Рішення

від 10.01.2012 по справі 31/158пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.01.12 р. Сп рава № 31/158пн

Господарський суд Донець кої області, у складі судді Уш енко Л.В., при секретарі судово го засідання Новікової В. Р., р озглянувши у відкритому судо вому засіданні матеріали

за позовною заявою Товарис тва з обмеженою відповідальн істю „Бервер ЛТД”, м. Донецьк

до Приватного підприємств а „Альтернатива”, м. Донецьк

до Товариства з обмеженою в ідповідальністю „Інтерплас т”, м. Донецьк

до Колективного підприємс тва Донецька обласна фабрика „Реммеблі”, м. Донецьк

третя особа Комунальне під приємство „Бюро технічної ін вентаризації”, м. Донецьк

про виділення в натурі буді влю котельної літ. Г-1 загально ю площею 860,6 кв.м., розташовану п о вул. 8 березня, 38 г м. Донецька; п рипинення права спільної час ткової власності на виділену в натурі будівлю котельної л іт. Г-1 загальною площею 860,6 кв.м., розташовану по вул. 8 березня, 38 г м. Донецька; визнання права власності на виділену в нату рі будівлю котельної літ. Г-1 з агальною площею 860,6 кв.м., розта шовану по вул. 8 березня, 38 г м. До нецька

за участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_1 - до віреність

від відповідача 1: не з"явивс я

від відповідача 2: не з"явивс я

від відповідача 3: не з"явивс я

від третьої особи: не з"явив ся

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою в ідповідальністю „Бервер ЛТД ”, м. Донецьк звернулося із поз овом до Приватного підприємс тва „Альтернатива”, м. Донець к, Товариства з обмеженою від повідальністю „Інтерпласт” , м. Донецьк, Колективного під приємства Донецька обласна ф абрика „Реммеблі”, м. Донецьк , за участю третьої особи Кому нального підприємства „Бюро технічної інвентаризації”, м. Донецьк про виділення в нат урі будівлі котельної літ. Г-1 загальною площею 860,6 кв.м., розт ашовану по вул. 8 березня, 38 г м. Д онецька; припинення права сп ільної часткової власності н а виділену в натурі будівлю к отельної літ. Г-1 загальною пло щею 860,6 кв.м., розташовану по вул . 8 березня, 38 г м. Донецька; визна ння права власності на виділ ену в натурі будівлю котельн ої літ. Г-1 загальною площею 860,6 к в.м., розташовану по вул. 8 берез ня, 38 г м. Донецька.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилається на те, що на підставі договору ку півлі - продажу від 21.09.2001р. № 3615 у кладеного між колективним п ідприємством Донецька облас на фабрика „Реммеблі” та тов ариством з обмеженою відпові дальністю „Бервер ЛТД” була придбана у власність будівля котельної літ.Г-1,яка входила до цілісного майнового компл ексу, розташованого по вул.8 бе резня, 38,м. Донецьк. Відповідно до рішення Калінінської рай онної у м.Донецьку ради №527/2р. б удівлі котельної присвоєна а дреса вул.8 березня,38-г,м.Донець к. Позивач неодноразово звер тався до відповідачів з проп озицією укласти договір про поділ нерухомого майна. Одна к на теперішній час відповід і не отримав.

08.11.11р. від третьої особи - КП „Бюро технічної інвентариза ції надійшов лист, в якому про ти позову не заперечує.

До канцелярії суду від відп овідачів 2,3 надійшли відзиви н а позов, в яких позов визнають та просять задовольнити поз овні вимоги позивача.

Позивачем були уточнені по зовні вимоги, а саме позивач п росить: виділити ТОВ „Бервер ЛТД” в натурі 21/100 частки у спіл ьному майні, а саме будівлю ко тельної літ. Г-1 загальною площ ею 842,2 кв.м., розташовану по вул. 8 березня, 38 г м. Донецька; припин енити право спільної власнос ті на виділену в натурі будів лю котельної літ. Г-1 загальною площею 842,2 кв.м., розташовану по вул. 8 березня, 38 г м. Донецька; ви знанти право власності на 21/100 ч астки у майні, а саме на будівл ю котельної літ. Г-1 загальною площею 842,2 кв.м., розташовану по вул. 8 березня, 38 г м. Донецька як окреме майно.

13.12.11р до канцелярії суду від відповідача 1 надійшов відзи в на позов, в якому позов визна є в повному обсязі.

Ухвалою від 22.11.11р. суд зобов' язав позивача здійснити варт існу оцінку майна, з урахуван ням якої здійснити доплату д ержавного мита. Позивач нада в звіт про незалежну оцінку м айна, згідно якого здійснив д оплату державного мита у сум і 12656грн.

Ухвалою Господарського су ду Донецької області від 13.12.2011р . процесуальний строк розгля ду справи 31/158пн було подовжено на 15 днів (до 12.01.2012р.).

Представники відповідачів 1-3 та третьої особи у судове за сідання не з”явилися, про час , день місце засідання були по відомлені належним чином.

Технічна фіксація судовог о засідання не здійснювалась за клопотанням сторін.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставників сторін, присутні х у судовому засіданні, госпо дарський суд встановив:

21.09.2001р. між ТОВ „Бервер ЛТД” та колективним підприємством Донецька обласна фабрика „Р еммеблі” укладено договір к упівлі - продажу будівлі ко тельної літ.Г-1, загальною площ ею 860,6 кв.м. 29.01.2002р. здійснено реєст раційний напис в КП „Бюро тех нічної інвентаризації” про п раво власності ТОВ „Бервер Л ТД” на будівлю котельної , пло щею 860,6 кв.м.

Рішенням виконавчого комі тету Калінінської районної у м.Донецьку ради від 26.12.2007р №527/2 бу ла присвоєна поштова адреса будівлі котельні літ Г-1, вул. 8 б ерезня, 38 г м. Донецька.

Позивачем було запропонов ано відповідачам, як співвла сникам укласти договір з спі ввласниками про поділ нерухо мого майна, що є у спільній час тковій власності з метою вид ілення її в натурі. Листом від 30.08.2010р. позивач запропонував ПП „Альтернатива”, ТОВ „Інтерп ласт” та КП Донецька фабрика „Рем меблі” укласти зазначе ний договір, однак відповіді на зазначену пропозицію не о тримав, Вважаючи, що зазначен і обставини порушують реаліз ацію його права власності ТО В „Бервер ЛТД” звернувся до с уду.

Господарський суд вважає, щ о позовні вимоги позивача пі длягають задоволенню, виходя чи з наступного.

Стаття 358 ЦК України визнача є, що право спільної частково ї власності здійснюється спі ввласниками за їхньою згодою .

Співвласники можуть домов итися про порядок володіння та користування майном, що є ї хньою спільною частковою вла сністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у волод іння та користування тієї ча стини спільного майна в нату рі, яка відповідає його частц і у праві спільної часткової власності. У разі неможливос ті цього він має право вимага ти від інших співвласників, я кі володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до висновку № 05/1 1у, наданого Донецькою філією ДП „Судовий будівельно-експ ертний центр” від 09.12.2011р доля по зивача у спільному майні, а са ме об' єктів нерухомого майн а, розміщених по вул. 8 березня , 38 складає 21/100 частини від зага льної площі всіх будівель, ро зміщених за даною адресою.

Згідно проведеного розрах унку долі будівлі котельної Літ. Г-1, що належить ТОВ „Берве р ЛТД” загальною площею 842,2 кв.м . вона складає 21/100 частини від з агальної площі всіх будівель .

Будівля Літ.Г-1 (котельня) є са мостійним об' єктом нерухом ості як окремо збудована буд івля, яка не пов' язана з інши ми будівлями, експлуатується самостійно, має окремий вихі д, що дає підстави для висновк у про наявність технічної мо жливості виділу цього майна в натурі як окреме майно без п орушення прав інших співвлас ників.

Відповідачі не заперечуют ь проти виділення із спільно ї часткової власності котель ні Літ Г-1, площею 842,2 кв.м. в окрем е майно (в натурі) і припинити відносно цього майна право с пільної часткової власності .

Відповідно до ст.367 ЦК Україн и у разі поділу майна в натурі між співвласниками, право сп ільної часткової власності п рипиняється.

Оскільки сторони не досягл и згоди щодо укладення догов ору про поділ нерухомого май на у спільній частковій влас ності, а у судовому засіданні суд дійшов висновку про техн ічну можливість виділу позив ачу в натурі його частки у роз мірі 21/100, а саме будівлі котель ні Літ.Г-1 загальною площею 842,2 к в.м. і відповідачі не заперечу ють проти виділу цієї долі в н атурі із спільного майна, то в имоги позивача про виділ в на турі його долі у розмірі 21/100, що складається із котельні Літ Г-1 загальною площею 842,2 кв.м. по вул.8 березня, 38 „г”, припине ння права спільної часткової власності на котельню Літ Г- 1 та визнання права власності на котельню Літ Г-1 загальною площею 842,2 кв.м по вул. 8 бер езня,38г як окреме майно підляг ає задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в пор ядку, що передбачений ст. 49 Гос подарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 16, 358, 361, 370 ЦК У країни, керуючись ст. ст. 49, 82-84 Г осподарського процесуально го кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товар иства з обмеженою відповідал ьністю „Бервер ЛТД”, м. Донець к до Приватного підприємства „Альтернатива”, м. Донецьк, Т овариства з обмеженою відпов ідальністю „Інтерпласт”, м. Д онецьк, Колективного підпри ємства Донецька обласна фабр ика „Реммеблі”, м. Донецьк, за участю третьої особи - Комуна льного підприємства „Бюро те хнічної інвентаризації”, м. Д онецьк про виділення ТОВ „Бе вер ЛТД” в натурі 21/100 частки у с пільному майні, а саме будівл і котельної літ. Г-1 загальною площею 842,2 кв.м., розташованої п о вул. 8 березня, 38 г м. Донецька; п рипиненити право спільної ча сткової власності на виділен у в натурі будівлю котельної літ. Г-1 загальною площею 842,2 кв.м ., розташованої по вул. 8 березн я, 38 г м. Донецька; визнанти прав о власності на 21/100 частки у май ні, а саме на будівлю котельно ї літ. Г-1 загальною площею 842,2 кв .м., розташовану по вул. 8 березн я, 38 г м. Донецька - задовольн ити.

Виділити в натурі ТОВ „Берв ер ЛТД” (83059, м.Донецьк, вул. 8 бере зня, 38, код ЄДРПОУ 31615505) частку у р озмірі 21/100, що складається із б удівлі котельні Літ. Г-1 загаль ною площею 842,2 кв.м. з майна, що зн аходиться в спільній частков ій власності по вул. 8 березня, 38 у м. Донецьку.

Припинити право спільної ч асткової власності ТОВ „Берв ер ЛТД” на будівлю котельної Літ.Г-1, загальною площею 842,2 кв.м . по вул. 8 березня, 38г, м.Донецьк в майні, що знаходиться у спіль ній частковій власності ПП „ Альтернатива”, КП „Донецька обласна фабрика „Реммеблі” т а ТОВ „Інтерпласт” вул. 8 берез ня, 38 м. Донецька.

Визнати право власності ТО В „Бервер ЛТД” (83059, м.Донецьк, ву л. 8 березня, 38г, код ЄДРПОУ 31615505) на котельню Літ Г-1, загальною пл ощею 842,2 кв.м. як на окреме майно , що розташоване по вул. 8 берез ня, 38 г у м.Донецьку.

Рішення господарського су ду може бути оскаржене до Дон ецького апеляційного господ арського суду протягом десят и днів. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лиш е вступну та резолютивну час тину рішення, зазначений стр ок обчислюється з дня підпис ання рішення, оформленого ві дповідно до статті 84 цього Код ексу.

Рішення господарсько го суду набирає законної сил и після закінчення строку по дання апеляційної скарги, як що апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляц ійної скарги рішення, якщо йо го не скасовано, набирає зако нної сили після розгляду спр ави апеляційним господарськ им судом.

Суддя Ушенко Л.В.

< Список > < Дов ідник >

< Список > < Довід ник >

Повний текст рішення скла дено та підписано 16.01.2012р.