Рішення

від 21.12.2011 по справі 5020-1755/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2011 року справа № 5020-1755/2011

За позовом Регіонально го відділення Фонду державно го майна України в Автономні й Республіці Крим та м. Севаст ополі

(пл. Повсталих, 6, м. Севастопо ль, 99008),

до відповідача - Прива тного підприємства «ТЕРА-ПОЛ ІС»

(вул. Ген. Коломійця, буд. 2, м. С евастополь, 99040),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору, на стороні позивача - Державне підприємство «Ра дгосп-завод ім. П. Осипенко»

(с. Осипенко, м. Севастополь, 9 9814),

про стягнення 61 552,85 грн,

Суддя С. М. Альошина

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - ОСОБА _1 - провідний спеціаліст-ю рисконсульт відділу юридичн ого забезпечення, довіреніст ь № 55 від 30.08.2011 (копія довіреності у справі),

Від відповідача - ОСО БА_2 - представник по довір еності від 08.11.2011 (копія довірено сті у справі);

Від третьої особи - ОСО БА_3 - представник по довір еності № 24/ю від 22.09.2011 (копія дові реності у справі).

Суть спору:

Регіональне відділення Фонду державного майна України в Автономній Р еспубліці Крим та м. Севастоп олі звернулось до господарсь кого суду міста Севастополя із позовом до Приватного під приємства «ТЕРА-ПОЛІС»про ст ягнення 61 552,85 грн., у тому числі 60 451,07 грн. боргу з орендної плати , 833,53 грн. пені та 3% річних у розмі рі 268,25 грн.

Ухвалою суду від 02.11.2011 Держа вне підприємство «Радгосп-за вод ім. П. Оси пенко»було залучено до участ і у справі в якості третьої ос оби, яка не заявляє самостійн их вимог на предмет спору, на с тороні позивача.

Представник позивача у суд овому засіданні позовні вимо ги підтримав у повному обсяз і та просив їх задовольнити.

Представник відповідача у засіданні суду з позовними в имогами погодився повністю, про що зазначив у відзиві від 21.12.2011 на позов.

Представник третьої особи у судовому засіданні позовн і вимоги підтримав у повному обсязі, про що зазначив у пояс ненні № 31/ю від 21.12.2011.

Розглянувши матеріали сп рави, заслухавши пояснення п редставників учасників проц есу, суд

ВСТАНОВИВ:

28.12.2007 між сторонами був ук ладений договір оренди № 641 не рухомого майна (будівлі, спор уди), що належить до державної власності.

Відповідно до п. 1.1. цього дог овору орендодавець (позивач) за згодою балансоутримувача передає, а орендар (відповіда ч) приймає у строкове платне к ористування наступне нерухо ме майно:

1) Група інвентарних об' єктів, розташованих за адрес ою: м. Севастополь, с. Орловка, К ачинське шосе, 23:

- будівля червоного закутка площею забудови 174,0 кв. м, навіс для техніки площею 367,1 кв. м, буд івля складу запчастин площею забудови 91,2 кв.м., будівля ремо нтного відділу площею забудо ви 145,8 кв. м, навіс для ремонту пл ощею 154,6 кв. м, навіс для крашенн я площею 95,2 кв. м;

2) Дві окремо розташовані бу дівлі вівчарень площею забуд ови 2 225,0 кв. м, розташовані за ад ресою: м. Севастополь, с. Орлов ка, Качинське шосе, 23-А.

Вищевказане майно знаходи ться на балансі балансоутрим увача, вартість якого визнач ено згідно експертному висно вку від 31.03.2007 і складає:

1) Група інвентарних об' єкт ів, розташованих за адресою: м . Севастополь, с. Орловка, Качи нське шосе, 23:

- будівля червоного закутка площею забудови 174,0 кв. м, навіс для техніки площею 367,1 кв. м, буд івля складу запчастин площею забудови 91,2 кв. м, будівля ремо нтного відділу площею забудо ви 145,8 кв. м, навіс для ремонту пл ощею 154,6 кв. м, навіс для крашенн я площею 95,2 кв. м - 308 500,00 грн. (без П ДВ);

2) Дві окремо розташовані бу дівлі вівчарень площею забуд ови 2 225,0 кв. м, розташовані за ад ресою: м. Севастополь, с. Орлов ка, Качинське шосе, 23-А - 505 630,00 гр н. (без ПДВ).

Пунктом 3.1. договору передба чено, що орендна плата визнач ається на підставі методики розрахунку орендної плати, з атвердженої Кабінетом Мініс трів України від 04.10.1995 № 786 з наст упними доповненнями та зміна ми, і становить без ПДВ за базо вий місяць розрахунку жовтен ь 2007 року (останній місяць, за я кий є інформація про індекс і нфляції):

1) Група інвентарних об' єкт ів, розташованих за адресою: м . Севастополь, с. Орловка, Качи нське шосе, 3 відділення, 5 103,8 гр н.

2). Дві окремо розташовані бу дівлі вівчарень площею забуд ови 2 225,0 кв. м, 5 576,70 грн.

Відповідно до п. 3.2. договору орендна плата за перший міся ць оренди - грудень 2007 - визн ачається шляхом корегування орендної плати за базовий мі сяць на індекси інфляції за л истопад 2007 року.

Нарахування ПДВ на суму оре ндної плати здійснюється у п орядку, визначеному чинним з аконодавством України (п. 3.3. до говору).

Орендна плата за кожний нас тупний місяць визначається ш ляхом корегування орендної п лати за попередній місяць на індекс інфляції за наступни й місяць (п. 3.4. договору).

Згідно з п. 5.4. договору оренд ар зобов' язувався своєчасн о й у повному обсязі сплачува ти орендну плату.

Проте, відповідач, у поруше ння умов вищевказаного догов ору, свої зобов' язання щодо своєчасного та повного внес ення орендної плати не викон ував, у зв' язку з чим за ним у творилась заборгованість по орендній платі перед позива чем за період з 01.05.2011 по 30 .09.2011 у сумі 60 451,07 грн.

Вищевикладене свідчить пр о наявність зобов' язання у відповідача перед позивачем .

Згідно з положеннями части ни першої ст. 283 Господарськог о кодексу України та частини першої ст. 759 Цивільного кодек су України за договором орен ди одна сторона (орендодавец ь) передає другій стороні (оре ндарю) за плату на певний стро к у користування майно для зд ійснення господарської діял ьності.

Відповідно до ст. ст. 526, 530 Циві льного кодексу України зобов ' язання має виконуватись на лежним чином і у встановлени й строк відповідно до умов до говору.

Згідно зі ст. 193 Господарсь кого кодексу України, суб'єкт и господарювання та інші уч асники господарських віднос ин повинні виконувати госпо дарські зобов'язання належни м чином відповідно до закону , інших правових актів, догово ру, а за відсутності конкрет них вимог щодо виконання зоб ов'язання - відповідно до вимо г, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 509 Цивільного кодек су України передбачено, що зо бов' язанням є правовідноше ння, в якому одна сторона (борж ник) зобов' язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов' язку.

Згідно з п. 3.7. договору оренд на плата, перерахована несво єчасно або не в повному обсяз і, підлягає індексації і стяг ується до державного бюджету та балансоутримувачу у визн аченому пунктом 3.5. договору с піввідношенні, відповідно до чинного законодавства Украї ни, з урахуванням пені в розмі рі 120 % облікової ставки НБУ на д ату нарахування пені від сум и несвоєчасно оплаченого пла тежу з урахуванням індексаці ї, за кожен день прострочення , включаючи день оплати.

Статтею 3 Закону України “П ро відповідальність за несво єчасне виконання грошових зо бов' язань” від 22.11.1996 р. № 543/96-ВР п ередбачено, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від сум и простроченого платежу та н е може перевищувати подвійно ї облікової ставки Національ ного банку України, що діяла у період, за який сплачується п еня.

Так, згідно розрахунку по зивача, відповідачу нарахова но 833,53 грн. пені, яка підлягає ст ягненню з відповідача.

Згідно зі ст. 625 Цивільного к одексу України боржник, який прострочив виконання грошов ого зобов'язання, на вимогу кр едитора зобов'язаний сплатит и суму боргу з урахуванням вс тановленого індексу інфляці ї за весь час прострочення, а т акож три проценти річних від простроченої суми, якщо інши й розмір процентів не встано влений договором або законом .

Таким чином відповідачу, зг ідно розрахунку позивача, на раховано 3% річних у розмірі 268,2 5 грн., які також підлягають ст ягненню з відповідача.

Контррозрахунків на розра хунки позивача щодо сум осно вного боргу, пені та 3% річних відповідачем суду н адано не було.

Факт наявності заборгован ості відповідача перед позив ачем в сумі 61 552,85 гр н., у тому числі 60 451,07 грн. основно го боргу по орендній платі, 833,53 грн. пені та 3% річних у розмірі 268,25 грн., документально встано влений, підтверджений матері алами справи та визнаний від повідачем у відзиві від 21.12.2011 на позов.

За таких обставин позов під лягає задоволенню повністю.

Витрати на державне мито та інформаційно-технічне забез печення судового процесу під лягають стягненню з відповід ача відповідно до вимог ст. 49 Г осподарського процесуально го кодексу України.

Згідно зі ст. 85 ГПК України, у засіданні суду були оголоше ні вступна та резолютивна ча стини рішення, з повідомленн ям представників учасників п роцесу про складення повного рішення 26.12.2011.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господ арського процесуального код ексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1). Позов задовольнити п овністю.

2). Стягнути з Приватного під приємства «ТЕРА-ПОЛІС»(вул. Г ен. Коломійця, буд. 2, м. Сев астополь, 99040, ідентифікаційни й код 33364957, р/р 260014446001 у АКБ «Імексба нк»м. Севастополя, МФО 328384, іден тифікаційний код 33364957, або з інш их рахунків) на користь Регіо нального відділення Фонду де ржавного майна України в Авт ономній Республіці Крим та м . Севастополі (пл. Повсталих, б уд. 6, м. Севастополь, 99008, ідентифікаційний к од 20677058, р/р 31113094700008 у банку одержува ча - Головному управлінні Дер жавного казначейства Україн и у м. Севастополі, МФО 824509, ЗКПО 24035612, одержувач - державний бю джет Нахімовського району м. Севастополя, або на інші раху нки) 61 552,85 грн., у тому числі 60 451, 07 грн. заборгованості з орендн ої плати, 833,53 грн. пені, 3% річних у розмірі 268,25 грн.

3). Стягнути з Приватного підприємства «ТЕРА-ПОЛІС»(ву л. Ген. Коломійця, буд. 2, м. С евастополь, 99040, ідентифікацій ний код 33364957, р/р 260014446001 у АКБ «Імекс банк»м. Севастополя, МФО 328384, ід ентифікаційний код 33364957, або з і нших рахунків) у доход Держав ного бюджету Ленінського рай ону міста Севастополя (р/р 3111309570 0007 у банку одержувача - Головно му Управлінні Державного каз начейства України у місті Се вастополі, МФО 824509, код платежу 22090200, код ЄДРПОУ 24035598) державне мито у розмірі 615,53 грн.

4). Стягнути з Приватног о підприємства «ТЕРА-ПОЛІС»( вул. Ген. Коломійця, буд. 2, м. Севастополь, 99040, ідентифікац ійний код 33364957, р/р 260014446001 у АКБ «Іме ксбанк»м. Севастополя, МФО 328384, ідентифікаційний код 33364957, або з інших рахунків) у доход Держ авного бюджету Ленінського р айону міста Севастополя (р/р 31 212264700007 у банку одержувача - Голов ному Управлінні Державного к азначейства України у місті Севастополі, МФО 824509, код бюдже тної класифікації 22050003, код ЄДР ПОУ 24035598) 236,00 грн. витрат н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу.

Видати накази після набра ння рішенням суду законної с или.

Суддя С. М. Альошина

Рішення складено відп овідно до вимог

статті 84 Господарського про цесуального

кодексу України та підписа но 26.12.2011.