Ухвала

від 13.02.2012 по справі 39/159

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА



ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа №  39/159

13.02.12

За позовом       Приватної компанії з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю "Бевало

                         Інвестментс Лімітед" (Bevalo Investments Limited)

до                      1) Закритого акціонерного товариства "Корсар";  

                         2) Приватної компанії з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю

                         "БЛЕНХЕЙМ  ТРЕЙДИНГ ЛІМІТЕД" (BLENHEIM TRADING LIMITED)

                         3) Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк “Надра»

про                    визнання права власності

                                                                                          Суддя   Гумега О.В.

Представники:

від позивача:        ОСОБА_1

від відповідача-1: не  з'явилися

від відповідача-2: не з'явилися

від відповідача-3: ОСОБА_2

СУТЬ СПОРУ:

Приватна компанія з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю «Бевало Інвестментс Лімітед»(Bevalo Investments Limited) (Позивач) звернулася до Господарського суду м. Києва з позовом до Закритого акціонерного товариства «Корсар»(відповідач 1), Приватної компанії «БЛЕНХЕЙМ ТРЕЙДИНГ ЛІМІТЕД»(BLENHEIM TRADING LIMITED) (відповідач 2) та ПАТ «КБ «Надра»(Відповідач 3) про визнання права власності.

Позовні вимоги  позивач  обґрунтовував  тим, що  між  відповідачем 1 та відповідачем 2  укладено  інвестиційний договір № 12/05 від 29.06.2005 року, відповідно до умов якого, відповідач 1  зобов‘язався  передати  відповідачу 2 майнові права на частину будівлі, що буде збудована по АДРЕСА_1, а відповідач 2 зобов‘язувався здійснювати відповідне фінансування   будівництва. Відповідач 1 зобов‘язувався провести будівельні роботи та ввести об‘єкт в  експлуатацію у  строк  до 30.06.2006  року.  

16.03.2006  року між  позивачем  та  відповідачем 2  укладено  договір  № 3, відповідно  до  умов  якого  відповідач 2 залучає  грошові  кошти  позивача  та  передає  позивачу  приміщення площею 1114,04 кв. м., що знаходяться  на  восьмому поверсі  в  АДРЕСА_1. Сторони  погодили,  що граничний  термін  закінчення  будівництва  та  введення об‘єкта  в  експлуатацію – 31.12.2006  року.

27.05.2011 р. Господарським судом міста Києва винесено рішення по справі № 39/159 за позовом Приватної компанії з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю "Бевало  Інвестментс Лімітед" (Bevalo Investments Limited) до Закритого акціонерного товариства "Корсар" (відповідач-1);  Приватної компанії з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю "БЛЕНХЕЙМ  ТРЕЙДИНГ ЛІМІТЕД" (BLENHEIM TRADING LIMITED) (відповідач-2);  третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів  - Публічне акціонерне товариство комерційний банк “Надра” про визнання права власності.

Вищезазначеним рішенням по справі № 39/159 Господарський суд міста Києва позов Приватної компанії з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю "Бевало  Інвестментс Лімітед" (Bevalo Investments Limited) задоволено повністю, визнано за Приватною компанією з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю “Бевало Інвестментс Лімітедevalo Investments Limited право власності на об'єкт незавершеного будівництва, а саме: приміщення площею 1 114,04 кв. м., що знаходяться на восьмому поверсі в будинку АДРЕСА_1; стягнуто з Закритого  акціонерного  товариства “Корсар”  12500,00  державного мита, 59,00  витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу; стягнуто з Приватної компанії з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю "БЛЕНХЕЙМ  ТРЕЙДИНГ ЛІМІТЕД" (BLENHEIM TRADING LIMITED) 12500,00  державного мита, 59,00  витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Ухвалою  Київського апеляційного  господарського  суду  від 07.09.2011  року переведено Публічне акціонерне товариство комерційний банк “Надра” в  статус  відповідача 3.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 23.09.2011 р. апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства комерційний банк “Надра” залишено без задоволення, а рішення Господарського суду міста Києва від 27.05.2011 р. –без змін.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 14.11.2011 р. касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства комерційний банк “Надра” з доданими до неї матеріалами повернуто скаржнику.

27.12.2011 р. Приватна компанія з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю "Бевало  Інвестментс Лімітед" (Bevalo Investments Limited) через відділ діловодства суду подала  заяву про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва  від 27.05.2011 р. по справі № 39/159.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.12.2011 р., на підставі ст.ст. 86, 89 ГПК України, заяву  Приватної компанії з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю "Бевало  Інвестментс Лімітед" (Bevalo Investments Limited) про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва  від 27.05.2011 р. по справі № 39/159 прийнято до розгляду, розгляд заяви призначено на 30.01.2012 о 15:10 год.

Ухвалою  Господарського  суду  міста  Києва  від 30.01.12  року відкладено розгляд заяви Приватної компанії з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю "Бевало  Інвестментс Лімітед" (Bevalo Investments Limited) про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва  від 27.05.2011 р. по справі № 39/159 на 13.02.2012 о 10:50 год.

В  судовому  засіданні,  призначеному  на 13.02.2012  року,   позивач  підтримав  подану  ним  заяву    про  роз'яснення   рішення  та  просив  її  задовольнити. Заява  про   роз'яснення  рішення  суду  обґрунтована  тим,  що з метою виконання Рішення Господарського суду міста  Києва  від 27.05.11 р. у справі № 39/159 позивач звернувся до органів реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна –Київського міського бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ м. Києва) для реєстрації прав власності за позивачем на приміщення площею 1 114,04 кв. м. восьмого поверху в будівлі АДРЕСА_1 (далі - Приміщення). Під час проведення БТІ м. Києва інвентаризації та виготовлення технічного паспорту на вказані приміщення виявилося, що загальна площа приміщень, що розташовані на восьмому поверсі в будівлі АДРЕСА_1, права власності на які, згідно з діючим законодавством, підлягають реєстрації за Позивачем,  складає 715,3 кв.м. замість 1114,04 кв.м., як зазначено в Рішенні Господарського суду м. Києва від 27.05.2011р.

Згідно з абз. 17 розділу 6 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, що затверджена  наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127, загальна площа громадського будинку визначається як сума площ усіх поверхів (включаючи технічний, мансардний, цокольний та підвальний). Площу  поверхів будинків слід вимірювати в межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін. З  огляду  на зазначене,  площа тераси, позначеної під номером 15 (площею 379,02 кв.м.) в додатку № 1 до Інвестиційного договору № 3 від 16.03.2006 р., що укладений між Позивачем та Відповідачем-2 не  підлягає  обміру згідно з зазначеною інструкцією та не включається до загальної площі Приміщень, що становить 715,3 кв.м.

Представники  відповідача  1  та  відповідача  2  в  судове  засідання  призначене  на  13.02.2012  року  не  з'явилися.

Представник  відповідача 3  просив  розглянути  заяву про  роз'яснення  рішення на  розсуд  суду.

Згідно зі ст. 89 Господарського процесуального кодексу суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту.

Про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.

В ході  розгляду  заяви про  роз'яснення  рішення  судом  встановлено, що  відповідно  до технічного паспорту на нежитловий будинок  (приміщення), що розташовані на восьмому поверсі в будівлі АДРЕСА_1,  журналу внутрішніх  обмірів   та  розрахунків  площ   приміщень   громадського   чи  виробничого  будинку,  розділу 6 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, що затверджена  наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127, площа  приміщень,  що підлягає реєстрації за Позивачем  складає 715,3 кв.м. замість 1114,04 кв.м., як зазначено в Рішенні Господарського суду м. Києва від 27.05.2011р., оскільки  проща  тераси, що позначена під номером 15 (площею 379,02 кв.м.) в додатку № 1 до Інвестиційного договору № 3 від 16.03.2006 р., що укладений між Позивачем та Відповідачем-2, обміру згідно з зазначеною інструкцією не підлягає та не включається до загальної площі Приміщень, що становить 715,3 кв.м.

Відповідно до ст. 115 ГПК України, ухвала господарського суду підлягає обов'язковому виконанню на всій території України.

Враховуючи вище викладене та керуючись ст. 89 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Приватної компанії з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю «Бевало Інвестментс Лімітед»(Bevalo Investments Limited) (зареєстрований офіс: Агіас Зоніс, Ніколау Пентадромос Центр, 6 поверх, Офіс 607, П.С. 3026, Лімассол, Кіпр; реєстраційний номер - Кіпр, 87145; Інв/р № 26005050001808 в ЗАТ КБ «ПриватБанк»МФО 305299 ; поштова адреса: м. Київ, вул. Володимирська, 23) про роз'яснення Рішення Господарського суду м. Києва від 27.05.2011р. у справі № 39,159 задовольнити.

2. Роз'яснити можливість реєстрації за Приватною компанією з обмеженою у розмірі акцій відповідальністю «Бевало Інвестментс Лімітед»(Bevalo Investments Limited) (зареєстрований офіс: Агіас Зоніс, Ніколау Пентадромос Центр, 6 поверх, Офіс 607, П.С. 3026, Лімассол, Кіпр; реєстраційний номер - Кіпр, 87145; Інв/р № 26005050001808 в ЗАТ КБ «ПриватБанк»МФО 305299 ; поштова адреса: м. Київ, вул. Володимирська, 23) права власності на приміщення площею 715,3 кв.м. восьмого поверху в будівлі АДРЕСА_1 згідно з Рішенням Господарського суду м. Києва від 27.05.2011р. по справі № 39/159.

3. Ухвалу направити сторонам  у  справі.

Суддя                                                                                                                      О.В. Гумега