Рішення

від 11.01.2012 по справі 5010/2098/2011-8/72

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАН О-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

< УВАГА!!! ВСТУПНУ ТА РЕЗОЛЮТИ ВНУ ЧАСТИНИ В ЦЕЙ БЛАНК НЕ ВНО СИТИ!!! >

11 січня 2012 р. 46/12 Справа № 5010/2098/2011-8/72

Господарський суд Івано -Франківської області у скла ді судді Шіляк М. А.,

при секретарі судового за сідання Атаманчук І. С.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні справу

за позовом: Відкритого а кціонерного товариства "Іван о-Франківський птахокомбіна т"

вул. Комунал ьна, 3, м. Івано-Франківськ, 76009

до відповідача: Приватног о підприємства "ОКСВІКТ"

вул. В. Симоне нка, 34 кв. 1, м. Івано-Франківськ, 7 6018

про стягнення заборговано сті у сумі 11 611 грн. 41 коп.

За участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_1. - п редставник, (довіреність № б/н від 14.10.11);

від відповідача представн ики не з'явились.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суд у Івано-Франківської області подано позов Відкритим акці онерним товариством "Івано-Ф ранківський птахокомбінат" д о Приватного підприємства "О КСВІКТ" про стягнення заборг ованості у сумі 11 611 грн. 41 коп., а с аме: 10 739 грн. 98 коп . з ПДВ. - основної заборговано сті, 436 грн. 17 коп. - пені, 84 грн. 41 коп . - 3% річних та 351грн. 12 коп. - інфляц ійних втрат.

Ухвалою суду від 28.10.11 прийня то позовну заяву до розгляду , порушено провадження у спра ві та призначено розгляд спр ави на 15.11.11.

Ухвалами суду від 15.11.11, 08.12.11, 22.12.11 розгляд справи відкладено до 08.12.11, 22.12.11, 28.12.11 відповідно.

Ухвалою суду від 28.12.11 продовж ено строк розгляду справи на п'ятнадцять днів до 11.01.12 та відк ладено розгляд справи на 11.01.12.

В судове засідання 11.01.12 предс тавник відповідача не з'явив ся, причин неприбуття суду не повідомив, хоча був належним чином повідомлений про дату , час та місце судового розгля ду справи.

В судовому засіданні 11.01.12 пре дставник позивача позовні ви моги, викладені в позовній за яві, підтримав в повному обся зі. Позовні вимоги мотивован і тим, що відповідачем поруше но умови укладеного з позива чем договору, в частині оплат и за оренду нежитлових примі щень, в результаті чого утвор илася заборгованість. Внасл ідок неналежного виконання в ідповідачем зобов'язань у ві дповідності до Цивільного ко дексу України позивачем нара ховано пеню, інфляційні втра ти та 3% річних.

Представник відповідача п роти позову заперечив з підс тав викладених у відзиві на п озовну заяву (вх. №10446/2011-с вх від 0 7.12.11). В обгрунтування заперече нь представник відповідача з азначив наступне.

10.02.11 між позивачем та відпові дачем укладено Додаткову уго ду до Договору оренди №56 від 01.0 1.11, якою внесли зміни щодо зага льної площі орендованого при міщення, так зокрема передба чено, що у користування відпо відача передається приміщен ня загальною площею 130 кв. м., а т ому відповідно орендна плата повинна була становити 2020 грн . 00 коп. Незважаючи на укладену Додаткову угоду, визначене п риміщення не було передане у користування відповідачу, А кт прийому-передачі вказаног о майна, обов'язковість якого передбачено п. 2.2. Договору так ож відсутній. Отже, фактично у користуванні відповідача зн аходилося приміщення загаль ною площею 116 кв. м., що відповід ає розміру орендної плати ви значеної в основному договор і - 1740 грн. 00 коп.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, оцінивш и докази у відповідності до с т. 43 Господарського процесуал ьного кодексу України (надал і - ГПК України), суд встановив , що 01.01.11 між Відкритим акціонер ним товариством "Івано-Франк івський птахокомбінат" (нада лі - Орендодавець), в особі гол ови правління Чорнописького Б. П. та Приватним підприємств ом "ОКСВІКТ" (надалі - Орендар), в особі директора Василишина В. А. укладено Договір оренди м айна №56 (надалі - Договір), (а.с. 8-9).

Відповідно п. 1.1. Договору Оре ндодавець (позивач) передає, а Орендар (відповідач) приймає у строкове платне володіння та користування майно ВАТ "Ів ано-Франківський птахокомбі нат" нежитлове приміщення пл ощею 116 кв. м. за адресою вул. Ком унальна, 3. Приміщення надаєть ся Орендарю (відповідачу) для використання під склад (п. 1.2. Д оговору).

Згідно п. 2.1. Договору вступ О рендаря (відповідача) у волод іння та користування майном настає із підписання сторона ми договору та Акту прийому-п ередачі вказаного майна.

Пунктом 3.1. Договору встанов лено, що орендна плата за міся ць становить 1740 грн. 00 коп. з ПДВ.

Відповідно до п. п. 3.3., 3.5. Догово ру до оплати за оренду майна н е включається плата за комун альні послуги (експлуатаційн і витрати). Ці видатки оплачую ться окремо. До експлуатацій них витрат відноситься: опла та за електроенергію, оплата за водопостачання, оплата ка налізації, оплата за опаленн я, вивіз сміття, оплата за газо постачання.

Згідно п. 3.9. Договору щомісяч ні розрахунки орендної плати за орендоване майно та експл уатаційні витрати оформлюют ься у формі рахунків і пред'яв ляються Орендареві (відповід ачу) до оплати.

Орендна плата та плата за ек сплуатаційні витрати перера ховується на розрахунковий р ахунок Орендодавця (позивача ) щомісячно в повному обсязі н а підставі виставлених рахун ків не пізніше 28 числа місяця, що передує розрахунковому. В разі перевищення вартості с пожитих комунальних послуг п онад оплачену вартість кінце вий розрахунок за них здійсн юється протягом 5-ти днів з мом енту виставлення Орендодавц ем (позивачем) додатково раху нку. У випадку перевищення су ми попередньої оплати понад вартість спожитих комунальн их послуг, залишок зараховує ться в оплату наступного пер іоду (п. 3.4. Договору).

Відповідно до 3.7. Договору на суму орендної плати та експл уатаційних витрат, перерахов аних несвоєчасно або не в пов ному обсязі на розрахунковий рахунок Орендодавця (позива ча), нараховується відповідн о до чинного законодавства п еня в розмірі подвійної облі кової ставки НБУ, діючої на мо мент оплати, від суми заборго ваності за кожен день простр очення (включаючи день оплат и) та стягується завдані Орен додавцеві (позивачу) збитки.

Договір діє з моменту підпи сання сторонами по 30.12.11, а в част ині розрахунків до повного ї х здійснення (п. 4.1 Договору).

Відповідно до п. 5.1. Договору Орендар (відповідач) зобов'яз аний своєчасно і в повному об сязі вносити на розрахункови й рахунок Орендодавця (позив ача) орендну плату за орендов ане майно та оплату за експлу атаційні витрати.

Пунктом 10.1. Договору встанов лено, що спори, що виникають у ході виконання Договору орен ди, вирішуються сторонами шл яхом досудового врегулюванн я. Якщо згоди між сторонами не буде досягнуто, спір передає ться на розгляд господарсько го суду.

10.02.11 між сторонами у справі у кладено Додаткову угоду до Д оговору, відповідно до якої п ункти Договору змінено в нас тупній редакції:

"Пункт 1.1 Орендодавець (позив ач) передає, а Орендар (відпові дач) приймає у строкове платн е володіння та користування майно ВАТ "Івано-Франківськи й птахокомбінат" нежитлове п риміщення площею 130 кв. м. за адр есою вул. Комунальна, 3.

Пункт 3.1. Орендна плата стано вить за базовий місяць розра хунку (останній місяць, по яко му є інформація про індекс ін фляції) 2020 грн. 00 коп." Решта умов Договору залишаються незмін ними.

Предмет оренди, на підставі Акту прийому-передачі, підпи саний та скріплений печаткам и позивача та відповідача, на загальну площу 116 кв. м. був пер еданий Орендарю (відповідачу ) і прийнятий останнім 01.01.11 - в де нь укладення Договору (а.с. 11).

Як зазначає відповідач та н е спростовує позивач, оренда плата частково оплачена від повідачем в сумі 9000 грн. 00 коп., щ о підтверджується квитанціє ю до прибуткового касового о рдера №735 від 17.05.11 (а.с. 30).

Відповідно до довідки пода ної позивачем, сума боргу скл адає 10992 грн. 86 коп. (а.с. 40).

На виконання вимог ухвали с уду від 22.12.11 позивачем направл ено для підписання відповіда чу Акт звірки заборгованості від 23.12.11, доказ направлення міс титься в матеріалах справи (а .с. 58-60). Представником відповід ача подано суду Акт звірки вз аєморозрахунків від 27.12.11, підп исаного тільки відповідачем (а.с. 66).

Згідно п. 3.9. Договору, позива чем виставлено відповідачу р ахунки.

За несвоєчасне виконання г рошового зобов'язання відпов ідачу нараховано пеню, 3% річни х та інфляційні втрат в сумі 871 грн. 7 коп.

Матеріали справи не містят ь доказів сплати решти суми з аборгованості.

В силу ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК У країни) між сторонами у справ і виникли зобов'язальні відн осини.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господ арського кодексу України (да лі - ГК України) за договором о ренди одна сторона (орендода вець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певни й строк у користування майно для здійснення господарсько ї діяльності.

Частиною 1 ст. 286 ГК України ви значено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орен дар сплачує орендодавцю неза лежно від наслідків своєї го сподарської діяльності.

Згідно ч. 4 ст. 286 ГК України стр оки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 193 ГК Україн и суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання н алежним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору, а за відсутності ко нкретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться. Кожна сторо на повинна вжити усіх заході в, необхідних для належного в иконання нею зобов'язання, вр аховуючи інтереси другої сто рони та забезпечення загальн огосподарського інтересу. По рушення зобов'язань є підста вою для застосування господа рських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законам и або договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК Україн и зобов'язання має виконуват ися належним чином відповідн о до умов договору та вимог ць ого Кодексу, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв діло вого обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

У відповідності із ч. 1 ст. 795 ЦК України передання наймачеві будівлі або іншої капітальн ої споруди (їх окремої частин и) оформляється відповідним документом (актом), який підпи сується сторонами договору.

Вступ Орендаря (відповідач а) у володіння та користуванн я майном сторони поставили у залежність від приймання-пе редачі об'єкту оренди за акто м (п. 2.1. Договору).

З акту звірки взаєморозрах унків поданого відповідачем , вбачається, що розрахунок за боргованості по орендній пла ті по Договору нарахований з 28.01.11 по 15.06.11. При цьому розрахунок здійснений, виходячи із розм іру орендної плати відповідн о до п. 3.1. Договору оренди майна №56 від 01.01.11 та становить 1740 грн. 00 к оп. за місяць. Судом також вста новлено, що акт прийому-перед ачі на загальну площу 130 кв. м. с торонами не підписаний, отже відносини оренди виникли ті льки по акту прийому-передач і на загальну площу 116 кв. м., яки й підписаний та скріплений п ечатками сторін, тому основн а заборгованість розраховує ться виходячи з суми 1740 грн. 00 ко п.

Судом самостійно здійснен о перерахунок заявлених позо вних вимог, враховуючи п. 3.1. Дог овору дійшов висновку, що вим оги позивача про стягнення з відповідача заборгованості є обгрунтованою та підлягає частковому задоволенню у су мі 570 грн. 00 коп. Враховуючи ту об ставину, що сплата заборгова ності відповідачем у сумі 9000 г рн. 00 коп. відбулась до порушен ня провадження у справі в цій частині позовних вимог слід відмовити.

Договором також передбаче но окрему плату за комунальн і послуги (експлуатаційні ви трати), (п. 3.3. Договору). Відповід но до рахунків поданих позив ачем, сума комунальних послу г (експлуатаційних витрат) за період з 01.01.11 по 15.06.11 складає 2311 гр н. 81 коп. (а.с. 20-22, 41-42).

Отже, беручи до уваги матері али справи, суд приходить до в исновку про обгрунтованість вимог позивача щодо стягнен ня комунальних послуг (експл уатаційних витрат) у сумі 2311 гр н. 81 коп.

Щодо вимог про стягнення пе ні, то слід зазначити наступн е.

Відповідно до ст. 546, ст. 549 ЦК Ук раїни, ст. ст. 230-232 ГК України одн им із видів забезпечення вик онання зобов'язання є неусто йка у формі пені, яка сплачуєт ься боржником у разі порушен ня зобов'язання.

Відповідно до ст. 1 Закону Ук раїни "Про відповідальність за несвоєчасне виконання гро шових зобов'язань" платники г рошових коштів сплачують на користь одержувачів цих кошт ів за прострочку платежу пен ю в розмірі, що встановлюєтьс я за згодою сторін.

Стаття 3 вище згаданого Зако ну, вказує на те, що розмір пен і, передбачений статтею 1 цьог о Закону, обчислюється від су ми простроченого платежу та не може перевищувати подвійн ої облікової ставки Націонал ьного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Умови Договору (п. 3.7.) передба чено нарахування пені за нес воєчасне виконання грошовог о зобов'язання в розмірі подв ійної облікової ставки НБУ, д іючої на момент оплати, від су ми заборгованості за кожен д ень прострочення (включаючи день оплати).

Судом самостійно здійснен о перерахунок належної до ст ягнення пені дійшов висновку , що вимоги позивача про стягн ення з відповідача пені підл ягають частковому задоволен ню в частині 88 грн. 95 коп., в решті позовних вимог слід відмови ти.

Щодо вимог про стягнення ін дексу інфляції та 3% річних, то слід зазначити наступне.

Відповідно до ст. 530 ЦК Укра їни якщо у зобов'язанні встан овлений строк (термін) його ви конання, то воно підлягає вик онанню у цей строк (термін). Зо бов'язання, строк (термін) вико нання якого визначений вказі вкою на подію, яка неминуче ма є настати, підлягає виконанн ю з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання борж ником обов'язку не встановле ний або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредито р має право вимагати його вик онання у будь-який час. Боржни к повинен виконати такий обо в'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконан ня не випливає із договору аб о актів цивільного законодав ства.

Відповідно до ст. 625 ЦК Україн и боржник не звільняється ві д відповідальності за неможл ивість виконання ним грошово го зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошов ого зобов'язання, на вимогу кр едитора зобов'язаний сплатит и суму боргу з урахуванням вс тановленого індексу інфляці ї за весь час прострочення, а т акож три проценти річних від простроченої суми, якщо інши й розмір процентів не встано влений договором або законом .

Судом самостійно здійснен о перерахунок належних до ст ягнення 3% річних та інфляційн ий втрат дійшов висновку, що в имоги позивача про стягнення з відповідача 3% річних підляг ають частковому задоволенню в частині 17 грн. 23 коп., в решті п озовних вимог слід відмовити та вимоги позивача про стягн ення з відповідача інфляційн их втрат підлягають частково му задоволенню в частині 83 грн . 33 коп., в решті позовних вимог слід відмовити.

За правилами, встановлени ми ст. 49 ГПК України, судові вит рати по справі слід покласти на відповідача пропорційно розміру задоволених позовни х вимог.

Керуючись ст. 124 Конституції України, Законом України "Про відповідальність за несвоєч асне виконання грошових зобо в'язань", ст. ст. 193, 230-232, 283, 286 Господар ського кодексу України, ст. ст . 11, 202, 509, 526, 530, 546, 549, 625, 795 Цивільного коде ксу України, ст. ст. 43, 49, 82 -85 Господ арського процесуального код ексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого акці онерного товариства "Івано-Ф ранківський птахокомбінат" д о Приватного підприємства "О КСВІКТ" про стягнення заборг ованості у сумі 11 611 грн. 41 коп. задовольнити частково.

Стягнути з відповідача П риватного підприємства "ОКСВ ІКТ", вул. В. Симоненка, 34 кв. 1, м. І вано-Франківськ, 76018 (код ЄДРПОУ 35765457) на користь позивача Відкр итого акціонерного товарист вв "Івано-Франківський птахо комбінат", вул. Комунальна, 3, м. Івано-Франківськ, 76009 (код ЄДРПО У 05501072) 570 грн. 00 коп. (п'ятсот с імдесят гривень 00 коп.) - заборг ованості, 2311 грн. 81 коп. (дві тисячі триста одинадцять гр ивень 81 коп.) - комунальних посл уг (експлуатаційних витрат), 88 грн. 95 коп. (вісімдесят віс ім гривень 95 коп.) - пені, 17 грн . 23 коп. (сімнадцять гривень 23 коп.) - 3% річних, 83 грн. 33 коп. (вісімдесят три гривні 33 коп.) - інфляційних втрат, 30 грн. 71 к оп. (тридцять гривень 71 коп.) - державного мита та 62 грн. 42 к оп. (шістдесят дві гривні 42 к оп.) - витрат на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу.

Наказ видати позивачу післ я набрання рішенням законної сили.

В решті позовних вимог відм овити.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Головуючий суддя < Довідник >

Суддя Шіляк М . А.

Суддя < суддя учасник колегії >

Повне рішення складено 16.01.1 2

Виготовлено в КП "Доку ментообіг госп. судів"