Ухвала

від 16.02.2012 по справі 13/470

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 13/470 16.02.12

За позовом Об'єднання с піввласників багатоквартир ного будинку "Авіатор-4"

до Товариства з обмеже ною відповідальністю "Укр АЗ С Сервіс"

про усунення перешкод

Суддя Курдельчук І.Д.

Представники:

від позивача ОСОБА _2 - голова правління

від відповідача ОСО БА_1 - директор

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся з п озовом про усунення перешкод у користуванні нерухомим ма йном, яке займає відповідач.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 07.11.11 порушен о провадження у справі, справ у призначено до розгляду в су довому засіданні 29.11.11, сторони зобов'язано вчинити дії.

29.11.11 через неявку відповідач а відкладено розгляду справи на 13.12.11

13.12.11 в судовому засіданні поз ивач надав пояснення про обс тавини передачі нерухомого м ана ОСББ в ЖБК.

Відповідач надав відзив в я кому заперечив проти позову та документи.

Господарським судом роз'яс нено процесуальні права та о бов'язки сторін.

Позивач підтримав позов пр осив його задовольнити.

Відповідач заперечив прот и задоволення позову.

З метою забезпечення збира ння доказів суд витребовує у сторін докази на підтвердже ння власності спірного майна та права користування ним та відкладає розгляд справи на 19.12.11 та на 11.01.12.

В зв'язку з відпусткою судді Станіка С.Р. Розпорядженням Г олови господарського суду мі ста Києва від 19.12.11 справу перед ано для подальшого розгляду судді Курдельчуку І.Д.

В судовому засіданні встан овлено що спірне приміщення використовується відповіда чем на умовах договору оренд и, який є чинним і не оскаржува вся сторонами. Втім належних і допустимих доказів оплати систематичної оплати суду н е надано.

Необхідність у витребуван ня доказів є підставою для ві дкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 11.01.2012 року ро згляд справи № 13/470 відкладено н а 26.01.2012 року.

У зв' язку з перебуванням с удді Курдельчука І.Д. у відпус тці, розпорядженням Голови г осподарського суду міста Киє ва від 25.01.2012 року справу № 13/470 було передано для розгляду судді Станіку С.Р.

Ухвалою суду від 26.01.2012 матері али справи № 13/480 прийняті судде ю Станіком І.Д. до свого провад ження та призначено її розгл яд на 07.02.2012 року.

У зв' язку з поверненням су дді Курдельчука І.Д. з відпуст ки, розпорядженням Голови го сподарського суду міста Києв а від 07.02.2012 року справу № 13/470 було передано для розгляду судді Курдельчуку І.Д.

Ухвалою суду від 07.02.2012 матері али справи № 13/470 прийняті судде ю Курдельчуком І.Д. до свого п ровадження.

07.02.2012 року в судове засідання з' явилися представники поз ивача, на виконання вимог суд у надали витребувані докумен ти по справі.

Представник відповідача в судове засідання не з' явил ися, поважних причин неявки с уду не повідомили.

У зв' язку з неявкою в судов е засідання представників ві дповідача та необхідністю от римання витребуваних докуме нтів суд відкладає розгляд с прави.

Згідно ст. 77 Господарського процесуального кодексу Укра їни господарський суд відкла дає в межах строків, встановл ених ст. 69 цього Кодексу, розгл яд справи, коли за якихось обс тавин спір не може бути виріш ено в даному засіданні. Таким и обставинами, зокрема, є: нез' явлення в засідання інших уч асників судового процесу; не подання витребуваних доказі в, необхідність у витребуван ні нових доказів.

Про відкладення розгляду с прави виноситься ухвала, в як ій вказуються час і місце про ведення наступного засіданн я.

Ухвалою суду від 07.02.2012 року ро згляд справи було відкладено на 16.02.2012 року та зобов' язано в ідповідача надати акти прийм ання-передачі щодо цього при міщення, докази систематично ї оплати за час орендного кор истування приміщенням відпо відно до договору, що підтвер джує правомірність користув ання колясочною кімнатою буд инку за адресою м. Київ, пр-т Пе ремоги, 93.

16.02.2012 року в судове засідання з' явилися представники сто рін.

Представник відповідача в имоги ухвали суду виконав ча стково, не надав доказів опла ти за час орендного користув ання приміщенням відповідно до договору.

В судовому засіданні предс тавник відповідача заявив кл опотання про відкладення роз гляду справи з метою надання витребуваних судом документ ів.

Судом розглянуто та відмов лено у задоволенні клопотанн я представника відповідача ч ерез необґрунтованість, оскі льки судові засідання двічі відкладалися з цією метою, пр оте витребувані судом докуме нти надані не були.

Як було встановлено судом в ході розгляду справи 19.04.2011 року було прийнято рішення мешка нців про проведення установч их зборів для створення Об' єднання співвласників багат оквартирного будинку «Авіат ор 4».

Протоколом установчих збо рів № 1 від 17.05.2011 року було створе но Об' єднання співвласникі в багатоквартирного будинку «Авіатор 4», (шляхом реорганіз ації ЖБК «Авіатор 4»), якому ЖБ К «Авіатор 4»було передано вс е майно згідно з актом прийма ння-передачі житлового компл ексу з балансу на баланс.

В ході надання пояснень пре дставником відповідача було надано договір оренди спірн ого нежитлового приміщення № 30 від 02.08.1999 року та повідомлено с уду, що станом на час розгляду справи він є чинним.

На вимогу суду належних та д опустимих доказів виконання договору оренди, а саме перер ахування відповідачем оренд ної плати за орендоване прим іщення (платіжні доручення, б анківські виписки) за весь ча с орендного користування від повідачем не надано.

Суд приймає до уваги, що кер івник ЖБК «Авіатор 4», одночас но є керівником Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр АЗС Сервіс, у володінні я кої наявні печатки обох юрид ичних осіб, та вона має можлив ість в будь-які який час вигот овити будь-які документи щод о правовідносин між цими осо бами.

Як вбачається з матеріалів справи рішення загальних зб орів кооперативу ЖБК «Авіато р-4»від 19.04.2011 року про проведенн я установчих зборів про ство рення «Авіатор-4»оскаржено ОСОБА_1 у Святошинському ра йонному суді міста Києва (спр ава № 2-4209/11).

Враховуючи, що рішення про д ійсність результатів зборів про утворення Об' єднання с піввласників багатоквартир ного будинку «Авіатор 4»може вплинути на права та обов' я зки ОСББ «Авіатор 4»та ЖБК «А віатор-4», тому справи № 2-4209/11 та № 13/470 є пов' язаними і розгляд д аної справи є неможливим до в ирішення справи № 2-4209/11, у зв' яз ку з чим суд вважає за доцільн е зупинити провадження у спр аві № 13/470 на підставі частини 1 с татті 79 Господарського проце суального кодексу України.

Згідно ст. 79 ГПК України, госп одарський суд зупиняє провад ження у справі в разі неможли вості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядаєть ся іншим судом, а також у разі звернення господарського су ду із судовим дорученням про надання правової допомоги д о іноземного суду або іншого компетентного органу інозем ної держави.

Керуючись ст. ст. 79, 86 Господа рського процесуального коде ксу України, Господарський с уд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 13/470 до вирішення Свя тошинським районним судом мі ста Києва іншої пов' язаної з нею справи № 2-4209/11 за позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівель ного кооперативу "Авіатор -4", ОСОБА_2, за участю третьої ос оби - Святошинської районної в м. Києві державної адмініст рації про визнання рішення з агальних зборів недійсним.

2. Зобов' язати сторони нада ти судове рішення, що набрало законної сили у справі № 2-4209/11.

Суддя І .Д. Курдельчук