Рішення

від 27.12.2011 по справі 11/361

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

11/361

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  11/361

27.12.11

За позовомКомунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»

допро   Благодійної організації «Благодійний фонд Святого Миколая 2007»стягнення 70895,88 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивачавід відповідачаЦимбаліст В.В. –представникне з‘явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача 70895,88 грн. заборгованості.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди від 24.12.2009 №01/3448 щодо внесення орендної плати.

Відповідач відзив на позов не надав, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив.

Відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше трьох днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Ухвала суду про порушення провадження у справі та ухвала про відкладення розгляду справи надсилались відповідачу на адресу, зазначену у позовній заяві та у довідці з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців.

За таких обставин, відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача  Господарський суд міста Києва

В С Т А Н О В И В:

24.12.2009 року між позивачем, як орендодавцем та відповідачем, як орендарем укладений договір № 01/3448 про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке передається в оренду.

За вказаним договором (з урахуванням додаткової угоди від 19.01.2010) позивач передав відповідачу в оренду нежитлові приміщення, розташовані за адресою: вул. Саксаганського, буд. 40/85 літ. А, А? загальною площею 214,10 кв.м, в тому числі на 1 поверсі –24,5 кв.м, на 2 поверсі – 66,1 кв.м, на 3 поверсі –65,2 кв.м,  на 4 поверсі –34,5 кв.м, у підвалі –23,8 кв.м.

Строк дії договору оренди  -  з 03.12.2009 по 01.12.2012 (п. 9.1 договору).

Відповідно до п. 3.1, п. 3.2 договору місячний розмір орендної плати становить 9372,71 грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Додатково до орендної плати нараховується податок на додану вартість у розмірах та порядку, визначених законодавством України, який сплачується орендарем разом з орендною платою (п. 3.4 договору).

Орендна плата сплачується орендарем починаючи з дати підписання акту приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання-передачі при поверненні об'єкта оренди орендодавцеві (п. 3.5 договору).

Орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендодавця щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок орендодавця (п. 3.6 договору).

19.01.2010 на виконання вказаного договору позивач передав, а відповідач прийняв в користування об'єкт оренди, що підтверджується наявним в справі актом приймання-передачі.

Об'єктом оренди відповідач користувався до 15.09.2011. Факт повернення майна з оренди  підтверджується актом від 15.09.2011.

Відповідно до ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як свідчать матеріали справи, відповідач свої зобов'язання за договором щодо сплати орендної плати за користування орендованим майном належним чином не виконав, розрахунки за квітень 2011 року – 14.09.2011 року не здійснив. Заборгованість відповідача за вказаний період складає 70895,88 грн.

Зазначені обставини відповідачем належними і допустимими доказами не спростовані. Також відповідачем не надано доказів погашення боргу в добровільному порядку.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

У зв'язку із задоволенням позову судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва          

В И Р І Ш И В:

          1. Позов задовольнити повністю.

          2. Стягнути з  Благодійної організації «Благодійний фонд Святого Миколая 2007»(01103, м. Київ, Залізничне шосе, 47, ідентифікаційний код 35142931, з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) на користь Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»(01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, ідентифікаційний код 03366500, р/р 2600800990704 в ПАТ КБ «Хрещатик»у м. Києві, МФО 300670)  70895 (сімдесят тисяч вісімсот дев'яносто п'ять) грн. 88 грн. заборгованості, 708 (сімсот вісім) грн. 96 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

    Суддя                                                                                                Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення: 03.01.2012