Рішення

від 06.02.2012 по справі 12/122

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

06.02.12

УКРАЇНА

Господарський суд

Чернігівської області

14000, м. Чернігів телефон канцелярії

проспект Миру, 20 67-28-47

Іменем України

РІШЕННЯ

02 лютого 2012 року справа № 5028/12/122/2011

Позивач: Публічн е акціонерне товариство "Уні версал Банк ",

вул. Автозаводська, 54/19, м. Київ , 04114

Відповідач-1: Товар иство з обмеженою відповідал ьністю "Солідвуд",

вул. Заводська, 3, м. Корюківка , Чернігівська область, 15300

Відповідач-2: Товар иство з обмеженою відповідал ьністю "Гал-Трей ЛТД", вул. Білецька, 1 А, м. Тер нопіль, 46000

Предмет спору: про стягн ення заборгованості 434066,47 Євро , що за курсом НБУ станом на 12.10.20 11 року становить 4708949,70 грн. та зве рнення стягнення на предмет іпотеки і застави

Су ддя Лавриненко Л.М.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: ОСОБА_1 ., довіреність від 13.01.2012 року, пре дставник, була присутня в суд овому засіданні 22.12.2011 року, 12.01.201 2 року, 18.01.2012 року.

ОСОБА_2, довіреність від 12.01 .2012 року, представник, був прису тній в судовому засіданні 02.02.20 12 року.

від відповідача-1: ОСОБА_ 3., довіреність № 01 від 16.01.2012 рок у, представник, був присутній в судовому засіданні 31.01.2012 року

від відповідача-2: ОСОБА_ 3., довіреність № 01 від 16.01.2012 рок у, представник, був присутній в судовому засіданні 31.01.2012 року

Рішення виноситься післ я оголошеної в судовому засі данні перерви, з 31.01.2012 року по 02.02.2 012 року, на підставі ст. 77 Господ арського процесуального код ексу України.

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем подано поз ов про стягнення з відповіда ча-1 заборгованості в сумі 434066,47 Євро, що за курсом НБУ станом н а 12.10.2011 р. становить 4708949,70 грн., з яки х: 323 033,73 євро, що за курсом НБУ ста ном на 12.10.2011 року становить 3 504 416,24 грн. - заборгованість по креди ту; 111 032,74 євро, що за курсом НБУ ст аном на 12.10.2011 року становить 1 204 533 ,46 грн. - підвищенні відсотки, ві дповідно до Кредитного догов ору № 12/06-Кл-06 від 13.06.2006 р. з подальши ми змінами та доповненнями; а також стягнення цієї ж забо ргованості з відповідача - 2 , шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та предме т застави, а саме:

- незавершене будівництво ц егельного заводу, що знаходи ться в селі Іванівка Новоуши цького району Хмельницької о бласті, на вулиці Фрунзе 26 і ск ладається з адміністративно - побутового корпусу під літе рою АІІ загальною площею 618,6 кв .м. та виробничого цеху під літ ерою Б загальною площею 4325,2 кв. м, що є предметом іпотеки 1 за Д оговором іпотеки 03 жовтня 2006 ро ку, що посвідчений приватним нотаріусом Новоушицького ра йонного нотаріального округ у ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 1633, укладеного м іж ПАТ “Універсал Банк” та То вариством з обмеженою відпов ідальністю “Гал - Трейд ЛТД”;

- нерухоме майно, а саме: 98959/100000 ч астин нежилого приміщення /а рматурного та беттоно-формов очного цехів і будівлі побут ових приміщень (триповерхово ї) /(нежиле приміщення загальн ою площею 8559,2 кв.м.), що знаходить ся за адресою Тернопільська область, Теребовлянський рай он, см. Дружба, вул. Лесі Україн ки, що є предметом іпотеки 2 за Договором іпотеки від 14.06.2006 рок у, що посвідчений приватним н отаріусом Теребовлянського районного нотаріального окр угу ОСОБА_7 та зареєстрова но в реєстрі за № 1930, укладеного між ПАТ “Універсал Банк” та Т овариством з обмеженою відпо відальністю “Гал - Трейд ЛТД” ;

- виробниче обладнання, а са ме:1) прес шнековий СМК - 325; 2) зміш увач лопатний, двовальний СМ К 128; 3) вальці мілкого помолу СМ К - 516; 4) вальці грубого помолу СМ К -517; 5) живильник СМК - 352; 6) шістдес ят п'ять пічних візків,

що є предметом застави за До говором застави посвідченим приватним нотаріусом Терноп ільського міського нотаріал ьного округу ОСОБА_5 за ре єстровим номером № 8663 з подаль шими змінами та доповненнями , укладеного між ПАТ “Універс ал Банк” та Товариством з обм еженою відповідальністю “Га л - Трейд ЛТД”,

шляхом продажу предмету іп отеки 1, предмету іпотеки 2 та п редмету застави на прилюдних торгах у межах процедури вик онавчого провадження, за цін ою, встановленою у порядку, пе редбаченому Законом України “Про виконавче провадження” для задоволення грошових вим ог Публічного акціонерного т овариства “Універсал Банк” з а Кредитним договором № 12/06-Кл-0 6 від 13.06.2006 року укладеним в межа х Генерального договору на з дійснення кредитних операці й № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року в розмірі 434 066,47 євро, що за курсом НБУ стан ом на 12.10.2011 року становить 4 708 949,70 г рн., з яких: 323 033,73 євро, що за курсо м НБУ станом на 12.10.2011 року стано вить 3 504 416,24 грн. - заборгованіст ь по кредиту; 111 032,74 євро, що за кур сом НБУ станом на 12.10.2011 року ста новить 1 204 533,46 грн. - підвищенні ві дсотки.

В поданому відзиві на позов відповідач-1 вказує на те, що Г енеральний договір на здійсн ення кредитних операцій № 12/05-Г д-06 від 13.06.20006 року, на який позива ч посилається як на підставу виникнення правовідносин мі ж ним і позичальником, є нікче мним, оскільки укладений з по рушенням ряду чинних нормати вних приписів: ст.ст. 180, 345 Господ арського кодексу України, ст .ст. 203, 215, 216, 628, 1054 Цивільного кодекс у України. Відповідач-1 наголо шує на тому, що відповідно до п . 1.1. Договору іпотеки від 03.10.2006 ро ку, даний договір забезпечує вимоги Іпотекодержателя, що випливають з Генерального д оговору на здійснення кредит них операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 ро ку та діє, згідно п. 6.3. до повног о виконнаня зобов"язань за Ге неральним договором. Приймаю чи до уваги, що Генеральний до говір не спричинив жодних пр авових наслідків та виникнен ня зобов"язань за ним, тому від повідно немає жодних правови х підстав для їх забезпеченн я, тому Договір іпотеки від 03.10. 2006 року, Договір іпотеки від 14.06. 2006 року, Договір застави від 08.09. 2006 року є недійсними, у зв"язку з чим вимоги позивача щодо зв ернення стягнення на предмет іпотеки та предмет застави є безпідставними. Крім того, ві дповідач-1 вказує на те, що на д аний час не визначена початк ова ціна продажу предмета іп отеки, у зв"язку з чим вона під лягає визначенню суб"єктом о ціночної діяльності. В поруш ення ч. 1 ст. 38 Закону України "Пр о іпотеку" позивач не забезпе чив визначення ціни продажу предмета іпотеки, у визначен ому порядку, тому його вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу є необгрунтованими. Позивачем не надано відомос тей про ціну предмета іпотек и та доказів її визначення, зг ідно з вимогами ч. 6 ст. 38 Закону України "Про іпотеку", що є дод атковим свідченням неналежн ості оформлення позову та бе зпідставності його пред"явле ння. Враховуючи факт недійсн ості Генерального договору, Договору іпотеки від 03.10.2006 року , Договору іпотеки від 14.06.2006 рок у, Договору застави від 08.09.2006 ро ку і ту обставину, що між сторо нами спору не виникло жодних кредитних правовідносин та відносин із забезпечення зоб ов"язань, даний факт вказує на відсутність предмету спору у даній справі, у зв"язку з чим відповідач-1 просить суд прип инити провадження у справі в ідповідно до п. 1-1 ст. 80 Господар ського процесуального кодек су України.

В судовому засіданні 18.01.2012 ро ку представник позивача нада ла письмове клопотання про з алучення до матеріалів справ и письмових роз"яснень до роз рахунку заборгованості за кр едитним договором № 12/09-Кл-06 від 13.06.2006 року (з відкриттям кредит ної лінії) в межах Генерально го договору на здійснення кр едитних операцій № 12/05-Гд-06 від 13 .06.2006 року позичальник ТОВ " Солі двуд" (код за ЄДРПОУ 34069788) та дода ткових документів, яке задов олено судом.

Ухвалою суду від 18.01.2012 року бу ло відхилено клопотання пред ставника позивача про залише ння позову без розгляду в час тині вимог до відповідача-1: ТО В " Солідвуд", оскільки чинним законодавством, а саме ст. 81 Го сподарського процесуальног о кодексу України не передба чено залишення позову без ро згляду стосовно до одного з в ідповідачів за заявою сторон и.

Також було відхилено клопо тання відповідача-1 про припи нення провадження у справі у зв"язку з відсутністю предме ту спору, відповідно до п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуаль ного кодексу України, у зв"язк у з безпідставністю та необг рунтованістю.

Представниками сторін под ані письмові клопотання про відмову здійснення технічно ї фіксації судового процессу , які задоволено судом.

В судовому засіданні 31.01.2012 ро ку представник позивача викл ав письмову заяву про уточне ння розміру позовних вимог, в ідповідно до якої він збільш ує позовні вимоги та просить стягнути з відповідача-1: 323 033,73 є вро, що за курсом НБУ станом на 25.11.2011 року становить 3 504 416,24 грн. - з аборгованості по кредиту; 113 900 ,99 євро, що за курсом НБУ станом на 25.11.2011 року становить 1 235 649,49 грн . - підвищених відсотків та 79 522,1 2 євро, що за курсом НБУ станом на 25.11.2011 року становить 862 691,91 грн. - пені за порушення зобов»яза нь за кредитним договором, шл яхом звернення стягнення на предмет іпотеки та предмет з астави, а саме:

- незавершене будівництво ц егельного заводу, що знаходи ться в селі Іванівка Новоуши цького району Хмельницької о бласті, на вулиці Фрунзе 26 і ск ладається з адміністративно - побутового корпусу під літе рою АІІ загальною площею 618,6 кв .м. та виробничого цеху під літ ерою Б загальною площею 4325,2 кв. м, що є предметом іпотеки 1 за Д оговором іпотеки 03 жовтня 2006 ро ку, що посвідчений приватним нотаріусом Новоушицького ра йонного нотаріального округ у ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 1633, укладеного м іж ПАТ “Універсал Банк” та То вариством з обмеженою відпов ідальністю “Гал - Трейд ЛТД” (м ісцезнаходження: м. Тернопіл ь, вул. Білецька, 1а, код ЄДРПОУ 3 0454068);

- нерухоме майно, а саме: 98959/100000 ч астин нежилого приміщення /а рматурного та беттоно-формов очного цехів і будівлі побут ових приміщень (триповерхово ї) /(нежиле приміщення загальн ою площею 8559,2 кв.м.), що знаходить ся за адресою Тернопільська область, Теребовлянський рай он, см. Дружба, вул. Лесі Україн ки, що є предметом іпотеки 2 за Договором іпотеки від 14.06.2006 рок у, що посвідчений приватним н отаріусом Теребовлянського районного нотаріального окр угу ОСОБА_7 та зареєстрова но в реєстрі за № 1930, укладеного між ПАТ “Універсал Банк” та Т овариством з обмеженою відпо відальністю “Гал - Трейд ЛТД” (місцезнаходження: м. Тернопі ль, вул. Білецька, 1а, код ЄДРПОУ 30454068);

- виробниче обладнання, а са ме:1) прес шнековий СМК - 325; 2) зміш увач лопатний, двовальний СМ К 128; 3) вальці мілкого помолу СМ К - 516; 4) вальці грубого помолу СМ К -517; 5) живильник СМК - 352; 6) шістдес ят п'ять пічних візків,

що є предметом застави за До говором застави посвідченим приватним нотаріусом Терноп ільського міського нотаріал ьного округу ОСОБА_5 за ре єстровим номером № 8663 з подаль шими змінами та доповненнями , укладеного між ПАТ “Універс ал Банк” та Товариством з обм еженою відповідальністю “Га л - Трейд ЛТД” (місцезнаходжен ня: м. Тернопіль, вул. Білецька , 1а, код ЄДРПОУ 30454068);

шляхом продажу предмету іп отеки 1, предмету іпотеки 2 та п редмету застави на прилюдних торгах у межах процедури вик онавчого провадження, за поч атковою ціною реалізації пре дмета іпотеки 1 - 195 000,00 грн., пред мету іпотеки 2 - 412 000,00 для задов олення грошових вимог Публіч ного акціонерного товариств а “Універсал Банк” (місцезна ходження: вул. Автозаводська , 54/19, м. Київ, 04114, ідентифікаційни й код 21133352) за Кредитним договор ом № 12/06-Кл-06 від 13.06.2006 року укладен им в межах Генерального дого вору на здійснення кредитних операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року.

Представник відповідача-1 т а відповідача-2 проти заяви пр о збільшення розміру позовни х вимог не заперечував.

Частиною 4 ст. 22 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни передбачено, що позива ч вправі до прийняття рішенн я по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотр имання встановленого порядк у досудового врегулювання сп ору у випадках, передбачених ст. 5 цього Кодексу в цій части ні, відмовитись від позову аб о зменшити розмір позовних в имог. До початку розгляду гос подарським судом справи по с уті позивач має право змінит и предмет або підставу позов у шляхом подання письмової з аяви.

Враховуючи вищевикладене, суд приймає заяву позивача п ро збільшення позовних вимог на 2868,25 євро щодо стягнення від сотків , що в загальній сумі с тановить 113 900,99 євро та за курс ом НБУ станом на 25.11.2011 року стан овить 1 235 649,49 грн., оскільки заяв а позивача про збільшення по зовних вимог в частині стягн ення відсотків не протирічит ь діючому законодавству та н е порушує нічиї права та охо ронювані законом інтереси і є процесуальним правом сторо ни.

Заява позивача про збільше ння позовних вимог в частині стягнення 79 522,12 євро пені за по рушення зобов»язань за креди тним договором, що за курсом Н БУ станом на 25.11.2011 року становит ь 862 691,91 грн., судом не прийнята д о розгляду , оскільки стягнен ня пені не є предметом розгля ду даної справи, а відповідно до ч. 4 ст.22 Господарського проц есуального кодексу України позивач має право змінити п редмету або підстави позову до початку розгляду господар ським судом справи по суті. Я к слідує із протоколу судово го засідання від 18.01.2012р., суд 18.01.201 2р. перейшов до розгляду даної справи по суті.

Представник відповідача-2 в поданому відзиві на позов пр оти заявлених позовних вимог заперечує та зазначає, що спі рний Генеральний договір на здійснення кредитних операц ій № 12/5-Гд-06 від 13.06.2006 року, на який п осилається позивач в обгрунт ування заявлених позовних ви мог є нікчемним, оскільки укл адений з порушенням ряду нор мативних приписів: в зазначе ному правописі відсутні умов и про мету кредиту, умови і пор ядок його видачі та погашенн я, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов»язки, пр ава і відповідальність сторі н щодо видачі та погашення кр едиту, умови надання кредитн их коштів, положень щодо пове рнення кредиту та сплати про центів. Крім того, Генеральни й договір не був спрямований на настання правових наслід ків і між сторонами не виникл о жодних кредитних правовідн осин, у зв»язку з чим не виникл о жодних правових підстав дл я їх забезпечення. Враховуюч и вищевикладене, відповідач- 1 просить суд припинити прова дження у справі відповідно д о п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и.

Клопотання відповідача-2 пр о припинення провадження у с праві у зв"язку з відсутністю предмету спору, відповідно д о п. 1-1 ст. 80 Господарського проц есуального кодексу України, відхилено судом у зв"язку з бе зпідставністю та необгрунто ваністю.

В судовому засіданні 31.01.2012 бу ло оголошено перерву до 02.02.2012 ро ку.

Відповідач-1 та відповідач-2 повноважних представників в судове засідання 02.02.2012 року не направили.

Заяв та клопотань від відпо відача-1 та відповідача-2 до су ду не надходило.

Представник позивача в суд овому засіданні 02.02.2012 року нада в письмове клопотання про за лучення до матеріалів справи додаткових документів, яке з адоволено судом.

Крім того, представником по зивача було подано письмову заяву в якій він вказує на те, що в заяві про уточнення розм іру позовних вимог від 30.01.2012 рок у позивачем було допущено те хнічну описку та не зазначен о початкову ціну продажу зас тавного майна з урахуванням розміру податку на додану ва ртість. Враховуючи викладене ПАТ „Універсал Банк” просит ь вважати вірним зазначення такої ціни продажу майна, на я ке просить звернути стягненн я: - початкова ціна предмету іп отеки-1 - 234 000 грн. (в тому числі 39 000 грн. ПДВ); - початкова ціна пре дмету іпотеки-2 - 494 400 грн. (в том у числі 82400 грн. ПДВ). Також позив ач уточнює вимогу щодо стягн ення сплаченої суми судового збору, а саме: стягнути сплаче ний ним судовий збір з ТОВ „Со лідвуд” та ТОВ „Гал-Трейд Лтд ” в рівних сумах.

Суд прийняв до розгляду пис ьмову заяву позивача про уто чнення початкової ціни прода жу заставного майна з урахув анням розміру податку на дод ану вартість та вимогу щодо с тягнення сплаченої суми судо вого збору, а саме: стягнути сп лачений ним судовий збір з ТО В „Солідвуд” та ТОВ „Гал-Трей д Лтд” в рівних сумах, оскільк и це не протирічить діючому з аконодавству та не порушує н ічиї права та охоронювані з аконом інтереси.

Не з' явлення в судове засі дання повноважних представн иків відповідача-1, відповіда ча-2 не перешкоджає розгляду с прави по суті. Рішення прийма ється за наявними у справі до кументами на підставі ст. 75 Го сподарського процесуальног о кодексу України.

Розглянувши подані докуме нти і матеріали, вислухавши п ояснення повноважних предс тавників сторін , з' ясувавш и фактичні обставини справи , дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгл яду справи і вирішення спору по суті, господарський суд вс тановив:

У відповідності до ч. 1 ст. 202 Ци вільного кодексу України пра вочин є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припин ення цивільних прав та обов' язків.

Частиною 1 ст. 205 Цивільного к одексу України визначено, що правочин може вчинятися усн о або в письмовій формі. Сторо ни мають право обирати форму правочину, якщо інше не встан овлено законом.

Відповідно до ст. 173 Господар ського кодексу України, госп одарським визнається зобов 'язання, що виникає між суб'єкт ом господарювання та іншим у часником (учасниками) віднос ин у сфері господарювання з п ідстав, передбачених цим Код ексом, в силу якого один суб'єк т (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний в чинити певну дію господарськ ого чи управлінсько-господар ського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роб оту, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощ о), або утриматися від певних д ій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредито р) має право вимагати від зобо в'язаної сторони виконання ї ї обов'язку.

Згідно ч. 1 ст. 174 Господарсько го кодексу України, господар ські зобов'язання можуть вин икати, зокрема, з господарськ ого договору та інших угод, пе редбачених законом, а також з угод, не передбачених законо м, але таких, які йому не супер ечать.

Відповідно до ст. 175 Господар ського кодексу України, майн ово-господарськими визнають ся цивільно-правові зобов'яз ання, що виникають між учасни ками господарських відносин при здійсненні господарсько ї діяльності, в силу яких зобо в'язана сторона повинна вчин ити певну господарську дію н а користь другої сторони або утриматися від певної дії, а у правлена сторона має право в имагати від зобов'язаної сто рони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які ви никають між учасниками госпо дарських відносин, регулюють ся Цивільним кодексом Україн и.

Відповідно до статті 11 Циві льного кодексу України, циві льні права та обов' язки вин икають із дій осіб, що передба чені актами цивільного закон одавства, а також із дій, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цив ільні права та обов' язки. Та к, підставами виникнення цив ільних прав та обов' язків, з окрема, є договори та інші пра вочини.

Частина 1 статті 626 Цивільног о кодексу України передбачає , що договором є домовленість двох або більше сторін, спрям ована на встановлення, зміну або припинення цивільних пр ав та обов'язків.

13.06.2006 року між Відкритим акці онерним товариством „Банк Ун іверсальний” (Банк-Кредитор) та Товариством з обмеженою в ідповідальністю „Солідвуд” (Позичальник, відповідач-1), бу ло укладено Генеральний дого вір на здійснення кредитних операцій № 12/05-Гд-06, відповідно д о п. 1.1. якого позивач взяв на се бе зобов' язання надати посл уги Позичальнику по здійснен ню кредитних операцій, а саме : видача кредитів, відкриття к редитних ліній, надання гара нтій, контргарантій, врахува ння та анулювання векселів. П орядок і умови надання таких послуг визначаються в опера ції (кредитний договір, креди тний договір з відкриттям ві дновлювальної/не відновлюва льної кредитної лінії, Догов ір про надання гарантій/конт ргарантії, Договір про враху вання векселів, Договір про а валювання векселів) - надалі Кредитний договір.

Відкрите акціонерне товар иство „Універсал Банк” зміни в назву на Публічне акціонер не товариство „Універсал Бан к”, що підтверджується Свідо цтвом про державну реєстраці ю юридичної особи від 08.07.2009 року , серія А01 № 479981.

Відповідно до п. 1.1. витягу із Статуту ПАТ „Універсал Банк ”, в редакції, затвердженій За гальними зборами акціонерів ВАТ „Універсал Банк”, проток ол № 2-2009 від 22.06.2009 року, Публічне а кціонерне товариство „Уніве рсал Банк” є правонаступнико м усіх прав та обов' язків Ві дкритого акціонерного товар иства „Універсал Банк”, що іс нував у формі відкритого акц іонерного товариства, тип як ого у відповідності до рішен ня Загальних зборів акціонер ів ВАТ „Універсал Банк” (прот окол № 2-2009 від 22.06.2009 року) було змі нено на публічне акціонерне товариство та який було пере йменовано на Публічне акціон ерне товариство „Універсал Б анк”.

Відповідно до п. 1.2.1. Генераль ного договору на здійснення кредитних операцій № 12/05-Гд-06 ві д 13.06.2006 року, ліміт суми всіх дію чих кредитних договорів, укл адених в межах даного Догово ру - 420 000,00 євро; строк кредитув ання - до 12.12.2008 року; максимальн ий термін одного кредиту - в межах дії цього договору.

Пунктом 2.1. Генерального дог овору на здійснення кредитни х операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року сторони погодили, що надання послуг по здійсненню кредит них операцій в межах умов Дог овору, надалі - Кредит, здійс нюється шляхом укладання окр емих Кредитних договорів, як і є невід' ємними частинами даного Договору і мають нуме рацію в порядку загальної че рговості. Посилання на номер і дату цього Договору в креди тних договорах, що укладають ся між Позичальником та Банк ом, є обов' язковим.

Відповідно до п. 8.1. Генеральн ого договору на здійснення к редитних операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року, даний договір діє з д ня його підписання і до повно го виконання Сторонами зобов ' язань по даному Договору.

13.06.2006 року між Банком та Товар иством з обмеженою відповіда льністю „Солідвуд” (Позичаль ник, відповідач-1) було укладен о Кредитний договір № 12/06-Кл-06 (з відкриттям кредитної лінії) в межах Генерального договор у на здійснення кредитних оп ерацій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року, від повідно до умов якого Банк зд ійснює фінансування господа рської діяльності Позичальн ика шляхом кредитування на н аступних умовах: вид кредиту вання: невідновлювальна кред итна лінія; ліміт кредитної л інії: 359000 євро; термін кредитно ї лінії: 30 місяців; дата видачі кредиту: 13.06.2006 року; дата погаше ння кредиту: 12.12.2008 року по графі ку згідно додатку №1 до кредит ного договору; ціль використ ання коштів кредитної лінії: розмитнення та транспортува ння обладнання, закупівля ма теріалів та комплектуючих, р емонтно-будівельні роботи та поповнення обігових коштів; плата за користування креди том: 13,5% річних.

Відповідно до п.п. 3.1.-3.2. Кредит ного договору від 13.06.2006 року № 12/0 6-Кл-06 (з відкриттям кредитної л інії) в межах Генерального до говору на здійснення кредитн их операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 рок у, даний Кредитний договір є с кладовою частиною Генеральн ого договору на здійснення к редитних операцій № 12/5Гд-06 від 13.06.2006 року. Даний Кредитний дого вір вступає в дію з моменту пе рерахування Банком суми кред иту чи будь-якої його частини .

05.12.2006 року між Банком та Товар иством з обмеженою відповіда льністю „Солідвуд” (Позичаль ник, відповідач-1) було укладен о Договір №1 про внесення змі н до Генерального договору н а здійснення кредитних опера цій № 12/05-ГД-06 від 13.06.2006 року, відпов ідно до якого були внесені на ступні зміни: п. 1.1.: Банк на підс таві цього Договору надає по слуги Позичальнику по здійсн енню кредитних операцій, а са ме: видача кредитів, відкритт я кредитних ліній, надання га рантій, контргарантій, враху вання та анулювання векселів . Порядок і умови надання таки х послуг визначаються в дода ткових договорах, що укладаю ться в рамках цього Договору і носять назву відповідно до виду операції (Кредитний дог овір, Кредитний договір з від криттям відновлювальної/не в ідновлювальної кредитної лі нії, Договір про надання гара нтій/контргарантії, Договір про врахування векселів, Дог овір про авалювання векселів ) - надалі Кредитний договір .

П. 1.2.1.: ліміт суми всіх діючих кредитних договорів, укладен их в межах даного Договору - 470 000,00 євро; строк кредитування - до 12.12.2008 року; максимальний те рмін одного кредиту - в межа х дії цього договору.

Пунктом 3 Договір №1 від 05.12.2006 р оку про внесення змін до Гене рального договору на здійсне ння кредитних операцій № 12/05-ГД -06 від 13.06.2006 року передбачено, що цей договір є складовою част иною Генерального договору н а здійснення кредитних опера цій № 12/5Гд-06 від 13.06.2006 року.

Додатковою угодою від 28.12.2007 р оку до кредитного договору № 12/06-Кл-06 (з відкриттям кредитної лінії) в межах Генерального д оговору на здійснення кредит них операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 ро ку, укладеною між Банком та То вариством з обмеженою відпов ідальністю „Солідвуд” (Позич альник, відповідач-1), сторонам и було погоджено новий поряд ок нарахування процентів за користування кредитом.

Згідно ст. 1054 Цивільного коде ксу України за кредитним дог овором банк або інша фінансо ва установа (кредитодавець) з обов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальников і у розмірі та на умовах, встан овлених договором, а позичал ьник зобов'язується повернут и кредит та сплатити процент и. До відносин за кредитним до говором застосовуються поло ження про позику, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитн ого договору.

Відповідно до ст. ст. 1048, 1049 Циві льного кодексу України позич альник зобов'язаний повернут и позикодавцеві позику (грош ові кошти у такій самій сумі, щ о були передані йому позикод авцем) та сплатити відсотки з а користування коштами у стр ок та в порядку, що встановлен і договором.

Позивач виконав взяті на с ебе зобов' язання та надав п озичальнику (відповідачу-1) кр едитні кошти у розмірі 359 000,00 єв ро, що підтверджується: мемор іальним валютним ордером № 20_3 3 від 03.10.2006 року на суму 36 000,00 євро, м еморіальним валютним ордеро м № 20_1 від 15.08.2006 року на суму 2730,00 євр о; меморіальним валютним орд ером № 11_18 від 12.10.2006 року на суму 43 0 00,00 євро; меморіальним валютни м ордером № 20_2 від 24.07.2006 року на су му 8360,00 євро; меморіальним валю тним ордером № 20_1 від 24.07.2006 року н а суму 30 000,00 євро.; меморіальним валютним ордером № 20_4 від 15.08.2006 р оку на суму 34 470,00 євро; меморіаль ним валютним ордером № 20_4 від 14 .07.2006 року на суму 50 000,00 євро; мемор іальним валютним ордером № 20_3 7 від 30.06.2006 року на суму 4440,00 євро; ме моріальним валютним ордером № 11_34 від 27.06.2006 року на суму 50 000,00 євр о; меморіальним валютним орд ером № 11_30 від 22.06.2006 року на суму 50 0 00,00 євро; меморіальним валютни м ордером № 20_11 від 15.06.2006 року на су му 50 000,00 євро, копії яких додано до матеріалів справи.

У відповідності зі ст. 193 Госп одарського кодексу України т а ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов' язання повин ні виконуватись належним чин ом відповідно до закону, інши х правових актів, договору, а з а відсутності конкретних вим ог щодо виконання зобов' яза ння - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ста вляться. Одностороння відмов а від виконання зобов' язанн я не допускається.

Відповідно до п. 4.3.1. Генераль ного договору від 13.06.2006 року на здійснення кредитних операц ій № 12/05-Гд-06, позичальник зобов' язаний використати кредит за цільовим призначенням і пов ернути його відповідно до ум ов даного Договору. Всі надхо дження на будь-які поточні ра хунки в останні 30 календарних днів терміну користування к редитом спрямувати на погаше ння кредитної заборгованост і.

Пунктом 2.1.3. Кредитного догов ору від 13.06.2006 року № 12/06-Кл-06 до Гене рального договору на здійсне ння кредитних операцій № 12/05-Гд -06 від 13.06.2006 року передбачено, що надання та погашення кредиті в в межах кредитної лінії зді йснюється відповідно до щомі сячних графіків.

Відповідно до п. 2.2.1. Кредитно го договору від 13.06.2006 року № 12/06-Кл -06 до Генерального договору на здійснення кредитних операц ій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року поверне ння кредиту здійснюється від повідно до узгодженого сторо нами графіку, вказаному у Дог оворі або додатку до нього, що є невід' ємною частиною дан ого Договору.

Додатком №1 до Кредитного до говору від 13.06.2006 року № 12/06-Кл-06 до Г енерального договору на здій снення кредитних операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року визначено Г рафік погашення кредиту: тра вень 2007 року - 5000,00 євро; червень 2007 року - 5000,00 євро; липень 2007 року - 10 000,00 євро; серпень 2007 року - 10 000,00 євро; вересень 2007 року - 15 000,00 є вро; жовтень 2007 року - 15 000,00 євро ; листопад 2007 року - 19 000,00 євро; гр удень 2007 року - 20 000,00 євро; січен ь 2008 року - 10 000,00 євро; лютий 2008 рок у - 25000,00 євро; березень 2008 року - 250 00,00 євро; квітень 2008 року - 25000,00 євро ; травень 2008 року - 25000,00 євро; черве нь 2008 року - 25000,00 євро; липень 2008 рок у - 25000,00 євро; серпень 2008 року - 25000,00 є вро; вересень 2008 року - 25000,00 євро; ж овтень 2008 року - 25000,00 євро; листоп ад 2008 року - 25000,00 євро; Всього 359 000,00 є вро.

Пунктом 3 Додаткової угоди в ід 28.12.2007 року до кредитного дого вору № 12/06-Кл-06 (з відкриттям кред итної лінії) в межах Генераль ного договору на здійснення кредитних операцій № 12/05-Гд-06 ві д 13.06.2006 року передбачено, що поз ичальник зобов' язується по вернути кредит та сплачувати проценти і комісії/винагоро ди за Договором шляхом надан ня Банку права здійснювати д оговірне списання коштів Поз ичальника з його власних рах унків (відкритих у Банку) на ко ристь Банку в рахунок погаше ння заборгованості Позичаль ника за Договором. Факт уклад ення Додаткової угоди свідчи ть про те, що Позичальник нада в Банку таке право здійснюва ти договірне списання коштів Позичальника з його рахункі в.

Як свідчать матеріали спра ви, позичальник (відповідач-1) взяті на себе зобов' язання щодо повернення кредитних ко штів згідно Графіку погашенн я кредиту (Додаток №1 до Кредит ного договору від 13.06.2006 року № 12/0 6-Кл-06 до Генерального договор у на здійснення кредитних оп ерацій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року) вик онав частково, сплативши час тину заборгованості по креди ту в сумі 35 966,27 євро, що підтверд жується випискою з рахунку б анку. Заборгованість позичал ьника по кредиту становить - 323 033,73 євро, що за курсом НБУ стан ом на 25.11.2011 року становить 3 504 416,24 г рн.

Відповідно до п. 4.3.2. Генераль ного договору від 13.06.2006 року на здійснення кредитних операц ій № 12/05-Гд-06, позичальник зобов' язаний своєчасно сплачувати проценти за користування кр едитом в порядку, передбачен ому даним договором.

Пунктами 2.3.-2.3.3. Кредитного до говору від 13.06.2006 року № 12/06-Кл-06 до Г енерального договору на здій снення кредитних операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року передбачено , що сплата процентів за корис тування кредитом здійснюєть ся позичальником самостійно в тій валюті, в якій був надан ий кредит, шляхом перерахува ння коштів на рахунок № 20786113050301.

Нарахування процентів за к ористування кредитом в поточ ному місяці проводиться в ос танній робочий день поточног о місяця за період з останньо го робочого дня попереднього місяця по день, що передує ост анньому робочому дню поточно го місяця. При цьому сплата пр оцентів здійснюється не пізн іше 10-го числа наступного за з вітним місяцем.

Проценти, нараховані за ост анній (неоплачений) період ко ристування кредитом, сплачую ться одночасно з поверненням останньої суми кредиту.

Пунктом 2 Додаткової угоди в ід 28.12.2007 року до кредитного дого вору № 12/06-Кл-06 (з відкриттям кред итної лінії) в межах Генераль ного договору на здійснення кредитних операцій № 12/05-Гд-06 ві д 13.06.2006 року сторони погодили но вий порядок нарахування проц ентів за користування кредит ом, а саме п.п 2.1.-2.3.:

Проценти за користування к редитом нараховуються щоден но методом „факт/факт”, який п ередбачає використання факт ичної кількості днів у місяц і та році та фактично отриман ої Позичальником суми кредит у, починаючи з дня видачі кред иту включно та до дня поверне ння кредиту. При нарахуванні процентів день видачі креди ту приймається до розрахунку як один повний день користув ання кредитом, а день поверне ння кредиту до розрахунку пр оцентів не включається.

Період нарахування процен тів згідно умов цього Догово ру починається з дня фактичн ого надання кредитних коштів , якщо умовами Договору не пер едбачено іншу дату нарахуван ня процентів, а в наступному - з дня сплати попередніх проц ентів, і закінчується в день, щ о передує останньому календа рному дню кожного місяця. При цьому, якщо таке число припад ає на вихідний, святковий або неробочий день, в такому випа дку останнім днем нарахуванн я процентів вважається остан ній календарний день, що пере дує першому робочому дню за т аким вихідним, святковим або неробочим днем. При цьому спл ата процентів здійснюється н е пізніше 10-го числа наступног о за звітним місяцем.

Проценти, нараховані за ост анній (неоплачений) період ко ристування кредитом, сплачую ться одночасно з поверненням останньої суми кредиту.

За період користування кре дитом з 13.06.2006 року по 25.11.2011 року поз ичальнику нараховані банком проценти в сумі 241 224,69 євро.

Як вбачається із поданого п озивачем розрахунку заборго ваності, позичальник (відпов ідач-1) в порушення умов Генера льного договору від 13.06.2006 року, Кредитного договору від 13.06.2006 року № 12/06-Кл-06 до Генерального д оговору на здійснення кредит них операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 ро ку, Додаткової угоди від 28.12.2007 р оку до кредитного договору № 12/06-Кл-06 (з відкриттям кредитної лінії) в межах Генерального д оговору на здійснення кредит них операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 ро ку, а також вимог чинного зак онодавства не виконав взяті на себе зобов' язання і проц енти за користування кредит ом сплатив частково в сумі 127 32 3,70 євро., що підтверджується ви пискою з рахунку банку. Забор гованість по процентах стан овить 113 900,99 євро, еквівалент у г ривні 1 235 649,49 грн.

За таких обставин позовні в имоги позивача до відповіда ча-1: Товариства з обмеженою ві дповідальністю "Солідвуд" є о бґрунтованими та підлягають задоволенню в повній сумі, шл яхом стягнення з Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Солідвуд" на користь позива ча 323 033,73 євро, що за курсом НБУ ст аном на 25.11.2011 року становить 3 504 4 16,24 грн. - заборгованості по кре диту; 113 900,99 євро, що за курсом НБУ станом на 25.11.2011 року становить 1 235 649,49 грн. - процентів.

В забезпечення виконання п озичальником зобов' язань, щ о випливають з Генерального договору на здійснення креди тних операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 р оку, а також будь-яких додатко вих договорів до нього, уклад еного між Іпотекодержателем і ТОВ „Солідвуд”, між Банком ( позивачем) та відповідачем-2 - ТОВ „Гал-Трейд Лтд” 03.10.2006 року б уло укладено Договір іпотеки , посвідчений ОСОБА_4, прив атним нотаріусом Новоушицьк ого районного нотаріальног о округу, зареєстрований в ре єстрі за № 1633.

В пункті 1.1. Договору іпотеки від 03.10.2006 року сторони передбач или, що цей Договір забезпечу є вимоги Іпотекодержателя, щ о випливають з Генерального договору на здійснення креди тних операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 р оку, а також будь-яких додатко вих договорів до нього, уклад еного між Іпотекодержателем і ТОВ „Солідвуд” (позичальни ком) за умовами якого останні й зобов' язаний повернути Іп отекодержателю до 12.12.2008 року кр едит у розмірі 420 000,00 євро, проце нти за його користування у ро змірі 13,5% річних, комісії, інфля ційні суми, неустойку, штрафн а санкції, інші платежі перед бачені Договором, в тому числ і витрати понесені Іпотекоде ржателем у випадку звернення стягнення на предмет іпотек и. У випадку продовження стро ків виконання зобов' язань з а кредитним договором (шляхо м укладення додаткових догов орів до нього), дія іпотеки, пе редбаченої цим Договором, зб ерігається до повного викона ння вказаних зобов' язань.

Договором від 15.12.2006 року, посв ідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Новоушицького р айонного нотаріального окру гу, зареєстрований в реєстрі за № 2205 про внесення змін до до говору іпотеки від 03.10.2006 року, с торонами було внесено зміни у Договір іпотеки від 03.10.2006 року : п. 1.1.: цей Договір забезпечує в имоги Іпотекодержателя, що в ипливають з Генерального дог овору на здійснення кредитни х операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року зі змінами від 05.12.2006 року, а тако ж будь-яких додаткових догов орів до нього, укладеного між Іпотекодержателем і ТОВ „Со лідвуд”, що знаходиться за ад ресою: Львівська обл., Пустоми тівський р-н, с. Лисиничі, вул. І васюка, 9, код ЄДРПОУ 34069788 (позича льник) за умовами якого остан ній зобов' язаний повернути Іпотекодержателю до 12.12.2008 року кредит у розмірі 470 000,00 євро, про центи за його користування у розмірі 13,5% річних, комісії, ін фляційні суми, неустойку, штр афна санкції, а також інші пла тежі передбачені Кредитним д оговором та/або даним Догово ром, в тому числі витрати поне сені Іпотекодержателем у ви падку звернення стягнення на предмет іпотеки. У випадку пр одовження строків виконання зобов' язань за Кредитним д оговором (шляхом укладення д одаткових договорів до нього ), дія іпотеки, передбаченої ци м Договором, зберігається до повного виконання вказаних зобов' язань.

Відповідно до п. 1.2. Договору іпотеки від 03.10.2006 року, за даним договором Іпотекодавець - м айновий поручитель, передає в іпотеку Іпотекодержателю в якості забезпечення зобов' язань Позичальника за кредит ним договором наступне майно : незавершене будівництво це гельного заводу, що знаходит ься в с. Іванівка, Новоушицько го району, Хмельницької обла сті, вул. Фрунзе, 26 і складаєтьс я з адміністративно-побутово го корпусу під літерою АІІ за гальною площею 618,6 кв.м. та виро бничого цеху під літерою Б за гальною площею 4325,2 кв.м.

Предмет іпотеки належить І потекодавцю - майновому пор учителю на праві власності н а підставі свідоцтва про при дбання нерухомого майна з пр илюдних торгів посвідченого Новоушицькою держнотконтор ою Хмельницької області від 29.09.2006 року за р.№ 1368 та зареєстров аний Новоушицьким господарч о-розрахунковим проектно-вир обничим бюро технічної інвен таризації 02.10.2006 року, про що зро блено запис у реєстрову книг у №1 за№2, реєстраційний номер в Державному реєстрі прав вл асності на нерухоме майно 16237779 .

Пунктом 1.3. Договору іпотеки від 03.10.2006 року також передбачен о, що згідно Витягу з реєстру п рав власності на нерухоме ма йно № 12019005 від 02.10.2006 року, виданого Новоушицьким бюро технічної інвентаризації та експертно ї оцінки, вартість Предмету і потеки становить 584000,00 грн.

Пунктом 4.1.1. Договору іпотеки від 03.10.2006 року передбачено, що І потекодержатель набуває пра во звернути стягнення та реа лізувати предмет іпотеки якщ о у момент настання строку ви конання зобов' язань за кред итним договором вони не буду ть виконані, а саме: при повном у або частковому неповерненн і у встановлені відповідно д о кредитного договору строки суми кредиту; та/або при неспл аті або частковій несплаті в строк сум процентів; та/або пр и несплаті або частковій нес платі в строк сум комісій, та/а бо при несплаті або часткові й несплаті в строк сум неусто йок, та/або при несплаті або ча стковій несплаті в строк сум інших платежів, передбачени х кредитним договором та/або даним Договором.

В забезпечення виконання п озичальником зобов' язань, щ о виникли у ТОВ „Солідвуд” , що знаходиться за адресою: Льві вська обл., Пустомитівський р -н, с. Лисиничі, вул. Івасюка, 9, ко д ЄДРПОУ 34069788 (позичальник) на пі дставі Генерального догово ру на здійснення кредитних о перацій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року на суму 420 000,00 євро з терміном пове рнення 12.12.2008 року, між Банком (по зивачем) та відповідачем-2 - Т ОВ „Гал-Трейд Лтд” 14.06.2006 року бу ло укладено Договір іпотеки, посвідчений ОСОБА_7, прив атним нотаріусом Теребовлян ського районного нотаріальн ого округу, зареєстрований в реєстрі за № 1930.

В пункті 1.1. Договору іпотеки від 14.06.2006 року сторони передбач или, що цей Договір забезпечу є вимоги Іпотекодержателя, щ о виникли у ТОВ „Солідвуд”, що знаходиться за адресою: Льві вська обл.., Пустомитівський р -н, с. Лисиничі, вул. Івасюка, 9, ко д ЄДРПОУ 34069788 (позичальник) на пі дставі Генерального догово ру на здійснення кредитних о перацій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року на суму 420 000,00 євро з терміном пове рнення 12.12.2008 року, комісії та пр оцентів за користування кред итом у розмірі, що зазначаєть ся у додаткових договорах, як і укладаються на виконання Г енерального договору на здій снення кредитних операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 року по повернен ню всієї суми кредиту, комісі й, процентів за користування кредитом, сум штрафних санкц ій та сум витрат на звернення стягнення на предмет іпотек и та його реалізацію, в тому чи слі: витрати на вчинення вико навчого напису нотаріусом, с плати державного мита, витра т, пов' язаних з діями держав ного виконавця, Іпотекодавец ь виступаючи майновим поручи телем Позичальника, передає Іпотекодержателю в іпотеку т ерміном і на умовах кредитно го договору належне йому на п ідставі колективної власнос ті майно: 98959/100000 частин нежилого приміщення /арматурного та б етонно-формовочного цехів і будівля побутових приміщень (триповерхової)/, (нежиле прим іщення загальною площею 8559,2 кв .м.), що знаходиться за адресою : Тернопільська обл., Теребовл янський р-н., смт. Дружба, вул. Ле сі Українки (предмет іпотеки ), які належать Іпотекодавцю н а підставі Договору купівлі- продажу, посвідченого приват ним нотаріусом Теребовлянсь кого районного нотаріальног о округу ОСОБА_7 04.05.2004 року за № 1086, Договору купівлі-продажу , посвідченого приватним нот аріусом Теребовлянського ра йонного нотаріального округ у ОСОБА_7 22.11.2005 року за № 4005 та з ареєстрованих Теребовлянсь ким бюро технічної інвентари зації за № 4881441, що підтверджуєт ься витягом про реєстрацію п рава власності на нерухоме м айно, виданими Теребовлянськ им БТІ 17.05.2004 року за № 3593114 та 30.05.2006 ро ку за № 10789138.

Договором від 16.01.2007 року про в несення змін до договору іпо теки від 14.06.2006 року, сторонами б уло внесено зміни у Договір і потеки від 14.06.2006 року: п. 1.1.: стосов но суми кредиту - 470 000,00 євро (зм іни у Кредитному договорі ві д 05.12.2006 року).

Пунктом 1.3. Договору іпотеки від 14.06.2006 року також передбачен о, що згідно звіту про вартіст ь 98959/100000 частин не житлових прим іщень арматурного та бетонно -формувального цеху і будівл і побутових приміщень від 09.06200 6 року, проведеного суб' єкто м підприємницької діяльност і-фізичною особою ОСОБА_6. , вартість предмета іпотеки с тановить 3 499 200 грн., з яких: 98959/100000 ч астин будівлі арматурного та бетонно-формувального цеху - 3084390,00 грн.; 98959/100000 частин будівлі побутових приміщень (трипов ерхова) - 414810,00 грн. Відповідно д о Витягу з реєстру прав власн ості на нерухоме майно, видан ого Теребовлянським бюро тех нічної інвентаризації від 30.05 .2006 року за № 10789202, вартість Предм ету іпотеки становить 324150,00 грн .

Пунктом 5.1. Договору іпотеки від 14.06.2006 року передбачено, що І потекодержатель набуває пра ва звернути стягнення та реа лізувати предмет іпотеки якщ о у момент настання строку ви конання зобов' язань за кред итним договором вони не буду ть виконані, а саме: при повном у або частковому неповерненн і у встановлені відповідно д о кредитного договору строки суми кредиту; та/або при неспл аті або частковій несплаті в строк сум відсотків; та/або пр и несплаті або частковій нес платі в строк сум комісій, та/а бо при несплаті або часткові й несплаті в строк сум неусто йок.

Частиною першою ст.7 Закону України “Про іпотеку” встан овлено, що за рахунок предмет а іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов' я занням у повному обсязі або в частині, встановленій іпоте чним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги , включаючи сплату процентів . Неустойки, основної суми бор гу та будь-якого збільшення ц ієї суми, яке було прямо перед бачено умовами договору, що о бумовлює основне зобов' яза ння.

Згідно ст.33 Закону України „ Про іпотеку” у разі невикона ння або неналежного виконанн я боржником основного зобов' язання іпотекодержатель вп раві задовольнити свої вимо ги за основним зобов' язання м шляхом звернення стягненн я на предмет іпотеки.

Пунктом 4.2. Договору іпотеки від 03.10.2006 року та п. 5.2. Договору іп отеки від 14.06.2006 року передбачен о, що звернення стягнення на п редмет іпотеки здійснюється , зокрема, на підставі рішення суду, виконавчого напису нот аріуса або згідно з договоро м про задоволення вимог Іпот екодержателя.

Позивачем, відповідно до ст . 4 Закону України “Про іпотек у”, 14.06.2006р. та 03.10.2006р. було зареєстр овано в Державному реєстрі іпотек забезпечувальне обтя ження нерухомого майна , згід но договорів іпотеки від 14.06.20 06р. та від 03.10.2006р., що підтверджує ться наданим позивачем витя гом з Державного реєстру іпо тек № 345590875 від 11.01.2012р.

Як вбачається із наданого позивачем витягу з Державног о реєстру іпотек № 345590875 від 11.01.2012р . інші іпотекодержателі на п редмети іпотеки не зареєстро вані.

Оскільки позивач перший зд ійснив реєстрацію забезпечу вального обтяження на нерух оме майно, то відповідно до ст . 4 Закону України “Про іпотек у”, він має вищий пріоритет, то бто переважне право обтяжува ча відносно права іншої особ и на те саме нерухоме майно.

Позивачем, відповідно до ст . 35 Закону „Про іпотеку” було н аправлено позичальнику ( від повідачу- 1) та Іпотекодавцю (в ідповідачу - 2) 12.09.2011 року вимог у, згідно якої було повідомле но відповідача - 2 про наявн ість заборгованості позичал ьника за кредитним договором № 12/06-Кл-06, укладеним в рамках Ге нерального договору на здійс нення кредитних операцій № 12/0 5-Гд-06 та запропоновано викона ти боргові зобов' язання поз ичальника протягом 30 календ арних днів з дати отримання ц ієї вимоги, а у разі несплати з аборгованості, Банк здійснит ь звернення стягнення на пре дмет іпотеки.

Факт отримання відповіда чем - 2 ТОВ „Гал-Трейд-Лтд” та відповідачем - 1 ТОВ «Солідв уд»вказаної вимоги підтвер джується повідомленням про в ручення поштового відправле ння від 15.09.2011р. № 7901503343846 (ТОВ „Гал-Т рейд-Лтд” ) та від 15.09.2011р. № 7901503343773 ( ТОВ «Солідвуд») .

У відповідності до ч. 1 ст. 39 За кону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позов у про звернення стягнення н а предмет іпотеки у рішенні с уду зазначаються початкова ц іна предмета іпотеки для його подальшої реалізаці ї.

Відповідно до наданих пози вачем звітів про оцінку май на , які здійснені ТОВ «ЕФГ ПР ОПЕРТІ СЕРВІСЕЗ Україна»ста ном на 21.11.2011р., вартість незаве ршеного будівництва цегельн ого заводу, що знаходиться в с елі Іванівка Новоушицького р айону Хмельницької області, на вулиці Фрунзе 26 і складаєть ся з адміністративно - побуто вого корпусу під літерою АІІ загальною площею 618,6 кв.м. та ви робничого цеху під літерою Б загальною площею 4325,2 кв.м, стан овить 195000 грн. без ПДВ, а вартіс ть нерухоме майна, а саме: 98959/100000 частин нежилого приміщення / арматурного та бетонно-формо вочного цехів і будівлі побу тових приміщень (триповерхов ої)/(нежиле приміщення загаль ною площею 8559,2 кв.м.), що знаходит ься за адресою Тернопільська область, Теребовлянський ра йон, см. Дружба, вул. Лесі Украї нки становить 412000 грн. без ПДВ.

Приймаючи до уваги, що матер іалами справи підтверджуєть ся прострочка позичальником взятих на себе зобов»язань щ одо повернення кредиту та сп лати процентів, а тому позовн і вимоги позивача щодо стяг нення з відповідача-2: Товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Гал-Трей ЛТД” 323 033,73 євро, що за курсом НБУ станом на 25.11.2011 ро ку становить 3 504 416,24 грн. - заборг ованості по кредиту; 113 900,99 євро , що за курсом НБУ станом на 25.11.20 11 року становить 1 235 649,49 грн. - від сотків, шляхом звернення ст ягнення на предмет іпотеки, а саме: - незавершене будівницт во цегельного заводу, що знах одиться в селі Іванівка Ново ушицького району Хмельницьк ої області, на вулиці Фрунзе 26 і складається з адміністрат ивно - побутового корпусу під літерою АІІ загальною площе ю 618,6 кв.м. та виробничого цеху п ід літерою Б загальною площе ю 4325,2 кв.м, що є предметом іпотек и 1 за Договором іпотеки 03 жовт ня 2006 року, що посвідчений прив атним нотаріусом Новоушицьк ого районного нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєст ровано в реєстрі за № 1633, укладе ного між ПАТ “Універсал Банк ” та Товариством з обмеженою відповідальністю “Гал - Трей д ЛТД”; - нерухоме майно, а саме : 98959/100000 частин нежилого приміще ння /арматурного та беттоно-ф ормовочного цехів і будівлі побутових приміщень (трипове рхової)/(нежиле приміщення за гальною площею 8559,2 кв.м.), що знах одиться за адресою Тернопіль ська область, Теребовлянськи й район, см. Дружба, вул. Лесі Ук раїнки, що є предметом іпотек и 2 за Договором іпотеки від 14.06 .2006 року, що посвідчений приват ним нотаріусом Теребовлянсь кого районного нотаріальног о округу ОСОБА_7 та зареєс тровано в реєстрі за № 1930, уклад еного між ПАТ “Універсал Бан к” та Товариством з обмежено ю відповідальністю “Гал - Тре йд ЛТД”; шляхом продажу предм ету іпотеки 1, предмету іпотек и 2 на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого прова дження, за початковою ціною р еалізації предмета іпотеки 1 - 234 000,00 грн. (в тому числі ПДВ 39000 г рн.), предмету іпотеки 2 - 494400,00 гр н. (в тому числі ПДВ 82400 грн.) для з адоволення грошових вимог Пу блічного акціонерного товар иства “Універсал Банк” (місц езнаходження: вул. Автозавод ська, 54/19, м. Київ, 04114, ідентифікац ійний код 21133352) за Кредитним дог овором № 12/06-Кл-06 від 13.06.2006 року укл аденим в межах Генерального договору на здійснення креди тних операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 р оку. є обгрунтованими і підля гають задоволенню.

З метою забезпечення викон ання позичальником зобов' я зань, що виникли у ТОВ „Солідв уд”, код ЄДРПОУ 34069788, що знаходит ься за адресою: Львівська обл ., Пустомитівський р-н, с. Лисин ичі, вул. Івасюка, 9, (позичальни к) на підставі Генерального д оговору на здійснення кредит них операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006 ро ку з терміном повернення 12.12.2008 р оку, між Банком (позивачем) та відповідачем-2 - ТОВ „Гал-Тре йд Лтд” 08.09.2006 року було укладен о Договір застави, посвідчен ий Денисюк І.Л., приватним нота ріусом Тернопільського місь кого нотаріального округу, з ареєстрований в реєстрі за № 8663, по поверненню всієї суми к редиту, процентів за користу вання кредитом, сум штрафних санкцій та сум витрат на звер нення стягнення на предмет з астави та його реалізацію, в т ому числі: витрати на вчиненн я виконавчого напису нотаріу сом, сплати державного мита, в итрат, пов' язаних з діями де ржавного виконавця, Заставод авець виступаючи майновим по ручителем Позичальника, пере дає Заставодержателю застав у терміном і на умовах вищевк азаного кредитного договору належне йому на праві приват ної власності майно, а саме: - п рес шнековий СМК - 325; - змішувач лопатний, двовальний СМК 126; - в альці мілкого помолу СМК - 516; - в альці грубого помолу СМК -517; -жи вильник СМК - 352; -шістдесят п'ят ь пічних візків.

Пунктом 1.3. Договору застави сторони визначають загальну вартість майна в сумі 557 874,00 грн .

Із наданого позивачем витя гу з Державного реєстру обтя жень рухомого майна № 34566114 вбач ається, що 10.10.2006р. позивачем, від повідно до ст. 11 Закону Україн и «Про забезпечення вимог кр едиторів та реєстрацію обтяж ень»було зареєстровано при ватне обтяження застави рух омого майна в Державному реє стрі по Договору застави від 08.09.2006 року, об' єкт обтяження: - п рес шнековий СМК - 325; - змішувач лопатний, двовальний СМК 126; - в альці мілкого помолу СМК - 516; - в альці грубого помолу СМК -517; -жи вильник СМК - 352; -шістдесят п'ят ь пічних візків.

Статтею 20 Закону України «П ро заставу»передбачено, що з аставодержатель набуває пра во звернення стягнення на пр едмет застави в разі, якщо в мо мент настання терміну викона ння зобов' язання, забезпече ного заставою, воно не було ви конано.

У відповідності до статті 58 9 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов' я зання, забезпеченого заставо ю, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до п. 5.1. Договору застави, заставодержатель на буває права звернути стягнен ня та реалізувати майно у нас тупних випадках: - якщо у момен т настання строку виконання зобов' язань за кредитним до говором вони не будуть викон ані повністю, а саме: при повно му або частковому неповернен ні у встановлені відповідно до Кредитного договору строк и суми кредиту, та/або при несп латі або частковій несплаті в строк сум відсотків; та/або п ри несплаті або частковій не сплаті в строк сум неустойок .

В силу ч. 1 ст. 23 Закону України «Про забезпечення вимог кре диторів та реєст рацію обтяжень»обтяжувач ма є право в разі порушення борж ником забезпеченого обтяжен ням зобов'язання або договор у, на підставі якого виникло з абезпечувальне обтяження, од ержати задоволення своєї вим оги за рахунок предмета обтя ження в черговості згідно із встановленим пріоритетом.

Пунктом 5.2. Договору застави від 08.09.2006 року передбачено, що з вернення стягнення на майно здійснюється за рішенням су ду, на підставі виконавчого н апису нотаріуса або у позасу довому порядку на вибір Заст аводержателя.

Пунктом п.5.3. Договору застав и від 08.09.2006 року сторони передба чили, що реалізація майна зді йснюється на вибір Заставоде ржателя: - шляхом продажу майн а третій особі на користь Зас таводержателя; шляхом прийня ття майна у власність Застав одержателем; - шляхом продажу майна на публічних торгах.

Частиною 3 ст. 24 Закону Україн и «Про забезпечення вимог кр едиторів та реєс трацію обтяжень»визначено, щ о обтяжувач, який ініціює звернення стягнення на п редмет забезпечувального об тяження, зобов'язаний до поча тку процедури звернення стяг нення зареєструвати в Держав ному реєстрі відомості про з вернення стягнення на предме т обтяження.

Відповідно до поштового шт емпелю на конверті позивач з вернувся до суду з даним позо вом 03.12.2011 року, а відповідно до н аданого позивачем витягу з Д ержавного реєстру обтяжень р ухомого майна № 34566114 від 11.01.2012р., р еєстрація звернення стягне ння була здійснена позиваче м 11.01.2012р. в 18 год. 46 хв.30 секунд, тобт о після звернення позивачем до суду з позовом про звернен ня стягнення на заставне май но.

Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку, що по зивачем було порушено положе ння ст.24 Закону України “Про з абезпечення вимог кредиторі в та реєстрацію обтяжень” та здійснено передчасне зверне ння до суду з вимогою про стяг нення заборгованості за раху нок заставного майно по Дого вору застави від 08.09.2006 року ( до м оменту реєстрації в Державно му реєстрі обтяжень рухомого майна звернення стягнення).

За таких обставин, позовні в имоги позивача до відповідач а - 2 в частині звернення стя гнення за рахунок заставного майно по Договору застави ві д 08.09.2006 року є безпідставними та задоволенню не підлягають.

Твердження відповідачів про те, що генеральний догов ір є недійсним , оскільки в нь ому відсутні істотні умови, а тому є недійсними і договори іпотеки та договір застави, судом до уваги не можуть бути прийняті з наступних підста в.

Згідно зі статтею 203 Цивільн ого кодексу України (далі - ЦК) зміст правочину не може супе речити цьому Кодексу, іншим а ктам цивільного законодавст ва, а також моральним засадам суспільства. Правочин має бу ти спрямований на реальне на стання правових наслідків, щ о обумовлені ним.

Згідно ч. 2 ст. 345 Господарсько го кодексу України, кредитні відносини здійснюються на підставі кредитного догово ру, що укладається між кредит ором і позичальником у письм овій формі. У кредитному дого ворі передбачаються мета, су ма і строк кредиту, умови і пор ядок його видачі та погашенн я, види забезпечення зобов'яз ань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кред ит, обов'язки, права і відповід альність сторін щодо видачі та погашення кредиту.

При розгляді даної справи с удом встановлено, що між банк ом та позичальником було укл адено генеральний договір н а здійснення кредитних опер ацій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006р. та відпо відно до п.1.1 генерального дог овору в подальшому було укла дено кредитний договір № 12/06-К л-06 від 13.06.2006р., який є невід»ємно ю частиною генерального дог овору на здійснення кредитн их операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006р.

Генеральний договір на зді йснення кредитних операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06.2006р. та кредитний договір № 12/06-Кл-06 від 13.06.2006р. містя ть всі істотні умови, необхід ні для укладення кредитного договору, а саме мета кредит у ( п.1.1 кредитного договору), у мови і порядок його видачі т а погашення і порядок плати з а кредит ( розділ 2 кредитного договору та пп.2,3 додаткової у годи 28.12.2007р.), відсоткова ставк а (п.1.1 кредитного договору ) , о бов»язки, права і відповідал ьність сторін щодо видачі т а погашення кредиту ( розділ и 4 та 7 генерального договор у) .

Не може бути прийнято судом до уваги і посилання відпов ідача - 2 на те,що позивач не н адав відомостей про ціну пр едмета іпотеки , оскільки поз ивачем щодо підтвердження ці ни предмета іпотеки надані звіти про оцінку майна , які здійснені ТОВ «ЕФГ ПРОПЕРТІ СЕРВІСЕЗ Україна»станом на 21.11.2011р.

Частинами 1, 2 ст. 4 Закону Укр аїни «Про судовий збір», визн ачено, що за подання позову д о господарського суду із поз овних заяв майнового характе ру сплачується судовий збір в розмірі 2 % ціни позову , але н е більше 60 розмірів мінімаль них заробітних плат, встано вленої законом на 1 січня кал ендарного року. Оскільки поз ивач судовий збір сплачував 21.11.2011р. при ціні позову 4708949,70 грн., т о відповідно максимальний ро змір судового збору становив 56460 грн.

Згідно платіжного доручен ня № 1780/52 від 21.11.2011р. фактично пози вачем сплачено судовий збір в сумі 59100 грн. Сума надлишково сплаченого судового збору становить 2640 грн.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону Укра їни „Про судовий збір” перед бачено, що сплачена сума судо вого збору повертається за у хвалою суду, зокрема, у разі вн есення судового збору в біль шому розмірі, ніж встановлен о законом.

Приймаючи до уваги, що позив ачем при подачі позову до суд у було внесено судовий збір в більшому розмірі, ніж встано влено законом, тому відповід но до ч.2 ст. 7 Закону України „Пр о судовий збір”, позивачу - П ублічному акціонерному това риству "Універсал Банк" підля гає поверненню 2640 грн. надлишк ово сплаченого судового збор у, згідно платіжного доручен ня № 1780/52 від 21.11.2011 року, оригінал я кого знаходиться в матеріала х справи № 5028/12/122/2011.

Крім того, пунктом 2 ч. 1 ст. 7 За кону України „Про судовий зб ір” передбачено, що сплачена сума судового збору поверта ється за ухвалою суду, зокрем а, у разі повернення заяви.

Позивачем було подано заяв у про збільшення розміру поз овних вимог та відповідно до плачено судовий збір в сумі 528 0 грн. згідно платіжного доруч ення № 1780/24 від 30.01.2012р.

Оскільки судом було лише ча стково прийнято збільшення позовних вимог на суму 2868,25 євр о , що по курсу НБУ станом на 25.11 .2011р. становить 31115,92 грн., поверну то позивачу заяву про збільш ення позовних вимог в частин і стягнення пені, тому відпов ідно до п. 2 ч.1 та ч. 2 ст. 7 Закону України „Про судовий збір”, п озивачу - Публічному акціон ерному товариству "Універсал Банк" підлягає поверненню 4 657, 68 грн. судового збору, сплачен ого за заявлені позовні вимо ги про стягнення пені, згідно платіжного доручення № 1780/24 ві д 30.01.2012 року, оригінал якого зна ходиться в матеріалах справи № 5028/12/122/2011.

Оскільки спір виник у зв»я зку з неправомірними діями в ідповідачів, а тому у відпові дності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу Укр аїни позивачу підлягає відшк одуванню судовий збір з відп овідача 1 - в розмірі 28541,16 грн. т а з відповідача - 2 - 28541,16 грн.

Відшкодування судового зб ору з відповідача - 2 в сумі 285 41,16 грн. здійснюється за рахуно к реалізації предмета іпоте ки, відповідно до ст..7 Закону У країни «Про іпотеку», п.п. 1.1 дог овору іпотеки від 03.10.2006р. та ві д 14.06.2006р.

Керуючись ст. ст. 11, 203,202, 205, 525, 526, 626, 1048 , 1049, 1054 Цивільного кодексу Украї ни, ст.ст. 173, 174, 175, 193,345 Господарсько го кодексу України, ст.ст. 15,16, 19, 20 , 27 Закону України „Про застав у”, ст.ст. 4, 7, 33 Закону України “ Про іпотеку”, ст.ст. 3, 4, 7, 9, 10, 12, 21, 24, 25 З акону України „Про забезпече ння вимог кредиторів та реєс трацію обтяжень”, ст. 7 Закону України „Про судовий збір”, с т. ст. 22, 47, 49, 82-85 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги до ві дповідача-1: Товариства з обме женою відповідальністю „Сол ідвуд" задовольнити повністю .

2. Стягнути з відпо відача-1: Товариства з обме женою відповідальністю "Солі двуд", вул. Заводська, 3, м. Корюк івка, Чернігівська область, 153 00 (ідентифікаційний код 34069788, ві домості про банківські рекві зити відсутні) на користь Пуб лічного акціонерного товари ства "Універсал Банк ", вул. Авт озаводська, 54/19, м. Київ, 04114 (ідент ифікаційний код 21133352, відомост і про банківські реквізити в ідсутні) 323 033,73 євро, що за курсом НБУ станом на 25.11.2011 року станов ить 3 504 416,24 грн. - заборгованості по кредиту; 113 900,99 євро, що за кур сом НБУ станом на 25.11.2011 року ста новить 1 235 649,49 грн. - процентів, 2854 1, 16 грн. судового збору.

Наказ видати після набр ання судовим рішенням законн ої сили.

3. Позовні вимоги до від повідача-2 Товариства з обмеж еною відповідальністю "Гал-Т рей ЛТД" задовольнити частко во.

4. Стягнути з відповідача -2: Товариства з обмеженою в ідповідальністю "Гал-Трей ЛТ Д", вул. Білецька, 1 А, м. Тернопіл ь, 46000 (ідентифікаційний код 30454068, відомості про банківські ре квізити відсутні) на користь Публічного акціонерного тов ариства "Універсал Банк ", вул. Автозаводська, 54/19, м. Київ, 04114 (ід ентифікаційний код 21133352, відом ості про банківські реквізит и відсутні) 323 033,73 євро, що за курс ом НБУ станом на 25.11.2011 року стан овить 3 504 416,24 грн. - заборгованос ті по кредиту; 113 900,99 євро, що за к урсом НБУ станом на 25.11.2011 року с тановить 1 235 649,49 грн. - процентів , 28541, 16 грн. судового збору, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме:

- незавершене будівництво ц егельного заводу, що знаходи ться в селі Іванівка Новоуши цького району Хмельницької о бласті, на вулиці Фрунзе 26 і ск ладається з адміністративно - побутового корпусу під літе рою АІІ загальною площею 618,6 кв .м. та виробничого цеху під літ ерою Б загальною площею 4325,2 кв. м, що є предметом іпотеки 1 за Д оговором іпотеки 03 жовтня 2006 ро ку, що посвідчений приватним нотаріусом Новоушицького ра йонного нотаріального округ у ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 1633, укладеного м іж ПАТ “Універсал Банк” та То вариством з обмеженою відпов ідальністю “Гал - Трейд ЛТД”;

- нерухоме майно, а саме: 98959/100000 ч астин нежилого приміщення /а рматурного та бетонно-формов очного цехів і будівлі побут ових приміщень (триповерхово ї)/(нежиле приміщення загальн ою площею 8559,2 кв.м.), що знаходить ся за адресою Тернопільська область, Теребовлянський рай он, см. Дружба, вул. Лесі Україн ки, що є предметом іпотеки 2 за Договором іпотеки від 14.06.2006 рок у, що посвідчений приватним н отаріусом Теребовлянського районного нотаріального окр угу ОСОБА_7 та зареєстрова но в реєстрі за № 1930, укладеного між ПАТ “Універсал Банк” та Т овариством з обмеженою відпо відальністю “Гал - Трейд ЛТД” ;

шляхом продажу предмету іп отеки 1, предмету іпотеки 2 на п рилюдних торгах у межах проц едури виконавчого проваджен ня, за початковою ціною реалі зації предмета іпотеки 1 - 234 0 00,00 грн. (в тому числі 39000 грн. ПДВ) , предмету іпотеки 2 - 494400,00 грн. (в тому числі ПДВ 82400 грн.) для задо волення грошових вимог Публі чного акціонерного товарист ва “Універсал Банк” (місцезн аходження: вул. Автозаводськ а, 54/19, м. Київ, 04114, ідентифікаційн ий код 21133352) за Кредитним догово ром № 12/06-Кл-06 від 13.06.2006 року у кладеним в межах Генеральног о договору на здійснення кре дитних операцій № 12/05-Гд-06 від 13.06. 2006 року.

Наказ видати після набр ання судовим рішенням законн ої сили.

5. В решті позовних вимог до Т овариства з обмеженою відпов ідальністю "Гал-Трей ЛТД" від мовити.

6. Повернути Публічному акці онерному товариству "Універс ал Банк", вул. Автозаводська, 54/1 9, м. Київ, 04114 (ідентифікаційний к од 21133352, відомості про банківсь кі реквізити відсутні) з держ авного бюджету м. Чернігова (р ахунок 31212206700002 в ГУДК України в Ч ернігівській області, МФО 853592, код 22825965, отримувач - державни й бюджет м. Чернігова) 2640 грн. на длишково сплаченого судово го збору, згідно платіжного д оручення № 1780/52 від 21.11.2011 року, ори гінал якого знаходиться в ма теріалах справи № 5028/12/122/2011.

7. Повернути Публічному акці онерному товариству "Універс ал Банк", вул. Автозаводська, 54/1 9, м. Київ, 04114 (ідентифікаційний к од 21133352, відомості про банківсь кі реквізити відсутні) з держ авного бюджету м. Чернігова (р ахунок 31212206700002 в ГУДКСУ України в Чернігівській області, МФО 853 592, код 38054398, отримувач - УДКСУ у м . Чернігові) 4 657,68 грн. судового з бору, згідно платіжного дору чення № 1780/24 від 30.01.2012 року, оригін ал якого знаходиться в матер іалах справи № 5028/12/122/2011.

8. Це рішення є підставою для повернення судового збору з державного бюджету.

Суддя Л.М. Лавринен ко

Повне рішення підписан о 06.02.2012 року.