Рішення

від 20.12.2011 по справі 2-1681/11

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

Справа №2-1681/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2011 року Київський районний суд м. Донецька у скл аді:

головуючого судді Шликова С.П.,

при секретарі Кузьміній В.В.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в приміщен ні Київського районного суду м. Донецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА _2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Това риства з обмеженою відповіда льністю «Істіл девелопмент У країна»до ОСОБА_5 про визн ання права власностієї Олекс андрівни права №2-2251,-

В С ТА Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОС ОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Т ОВ «Істіл девелопмент Україн а»звернулися до суду з позов ом до ОСОБА_5 про визнання права власності, мотивуючи с вої вимоги наступним:

Відповідно до рішення Київ ського районного суду м. Доне цька по справі №2-2719\08 від 19.05.2008 рок у та домовленості сторін ОС ОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на пра ві спільної часткової власно сті належить нежитлове примі щення, що знаходиться за адре сою: АДРЕСА_1 та складаєть ся з адміністративно - торго вої будівлі літ. А-4 площею 959,6 кв .м., а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у рівних частках н алежало 17\100 частки адміністра тивно - торгової будівлі, як а знаходиться на першому пов ерсі та складаються з холу №1 п лощею 13,4 кв.м., зали №2 площею 58,3 кв .м., кабінету №3 площею 20,0 кв.м, ка бінету №4 площею 10,2 кв.м., коридо ру №5 площею 10,0 кв.м., зали №11 площ ею 50,0 кв.м., загальною площею 161, 90 кв.м.

Також, ОСОБА_1 належить 11 \100 частки адміністративно - торгової будівлі, розташован і на другому поверсі та склад аються з кабінету №2 площею 17,7 к в.м., кабінету №3 площею 14,2 кв.м., з али офісу №4 площею 31,0 кв.м., зали офісу №5 площею 40,0 кв.м., загальн ою площею 102, 9 кв.м.

Крім того, ОСОБА_2 належи ть 22\100 частки адміністративно - торгової будівлі, розташо вані на мансарді та складают ься з кабінету №2 площею 15,4 кв.м ., зали офісу №1 площею 94,2 кв.м., ка бінету №3 площею 17,0 кв.м., туалет у №4 площею 2,8 кв.м., коридору №5 пл ощею 3,6 кв.м., кабінету №6 площею 29,8 кв.м., туалету №7 площею 3,4 кв.м. , кабінету №8 площею 10,7 кв.м., каб інету №9 площею 15,0 кв.м., кабінет у №10 площею 10,3 кв.м., кабінету №11 п лощею 14,4 кв.м., загальною площею 216,6 кв.м.

Позивачу ОСОБА_4 належи ть 10\100 частки адміністративно - торгової будівлі, розташо ваної на цокольному поверсі будівлі та складаються з тор гової зали №7, площею 36.7 кв.м., туа лету №8, площею 3,0 кв.м., торгової зали №9, площею 24,2 кв.м., господар ського приміщення №10, площею 1 8,9 кв.м., господарського приміщ ення №11, площею 11,9 кв.м., загально ю площею 94,7 кв.м..

При цьому ОСОБА_5 належа ло 40\100 частки адміністративно - торгової будівлі, яка знах одиться: 1. на цокольному повер сі та складається з поверхов ої клітки під літ. І площею 28,9 к в.м., господарського приміщен ня №1 площею 8,5 кв.м., господарсь кого приміщення, 2 площею 7,4 кв.м ., господарського приміщення №3 площею 16,4 кв.м., котельної №4 п лощею 14,7 кв.м., господарського п риміщення №5 площею 20,3 кв.м., гос подарського приміщення №6 пл ощею 11,2 кв.м., коридору №12 площею 11,3 кв.м., туалету №13, площею 3,4 кв.м ., коридору №14 площею 8,3 кв.м., там бура №15 площею 5,5 кв.м., загально ю площею 135,9 кв.м.; 2. на першому по версі та складається з кабін ету №8 площею 9,60 кв.м., кабінету № 7 площею 11,10 кв.м., кабінету №6 пло щею 13,00, коридору №9 площею 3,70 кв.м ., санвузол №10, площею 3,10 кв.м., кор идор №12, загальною площею 6,30 кв .м., поверхової клітки під літ. І площею 24,8 кв.м., загальною пло щею 71,6 кв.м.; 3. на другому поверсі та складається з поверхової клітки під літ.І площею 23,7 кв.м ., холу №1 площею 8,30 кв.м., зали офі су №6 площею 33,8 кв.м., туалету №7 п лощею 3,0 кв.м., коридору №8 площе ю 3,3 кв.м., холу №9 площею 13,8 кв.м., го сподарського приміщення №10 п лощею 3,0 кв.м., кабінету №11 площе ю 8,8 кв.м, кабінету №12 площею 15,8 кв .м., кабінету №13 площею 18,1 кв.м., ка бінету №14 площею 25,2 кв.м., загаль ною площею 156, 8 кв.м.; 4. на мансард і та складається з поверхово ї клітки під літ.І площею 19,2 кв. м.

Відповідно до договору куп івлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Донець кого міського нотаріального округу ОСОБА_6 19.12.2008 року за №7743, відповідач продав, а ТОВ «с тіл девелопмент Україна»при дбало нежитлове приміщення п лощею 171,6 кв.м. в літ. А-4, а саме: на першому поверсі кабінет №6, ка бінет №7, кабінет №8, коридор №9, санвузол №10, коридор №12; на друг ому поверсі: зала офісу №6, туа лет №7, коридор №8, хол №9, господ арське приміщення №10, кабінет №11, кабінет №12, кабінет №13, кабін ет №14, що складає 18\100 ідеальної частки адміністративно - тор гової будівлі літ. А-4.

Відповідно до договору куп івлі - продажу від 11.11.2008 року, ОСОБА_2 придбав нежитлове п риміщення площею 15, 9кв.м. в літ. А-4, а саме: у цокольному поверс і - господарське приміщення №1, господарське приміщення № 2, що складає 2\100 ідеальної част ки адміністративно - торгов ої будівлі літ. А-4.

У власності відповідача за лишилось: на цокольному пове рсі та складається з поверхо вої клітки під літ. І, площею 28,9 кв.м., господарського приміще ння №3, площею 16,4 кв.м., котельної №4 площею 14,7 кв.м., господарсько го приміщення №5 площею 20,3 кв.м. , господарського приміщення №6 площею 11,2 кв.м., коридору площ ею 11,3 кв.м., туалету №13 площею 3,4 кв .м., коридору №14 площею 8,3 кв.м., та мбура №15 площею 5,5 кв.м., загальн ою площею 120, 0 кв.м.; на першому по версі та складається з повер хової клітки під літ. І площею 24,8 кв.м.; на другому поверсі та с кладається з поверхової кліт ки під літ. І площею 23,7 кв.м., холу №1 площею 8,3 кв.м., загальною пло щею 32,0 кв.м.; на мансарді та скла дається з поверхової клітки під літ. І площею 19,2 кв.м.

Таким чином, у власності від повідача залишилось 20\100 частк и адміністративно - торгово ї будівлі, яка складається з м ісць загального користуванн я площею 110,4 кв.м. та господарсь ких приміщень площею 85,6 кв.м., з агальною площею 196,0 кв.м., а у вла сності позивача ОСОБА_2 ст ало 232,5 кв.м.

Відповідно до договору куп івлі - продажу від 11.11.2008 року по зивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 придбали 1\3 частину нежитло вого приміщення площею 161,9 кв.м . на 1-му поверсі літ. А-4, а саме: х ол №1, зала №2, кабінет №3, кабіне т №4, коридор №5, зала №11, що склад ає 17\300 ідеальної частки адміні стративно - торгової будівл і під літ. А-4.

Таким чином, у власності поз ивачів ОСОБА_1 та ОСОБА _3 залишилось право власнос ті у рівних частках за кожним на нежитлові приміщення пло щею 161, 9 кв.м., що складаються з 17\1 00 частки адміністративно - т оргової будівлі, розташовано ї на 1-му поверсі та складаютьс я з: холу №1, зали №2, кабінету №3, к абінету №4, коридору №5, зали №11.

У власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у рівних частках зна ходиться місце загального ко ристування, а саме хол №1, площ ею 13,4 кв.м.

Позивачі зазначають, що на д аний час вони мають намір вид ілити в натурі вищенаведені нежитлові приміщення, що нал ежать їм на праві приватної с пільної часткової власності .

У зв' язку з тим, що без част ки у праві власності на місця загального користування нем ожливо виділити в натурі неж итлові приміщення, що належа ть кожному з позивачів без вт рати їх цільового призначенн я, позивачі добровільно вирі шили перерозподілити між поз ивачами та відповідачем місц я загального користування, щ о знаходяться у власності ві дповідача, пропорційно їхнім часткам.

Просили суд визнати за О СОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних частках право власності на н аступні приміщення, розташов ані за адресою: АДРЕСА_1: - н ежитлові приміщення площею 1 48,5 кв.м., що складаються з 18/100 част ки адміністративно-торгової будівлі, розташовані на 1-му п оверсі та складаються з зали № 2 площею 58,3 кв.м., кабінету № 3 пл ощею 20,0 кв.м., кабінету № 4 площею 10,2 кв.м., коридору № 5 площею 10,0 кв .м., зали № 11 площею 50,0 кв.м.; - місця загального користування заг альною площею 22,0 кв.м., що склад аються з наступних приміщень : на цокольному поверсі 18 % тамб уру площею 5,5 кв.м., 18 % поверхової клітки площею 28,9 кв.м., на першо му поверсі 18 % поверхової кліт ки площею 24,8 кв.м., 18 % холу площею 13,4 кв.м., на другому поверсі 18 % по верхової клітки площею 23,7 кв.м ., 18 % холу площею 8,3 кв.м., на мансар ді 18 % поверхової клітки площе ю 19,2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на наступні примі щення, розташовані за адресо ю: АДРЕСА_1: - 12/100 частки адмін істративно-торгової будівлі , розташовані на другому пове рсі та складаються з кабінет у № 2 площею 17,7 кв.м., кабінету № 3 п лощею 14,2 кв.м., зали офісу № 4 площ ею 31,0 кв.м., зали офісу № 5 площею 40,0 кв.м., загальною площею 102,9 кв.м .; - місця загального користува ння загальною площею 14,9 кв.м., щ о складаються з наступних пр иміщень: на цокольному повер сі 12 % тамбуру площею 5,5 кв.м., 12 % по ве поверхової клітки площею 28,9 кв.м., на першому поверсі 12 % по верхової клітки площею 24,8 кв.м ., 12 % холу площею 13,4 кв.м., на друго му поверсі 12 % поверхової кліт ки площею 23,7 кв.м., 12 % холу площею 8,3 кв.м., на мансарді 12 % поверхов ої клітки площею 19,2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на наступні примі щення, розташовані за адресо ю: АДРЕСА_1: - 27/100 частки адмін істративно-торгової будівлі , розташовані на мансарді та с кладаються з зали офісу № 1 пло щею 94,2 кв.м., кабінету № 2 площею 1 5,4 кв.м., кабінету № 3 площею 17,0 кв.м ., туалету № 4 площею 2,8 кв.м., кори дору № 5 площею 3,6 кв.м., кабінету № 6 площею 29,8 кв.м., туалету № 7 пло щею 3,4 кв.м., кабінету № 8 площею 10 ,7 кв.м., кабінету № 9 площею 15,0 кв.м ., кабінету № 10 площею 10,3 кв.м., каб інету № 11 площею 14,4 кв.м., нежитло вого приміщення площею 15,9 кв.м ., а саме: у цокольному поверсі - господарське приміщення № 1, господарське приміщення № 2 загальною площею 232,5 кв.м.; - місц я загального користування за гальною площею 33,6 кв.м., що скла даються з наступних приміщен ь: на цокольному поверсі 27 % там буру площею 5,5 кв.м., 27 % поверхово ї клітки площею 28,9 кв.м., на перш ому поверсі 27 % поверхової клі тки площею 24,8 кв.м., 27 % холу площе ю 13,4 кв.м., на другому поверсі 27 % п оверхової клітки площею 23,7 кв .м., 27 % холу площею 8,3 кв.м., на манс арді 27 % поверхової клітки пло щею 19,2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на наступні примі щення, розташовані за адресо ю: АДРЕСА_1: - 12/100 частки адмін істративно-торгової будівлі , розташованої на цокольному поверсі будівлі та складают ься з торгової зали № 7 площею 36,7 кв.м., туалету № 8 площею 3,0 кв.м. , торгової зали № 9 площею 24,2 кв.м ., господарського приміщення № 10 площею 18,9 кв.м., господарсько го приміщення № 11 площею 11,9 кв.м ., загальною площею 94,7 кв.м.; - міс ця загального користування з агальною площею 14,9 кв.м., що скл адаються з наступних приміще нь: на цокольному поверсі 12 % та мбуру площею 5,5 кв.м., 12 % поверхов ої клітки площею 28,9 кв.м., на пер шому поверсі 12 % поверхової кл ітки площею 24,8 кв.м., 12 % холу площ ею 13,4 кв.м., на другому поверсі 12 % поверхової клітки площею 23,7 к в.м., 12 % холу площею 8,3 кв.м., на ман сарді 12 % поверхової клітки пл ощею 19,2 кв.м.

Визнати за Товариством з об меженою відповідальністю «І стіл девелопмент Україна»(ко д в ЄДРПОУ: 35950596) право власності на наступні приміщення, розт ашовані за адресою: АДРЕСА_ 1: - нежитлове приміщення пло щею 171,6 кв.м. в літ. А-4, а саме: на пе ршому поверсі - кабінет № 6 пл ощею 13,0 кв.м., кабінет № 7 площею 1 1,1 кв.м., кабінет № 8 площею 9,6 кв.м., коридор № 9 площею 3,7 кв.м., санву зол № 10 площею 3,1 кв.м., коридор № 12 площею 6,3 кв.м.; на другому пове рсі - зала офісу № 6 площею 33,8 к в.м., туалет № 7 площею 3,0 кв.м., кор идор № 8 площею 3,3 кв.м., хол № 9 пло щею 13,8 кв.м., господарське примі щення № 10 площею 3,0 кв.м., кабінет № 11 площею 8,8 кв.м., кабінет № 12 пло щею 15,8 кв.м., кабінет № 13 площею 18,1 кв.м., кабінет № 14 площею 25,2 кв.м., що складає 21/100 ідеальної частк и адміністративно-торгової б удівлі літ. А-4; - місця загально го користування загальною пл ощею 26,0 кв.м., що складаються з н аступних приміщень: на цокол ьному поверсі 21 % тамбуру площ ею 5,5 кв.м., 21 % поверхової клітки площею 28,9 кв.м., на першому пове рсі 21 % поверхової клітки площ ею 24,8 кв.м., 21 % холу площею 13,4 кв.м., н а другому поверсі 21 % поверхов ої клітки площею 23,7 кв.м., 21 % холу площею 8,3 кв.м., на мансарді 21 % по верхової клітки площею 19,2 кв.м .

Припинити право власності ОСОБА_5 на наступні місця загального користування, ро зташовані за адресою: АДРЕС А_1: на цокольному поверсі - т амбур площею 5,5 кв.м., поверхова клітка площею 28,9 кв.м.; на першо му поверсі - поверхова клітк а площею 24,8 кв.м.; на другому пов ерсі - поверхова клітка площ ею 23,7 кв.м., хол площею 8,3 кв.м.; на м ансарді - поверхова клітка площею 19,2 кв.м.

Припинити право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на мі сце загального користування , розташоване за адресою: АД РЕСА_1 - хол № 1 площею 13,4 кв.м. н а першому поверсі.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на: - 10/100 частки адмін істративно-торгової будівлі , яка складається з місць зага льного користування площею 1 10,4 кв.м. та господарських примі щень площею 85,6 кв.м. загальною п лощею 196,0 кв.м.; - місця загальног о користування загальною пло щею 12,4 кв.м., що складаються з на ступних приміщень: на цоколь ному поверсі 10 % тамбуру площе ю 5,5 кв.м., 10 % поверхової клітки п лощею 28,9 кв.м., на першому повер сі 10 % поверхової клітки площе ю 24,8 кв.м., 10 % холу площею 13,4 кв.м., на другому поверсі 10 % поверхово ї клітки площею 23,7 кв.м., 10 % холу п лощею 8,3 кв.м., на мансарді 10 % пов ерхової клітки площею 19,2 кв.м.

Представник позивачів у с удовому засіданні позовні ви моги підтримав, просив задов ольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обся зі, не заперечував проти їх за доволення.

Суд, дослідивши матеріали с прави, заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши нада ні докази, вважає, що позов О СОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4, Товариства з обме женою відповідальністю «Іст іл девелопмент Україна»до ОСОБА_5 про визнання права в ласності підлягає задоволен ню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що на під ставі рішення Київського рай онного суду м. Донецька від 19.05. 2008 року визнано право власнос ті на не житлові приміщення, р озташовані в адімінстративн о - торговій будівлі, що знах одиться за адресою: АДРЕСА_ 1 на земельній ділянці зага льною площею 0,0660 га в наступном у порядку:

за ОСОБА_5 право власнос ті на не житлові приміщення, щ о знаходяться за адресою: А ДРЕСА_1 та складається з 40\100 ч астки адміністративно - тор гової будівлі, яка знаходить ся: 1. на цокольному поверсі та складається з поверхової кл ітки під літ. І площею 28,9 кв.м., го сподарського приміщення №1 п лощею 8,5 кв.м., господарського п риміщення, 2 площею 7,4 кв.м., госп одарського приміщення №3 пло щею 16,4 кв.м., котельної №4 площею 14,7 кв.м., господарського приміщ ення №5 площею 20,3 кв.м., господар ського приміщення №6 площею 11, 2 кв.м., коридору №12 площею 11,3 кв.м ., туалету №13, площею 3,4 кв.м., кори дору №14 площею 8,3 кв.м., тамбура № 15 площею 5,5 кв.м., загальною площ ею 135,9 кв.м.; 2. на першому поверсі та складається з кабінету №8 п лощею 9,60 кв.м., кабінету №7 площе ю 11,10 кв.м., кабінету №6 площею 13,00, к оридору №9 площею 3,70 кв.м., санву зол №10, площею 3,10 кв.м., коридор № 12, загальною площею 6,30 кв.м., пове рхової клітки під літ.І площе ю 24,8 кв.м., загальною площею 71,6 кв .м.; 3. на другому поверсі та скла дається з поверхової клітки під літ.І площею 23,7 кв.м., холу №1 площею 8,30 кв.м., зали офісу №6 пло щею 33,8 кв.м., туалету №7 площею 3,0 к в.м., коридору №8 площею 3,3 кв.м., х олу №9 площею 13,8 кв.м., господарс ького приміщення №10 площею 3,0 к в.м., кабінету №11 площею 8,8 кв.м, к абінету №12 площею 15,8 кв.м., кабін ету №13 площею 18,1 кв.м., кабінету № 14 площею 25,2 кв.м., загальною площ ею 156, 8 кв.м.; 4. на мансарді та скла дається з поверхової клітки під літ.І площею 19,2 кв.м.

за ОСОБА_1, ОСОБА_2, О СОБА_3 право власності у рів них частках за кожним на не жи тлові приміщення, розташован і за адресою: АДРЕСА_1 та ск ладаються з 17\100 частки адмініс тративно - торгової будівлі , яка знаходиться на першому п оверсі та складаються з холу №1 площею 13,4 кв.м., зали №2 площею 58,3 кв.м., кабінету №3 площею 20,0 кв. м, кабінету №4 площею 10,2 кв.м., кор идору №5 площею 10,0 кв.м., зали №11 п лощею 50,0 кв.м., загальною площею 161, 90 кв.м.

за ОСОБА_1 право власнос ті на не житлові приміщення, р озташовані за адресою: АДРЕ СА_1 та складаються з 11\100 част ки адміністративно - торгов ої будівлі, розташовані на др угому поверсі та складаються з кабінету №2 площею 17,7 кв.м., каб інету №3 площею 14,2 кв.м., зали офі су №4 площею 31,0 кв.м., зали офісу № 5 площею 40,0 кв.м., загальною площ ею 102, 9 кв.м.

за ОСОБА_4 право власнос ті на не житлові приміщення, р озташовані за адресою: АДРЕ СА_1 та складаються з 10\100 част ки адміністративно - торгов ої будівлі, розташованої на ц окольному поверсі будівлі та складаються з торгової зали №7, площею 36.7 кв.м., туалету №8, пло щею 3,0 кв.м., торгової зали №9, пло щею 24,2 кв.м., господарського при міщення №10, площею 18,9 кв.м., госпо дарського приміщення №11, площ ею 11,9 кв.м., загальною площею 94,7 к в.м.

за ОСОБА_2 право власнос ті на не житлові приміщення, р озташовані за адресою: АДРЕ СА_1 та складаються з 22\100 част ки адміністративно - торгов ої будівлі, розташовані на ма нсарді та складаються з кабі нету №2 площею 15,4 кв.м., зали офіс у №1 площею 94,2 кв.м., кабінету №3 п лощею 17,0 кв.м., туалету №4 площею 2,8 кв.м., коридору №5 площею 3,6 кв.м ., кабінету №6 площею 29,8 кв.м., туа лету №7 площею 3,4 кв.м., кабінету №8 площею 10,7 кв.м., кабінету №9 пл ощею 15,0 кв.м., кабінету №10 площею 10,3 кв.м., кабінету №11 площею 14,4 кв .м., загальною площею 216,6 кв.м. (а.с . 16-18).

Судом встановлено, що на під ставі договору купівлі - про дажу, посвідченого приватни м нотаріусом Донецького місь кого нотаріального округу ОСОБА_6 19.12.2008 року за №7743, ТОВ «Іс тіл девелопмент Україна»є вл асником нежитлового приміще ння площею 171,6 кв.м. в літ. А-4, а сам е: на першому поверсі кабінет №6, кабінет №7, кабінет №8, корид ор №9, санвузол №10, коридор №12; на другому поверсі: зала офісу № 6, туалет №7, коридор №8, хол №9, гос подарське приміщення №10, кабі нет №11, кабінет №12, кабінет №13, ка бінет №14, що складає 18\100 ідеальн ої частки адміністративно - т оргової будівлі літ. А-4 (а.с. 20-24).

Відповідно до договору куп івлі - продажу від 11.11.2008 року, п освідченого приватним нота ріусом Донецького міського н отаріального округу ОСОБА _7 за №5645, ОСОБА_2 є власнико м нежитлового приміщення пло щею 15,9 кв.м. в літ. А-4, а саме: у цок ольному поверсі - господарс ьке приміщення №1, господарсь ке приміщення №2, що складає 2\10 0 ідеальної частки адміністр ативно - торгової будівлі лі т. А-4 (а.с. 25-27).

У судовому засіданні встан овлено, що відповідно до дого вору купівлі - продажу від 11.1 1.2008 року, посвідченого приват ним нотаріусом Донецького мі ського нотаріального округу ОСОБА_7 за №5649 позивачі О СОБА_1 та ОСОБА_3 є власни ками 1\3 частини нежитлового п риміщення площею 161,9 кв.м. на 1-му поверсі літ. А-4, а саме: хол №1, за ла №2, кабінет №3, кабінет №4, кор идор №5, зала №11, що складає 17\300 ід еальної частки адміністрати вно - торгової будівлі під л іт. А-4 (а.с. 28-31).

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ЦК Укра їни, неподільною є річ, яку н е можна поділити без втрати ї ї цільового призначення.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 186 ЦК Ук раїни, Річ, призначена для обс луговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільни м призначенням, є її приналеж ністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інш е не встановлено договором а бо законом.

Таким чином, судом встановл ено, що у зв' язку з тим, що без частки у праві власності на м ісця загального користуванн я неможливо виділити в натур і нежитлові приміщення, що на лежать кожному з позивачів б ез втрати їх цільового призн ачення необхідно поділити мі ж позивачами місця загальног о користування, що знаходять ся у власності відповідача, п ропорційно їхнім часткам.

За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Істіл девелопмент Украї на»до ОСОБА_5 про визнання права власності є обґрунтов аною та підлягає задоволенню .

На підставі викладеного ст .ст. 183, 186 ЦК України, та керуючис ь ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК Україн и, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБ А_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Тов ариства з обмеженою відповід альністю «Істіл девелопмент Україна» - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних частках пра во власності на наступні при міщення, розташовані за адре сою: АДРЕСА_1: - нежитлові пр иміщення площею 148,5 кв.м., що скл адаються з 18/100 частки адмініст ративно-торгової будівлі, ро зташовані на 1-му поверсі та ск ладаються з зали № 2 площею 58,3 к в.м., кабінету № 3 площею 20,0 кв.м., к абінету № 4 площею 10,2 кв.м., корид ору № 5 площею 10,0 кв.м., зали № 11 пло щею 50,0 кв.м.; - місця загального к ористування загальною площе ю 22,0 кв.м., що складаються з наст упних приміщень: на цокольно му поверсі 18 % тамбуру площею 5,5 кв.м., 18 % поверхової клітки пло щею 28,9 кв.м., на першому поверсі 18 % поверхової клітки площею 24, 8 кв.м., 18 % холу площею 13,4 кв.м., на др угому поверсі 18 % поверхової к літки площею 23,7 кв.м., 18 % холу пло щею 8,3 кв.м., на мансарді 18 % повер хової клітки площею 19,2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на наступні примі щення, розташовані за адресо ю: АДРЕСА_1: - 12/100 частки адмін істративно-торгової будівлі , розташовані на другому пове рсі та складаються з кабінет у № 2 площею 17,7 кв.м., кабінету № 3 п лощею 14,2 кв.м., зали офісу № 4 площ ею 31,0 кв.м., зали офісу № 5 площею 40,0 кв.м., загальною площею 102,9 кв.м .; - місця загального користува ння загальною площею 14,9 кв.м., щ о складаються з наступних пр иміщень: на цокольному повер сі 12 % тамбуру площею 5,5 кв.м., 12 % по ве поверхової клітки площею 28,9 кв.м., на першому поверсі 12 % по верхової клітки площею 24,8 кв.м ., 12 % холу площею 13,4 кв.м., на друго му поверсі 12 % поверхової кліт ки площею 23,7 кв.м., 12 % холу площею 8,3 кв.м., на мансарді 12 % поверхов ої клітки площею 19,2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на наступні примі щення, розташовані за адресо ю: АДРЕСА_1: - 27/100 частки адмін істративно-торгової будівлі , розташовані на мансарді та с кладаються з зали офісу № 1 пло щею 94,2 кв.м., кабінету № 2 площею 1 5,4 кв.м., кабінету № 3 площею 17,0 кв.м ., туалету № 4 площею 2,8 кв.м., кори дору № 5 площею 3,6 кв.м., кабінету № 6 площею 29,8 кв.м., туалету № 7 пло щею 3,4 кв.м., кабінету № 8 площею 10 ,7 кв.м., кабінету № 9 площею 15,0 кв.м ., кабінету № 10 площею 10,3 кв.м., каб інету № 11 площею 14,4 кв.м., нежитло вого приміщення площею 15,9 кв.м ., а саме: у цокольному поверсі - господарське приміщення № 1, господарське приміщення № 2 загальною площею 232,5 кв.м.; - місц я загального користування за гальною площею 33,6 кв.м., що скла даються з наступних приміщен ь: на цокольному поверсі 27 % там буру площею 5,5 кв.м., 27 % поверхово ї клітки площею 28,9 кв.м., на перш ому поверсі 27 % поверхової клі тки площею 24,8 кв.м., 27 % холу площе ю 13,4 кв.м., на другому поверсі 27 % п оверхової клітки площею 23,7 кв .м., 27 % холу площею 8,3 кв.м., на манс арді 27 % поверхової клітки пло щею 19,2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на наступні примі щення, розташовані за адресо ю: АДРЕСА_1: - 12/100 частки адмін істративно-торгової будівлі , розташованої на цокольному поверсі будівлі та складают ься з торгової зали № 7 площею 36,7 кв.м., туалету № 8 площею 3,0 кв.м. , торгової зали № 9 площею 24,2 кв.м ., господарського приміщення № 10 площею 18,9 кв.м., господарсько го приміщення № 11 площею 11,9 кв.м ., загальною площею 94,7 кв.м.; - міс ця загального користування з агальною площею 14,9 кв.м., що скл адаються з наступних приміще нь: на цокольному поверсі 12 % та мбуру площею 5,5 кв.м., 12 % поверхов ої клітки площею 28,9 кв.м., на пер шому поверсі 12 % поверхової кл ітки площею 24,8 кв.м., 12 % холу площ ею 13,4 кв.м., на другому поверсі 12 % поверхової клітки площею 23,7 к в.м., 12 % холу площею 8,3 кв.м., на ман сарді 12 % поверхової клітки пл ощею 19,2 кв.м.

Визнати за Товариством з об меженою відповідальністю «І стіл девелопмент Україна»(ко д в ЄДРПОУ: 35950596) право власності на наступні приміщення, розт ашовані за адресою: АДРЕСА_ 1: - нежитлове приміщення пло щею 171,6 кв.м. в літ. А-4, а саме: на пе ршому поверсі - кабінет № 6 пл ощею 13,0 кв.м., кабінет № 7 площею 1 1,1 кв.м., кабінет № 8 площею 9,6 кв.м., коридор № 9 площею 3,7 кв.м., санву зол № 10 площею 3,1 кв.м., коридор № 12 площею 6,3 кв.м.; на другому пове рсі - зала офісу № 6 площею 33,8 к в.м., туалет № 7 площею 3,0 кв.м., кор идор № 8 площею 3,3 кв.м., хол № 9 пло щею 13,8 кв.м., господарське примі щення № 10 площею 3,0 кв.м., кабінет № 11 площею 8,8 кв.м., кабінет № 12 пло щею 15,8 кв.м., кабінет № 13 площею 18,1 кв.м., кабінет № 14 площею 25,2 кв.м., що складає 21/100 ідеальної частк и адміністративно-торгової б удівлі літ. А-4; - місця загально го користування загальною пл ощею 26,0 кв.м., що складаються з н аступних приміщень: на цокол ьному поверсі 21 % тамбуру площ ею 5,5 кв.м., 21 % поверхової клітки площею 28,9 кв.м., на першому пове рсі 21 % поверхової клітки площ ею 24,8 кв.м., 21 % холу площею 13,4 кв.м., н а другому поверсі 21 % поверхов ої клітки площею 23,7 кв.м., 21 % холу площею 8,3 кв.м., на мансарді 21 % по верхової клітки площею 19,2 кв.м .

Припинити право власності ОСОБА_5 на наступні місця загального користування, ро зташовані за адресою: АДРЕС А_1: на цокольному поверсі - т амбур площею 5,5 кв.м., поверхова клітка площею 28,9 кв.м.; на першо му поверсі - поверхова клітк а площею 24,8 кв.м.; на другому пов ерсі - поверхова клітка площ ею 23,7 кв.м., хол площею 8,3 кв.м.; на м ансарді - поверхова клітка п лощею 19,2 кв.м.

Припинити право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на мі сце загального користування , розташоване за адресою: АД РЕСА_1 - хол № 1 площею 13,4 кв.м. н а першому поверсі.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на: - 10/100 частки адмін істративно-торгової будівлі , яка складається з місць зага льного користування площею 1 10,4 кв.м. та господарських примі щень площею 85,6 кв.м. загальною п лощею 196,0 кв.м.; - місця загальног о користування загальною пло щею 12,4 кв.м., що складаються з на ступних приміщень: на цоколь ному поверсі 10 % тамбуру площе ю 5,5 кв.м., 10 % поверхової клітки п лощею 28,9 кв.м., на першому повер сі 10 % поверхової клітки площе ю 24,8 кв.м., 10 % холу площею 13,4 кв.м., на другому поверсі 10 % поверхово ї клітки площею 23,7 кв.м., 10 % холу п лощею 8,3 кв.м., на мансарді 10 % пов ерхової клітки площею 19,2 кв.м.

Апеляційну скаргу на ріше ння може бути подано до Апеля ційного суду Донецької облас ті через Київський районний суд м. Донецька протягом деся ти днів з дня його проголошен ня. Особи, які брали участь у с праві, але не були присутні у с удовому засіданні під час пр оголошення судового рішення , можуть подати апеляційну ск аргу протягом десяти днів з д ня отримання копії цього ріш ення.

Суддя