Вимога про сплату боргу залишена відповідачем без задоволення, заборгован ість в повному обсязі не спла чена.

Згідно з довідкою за фактич не використання приміщення, сума основного боргу відпові дача за період з 03.01.2011 р по 31.07.2011 р. с клала 83341,38 грн.

Відповідно до ст. 36-1 Закону У країни «Про прокуратуру»під ставою представництва у суді інтересів держави є наявніс ть порушень або загрози пору шень економічних, політичних та інших державних інтересі в внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчиняютьс я у відносинах між ними або з д ержавою.

Як визначено абзацом 1 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України, суб' єкти го сподарювання та інші учасник и господарських відносин пов инні виконувати господарськ і зобов' язання належним чин ом відповідно до закону, інши х правових актів, договору, а з а відсутності конкретних вим ог щодо виконання зобов' яза ння - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ста вляться.

Відповідно до абзацу 2 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України до виконання господарських договорів зас тосовуються відповідні поло ження Цивільного кодексу Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом.

Як визначено частиною 2 стат ті 193 Господарського кодексу У країни, кожна сторона повинн а вжити усіх заходів, необхід них для належного виконання нею зобов' язання, враховуюч и інтереси другої сторони та забезпечення загальногоспо дарського інтересу. Порушенн я зобов' язань є підставою д ля застосування господарськ их санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами аб о договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивіл ьного кодексу України зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться. Односторо ння відмова від зобов' язанн я або одностороння зміна йог о умов не допускається, якщо і нше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.629 Цивільно го кодексу України договір є обов' язковим для виконання сторонами.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими д оказами та матеріалами справ и.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги н алежними та допустимими засо бами доказування не спростув ав, а наявні в матеріалах спра ви документи свідчать про бе зспірність та обґрунтованіс ть позовних вимог позивача, в имоги останнього підлягають задоволенню.

Враховуючи викладе не та керуючись статтями 43, 49, 82-8 5 ГПК України, господарський с уд,-

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовол ьнити повністю.

2. Стягнути з Гро мадської організації «Спорт ивно-оздоровчий клуб «Атма»( інд. 04209, м. Київ, вул. Г.Дніпра, 31-А, к од ЄДРПОУ 25904524) на користь Комун ального підприємства «Київж итлоспецексплуатація» (інд. 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 5 1-А, код ЄДРПОУ 03366500) 83341 (вісімдесят три тисячі триста сорок одна ) грн. 38 коп. збитків. Видати н аказ.

3. Стягнути з Гром адської організації «Спорти вно-оздоровчий клуб «Атма»(і нд. 04209, м. Київ, вул. Г.Дніпра, 31-А, ко д ЄДРПОУ 25904524) на користь Держав ного бюджету України 1666 (одна тисяча шістсот шістдесят шіс ть) грн. 82 коп. судового збору. Видати наказ.

4. Наказ видати післ я набрання рішенням законної сили.

5. Рішення господарськ ого суду набирає законної си ли після закінчення строку п одання апеляційної скарги, я кщо апеляційну скаргу не бул о подано. У разі подання апеля ційної

скарги ріше ння, якщо його не скасовано, на бирає законної сили після ро згляду справи

апеляційним господарським судом.

Суддя

О.В. Мандриченко

Дата складання рішення 20.12.20 11 р.