Рішення

від 09.02.2012 по справі 6/17-3890-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" лютого 2012 р. Справа № 6/17-3890-2011

за позовом Прокурора м. Южне, Одеської області, в інте ресах держави,

в особі 1) Держземінспекц ії відділу Держкомзему у Ком інтернівському районі Одесь кої області

та 2) Южненської міс ької ради Одеської області

до Фізичної особ и-підприємця ОСОБА_1

про зобов' язання повернути самовільно зайнят у земельну ділянку, привівши її у

придатний стан та стягнення 4 543 грн. 74 коп.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

від прокуратури: Кюрчуба ш Н. П. - за посвідченням

від позивача: 1) не з' яви вся

2) ОСОБА_3 - за довіреністю

від відповідача: ОСОБА_4 - за довіреністю

СУТЬ СПОРУ: Прокурор м . Южне, Одеської області, в інт ересах держави, в особі Держз емінспекції відділу Держком зему у Комінтернівському рай оні Одеської області та Южне нської міської ради Одеської області звернувся до господ арського суду Одеської облас ті з позовом до Фізичної особ и-підприємця ОСОБА_1 (далі - Відповідач) про зобов' яз ання повернути самовільно за йняту земельну ділянку, площ ею 0,1500 га привівши її у придатн ий стан та стягнення 4 543 грн. 74 к оп.

24.11.2011 року суд зупиняв п ровадження по справі до вирі шення Одеським апеляційним г осподарським судом спору по справі № 12/17-1073-2011.

23.07.2012 року провадження по справі поновлено.

Відповідач просить суд в задоволені позовних вимог в ідмовити, з підстав викладен их у письмових поясненнях.

В С Т А Н О В И В :

06.03.2003 року між Южненською м іською радою та ФОП ОСОБА_1 було укладено договір оренд и земельної ділянки (далі - До говір), яка знаходиться в м. Юж не Одеської області, у Примор ському парку, загальною площ ею 0,0900 га., із них 0,0377 га - забудован их земель, 0,0523 га - під благоустр оєм, зареєстрований у Южненс ькому міському відділі земел ьних ресурсів за № 95 від 13.03.2003 рок у 06.03.2003 року . Щ

Перевіркою за участю прок уратури міста Южне було вста новлено, що фактично у корист уванні ФОП ОСОБА_1 знаходи ться земельна ділянка площею 0,24 га, яка огороджена металеви м парканом. Правоустановчі д окументи відсутні, чим поруш ені вимоги ст..125-126 Земельного к одексу України, оскільки дог овором передбачено лише орен ду земельної ділянки загальн ою площею 0,0900 га, з них 0,0377 га - забу дованих земель, 0, 0523 - під благоу строєм.

Згідно ст. 116 Земельного коде ксу України юридичні особи н абувають права власності та права користування земельни ми ділянками із земель держа вної або комунальної власнос ті за рішенням органів викон авчої влади або органів місц евого самоврядування та держ авних органів приватизації щ одо земельних ділянок, на яки х розташовані об'єкти, які під лягають приватизації, в межа х їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 125 Земельно го кодексу України право вла сності та право постійного к ористування на земельну діля нку або право оренди земельн ої ділянки виникає: після оде ржання її власником або кори стувачем документа, що посві дчує право власності чи прав о постійного користування зе мельною ділянкою, та його дер жавної реєстрації; після укл адення договору оренди і йог о державної реєстрації.

Приступати до використанн я земельної ділянки до встан овлення її меж у натурі (на міс цевості), одержання документ а, що посвідчує право на неї, т а державної реєстрації забор оняється.

Згідно зі статтею 126 Земельн ого кодексу України, вказане право посвідчується державн им актом встановленої форми або договором, який реєструє ться відповідно до закону.

Відповідно до ст. 1 Закону Ук раїни „Про державний контрол ь за використанням та охорон ою земель”, самовільним зайн яттям земельної ділянки є бу дь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання н е наданої їй земельної діля нки чи намір використовувати земельну ділянку до встанов лення її меж в натурі (на місце вості) до одержання документ а, що посвідчує право на неї, т а до його державної реєстрац ії.

Площа самовільно зайнятої земельної ділянки складає 0,15 00 га. Факт самовільного зайнят тя відповідачем цієї земельн ої ділянки підтверджується А ктом перевірки дотримання ви мог земельного законодавств а від 23.06.2011р. , Актом обстеження з емельної ділянки від 23.06.2011р. , пр отоколом про адміністративн е правопорушення від 23.06.2011р. сер ії КОМ №001571 та Постановою Відд ілу держкомзему у Комінтерні вському районі Одеської обла сті від 23.06.2011р.

Право користування земель ною ділянкою площею 0.1500 га у СП Д ОСОБА_1 відсутнє, оскіль ки із 0,24га право оренди у відпо відач існує на земельну діля нку лише у розмірі 0,09га.

Стаття 211 Земельного кодекс у України встановлює, що гром адяни та юридичні особи за са мовільне зайняття земельних ділянок несуть цивільну, адм іністративну або кримінальн у відповідальність відповід но до законодавства.

Стаття 212 Земельного кодекс у України передбачає, що само вільне зайняті земельні діля нки підлягають поверненню вл асникам землі.

Відповідно до ст. 1166 Цивільно го кодексу України майнова ш кода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяль ністю особистим немайновим п равам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в пов ному обсязі особою, яка її зав дала.

Постановою Кабінету Мініс трів України N 963 від 25.07.2007 р. затве рджено Методику визначення р озміру шкоди, заподіяної вна слідок самовільного зайнятт я земельних ділянок, викорис тання земельних ділянок не з а цільовим призначенням, зня ття ґрунтового покриву (родю чого шару ґрунту) без спеціал ьного дозволу.

Згідно затвердженої метод ики визначення розміру шкоди , заподіяної внаслідок самов ільно зайняття земельних діл янок, використання земельних ділянок не за цільовим призн аченням, зняття ґрунтового п окриву (родючого шару ) без спе ціального дозволу, затвердже ною Постановою КМУ від 25 липня 2007 року № 963, розмір шкоди заподі яної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки ФОП ОСОБА_1 складає у розм ірі 4543,74 грн.

Суд не приймає до уваги п осилання відповідача на те, щ о на спірній земельній ділян ці здійснювались роботи по б лагоустрою території з дозво лу Інспекції архітектурно-бу дівельного контролю, оскільк и вищевказаними доказами під тверджено саме зайняття відп овідачем спірної земельної д ілянки та огородження її мет алевим парканом.

Не вбачає суд підстав для за доволення клопотання відпо відача про залучення до учас ті у справі в якості третьої о соби, яка не заявляє самостій них вимог на предмет спору ТО В ЮЦРТ „Регіонекотур”, оскіл ьки виконання цією особою ро біт з благоустрою території - не спростовує факту самові льного зайняття відповідаче м спірної земельної ділянки, а рішення по справі не може вп линути на права та обов`язки т ретьої особи щодо однієї із с торін..

За таких обставин , позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1 .Позов задовольнити у по вному обсязі.

2. Зобов'язати Фізич ну особу-підприємця ОСОБА_1 (65481, АДРЕСА_1, НОМЕР_2 ві д 18.11.2004 року, ЄДР: НОМЕР_3, іден т. номер № НОМЕР_1) повернут и самовільно зайняту земельн у ділянку площею 0,1500 га, що розт ашована в м. Южне, Одеської обл асті, у Приморському парку /ву л. Приморська/, привівши її у п ридатний стан.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ( 65481, АДРЕСА_1, НОМЕР_2 від 1 8.11.2004 року, ЄДР: НОМЕР_3, ідент . номер № НОМЕР_1): на корист ь Держземінспекції відділу д ержкомзему у Комінтернівськ ому районі Одеської області (67500, смт. Комінтернівське, Одес ької області, вул. Центральна , 29, код - 23218724): 4543гривень 74 коп. відшк одування заподіяної шкоди.

Рішення суду набира є законної сили в порядку ст. 8 5 ГПК України..

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили.

Повне рішення складено 13.02.2012р.

Суддя Демешин О.А.